A The Eagle Residences egy építés alatt álló lakópark Mijasban, Málagában, amely 59 lakásból áll négy épületben. A dombos terepen, déli fekvésű elhelyezkedésű fejlesztés panorámakilátást nyújt a Földközi-tengerre. Az ingatlanok 90 m²-től 149 m²-ig terjednek, egytől három hálószobáig. Az átadás 2027 negyedik negyedéében várható, az induló ár 363 000 €. Az alacsony beépítettségű kialakítás kiterjedt, közös kertészeti területeket, szélvédett medencét és edzőtermet kínál természetes környezetben.
Mijason belül a The Eagle Residences az ingatlanpiac közép- és felső szegmensébe pozicionálja magát, árazása összehasonlítható a Célere Delmar 2 (357 700 €-tól) és a Celere Sunrise (412 100 €-tól) projektekkel, és a Hacienda El Sueño (339 000 €-tól) felett van. A fejlesztés az alacsony beépítettségi megközelítésével különbözteti meg magát, lényegesen több zöldterületet kínálva egységenként, mint a régió tipikus lakókomplexumai. A Cerrado del Águila golfklub közvetlen szomszédsága olyan sajátos létesítményt nyújt, amely nem minden összehasonlítható fejlesztésre jellemző. Míg egyes tengerparti ingatlanok közvetlen strand-hozzáférést kínálnak, a The Eagle Residences kiemelkedő kilátásaival és csendesebb környezetével kompenzál. Az anyagok minősége és a műszaki paraméterek összhangban vannak a térség más újépítésű ingatlanaival, bár a kertészeti telekkel kialakított közös terek és a szélvédett medence prémium lakási élményt teremtenek. A helyszín autófüggő jellege tipikus Mijas e részén lévő lakófejlesztésekre, ahol a városi fejlődés szórt, nem koncentrált mintát követ.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A The Eagle Residences kiemelkedő helyen fekszik Mijasban, 112 méteres tengerszint feletti magasságban, enyhe, 2,9%-os lejtéssel a tenger felé. A fejlesztés közvetlenül a Cerrado del Águila golfklub szomszédságában helyezkedik el, így gondozott zöldterületi puffer jön létre az ingatlanok és a környező városi beépítés között. A helyszín akadálytalan, közvetlen rálátást biztosít a Földközi-tengerre, miközben megőrzi a közelséget mind Málagához, mind Marbellához.
A lakások funkcionális lakási igényeket elégítenek ki nyitott alaprajzú belső terekkel és nagy ablakokkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt. Minden egység saját terasszal rendelkezik a szabadtéri élettérhez, a fejlesztés pedig közös létesítményeket kínál, például szélvédett medencét és edzőtermet. A saját parkolóhelyek elektromos járművek töltésére előszerelt kimenettel kielégítik a közlekedési igényeket, a külön tárolók pedig praktikus megoldást nyújtanak a szezonális tárgyak tárolására.
A projekt jelenleg építési fázisban van, az ütemezett átadás 2027 negyedik negyedéve. A fejlesztés négy épületből áll vasbeton szerkezettel, hő- és hangszigetelt, szellőztetett homlokzatokkal, valamint a jelenlegi építési előírásoknak megfelelő műszaki paraméterekkel. Az építés ütemezett, szakaszos megközelítéssel zajlik: a teljes 3 000 m² beépített alapterület 20 000 m²-es kertészeti telken oszlik el, hogy az alacsony beépítettség a teljes fejlesztésben megmaradjon.
A The Eagle Residences jellemzője az autófüggőség, mivel a közvetlen környéken korlátozott a tömegközlekedési kínálat. A kiemelkedő elhelyezkedés miatt a mindennapi bevásárláshoz és a szélesebb körű szolgáltatások eléréséhez magánjármű szükséges. A fejlesztésben nincsenek helyszíni kereskedelmi létesítmények, így a lakóknak a közeli városközpontokba kell utazniuk vásárlás és alapvető szolgáltatások céljából. A földrajzi elhelyezkedés miatt a gyakorlati mindennapi élethez jármű szükséges.
Ez a fejlesztés olyan vásárlóknak felel meg, akik olyan rezidenciát keresnek, amely egyensúlyt teremt a természeti környezet és a tengerparti létesítmények közelsége között. A helyszín vonzza azokat, akik elsőbbséget adnak a kilátásnak és a szabadtéri élettereknek, különösen a golfrajongókat a Cerrado del Águila golfklub közelsége miatt. Az autófüggő jelleg miatt alkalmas azok számára, akik kényelmesen használnak rendszeresen járművet. A lakáskonfiguráció megfelel azok igényeinek, akik bármikor lezárható másodlagos rezidenciát preferálnak, miközben a minőségi műszaki paraméterek az állandó lakhatást is támogatják. A 2027 negyedik negyedévi átadás kiszolgálja a jövőbeli költözésre vagy befektetésre tervező vásárlókat. Az egy, két és három hálószobás változatok rugalmasságot kínálnak különböző háztartási méretek és igények esetén. A mediterrán éghajlat hosszabb fürdőszezonnal vonzza azokat, akik egész éves szabadtéri életlehetőségeket keresnek.
Az építkezés vasbeton szerkezetet alkalmaz, tartósságra és hő-hangteljesítményre kiválasztott minőségi anyagokkal. A külső homlokzatok kerámia burkolatot kapnak szellőztetett légkamrákkal és hő-hangszigeteléssel. A belső válaszfalak kerámia téglából készülnek gipsz bevonattal, az egységek közötti hangszigeteléssel. Az ablakok barna színű, hőszigetelt (RPT) alumínium kereteket kapnak dupla üvegezéssel és napvédelemmel a tájolásnak megfelelően. A belső padlóburkolat 100x100 cm-es csiszolt porcelán csempe az egész lakásban, folytonosságot teremtve a belső és külső terek között. A teraszok ugyanazt a porcelán csempét kapják, illetve szelezett élű, laminált üveg korlátokat rozsdamentes acél Qrail rendszeren. A szélvédett medence sósvízi elektrolízises tisztítást használ csúszásgátló kerámia felülettel. A parkoló automatizált kapukat tartalmaz elektromos jármű töltőpontok előszerelésével, ami a jelenlegi és jövőbeli igényekre egyaránt figyelmet fordít.
A The Eagle Residences ingatlanainak ára 363 000 € és 945 000 € között mozog, ami a méret, a konfiguráció és a fejlesztésen belüli elhelyezkedés eltéréseit tükrözi. Az 59 lakás 90 m²-től 149 m²-ig terjed, egytől három hálószobás változatokban, ami meghatározza az árstruktúrát. Minden ingatlan alapárában saját parkolóhelyet és tárolót tartalmaz. Az árazás a fejlesztést a mijasi ingatlanpiac közép- és felső szegmensébe helyezi, amit a tengeri kilátás és a közös létesítmények támogatnak. A fizetési ütemtervek és finanszírozási lehetőségek az építés előtti vásárlási szakaszban a fejlesztőn keresztül érhetők el.
A The Eagle Residences mindennapjait a kiemelkedő elhelyezkedés és a kiterjedt kilátások határozzák meg. A reggeli fény délkeleti ablakokon át árasztja el a lakásokat, a szabadtéri teraszok pedig a lakótér kiterjesztéseként szolgálnak. A szélvédett medence és a közös kertek közösségi tereket teremtenek pihenésre és szomszédi kapcsolatokra. A helyszín közlekedési tervezést igényel, mivel a legtöbb létesítmény rövid autóútra van. Az estéken panorámás tengeri kilátás tárul fel, a golfpályák közelsége pedig rekreációs lehetőségeket kínál. Az alacsony beépítettségű kialakítás nyugodt környezetet biztosít, a tervezett közösségi létesítmények pedig társas kapcsolódási pontokat kínálnak. A mediterrán éghajlat az év nagy részében lehetővé teszi a szabadtéri életmódot, a tengeri szellő pedig még nyáron is mérsékeli a hőmérsékletet.
A The Eagle Residences Mijasban helyezkedik el, egy tengerparti és hegyvidéki környezetet ötvöző településen. A terület alapvető infrastruktúrát biztosít, beleértve 15 általános iskolát és 10 középiskolát a településen belül, támogatva a családi életet. Az egészségügyi szolgáltatások két egészségügyi központon keresztül érhetők el, a legközelebbi kórház 12 km-re van. A helyszínen 69 tömegközlekedési megálló érhető el nyolc vonalon, bár a legtöbb mindennapi tevékenységhez magánközlekedés szükséges. A kereskedelmi létesítmények közé éttermek, gyógyszertárak és kávézók tartoznak 2 km-es sugáron belül. A lakófejlesztés és a környező természeti terek kombinációja olyan életkörnyezetet teremt, amely a privát lakóterek és a közös pihenőterek között vált.
A fejlesztés kiemelkedő terepen, Málaga és Marbella közötti elhelyezkedése stratégiai bázist nyújt a Costa del Sol felfedezéséhez. A Cerrado del Águila golfklub közelsége jellegzetes, felülről látható zöld pufferzónát hoz létre, a déli fekvés pedig akadálytalan tengeri kilátást biztosít. A helyszín egyensúlyt teremt az elérhetőség és a természeti környezet között, mind városi központokhoz való kapcsolatot, mind kertészeti környezetben való visszavonulást kínálva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A The Eagle Residences Mijasban fekszik, Málaga városa és Marbella között, a Costa del Sol Occidental régióban. Ez a központi elhelyezkedés a fejlesztést megközelítőleg félútra helyezi e két nagy városközpont közé, amelyek mindegyike sajátos szolgáltatásokat és létesítményeket kínál. Málaga, nemzetközi repülőterével és nagysebességű vasúti kapcsolataival, 30 percre fekszik északkeletre. Délnyugatra Marbella további vásárlási, étkezési és rekreációs lehetőségeket kínál 25 perces autóúton belül. A közeli Fuengirola városa alapvető szolgáltatásokat és strand-hozzáférést biztosít 10 percen belül. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára mindkét város változatos kínálatának elérését, miközben a legsűrűbb városi területeken kívül tartózkodnak.
A The Eagle Residencestől legközelebbi strandok a Playa El Chaparral 2,5 km-re, a Playa de Las Doradas 2,7 km-re és a Playa del Charcón 2,8 km-re. A környéken öt kék zászlós strand érhető el. A golflétesítmények kiemelkedők: a Cerrado del Águila Golf mindössze 410 m-re van, további pályák közé tartozik az El Chaparral golfklub 1,7 km-re. A málagai nemzetközi repülőtér 22 km-re fekszik, Fuengirola városa pedig körülbelül 10 perces autóútra. Marbella 25 percre van járművel, Málaga városa pedig 30 percen belül elérhető. A fejlesztés kiemelkedő helyzete miatt e távolságokat figyelembe kell venni a gyakorlati napi tervezésben.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mediterrán éghajlatú, évi 3 886 napsütéses órával, az átlaghőmérséklet az év során 11 °C és 26 °C között változik. Az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C, ami az év nagy részén enyhe körülményeket teremt. A 112 méteres tengerszint feletti magasság természetes szellőzést és panorámás kilátást biztosít. A fürdőszezon körülbelül négy hónapra terjed ki, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tenger felé irányuló, 2,9%-os enyhe lejtés természetes vízelvezetést tesz lehetővé és maximalizálja a kilátást az ingatlanokból. A kiemelkedő helyzet mikroklímát alakít ki, amely nyáron kissé hűvösebb lehet a tengerparti területeknél, miközben védett marad a legerősebb téli szelektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A The Eagle Residences közeli tengerpartja öt kék zászlós strandot kínál, beleértve Calahondát, El Bombót és El Chaparralt, mind rövid autóútra. Ezek a strandok felügyelt fürdési lehetőségeket nyújtanak szolgáltatásokkal és környezetminőségi tanúsítványokkal. A golf iránti rekreáció különösen kiemelkedő: a Cerrado del Águila Golf gyakorlatilag a fejlesztés szomszédságában van, az El Chaparral golfklub és a Campo Los Lagos pedig 2 km-en belül. A terület 266 sportlétesítményt kínál a településen belül, beleértve a Club de Tenis y Padel Lew Hoad-ot 1,9 km-re és a Ciudad Deportiva Las Lagunast 2,4 km-re. A fejlesztésen belüli szélvédett medence további vízi rekreációs lehetőséget nyújt sósvízi tisztítással és tengeri kilátással.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL217119
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
