The Eagle Residencesは、マラガ州ミハスで建設中の住宅開発で、4棟の建物に全59戸のマンションで構成されています。南向きの高台に位置し、地中海のパノラマビューを望むことができます。物件は90 m²から149 m²で、1～3寝室の間取りです。竣工は2027年第4四半期予定で、最低販売価格は€363,000からです。低密度設計により、広大な造園された共用エリア、インフィニティプール、自然環境に囲まれたジム設備を備えています。
ミハス内において、The Eagle Residencesは不動産市場の中～上位セグメントに位置し、価格はCélere Delmar 2（€357,700から）やCelere Sunrise（€412,100から）と同等、Hacienda El Sueño（€339,000から）より上位です。この開発は低密度アプローチで差別化されており、地域の一般的なマンション複合施設より1戸あたりの緑地が大幅に多くなっています。Cerrado del Águilaゴルフクラブへの直接の隣接は、すべての類似開発が持つわけではない特徴的な魅力です。一部の沿岸物件はビーチへの直接アクセスを提供しますが、The Eagle Residencesは高台からの眺望とより静かな環境でそれを補っています。素材の品質と技術仕様はこの地域の他の新築物件と一貫しているように見えますが、造園された共用空間とインフィニティプールがプレミアムな住環境を生み出しています。車依存の立地は、都市開発が集中型ではなく分散型をたどるミハスのこの地域の住宅開発に典型的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
The Eagle Residencesはミハスの海抜112mの高台に位置し、海に向かって2.9%の緩やかな傾斜があります。開発地はCerrado del Águilaゴルフクラブに隣接しており、物件と周辺の市街地開発との間に手入れされた緑地の緩衝帯を形成しています。この立地は地中海への遮るもののない眺望を直接提供すると同時に、マラガとマルベーリャの両都市部への近さも確保しています。
マンションは、大きな窓で自然光を最大限に取り入れたオープンプランの室内空間により、機能的な生活ニーズに応えます。各住戸には屋外空間としての専用テラスがあり、開発全体にはインフィニティプールやジムなどの共用設備があります。電気自動車充電の先行配線を備えた専用駐車スペースが移動のニーズに対応し、専用の納戸が季節用品の収納に実用的な解決策を提供します。
本プロジェクトは現在建設段階にあり、2027年第4四半期の竣工が予定されています。開発は鉄筋コンクリート構造の4棟の建物で構成され、通気断熱外皮と熱・音響断熱を備えた換気式ファサード、現行の建築基準を満たす技術仕様を採用しています。工事は段階的に進められ、建物面積（m²）全体の3,000 m²を20,000 m²の造園された土地に分散させることで、開発全体の低密度を維持しています。
The Eagle Residencesの特徴は車への依存性であり、周辺の公共交通機関は限られています。高台という立地により、日常の買い物やより広範なサービスへのアクセスには自家用車の利用が不可欠です。開発地内に商業施設がないため、住民は買い物や必要なサービスのために近隣の都市部へ移動する必要があります。地理的な位置により、実用的な日常生活には車でのアクセスが必須です。
本開発は、自然環境と海岸施設への近さのバランスを求める購入者に適しています。眺望と屋外空間を優先する方、特にCerrado del Águilaゴルフクラブに隣接していることからゴルフ愛好家に魅力的な立地です。車依存の性質から、日常的に車の使用に抵抗のない住民に適しています。マンションの構成は、管理いらずの住まいとしてのセカンドハウスを求める方のニーズを満たし、高品質な仕様は恒住にも対応します。2027年第4四半期の竣工時期は、将来の移住や投資を計画する購入者に適合します。1、2、3寝室の選択肢の組み合わせは、さまざまな世帯サイズやニーズに柔軟に対応します。温暖な地中海性気候と長い海水浴シーズンは、通年の屋外生活を求める方に魅力的です。
建設には鉄筋コンクリート構造を採用し、耐久性と熱・音響性能のために選ばれた高品質な素材を使用しています。外壁ファサードは換気層を備えたセラミック張りと熱・音響断熱を採用しています。内部の隔壁は石膏仕上げのセラミックレンガで、住戸間の防音対策を施しています。窓は茶色のアルミ製RPTサッシに複層ガラス、方位に応じた日射対策を備えています。室内の床は全面100x100cmの化粧直し磁器タイルで、屋内外の空間の連続性を生んでいます。テラスも同じ磁器タイルの床で、ステンレス製Qrailに面取り加工された合わせガラスの手すりを備えています。インフィニティプールは塩素電解浄化方式で、滑りにくいセラミック仕上げです。駐車場には自動ゲートと電気自動車充電器の先行配線があり、現在と将来のニーズの両方に配慮しています。
The Eagle Residencesの物件価格は€363,000から€945,000で、サイズ、間取り、開発地内の位置によって異なります。全59戸のマンションは90 m²から149 m²で1～3寝室の選択肢があり、価格体系に影響しています。各物件には基本価格に専用駐車スペースと納戸が含まれます。この価格帯は、ミハスの不動産市場における中～上位セグメントに位置づけられ、オーシャンビューと共用施設が評価額に寄与しています。支払いスケジュールや融資オプションについては、建設前の購入段階でデベロッパーを通じて利用可能です。
The Eagle Residencesでの日常は、眺望豊かな高台の立地に形作られたリズムで流れます。朝の光が南東向きの窓からマンションに差し込み、屋外テラスがリビングの延長として機能します。インフィニティプールと共用庭園は、リラックスや近隣との交流のための共有空間となります。ほとんどの施設へは車での短距離移動が必要なため、移動計画が欠かせません。夕方には地中海のパノラマビューが広がり、ゴルフ場への近さがレジャーの選択肢を提供します。低密度設計は静かな環境を保証し、計画された共用施設は社会的なつながりの拠点となります。地中海性気候により年間の多くの期間を屋外で過ごすことができ、海風が夏の気温も和らげます。
The Eagle Residencesはミハスに位置し、海と山の環境が融合した自治体です。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族での生活を支える必要なインフラが整っています。医療サービスは2つの医療センターで利用でき、最寄りの病院までは12 kmです。交通機関は8路線と69の公共交通停留所がありますが、ほとんどの日常活動には自家用車が必要です。商業施設としては、半径2km圏内にレストラン、薬局、カフェがあります。住宅開発と周囲の自然空間の組み合わせが、私的な生活空間と共用のレクリエーション空間を行き来する住環境を生み出しています。
マラガとマルベーリャの間の高台にある開発地の位置は、コスタ・デル・ソルを探索するための戦略的な拠点となります。Cerrado del Águilaゴルフクラブへの近さは、上空からも見える特徴的な緑の緩衝帯を形成し、南向きの立地は遮るもののないオーシャンビューを保証します。この立地はアクセスの良さと自然環境のバランスを取り、都市部への接続と造園された環境での隠遁の両方を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
The Eagle Residencesはミハスに位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域内のマラガ市とマルベーリャの間にあります。この中心的位置により、それぞれ異なるサービスと施設を提供する両大都市部のほぼ中間点に位置づけられます。国際空港と高速鉄道の接続を持つマラガまでは、北東へ30分です。南西へはマルベーリャが追加の買い物、食事、レジャーの選択肢を25分の車距離で提供します。最寄りのフエンヒローラの街は、10分以内で必要なサービスとビーチへのアクセスを提供します。この位置により、両都市の多彩な魅力を享受しながら、最も密集した都市部の外に住居を構えることができます。
The Eagle Residencesに最も近いビーチは、2.5 km先のPlaya El Chaparral、2.7 km先のPlaya de Las Doradas、2.8 km先のPlaya del Charcónです。周辺地域には5つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ施設も充実しており、Cerrado del Águilaゴルフまではわずか410m、El Chaparralゴルフクラブなど他のコースも1.7 km圏内にあります。マラガ国際空港までは22 km、フエンヒローラの街までは車で約10分です。マルベーリャまでは車で25分、マラガ市内にも30分以内で到達できます。開発地の高台の立地を考慮し、実際の日常計画にはこれらの距離を考慮する必要があります。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候で、年間日照時間3,886時間、年間平均気温は11°Cから26°Cです。年間平均気温は17.9°Cで、年間の多くの期間を穏やかに過ごせます。海抜112mの高地は自然な通風とパノラマビューを提供します。海水温が20°C以上になる海水浴シーズンは約4か月間続きます。海に向かう2.9%の緩やかな傾斜は自然な排水を可能にし、物件からの眺望を最大化します。高台の立地は、夏の間は沿岸地域よりやや涼しい小気候条件を生み出し、冬の強い風からも守られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
The Eagle Residencesに近い海岸線には、Calahonda、El Bombo、El Chaparralなど5つのブルーフラッグビーチがあり、いずれも車で短時間でアクセスできます。これらのビーチは監視付きの遊泳施設と設備、環境品質認証を備えています。ゴルフレジャーが特に充実しており、Cerrado del Águilaゴルフは開発地にほぼ隣接し、El ChaparralゴルフクラブとCampo Los Lagosは2km圏内にあります。自治体内には266のスポーツ施設があり、1.9 km先のClub de Tenis y Padel Lew Hoadや2.4 km先のCiudad Deportiva Las Lagunasもあります。開発地内のインフィニティプールは、塩素電解浄化とオーシャンビューを備えた追加のウォーターレクリエーション施設です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL217119
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
