Az Eagle Residences egy építés alatt álló lakópark Mijasban, Málaga tartományban, amely 59 lakásból áll négy épületben. Kiemelkedő terepen, déli fekvésű elhelyezkedéssel épül, és a Földközi-tengerre nyíló panorámát kínál. Az ingatlanok 90 m²-től 149 m²-ig terjednek, egy-három hálószobával. Az átadás 2027 negyedik negyedévében várható, az induló ár 363 000 €. Az alacsony beépítettségű kialakítás kiterjedt, tájba illesztett közös területeket, vég nélküli medencét és edzőtermet kínál természetes környezetben.
Mijasban belül az Eagle Residences az ingatlanpiac közép-felső szegmensében pozicionálja magát, árazása összehasonlítható a Célere Delmar 2-tel (357 700 €-tól) és a Celere Sunrise-dzsal (412 100 €-tól), valamint a Hacienda El Sueño felett (339 000 €-tól). A projekt az alacsony beépítettségű megközelítésével különbözteti meg magát, egységenként jelentősen több zöldterülettel, mint a térség tipikus lakókomplexumai. A Cerrado del Águila Golf Club közvetlen szomszédsága olyan sajátos létesítményt nyújt, amely nem minden összehasonlítható projektre jellemző. Míg néhány tengerparti ingatlan közvetlen strandhozzáférést kínál, az Eagle Residences ezt kiemelkedő kilátással és csendesebb környezettel ellensúlyozza. Az anyagok minősége és a műszaki specifikációk összhangban lévőnek tűnnek a térség más újépítésű projektjeivel, bár a tájba illesztett közös terek és a vég nélküli medence prémium lakhatási élményt teremtenek. A helyszín autófüggő jellege jellemző marad Mijas e részén lévő lakóprojektekre, ahol a városi fejlesztés szórt mintát követ a koncentrált beépítés helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Eagle Residences Mijas kiemelkedő pontján helyezkedik el, 112 m tengerszint feletti magasságban, enyhe, 2,9%-os lejtéssel a tenger felé. A létesítmény közvetlenül a Cerrado del Águila Golf Club mellett található, így gondozott zöldterületi pufferként szolgál az ingatlanok és a környező városi beépítés között. A helyszín akadálytalan, közvetlen kilátást biztosít a Földközi-tengerre, miközben megőrzi a közelséget Málaga és Marbella városközpontjaihoz.
A lakások a funkcionális lakhatási igényeket elégítik ki nyitott alaprajzú belső terekkel és nagy ablakokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt. Mindegyik egység saját terasszal rendelkezik a kültéri élettérhez, a lakópark pedig közös létesítményeket kínál, beleértve egy vég nélküli medencét és edzőtermet. A saját parkolóhelyek elektromos járművek töltésére történő előkészítéssel szolgálják a közlekedési igényeket, a külön tárolók pedig gyakorlati megoldást nyújtanak a szezonális tárgyak elhelyezésére.
A projekt jelenleg építési fázisban van, az átadás ütemezett időpontja 2027 negyedik negyedéve. A létesítmény négy épületből áll megerősített betonszerkezettel, hő- és hangszigetelt, szellőztetett homlokzatokkal, valamint a jelenlegi építési szabályozásoknak megfelelő műszaki specifikációkkal. Az építés szakaszos megközelítést követ, a teljes 3 000 m² beépített alapterület 20 000 m² tájba illesztett telken oszlik el, hogy az alacsony beépítettség a teljes területen megmaradjon.
Az Eagle Residences jellemzője az autófüggőség, mivel a közvetlen környékén korlátozott a tömegközlekedési lehetőség. A kiemelkedő elhelyezkedés miatt a mindennapi ügyintézéshez és a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez magánjármű használata szükséges. A létesítmény nem biztosít helyszíni kereskedelmi egységeket, így a lakóknak a közeli városközpontokba kell utazniuk vásárlás és alapvető szolgáltatások céljából. A földrajzi elhelyezkedés miatt a gyakorlati mindennapi élethez jármű szükséges.
Ez a projekt olyan vásárlóknak felel meg, akik olyan otthont keresnek, amely egyensúlyt teremt a természeti környezet és a tengerparti létesítmények közelsége között. A helyszín vonzza azokat, akik előnyben részesítik a kilátást és a szabadtéri életteret, különösen a golfrajongókat a Cerrado del Águila Golf Club közvetlen szomszédsága miatt. Az autófüggő jelleg miatt olyan lakóknak megfelelő, akik kényelmesen használnak rendszeresen járművet. A lakások elrendezése megfelel azok igényeinek, akik bármikor lezárható másodlagos otthont preferálnak, miközben a minőségi specifikációk az állandó lakhatást is támogatják. A 2027 negyedik negyedévi átadási ütemterv megfelel a jövőbeli költözést vagy befektetést tervező vásárlóknak. Az egy, két és három hálószobás lehetőségek kombinációja rugalmasságot biztosít a különböző háztartásméretek és igények számára. A mediterrán éghajlat hosszú medenceszezonjával vonzza azokat, akik egész évben tartó szabadtéri élet lehetőségét keresik.
Az építkezés megerősített betonszerkezetet alkalmaz, tartósságra és hő- valamint hangteljesítményre kiválasztott minőségi anyagokkal. A külső homlokzatok kerámia burkolatot kapnak szellőztetett résekkel és hő- és hangszigeteléssel. A belső válaszfalak kerámia téglából készülnek gipsz bevonattal, az egységek között hangszigeteléssel. Az ablakok barna színű, hőszigetelt (RPT) alumínium keretekkel és kettős üvegezéssel, a tájolásnak megfelelő napsugárzás-szabályozással készülnek. A belső padlók teljes egészében 100x100 cm-es csiszolt porcelán csempével borítottak, folytonosságot teremtve a beltéri és kültéri terek között. A teraszok ugyanezt a porcelán csempeburkolatot kapják, élszáraz kialakítású, csiszolt élű laminált üveg korlátokkal rozsdamentes acél Qrail rendszeren. A vég nélküli medence sósvizes elektrolízis tisztítást használ csúszásgátló kerámia felülettel. A parkolás automatizált kapukat tartalmaz elektromos járművek töltőpontjainak előkészítésével, ami a jelenlegi és jövőbeli igényekre egyaránt figyelmet tükröz.
Az Eagle Residences ingatlanainak ára 363 000 € és 945 000 € között mozog, ami a méret, az elrendezés és a lakóparkon belüli elhelyezkedés különbségeit tükrözi. Az 59 lakás 90 m²-től 149 m²-ig terjed, egy-három hálószobás lehetőségekkel, ami meghatározza az árstruktúrát. Minden ingatlan tartalmaz egy saját parkolóhelyet és tárolót az alapárban. Az árazás a lakóparkot a mijasi ingatlanpiac közép-felső szegmensébe helyezi, a tengerre nyíló kilátás és a közös létesítmények hozzájárulnak az értékeléshez. A fizetési ütemtervek és finanszírozási lehetőségek a fejlesztőtől érhetők el a tervrajzról vásárlás szakaszában.
Az Eagle Residences mindennapi életét a kiemelkedő elhelyezkedés és a kiterjedt kilátás határozza meg. A reggeli fény a délkeleti tájolású ablakokon át árasztja el a lakásokat, a szabadtéri teraszok pedig a nappali természetes meghosszabbításai. A vég nélküli medence és a közös kertek közösségi tereket teremtenek pihenésre és a szomszédokkal való kapcsolattartásra. A közlekedést tervezni kell, mivel a legtöbb létesítmény rövid autóútra van. Az esték a Földközi-tenger panorámáját hozzák, a golfpályák közelsége pedig szabadidős lehetőségeket nyújt. Az alacsony beépítettségű kialakítás nyugodt környezetet biztosít, a tervezett közösségi létesítmények pedig társasági találkozási pontokat kínálnak. A mediterrán éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életet az év nagy részében, a tengeri szellő pedig még a nyári hónapokban is mérsékeli a hőmérsékletet.
Az Eagle Residences Mijasban helyezkedik el, egy tengerparti és hegyvidéki környezetet ötvöző településen. A terület alapvető infrastruktúrát biztosít, beleértve 15 általános iskolát és 10 középiskolát a településen belül, ami támogatja a családi életet. Az egészségügyi szolgáltatások két egészségügyi központon keresztül érhetők el, a legközelebbi kórház 12 km-re található. A helyszínen 69 tömegközlekedési megálló érhető el nyolc vonalon, bár a legtöbb mindennapi tevékenységhez magánközlekedés szükséges. A kereskedelmi létesítmények közé éttermek, patikák és kávézók tartoznak 2 km-es sugáron belül. A lakófejlesztés és a környező természeti terek kombinációja olyan lakókörnyezetet teremt, amely a privát lakóterek és a közösségi rekreációs területek között váltakozik.
A létesítmény Málaga és Marbella közötti kiemelkedő terepen való elhelyezkedése stratégiai bázist nyújt a Costa del Sol felfedezéséhez. A Cerrado del Águila Golf Club közelsége jellegzetes, felülről is látható zöld pufferzónát teremt, míg a déli fekvés akadálytalan tengeri kilátást biztosít. A helyszín egyensúlyt teremt az elérhetőség és a természeti környezet között, egyszerre kínálva kapcsolatot a városi központokhoz és visszavonulást egy tájba illesztett környezetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Eagle Residences Mijasban helyezkedik el, Málaga városa és Marbella között, a Costa del Sol Occidental régióban. Ez a központi elhelyezkedés a létesítményt körülbelül félútra helyezi e két nagyvárosi központ között, amelyek mindegyike eltérő szolgáltatásokat és létesítményeket kínál. Málaga nemzetközi repülőtérével és nagysebességű vasúti kapcsolataival 30 percre fekszik északkeletre. Délnyugatra Marbella további vásárlási, étkezési és szabadidős lehetőségeket kínál 25 perces autóúton belül. A közeli Fuengirola városa alapvető szolgáltatásokat és strandhozzáférést biztosít 10 percen belül. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára mindkét város változatos kínálatának elérését, miközben otthonuk a legsűrűbb városi területeken kívül marad.
Az Eagle Residences legközelebbi strandjai a Playa El Chaparral 2,5 km-re, a Playa de Las Doradas 2,7 km-re és a Playa del Charcón 2,8 km-re. A környéken öt Kék Zászlós strand érhető el. A golf-létesítmények kiemelkedőek: a Cerrado del Águila Golf mindössze 410 m-re van, további pályákkal, köztük az El Chaparral Golf Club 1,7 km-re. A Málaga nemzetközi repülőtér 22 km-re található, Fuengirola városa pedig körülbelül 10 perces autóútra. Marbella 25 perces autós menetidővel, Málaga városa pedig 30 percen belül elérhető. A lakópark kiemelkedő elhelyezkedése miatt e távolságokat a gyakorlati mindennapi tervezésben figyelembe kell venni.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatot élvez, évi 3 886 napsütéses órával, az átlaghőmérséklet az év során 11 °C és 26 °C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C, ami az év nagy részében enyhe körülményeket teremt. A 112 m tengerszint feletti magasság természetes szellőzést és panorámát biztosít. A medenceszezon körülbelül négy hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tenger felé irányuló 2,9%-os enyhe lejtés természetes vízelvezetést tesz lehetővé és maximalizálja a kilátást az ingatlanokból. A kiemelkedő elhelyezkedés mikroklimatikus viszonyokat teremt, amelyek nyáron kissé hűvösebbek lehetnek a tengerparti területeknél, miközben védettek maradnak a legerősebb téli szélektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Eagle Residences közelében lévő partszakasz öt Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, köztük Calahonda, El Bombo és El Chaparral, mind rövid autóúton belül. Ezek a strandok felügyelt fürdési lehetőségeket kínálnak létesítményekkel és környezetminőségi tanúsítványokkal. A golf-rekreáció különösen kiemelkedő: a Cerrado del Águila Golf gyakorlatilag közvetlenül a lakópark mellett található, az El Chaparral Golf Club és a Campo Los Lagos pedig 2 km-en belül. A terület 266 sportlétesítményt kínál a településen belül, beleértve a Club de Tenis y Padel Lew Hoadot 1,9 km-re és a Ciudad Deportiva Las Lagunast 2,4 km-re. A lakóparkon belüli vég nélküli medence további vízi rekreációs lehetőséget nyújt sósvizes tisztítással és kilátással a tengerre.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL217119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID