The Eagle Residences, tai statomas gyvenamasis kompleksas Mijasoje, Malagoje, susidedantis iš 59 butų keturiuose pastatuose. Kompleksas įsikūręs aukštumoje, orientuotas į pietus, ir siūlo panoraminius Viduržemio jūros vaizdus. Nekilnojamasis turtas svyruoja nuo 90 m² iki 149 m² su vienu iki trijų miegamųjų. Baigimas numatytas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį, kainos nuo 363 000 €. Mažo tankio projektas pasižymi plačiais tvarkomais bendrais žaliais plotais, begaliniu baseinu ir sporto sale natūralioje aplinkoje.
Mijosoje The Eagle Residences pozicionuojasi nekilnojamojo turto rinkos vidutinėje ir aukštesnėje dalyje, kainos panašios į Célere Delmar 2 (nuo 357 700 €) ir Celere Sunrise (nuo 412 100 €), ir aukščiau Hacienda El Sueño (nuo 339 000 €). Kompleksas išsiskiria mažo tankio požiūriu, žymiai daugiau žalios erdvės vienetui nei įprasta regiono butų kompleksuose. Tiesioginis artumas prie Cerrado del Águila golfo klubo suteikia išskirtinį patogumą, kurio ne visi panašūs projektai turi. Nors kai kurie pakrantės būstai siūlo tiesioginę paplūdimio prieigą, The Eagle Residences tai kompensuoja aukščio vaizdais ir ramesne aplinka. Medžiagų kokybė ir techninės specifikacijos atrodo suderintos su kitais naujais projektais rajone, nors tvarkomos bendros erdvės ir begalinis baseinas sukuria prabangią gyvenimo patirtį. Priklausomybė nuo automobilio išlieka tipinė šiai Mijoso daliai, kur urbanistinė plėtra seka išsibarsčiusį modelį, o ne sutelktus telkinius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
The Eagle Residences užima aukštą vietą Mijasoje, 112 m virš jūros lygio, švelniai besileidžiančią 2,9% link jūros. Kompleksas įsikūręs šalia Cerrado del Águila golfo klubo, sukurdamas prižiūrimos žalios zonos buferį turtui ir aplinkinei urbanistinei plėtrai. Vieta suteikia tiesiogines matymo linijas į Viduržemio jūrą be kliūčių, išlaikant artumą ir Malagos, ir Marbelos miestų centrams.
Butai atitinka funkcinius gyvenimo poreikius atviro planavimo interjerais su dideliais langais, maksimaliai naudojančiais natūralią šviesą. Kiekvienas vienetas turi privačias terasas lauko gyvenimo erdvėms, o kompleksas siūlo bendrus patogumus, įskaitant begalinį baseiną ir sporto salę. Privatumos…
Projektas šiuo metu yra statybos fazėje, numatytas baigimas 2027 m. ketvirtame ketvirtyje. Kompleksą sudaro keturi pastatai su gelžbetonine konstrukcija, ventiliuojamais fasadais su šilumine ir akustine izoliacija bei techninėmis specifikacijomis, atitinkančiomis dabartinius statybos reglamentus. Statyba vykdoma etapais, visas 3 000 m² bendras plotas paskirstytas 20 000 m² tvarkomoje teritorijoje, siekiant išlaikyti mažą tankį visame komplekse.
The Eagle Residences pasižymi priklausomybe nuo automobilio, nes artimoje aplinkoje viešojo transporto pasirinkimas ribotas. Aukšta vieta lemia būtinybę turėti asmeninį transportą kasdienėms reikmėms ir platesnių paslaugų pasiekiamumui. Komplekse nėra prekybos patalpų vietoje, todėl gyventojai turi vykti į netoliese esančius miestų centrus apsipirkti ir pasinaudoti pagrindinėmis paslaugomis. Geografinė padėtis praktiniam kasdieniam gyvenimui reikalauja automobilio.
Šis kompleksas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto, kuris balansuoja natūralią aplinką su artumu pakrantės patogumams. Vieta patraukli tiems, kurie teikia pirmenybę vaizdams ir lauko gyvenimo erdvėms, ypač golfo mėgėjams dėl artumo Cerrado del Águila golfo klubui. Priklausomybė nuo automobilio daro jį tinkamą gyventojams, patogiai jaučiantiems su reguliariu automobilio naudojimu. Butų konfigūracija atitinka tų, kurie renkasi „užrakink ir išvyk“ tipo antrinį būstą, poreikius, o kokybiškos specifikacijos taip pat palaiko nuolatinį gyvenimą. 2027 m. ketvirto ketvirčio baigimo terminas tinka pirkėjams, planuojantiems ateities persikėlimą ar investiciją. Vieno, dviejų ir trijų miegamųjų pasirinkimas suteikia lankstumo skirtingoms šeimyninėms situacijoms. Viduržemio jūros klimatas su ilgu maudynių sezonu patrauklus tiems, kas ieško ištisus metus trunkančio gyvenimo lauke.
Statyboje naudojama gelžbetoninė konstrukcija ir kokybiškos medžiagos, parinktos patvarumui bei šilinei ir akustinei izoliacijai. Išorės fasadai pasižymi keramine apdaila su ventiliuojamomis ertmėmis ir šilumine ir akustine izoliacija. Vidaus pertvaros naudoja keramines plytas su gipso danga, su garso izoliacija tarp vienetų. Langai su rudos spalvos aliuminio RPT rėmais, dvigubu stiklu ir saulės kontrole pagal orientaciją. Vidaus grindys naudoja 100x100 cm pjaustytas porceliano plyteles visur, sukuriant tęstinumą tarp vidaus ir lauko erdvių. Terasose tos pačios porceliano plytelių grindys su laminuoto stiklo turėklais su nuožulniais kraštais ant nerūdijančio plieno Qrail. Begalinis baseinas naudoja druskos elektrolizės valymą su neslidžia keramine apdaila. Stovėjimo aikštelėje automatiniai vartai su elektromobilių įkrovimo taškų paruošimu, atspindint dėmesį ir dabartinei, ir būsimoms reikmėms.
The Eagle Residences nekilnojamasis turtas kainuoja nuo 363 000 € iki 945 000 €, atspindint dydžio, konfigūracijos ir padėties komplekse skirtumus. 59 butai svyruoja nuo 90 m² iki 149 m² su vieno iki trijų miegamųjų pasirinkimu, darančiu įtaką kainų struktūrai. Kiekvienas būstas bazinėje kainoje apima privačią stovėjimo vietą ir sandėliuką. Kainos pozicionuoja kompleksą Mijosos nekilnojamojo turto rinkos vidutinėje ir aukštesnėje dalyje, o jūros vaizdai ir bendri patogumai prisideda prie įvertinimo. Mokėjimo grafikai ir finansavimo parinktys būtų prieinamos per vystytoją statomo objekto pirkimo fazėje.
Kasdienis gyvenimas The Eagle Residences seka ritmą, kurį formuoja aukšta padėtis su plačiais vaizdais. Ryto šviesa užpildo butus pro pietryčių krypties langus, o lauko terasos tarnauja kaip gyvenamųjų erdvių tęsinys. Begalinis baseinas ir bendri sodai kuria bendras erdves poilsiui ir bendravimui su kaimynais. Vieta reikalauja transporto planavimo, nes dauguma patogumų pasiekiama trumpa kelione automobiliu. Vakarais atsiveria panoraminiai Viduržemio jūros vaizdai, o artumas golfo laukams suteikia poilsio galimybių. Mažo tankio projektas užtikrina ramią aplinką, o planuojami komplekso patogumai siūlo socialinio bendravimo taškus. Sezoninis Viduržemio jūros klimatas leidžia didžiąją metų dalį gyventi lauke, o jūros vėjas sušvelnina temperatūrą net vasaros mėnesiais.
The Eagle Residences įsikūręs Mijosoje, savivaldybėje, siūlančioje pakrantės ir kalnų aplinkos derinį. Teritorija suteikia pagrindinę infrastruktūrą, įskaitant 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų savivaldybėje, palaikant šeimų gyvenimą. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos per du sveikatos priežiūros centrus, artimiausia ligoninė 12 km atstumu. Vieta siūlo 69 viešojo transporto stoteles aštuoniose linijose, tačiau daugumai kasdienės veiklos vis tiek reikalingas privatus transportas. Prekybos įstaigos apima restoranus, vaistines ir kavines 2 km spinduliu. Gyvenamųjų kompleksų derinys su aplinkinėmis natūraliomis erdvėmis kuria gyvenamąją aplinką, kuri kaitaliojasi tarp privačių namų erdvių ir bendrų poilsio zonų.
Komplekso padėtis aukštumoje tarp Malagos ir Marbelos suteikia strateginę bazę Costa del Sol tyrinėjimui. Artumas prie Cerrado del Águila golfo klubo sukuria išskirtinę žalią buferinę zoną, matomą iš viršaus, o pietų krypties orientacija užtikrina nevaržomus jūros vaizdus. Vieta balansuoja prieinamumą su natūralia aplinka, siūlydama ir ryšį su miestų centrais, ir prieglobstį tvarkomoje aplinkoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
The Eagle Residences yra Mijosoje, tarp Malagos miesto ir Marbelos Costa del Sol Occidental regione. Ši centrinė padėtis kompleksą stato maždaug pusiaukelėje tarp šių dviejų didelių miestų centrų, kiekvienas siūlo skirtingas paslaugas ir patogumus. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir greitojo traukinio ryšiais, yra 30 minučių atstumu į šiaurės rytus. Į pietvakarius Marbela siūlo papildomas apsipirkimo, maitinimo ir poilsio galimybes per 25 minučių kelio. Netoliese esantis Fuengirolos miestelis suteikia pagrindines paslaugas ir paplūdimio prieigą per 10 minučių. Ši padėtis leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų siūlymais, išlaikant būstą už tankiausiai urbanizuotų zonų ribų.
Artimiausi paplūdimiai prie The Eagle Residences yra Playa El Chaparral 2,5 km, Playa de Las Doradas 2,7 km ir Playa del Charcón 2,8 km atstumu. Penki mėlynosios vėliavos paplūdimiai prieinami aplinkinėje teritorijoje. Golfo patogumai yra išskirtiniai: Cerrado del Águila Golf vos 410 m atstumu, o papildomi laukai, įskaitant El Chaparral golfo klubą, 1,7 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 22 km atstumu, o Fuengirolos miestelis maždaug 10 minučių automobiliu. Marbela yra 25 minutės kelio automobiliu, o Malagos miestas pasiekiamas per 30 minučių. Komplekso aukšta padėtis reikalauja atsižvelgti į šiuos atstumus praktiniame kasdieniame planavime.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijosa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su 3 886 saulės valandomis per metus ir vidutinėmis temperatūromis nuo 11 °C iki 26 °C per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, sukurianti švelnias sąlygas didžiąją metų dalį. 112 m virš jūros lygio aukštis suteikia natūralų vėdinimą ir panoraminius vaizdus. Maudynių sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Švelnus 2,9% nuolydis link jūros leidžia natūralų drenažą ir maksimaliai padidina vaizdus iš būstų. Aukšta padėtis sukuria mikroklimato sąlygas, kurios vasaros mėnesiais gali būti šiek tiek vėsesnės nei pakrantės zonose, tuo pat metu apsaugant nuo stipriausių žiemos vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė šalia The Eagle Residences turi penkis mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Calahonda, El Bombo ir El Chaparral, visus trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Šie paplūdimiai suteikia prižiūrimas maudymosi galimybes su patogumais ir aplinkosaugos kokybės sertifikatais. Golfo poilsis ypač išskirtinis: Cerrado del Águila Golf praktiškai greta komplekso, o El Chaparral golfo klubas ir Campo Los Lagos per 2 km. Teritorija siūlo 266 sporto įrenginius savivaldybėje, įskaitant Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,9 km ir Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km atstumu. Begalinis baseinas komplekse suteikia papildomą vandens poilsio galimybę su druskos valymu ir jūros vaizdais.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL217119
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
