The Eagle Residences, tai statomas gyvenamasis projektas Mihose, Malagoje, apimantis 59 butus keturiuose pastatuose. Iškilusioje vietoje, orientuotas į pietus, projektas siūlo panoraminius Viduržemio jūros vaizdus. Nekilnojamasis turtas svyruoja nuo 90 m² iki 149 m² su vienu iki trijų miegamųjų. Baigimas numatytas 2027 m. IV ketvirtyje, kainos, nuo 363 000 €. Mažo intensyvumo projektas pasižymi plačiomis sutvarkytomis bendromis žaliomis erdvėmis, bekraščiu baseinu ir sporto salės patalpomis natūralioje aplinkoje.
Mihos rinkoje The Eagle Residences pozicionuojamas nekilnojamojo turto rinkos vidutiniame, aukštame segmente, o kainodara panaši į Célere Delmar 2 (nuo 357 700 €) ir Celere Sunrise (nuo 412 100 €), bei aukštesnė už Hacienda El Sueño (nuo 339 000 €). Projektas išsiskiria mažo tankio požiūriu, žaliosios erdvės vienetui gerokai daugiau nei tipiniuose regiono butų kompleksuose. Tiesioginis gretimumas su Cerrado del Águila golfo klubu suteikia išskirtinį pranašumą, kurio ne visi panašūs projektai turi. Nors kai kurie pakrantės objektai siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, The Eagle Residences tai kompensuoja iškilusiais vaizdais ir ramesne aplinka. Medžiagų kokybė ir techninės specifikacijos atrodo suderintos su kitais naujos statybos projektais rajone, tačiau sutvarkytos bendros erdvės ir bekraštis baseinas sukuria aukštesnio lygio gyvenimo patirtį. Priklausomybė nuo automobilio išlieka būdinga gyvenamosios plėtros projektams šioje Mihos dalyje, kur urbanistinė plėtra vyksta išsibarsčiusiu, o ne sutelktu modeliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
The Eagle Residences užima iškilusią vietą Mihose, 112 m virš jūros lygio, švelniu, 2,9 % nuolydžiu besileisdamas link jūros. Projektas įsikūręs šalia Cerrado del Águila golfo klubo, kuris sudaro prižiūrimos žaliosios zonos buferį turtui ir aplinkinei urbanistinei plėtrai. Vieta užtikrina tiesiogines, niekuo neužstotas Viduržemio jūros regėjimo linijas, kartu išlaikant artumą ir Malagai, ir Marbelai.
Butai atitinka funkcinius gyvenimo poreikius, atviro plano interjerai su dideliais langais maksimaliai naudoja natūralią šviesą. Kiekvienas butas turi privačias terasas lauko gyvenimo erdvėms, o projektas siūlo bendras patalpas, įskaitant bekraštį baseiną ir sporto salę. Privačios automobilio stovėjimo vietos su elektrinių transporto priemonių įkrovimo parengtimi atitinka transporto poreikius, o atskiri sandėliukai suteikia praktišką sprendimą sezoninių daiktų laikymui.
Projektas šiuo metu yra statybų fazėje, numatytas užbaigimas, 2027 m. IV ketvirtį. Naujos statybos būstas susideda iš keturių pastatų su gelžbetonine konstrukcija, vėdinamais fasadais su šilumine ir akustine izoliacija bei techninėmis specifikacijomis, atitinkančiomis dabartinius statybos reglamentus. Statyba vykdoma etapais, visas 3 000 m² bendrasis plotas paskirstytas 20 000 m² sutvarkytoje teritorijoje, kad visame projekte būtų išlaikytas mažas tankis.
The Eagle Residences būdinga priklausomybė nuo automobilio, artimoje aplinkoje viešojo transporto pasirinkimai riboti. Dėl iškilusios vietos būtina naudoti privačią transporto priemonę kasdienėms reikmėms ir prieigai prie platesnių paslaugų. Projekte nėra prekybos patalpų, todėl gyventojams reikia vykti į netoliese esančius urbaninius centrus apsipirkti ir pasinaudoti pagrindinėmis paslaugomis. Geografinė padėtis praktiškam kasdieniam gyvenimui reikalauja automobilio prieigos.
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto, kuris subalansuotų natūralią aplinką su artumu prie pakrantės patogumų. Vieta patraukli tiems, kas pirmiausia vertina vaizdus ir lauko gyvenimo erdves, ypač golfo mėgėjams, atsižvelgiant į gretimą Cerrado del Águila golfo klubą. Priklausomybė nuo automobilio daro jį tinkamą gyventojams, patogiai jaučiantiems su reguliariu automobilio naudojimu. Butų išplanavimas atitinka ir tų, kurie nori „užrakink ir išvyk“ tipo antrojo būsto, poreikius, o kokybiškos specifikacijos tinka ir nuolatiniam gyvenimui. 2027 m. IV ketvirčio užbaigimo terminas tenkina pirkėjus, planuojančius būsimą persikraustymą ar investiciją. Vieno, dviejų ir trijų miegamųjų pasirinkimas suteikia lankstumo skirtingoms šeimoms ir poreikiams. Viduržemio jūros klimatas su ilgu maudymosi sezonu patrauklus tiems, kurie ieško galimybių gyventi lauke ištisus metus.
Statyboje naudojama gelžbetoninė konstrukcija ir kokybiškos medžiagos, parinktos pagal patvarumą bei šiluminį ir akustinį našumą. Išorės fasadai, keraminės apdailos su vėdinamomis ertmėmis ir šilumine bei akustine izoliacija. Vidaus pertvaros, keraminės plytos su gipso apdaila, su garso izoliacija tarp butų. Langai, rudos spalvos aliuminio RPT rėmai su dvigubu stiklo paketu ir saulės kontrole pagal orientaciją. Vidaus grindys, 100x100 cm nušlifuotos porceliano plytelės visame bute, sukuriančios vientisumą tarp vidaus ir lauko erdvių. Terasos, tos pačios porceliano plytelės su laminuoto stiklo turėklais, su poliruotais kraštais ant nerūdijančio plieno Qrail. Bekraštis baseinas valomas druskos elektrolize, su neslidžia keramine apdaila. Stovėjimo vietos turi automatinius vartus su elektrinių transporto priemonių įkrovimo taškų parengtimi, tai atspindi dėmesį tiek dabartiniams, tiek būsimiems poreikiams.
Nekilnojamasis turtas The Eagle Residences kainuoja nuo 363 000 € iki 945 000 €, atspindint ploto, išplanavimo ir padėties projekte skirtumus. 59 butai svyruoja nuo 90 m² iki 149 m² su vieno iki trijų miegamųjų pasirinkimu, kas daro įtaką kainų struktūrai. Kiekvienas objektas bazinėje kainoje apima privačią automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką. Kainodara išskiria projektą Mihos nekilnojamojo turto rinkos vidutiniame, aukštame segmente, o jūros vaizdas ir bendros patalpos prisideda prie vertės. Mokėjimo grafikai ir finansavimo galimybės statomo objekto pirkimo etapo metu būtų prieinami per plėtotoją.
Kasdienis gyvenimas The Eagle Residences vyksta pagal iškilusios vietos su plačiais vaizdais diktuojamą ritmą. Ryto šviesa užpildo butus pro į pietryčius orientuotus langus, o lauko terasos tampa gyvenamųjų erdvių tęsiniu. Bekraštis baseinas ir bendri sodai sukuria bendras erdves poilsiui ir bendravimui su kaimynais. Vieta reikalauja planuoti transportą, nes dauguma patogumų pasiekiama trumpa kelione automobiliu. Vakarais atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros vaizdai, o golfo laukų artumas suteikia aktyvaus poilsio galimybių. Mažo tankio projektas užtikrina ramią aplinką, o planuojamos bendrijos patalpos siūlo socialinio bendravimo vietas. Sezoninis Viduržemio jūros klimatas leidžia didžiąją metų dalį gyventi lauke, o jūros vėsinantis poveikis net vasaros mėnesiais švelnina temperatūrą.
The Eagle Residences įsikūręs Mihose, savivaldybėje, siūlančioje pakrantės ir kalnų aplinkos derinį. Vietovėje yra reikalinga infrastruktūra, įskaitant 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų savivaldybėje, kas palengvina šeimų gyvenimą. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per du sveikatos priežiūros centrus, artimiausia ligoninė, 12 km atstumu. Vieta siūlo 69 viešojo transporto stoteles aštuoniuose maršrutuose, tačiau daugumai kasdienės veiklos vis tiek reikalingas privatus transportas. Prekybos įmonės, restoranai, vaistinės ir kavinės, 2 km spinduliuje. Gyvenamojo projekto ir aplinkinių natūralių erdvių derinys sukuria gyvenamąją aplinką, kuri suderina privačias buitines erdves ir bendras poilsio zonas.
Projekto padėtis iškilusioje teritorijoje tarp Malagos ir Marbelos suteikia strateginę bazę Costa del Sol tyrinėjimams. Artumas prie Cerrado del Águila golfo klubo sukuria išskirtinę žaliąją buferinę zoną, matomą iš viršaus, o pietų krypties orientacija užtikrina neužstotus jūros vaizdus. Vieta balansuoja prieinamumą su natūralia aplinka, siūlo ir ryšį su urbaniniais centrais, ir atokvėpą sutvarkytoje želdinių aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
The Eagle Residences įsikūręs Mihose, tarp Malagos miesto ir Marbelos, Costa del Sol Occidental regione. Centrinė vieta išskiria projektą maždaug pusiaukelėje tarp šių dviejų pagrindinių urbaninių centrų, kurių kiekvienas siūlo skirtingas paslaugas ir patogumus. Malaga su tarptautiniu oro uostu ir greitojo traukinio ryšiais yra 30 minučių į šiaurės rytus. Į pietvakarus Marbela siūlo papildomų apsipirkimo, maitinimo ir poilsio galimybių per 25 minučių kelionę. Artimiausias Fuengiros miestelis suteikia reikalingas paslaugas ir prieigą prie paplūdimių per 10 minučių. Tokia padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų pasiūla, kartu gyvenant už tankiausiai urbanizuotų zonų ribų.
Artimiausi paplūdimiai prie The Eagle Residences, Playa El Chaparral už 2,5 km, Playa de Las Doradas už 2,7 km ir Playa del Charcón už 2,8 km. Aplinkinėje teritorijoje pasiekiama penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Golfo infrastruktūra išskirtinė, Cerrado del Águila Golf vos už 410 m, o kiti laukai, įskaitant El Chaparral Golf Club, 1,7 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 22 km atstumu, o Fuengiros miestelis, maždaug 10 minučių automobiliu. Marbela nutolusi 25 minučių kelionei automobiliu, o Malagos miestą galima pasiekti per 30 minučių. Dėl iškilusios projekto vietos šiuos atstumus reikėtų įvertinti praktiniame kasdieniame planavime.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Miha mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, per metus sugula 3 886 saulės valandos, o vidutinės temperatūros per metus svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C. Vidutinė metinė temperatūra, 17,9 °C, sudaranti švelnias sąlygas didžiąją metų dalį. 112 m aukštis virš jūros lygio suteikia natūralų vėdinimą ir panoraminius vaizdus. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Švelnus 2,9 % nuolydis link jūros leidžia natūralų drenažą ir maksimaliai atveria vaizdus iš objektų. Iškilusi vieta sukuria mikroklimato sąlygas, kurios vasaros mėnesiais gali būti šiek tiek vėsesnės nei pakrantėje, kartu apsaugant nuo stipriausių žiemos vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli The Eagle Residences pasižymi penkiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant Calahonda, El Bombo ir El Chaparral, visi pasiekiami trumpa kelione automobiliu. Šiuose paplūdimiuose yra prižiūrimos maudymosi zonos su patogumais ir aplinkosaugos kokybės sertifikatais. Golfo poilsis ypač išplėtotas, Cerrado del Águila Golf praktiškai greta projekto, o El Chaparral Golf Club ir Campo Los Lagos, per 2 km. Vietovėje yra 266 sporto objektai savivaldybėje, įskaitant Club de Tenis y Padel Lew Hoad už 1,9 km ir Ciudad Deportiva Las Lagunas už 2,4 km. Bekraštis baseinas projekte suteikia papildomą vandens poilsio galimybę su druskos valymu ir jūros vaizdu.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL217119
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID