The Eagle Residences je stambena novogradnja u izgradnji u Mijasu, u Málagi, koju čini 59 stanova raspoređenih u četiri zgrade. Smještena na uzvišenom terenu s južnom orijentacijom, novogradnja nudi panoramski pogled na Sredozemno more. Nekretnine se kreću od 90 m² do 149 m² s jednom do tri spavaće sobe. Završetak je predviđen za četvrto tromjesečje 2027. godine, a cijena kreće od 363.000 €. Dizajn niske gustoće izgradnje obuhvaća prostrane uređene zajedničke površine, beskonačni bazen i teretanu u prirodnom okruženju.
U okviru Mijasa, The Eagle Residences pozicionira se u srednjem do višem segmentu tržišta nekretnina, s cijenama usporedivima s Célere Delmar 2 (od 357.700 €) i Celere Sunrise (od 412.100 €), te iznad Haciende El Sueño (od 339.000 €). Novogradnja se izdvaja pristupom niske gustoće izgradnje, sa znatno više zelenog prostora po jedinici od tipičnih stambenih kompleksa u regiji. Neposredna blizina golf kluba Cerrado del Águila pruža prepoznatljiv sadržaj koji ne dijele sve usporedive novogradnje. Iako neke obalne nekretnine nude izravan pristup plaži, The Eagle Residences to nadoknađuje uzvišenim pogledima i mirnijim okruženjem. Kvaliteta materijala i tehničke specifikacije čine se usklađenima s drugim novogradnjama u području, iako uređeni zajednički prostori i beskonačni bazen stvaraju premium životno iskustvo. Ovisnost o automobilu ostaje tipična za stambene novogradnje u ovom dijelu Mijasa, gdje se urbani razvoj odvija raspršeno, a ne u koncentriranim cjelinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
The Eagle Residences zauzima uzvišen položaj u Mijasu, na 112 m nadmorske visine, s blagim nagibom od 2,9% prema moru. Novogradnja graniči s golf klubom Cerrado del Águila, što stvara zaštitni pojas održavanog zelenog prostora između nekretnina i okolne urbane izgradnje. Lokacija omogućuje izravan, neometan pogled na Sredozemno more, uz istodobnu blizinu urbanim središtima Malage i Marbelle.
Stanovi udovoljavaju funkcionalnim potrebama svakodnevnog života kroz otvorene interijere s velikim prozorima koji maksimalno iskorištavaju prirodno svjetlo. Svaka jedinica ima privatne terase kao vanjske prostore za život, dok novogradnja nudi zajedničke sadržaje uključujući beskonačni bazen i teretanu. Privatna parkirna mjesta s predinstalacijom za punjenje električnih vozila pokrivaju potrebe u prijevozu, a namjenska spremišta nude praktično rješenje za odlaganje sezonskih predmeta.
Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a završetak je planiran za četvrto tromjesečje 2027. godine. Novogradnja se sastoji od četiri zgrade s armiranobetonskom konstrukcijom, prozračnim fasadama s toplinsko-zvučnom izolacijom i tehničkim specifikacijama u skladu s važećim građevinskim propisima. Gradnja se odvija u fazama, a ukupna izgrađena površina od 3.000 m² raspoređena je na 20.000 m² uređenog terena kako bi se održala niska gustoća izgradnje u cijeloj novogradnji.
The Eagle Residences obilježava ovisnost o automobilu, s ograničenim opcijama javnog prijevoza u neposrednoj blizini. Uzvišena lokacija nameće potrebu za privatnim vozilom za svakodnevne obveze i pristup širem spektru usluga. Novogradnja ne nudi poslovne sadržaje na lokaciji, pa se stanovnici moraju vraćati u obližnja urbana središta radi kupovine i osnovnih usluga. Zemljopisni položaj zahtijeva pristup vozilom za praktičan svakodnevni život.
Ova novogradnja odgovara kupcima koji traže prebivalište koje balansira prirodno okruženje s blizinom obalnih sadržaja. Lokacija privlači one kojima su prioritet pogledi i vanjski prostori za život, posebno ljubitelje golfa s obzirom na neposrednu blizinu golf kluba Cerrado del Águila. Ovisnost o automobilu čini je prikladnom za stanovnike naviknute na redovitu upotrebu vozila. Raspored stanova zadovoljava potrebe onih koji preferiraju drugi dom tipa „zaključaj i otputuj”, dok kvalitetne specifikacije podržavaju i stalno stanovanje. Rok završetka u četvrtom tromjesečju 2027. odgovara kupcima koji planiraju buduću selidbu ili ulaganje. Mješavina stanova s jednom, dvije i tri spavaće sobe pruža fleksibilnost za različite veličine kućanstava i potrebe. Mediteranska klima s produženom sezonom kupanja privlači one koji traže mogućnosti života na otvorenom tijekom cijele godine.
Gradnja koristi armiranobetonsku konstrukciju s kvalitetnim materijalima odabranim zbog trajnosti te toplinsko-zvučnih performansi. Vanjske fasade imaju keramičke obloge s prozračnim komorama i toplinsko-zvučnom izolacijom. Unutarnji pregradni zidovi koriste keramičku opeku s gipsanom žbukom, uz zvučnu izolaciju između jedinica. Prozori imaju smeđe aluminijske okvire s RPT prekidom topline, dvostruko staklo i zaštitu od sunca prema orijentaciji. Unutarnje podove čini rektificirana porculanska pločica formata 100x100 cm kroz cijeli prostor, stvarajući kontinuitet između unutarnjeg i vanjskog prostora. Terasa ima istu porculansku podnu oblogu s ogradama od laminiranog stakla s kosim rubovima na nehrđajućem čeliku Qrail. Beskonačni bazen koristi pročišćavanje elektrolizom slane vode s protukliznom keramičkom završnom obradom. Parking uključuje automatizirane portalne sustave s predinstalacijom za točke punjenja električnih vozila, što odražava pažnju i na trenutne i na buduće potrebe.
Nekretnine u The Eagle Residences kreću se u cijeni od 363.000 € do 945.000 €, što odražava razlike u veličini, rasporedu i položaju unutar novogradnje. 59 stanova kreće se od 90 m² do 149 m² s opcijama od jedne do tri spavaće sobe, što utječe na strukturu cijena. Svaka nekretnina u osnovnoj cijeni uključuje privatno parkirno mjesto i spremište. Cijene svrstavaju novogradnju u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Mijasu, pri čemu pogled na more i zajednički sadržaji doprinose valorizaciji. Rasporedi plaćanja i opcije financiranja dostupni su putem razvojnog investitora tijekom faze kupnje prije izgradnje.
Svakodnevni život u The Eagle Residences odvija se u ritmu koji diktira uzvišen položaj s prostranim pogledima. Jutarnje svjetlo ispunjava stanove kroz prozore orijentirane prema jugoistoku, a vanjske terase služe kao produžetak životnog prostora. Beskonačni bazen i zajednički vrtovi stvaraju dijeljene prostore za opuštanje i susjedsko druženje. Lokacija zahtijeva planiranje prijevoza, jer je do većine sadržaja potrebna kratka vožnja. Večeri donose panoramski pogled na Sredozemno more, a blizina golf igrališta nudi mogućnosti za rekreaciju. Dizajn niske gustoće izgradnje jamči mirno okruženje, dok planirani sadržaji zajednice nude mjesta za socijalne kontakte. Sezonska mediteranska klima omogućuje život na otvorenom veći dio godine, a povjetarac s mora ublažava temperature čak i ljetnih mjeseci.
The Eagle Residences nalazi se u Mijasu, općini koja nudi spoj obalnog i planinskog okruženja. Područje pruža osnovnu infrastrukturu, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih škola u općini, što podržava obiteljski život. Zdravstvene usluge dostupne su kroz dva doma zdravlja, a najbliža bolnica je 12 km udaljena. Lokacija nudi 69 stajališta javnog prijevoza na osam linija, iako privatni prijevoz ostaje nužan za većinu svakodnevnih aktivnosti. Poslovni sadržaji uključuju restorane, ljekarne i kafiće u radijusu od 2 km. Kombinacija stambene izgradnje s okolnim prirodnim prostorima stvara životno okruženje koje se prepliće između privatnih domaćih prostora i zajedničkih rekreacijskih područja.
Položaj novogradnje na uzvišenom terenu između Malage i Marbelle pruža stratešku bazu za istraživanje Costa del Sola. Blizina golf kluba Cerrado del Águila stvara prepoznatljiv zeleni zaštitni pojas vidljiv iz zraka, dok južna orijentacija jamči neometan pogled na more. Lokacija balansira dostupnost s prirodnim okruženjem, nudeći i vezu s urbanim središtima i povlačenje u uređenom zelenom okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
The Eagle Residences smješten je u Mijasu, između grada Malage i Marbelle, u regiji Costa del Sol Occidental. Ova središnja lokacija postavlja novogradnju otprilike na pola puta između ta dva velika urbana središta, a svako nudi različite usluge i sadržaje. Málaga, sa svojom međunarodnom zračnom lukom i vezama brzog vlaka, nalazi se 30 minuta prema sjeveroistoku. Prema jugozapadu, Marbella nudi dodatne mogućnosti kupovine, gastronomije i rekreacije u vožnji od 25 minuta. Obližnji grad Fuengirola pruža osnovne usluge i pristup plažama u 10 minuta. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup raznolikoj ponudi oba grada, uz zadržavanje prebivališta izvan najgušćih urbanih zona.
Najbliže plaže The Eagle Residences su Playa El Chaparral na 2,5 km, Playa de Las Doradas na 2,7 km i Playa del Charcón na 2,8 km. U okolnom su području dostupne četiri plaže s plavom zastavom, ukupno njih pet. Golf sadržaji su istaknuti, s Cerrado del Águila Golfom na svega 410 m, te dodatnim igralištima uključujući El Chaparral Golf Club na 1,7 km. Međunarodna zračna luka Málaga udaljena je 22 km, a grad Fuengirola je otprilike 10 minuta vožnje autom. Marbella je 25 minuta vožnje, a grad Málaga dostiže se u 30 minuta. Uzvišeni položaj novogradnje zahtijeva uzimanje ovih udaljenosti u obzir pri praktičnom svakodnevnom planiranju.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa u mediteranskoj klimi s 3.886 sunčanih sati godišnje i prosječnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C tijekom godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, što stvara blage uvjete veći dio godine. Nadmorska visina od 112 metara omogućuje prirodnu ventilaciju i panoramske poglede. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blagi nagib od 2,9% prema moru omogućuje prirodnu drenažu i maksimizira poglede iz nekretnina. Uzvišeni položaj stvara mikroklimatske uvjete koji mogu biti nešto hladniji od obalnih područja ljeti, uz istodobnu zaštitu od najjačih zimskih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini The Eagle Residences obiluje pet plaža s plavom zastavom, uključujući Calahondu, El Bombo i El Chaparral, sve na kratkoj vožnji. Te plaže nude nadzirano kupanje sa sadržajima i certifikatima kvalitete okoliša. Golf rekreacija je posebno istaknuta, s Cerrado del Águila Golfom praktički uz samu novogradnju te El Chaparral Golf Clubom i Campom Los Lagos unutar 2 km. Područje nudi 266 sportskih objekata u općini, uključujući Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,9 km i Ciudad Deportiva Las Lagunas na 2,4 km. Beskonačni bazen unutar novogradnje nudi dodatnu opciju vodene rekreacije s pročišćavanjem slanom vodom i pogledom na more.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL217119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID