The Eagle Residences, строящийся жилой комплекс в Михасе, Малага, включающий 59 апартаментов в четырёх зданиях. Расположенный на возвышенности с южной ориентацией, комплекс предлагает панорамный вид на Средиземное море. Недвижимость варьируется от 90 м² до 149 м² с одной-тремя спальнями. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года, цена от €363,000. Проект низкой плотности застройки отличается просторными благоустроенными общими зонами, бассейном-инфинити и тренажёрным залом в природном окружении.
В пределах Михаса The Eagle Residences позиционируется в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости, с ценами, сопоставимыми с Célere Delmar 2 (от €357,700) и Celere Sunrise (от €412,100) и выше Hacienda El Sueño (от €339,000). Комплекс отличается подходом низкой плотности застройки, значительно больше зелёной площади на единицу, чем в типичных апартаментных комплексах региона. Прямое соседство с гольф-клубом Cerrado del Águila даёт характерное преимущество, которым обладают не все сопоставимые проекты. Хотя некоторые прибрежные объекты предлагают прямой доступ к пляжу, The Eagle Residences компенсирует это возвышенными видами и более тихой обстановкой. Качество материалов и технические характеристики соответствуют другим новостройкам в этом районе, при этом благоустроенные общие пространства и бассейн-инфинити создают премиальный опыт проживания. Зависимость от автомобиля остаётся типичной для жилых комплексов в этой части Михаса, где городская застройка следует рассредоточенному, а не концентрированному принципу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
The Eagle Residences занимает возвышенное положение в Михасе на высоте 112 м над уровнем моря, плавно спускаясь с уклоном 2,9% к морю. Комплекс расположен рядом с гольф-клубом Cerrado del Águila, что создаёт буфер из ухоженного зелёного пространства между недвижимостью и окружающей городской застройкой. Это место обеспечивает прямой беспрепятственный вид на Средиземное море при сохранении близости к городским центрам Малаги и Марбельи.
Апартаменты отвечают практическим потребностям проживания благодаря интерьерам открытой планировки с большими окнами, максимально пропускающими естественный свет. Каждая единица включает частные террасы как продолжение жилого пространства, а комплекс предлагает общие удобства, включая бассейн-инфинити и тренажёрный зал. Частные парковочные места с предустановкой для зарядки электромобилей решают транспортные вопросы, а отдельные кладовые предоставляют практичное решение для хранения сезонных вещей.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2027 года. Комплекс состоит из четырёх зданий с железобетонной конструкцией, вентилируемыми фасадами с тепло- и звукоизоляцией и техническими характеристиками, соответствующими действующим строительным нормам. Строительство ведётся поэтапно: все 3 000 м² общей площади распределены по 20 000 м² благоустроенной территории для сохранения низкой плотности застройки во всём комплексе.
The Eagle Residences характеризуется зависимостью от автомобиля, поскольку в непосредственной близости ограничены варианты общественного транспорта. Возвышенное положение делает частный автомобиль необходимым для повседневных дел и доступа к более широкому кругу услуг. Комплекс не предусматривает коммерческих объектов на территории, поэтому жителям приходится ездить в близлежащие городские центры за покупками и основными услугами. Географическое положение требует автомобильного транспорта для практичной повседневной жизни.
Этот комплекс подходит покупателям, ищущим жильё, сочетающее природное окружение с близостью к прибрежной инфраструктуре. Локация привлекает тех, кто ценит виды и жизнь на открытом воздухе, особенно любителей гольфа благодаря соседству с гольф-клубом Cerrado del Águila. Зависимость от автомобиля делает комплекс подходящим для жителей, комфортно относящихся к регулярному использованию машины. Конфигурация апартаментов отвечает потребностям тех, кто ищет жильё с минимальным уходом, а качественные характеристики также поддерживают постоянное проживание. Срок завершения в IV квартале 2027 года удобен для покупателей, планирующих будущий переезд или инвестиции. Сочетание вариантов с одной, двумя и тремя спальнями обеспечивает гибкость для разных размеров и потребностей домохозяйств. Средиземноморский климат с продолжительным сезоном купания привлекает тех, кто ищет возможности для жизни на открытом воздухе круглый год.
Строительство использует железобетонную конструкцию и качественные материалы, отобранные с учётом долговечности и теплоакустических характеристик. Наружные фасады облицованы керамикой с вентилируемыми камерами и тепло- и звукоизоляцией. Внутренние перегородки выполнены из керамического кирпича с гипсовой отделкой и звукоизоляцией между единицами. Окна оснащены коричневыми алюминиевыми рамами с терморазрывом, двойным остеклением и солнцезащитой в зависимости от ориентации. Внутренние полы выложены калиброванной керамогранитной плиткой 100x100 см по всей площади, создавая преемственность между внутренним и наружным пространством. Террасы покрыты той же керамогранитной плиткой с ограждениями из ламинированного стекла со скошенными кромками на нержавеющей стали Qrail. Бассейн-инфинити использует очистку методом соляного электролиза с противоскользящим керамическим покрытием. Парковка включает автоматические ворота с предустановкой точек зарядки электромобилей, что отражает внимание как к текущим, так и к будущим потребностям.
Недвижимость в The Eagle Residences предлагается по цене от €363,000 до €945,000, что отражает различия в площади, конфигурации и расположении внутри комплекса. 59 апартаментов варьируются от 90 м² до 149 м² с одной-тремя спальнями, что влияет на ценовую структуру. Каждая единица недвижимости включает частное парковочное место и кладовую в базовой цене. Ценообразование позиционирует комплекс в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Михаса, при этом вид на море и общие удобства повышают стоимость. Графики платежей и варианты финансирования будут доступны через застройщика на этапе покупки на стадии строительства.
Повседневная жизнь в The Eagle Residences подчиняется ритму, заданному возвышенным положением с обширными видами. Утренний свет наполняет апартаменты через окна юго-восточной ориентации, а открытые террасы служат продолжением жилых пространств. Бассейн-инфинити и общие сады создают совместные зоны для отдыха и общения с соседями. Локация требует планирования поездок, так как до большинства объектов инфраструктуры нужно короткое время в пути на автомобиле. Вечера приносят панорамные виды на Средиземное море, а близость к полям для гольфа открывает возможности для отдыха. Низкая плотность застройки обеспечивает спокойное окружение, а запланированные объекты комплекса создают точки социального общения. Сезонный средиземноморский климат позволяет вести жизнь на открытом воздухе большую часть года, а морской бриз смягчает температуры даже в летние месяцы.
The Eagle Residences расположен в Михасе, муниципалитете, сочетающем прибрежную и горную среду. Район располагает необходимой инфраструктурой, включая 15 начальных и 10 средних школ в муниципалитете, что поддерживает семейную жизнь. Медицинские услуги доступны через два медицинских центра, ближайшая больница, в 12 км. Локация предлагает 69 остановок общественного транспорта на восьми маршрутах, однако для большинства повседневных дел остаётся необходимым частный транспорт. Коммерческая инфраструктура включает рестораны, аптеки и кафе в радиусе 2 км. Сочетание жилой застройки с окружающими природными пространствами создаёт среду проживания, переходящую от частного домашнего пространства к общим зонам отдыха.
Положение комплекса на возвышенности между Малагой и Марбельей обеспечивает стратегическую базу для исследования Коста-дель-Соль. Близость к гольф-клубу Cerrado del Águila создаёт характерную зелёную буферную зону, видимую сверху, а южная ориентация гарантирует беспрепятственный вид на море. Локация сочетает доступность с природным окружением, предлагая как связь с городскими центрами, так и уединение в благоустроенной среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
The Eagle Residences расположен в Михасе, между городом Малага и Марбельей в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Это центральное положение размещает комплекс примерно посередине между двумя крупными городскими центрами, каждый со своими услугами и удобствами. Малага с её международным аэропортом и скоростным железнодорожным сообщением находится в 30 минутах к северо-востоку. К юго-западу Марбелья предлагает дополнительные возможности для шопинга, ресторанов и отдыха в 25 минутах езды. Ближайший город Фуэнхирола обеспечивает основные услуги и доступ к пляжу за 10 минут. Это положение позволяет жителям пользоваться разнообразием обоих городов, сохраняя жильё вне самых плотных городских районов.
Ближайшие к The Eagle Residences пляжи, Playa El Chaparral в 2,5 км, Playa de Las Doradas в 2,7 км и Playa del Charcón в 2,8 км. В округе доступны пять пляжей с Голубым флагом. Гольф-инфраструктура представлена широко: гольф-клуб Cerrado del Águila всего в 410 м, а также другие поля, включая El Chaparral Golf Club в 1,7 км. Международный аэропорт Малаги находится в 22 км, а город Фуэнхирола, примерно в 10 минутах на автомобиле. Марбелья находится в 25 минутах на машине, а до города Малага можно добраться за 30 минут. Возвышенное положение комплекса требует учёта этих расстояний при практическом ежедневном планировании.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас отличается средиземноморским климатом с 3 886 часами солнечного сияния в год и средними температурами от 11°C до 26°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, создавая мягкие условия большую часть года. Высота 112 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Сезон купания длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Плавный уклон 2,9% к морю обеспечивает естественный дренаж и максимально раскрывает виды из недвижимости. Возвышенное положение создаёт микроклиматические условия, которые могут быть чуть прохладнее прибрежных районов в летние месяцы, при этом защищённые от сильнейших зимних ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле The Eagle Residences включает пять пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda, El Bombo и El Chaparral, все, в коротком времени в пути на автомобиле. Эти пляжи предлагают присматриваемые зоны для купания с удобствами и сертификатами экологического качества. Гольф занимает особое место: Cerrado del Águila Golf практически примыкает к комплексу, а El Chaparral Golf Club и Campo Los Lagos, в пределах 2 км. В муниципалитете насчитывается 266 спортивных объектов, включая Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1,9 км и Ciudad Deportiva Las Lagunas в 2,4 км. Бассейн-инфинити внутри комплекса предоставляет дополнительную возможность для отдыха у воды с очисткой солёной водой и видом на море.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL217119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID