The Eagle Residences, это жилой комплекс на стадии строительства в Михасе, Малага, включающий 59 апартаментов в четырёх зданиях. Комплекс расположен на возвышенности с южной ориентацией и предлагает панорамный вид на Средиземное море. Недвижимость площадью от 90 м² до 149 м² с одной-тремя спальнями. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2027 года, цена от 363 000 €. Проект низкой плотности застройки отличается обширными благоустроенными общими зонами, бесконечным бассейном и тренажёрным залом в природном окружении.
В Михасе The Eagle Residences позиционируется в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости, с ценами, сопоставимыми с Célere Delmar 2 (от 357 700 €) и Celere Sunrise (от 412 100 €), и выше Hacienda El Sueño (от 339 000 €). Комплекс отличается подходом с низкой плотностью застройки и значительно большим количеством зелёной зоны на апартамент, чем типичные апартаментные комплексы в регионе. Прямое соседство с гольф-клубом Cerrado del Águila Golf Club даёт характерное преимущество, которым обладают не все сопоставимые проекты. Хотя некоторые прибрежные объекты предлагают прямой доступ к пляжу, The Eagle Residences компенсирует это возвышенными видами и более тихой обстановкой. Качество материалов и технические характеристики соответствуют другим новостройкам в районе, хотя благоустроенные общие пространства и бесконечный бассейн создают премиальный опыт проживания. Зависимость от автомобиля остаётся типичной для жилых комплексов в этой части Михаса, где городская застройка следует рассредоточенному, а не концентрированному принципу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
The Eagle Residences занимает возвышенное положение в Михасе на высоте 112 м над уровнем моря, плавно спускаясь с уклоном 2,9% к морю. Комплекс расположен рядом с гольф-клубом Cerrado del Águila Golf Club, что создаёт буферную зону ухоженного зелёного пространства между недвижимостью и окружающей городской застройкой. Из этого места открывается беспрепятственный прямой вид на Средиземное море при сохранении близости к городским центрам Малаги и Марбельи.
Апартаменты отвечают функциональным потребностям жизни благодаря интерьерам открытой планировки с большими окнами, максимально использующими естественный свет. Каждый апартамент включает собственные террасы для жизни на открытом воздухе, а комплекс предлагает общие удобства, включая бесконечный бассейн и тренажёрный зал. Собственные парковочные места с подготовкой для зарядки электромобилей решают транспортные вопросы, а отдельные кладовые предоставляют практичное решение для хранения сезонных вещей.
Проект в настоящее время находится на стадии строительства, завершение запланировано на IV квартал 2027 года. Комплекс состоит из четырёх зданий с железобетонной конструкцией, вентилируемыми фасадами с тепло- и звукоизоляцией и техническими характеристиками, соответствующими действующим строительным нормам. Строительство ведётся поэтапно, все 3 000 м² общей площади распределены на 20 000 м² благоустроенной территории для сохранения низкой плотности застройки по всему комплексу.
Для The Eagle Residences характерна зависимость от автомобиля, поскольку в непосредственной близости варианты общественного транспорта ограничены. Возвышенное положение делает необходимым использование личного транспорта для повседневных дел и доступа к более широкому кругу услуг. Комплекс не располагает коммерческими объектами на территории, поэтому жителям необходимо ездить в близлежащие городские центры за покупками и основными услугами. Географическое положение требует наличия автомобиля для практичной повседневной жизни.
Этот комплекс подходит покупателям, ищущим жильё, сочетающее природное окружение с близостью к прибрежной инфраструктуре. Расположение привлекает тех, кто ценит виды и жизнь на открытом воздухе, особенно любителей гольфа, учитывая соседство с гольф-клубом Cerrado del Águila Golf Club. Зависимость от автомобиля делает его подходящим для жителей, привыкших к регулярному использованию транспорта. Конфигурация апартаментов отвечает потребностям тех, кто предпочитает жильё с минимальным уходом в качестве второго дома, а качественные характеристики также поддерживают постоянное проживание. Срок завершения в IV квартале 2027 года подходит покупателям, планирующим будущий переезд или инвестиции. Разнообразие вариантов с одной, двумя и тремя спальнями обеспечивает гибкость для семей разного размера и потребностей. Средиземноморский климат с продолжительным сезоном купания привлекает тех, кто ищет возможности для жизни на открытом воздухе круглый год.
Строительство выполняется с использованием железобетонной конструкции и качественных материалов, выбранных с учётом долговечности и тепло-акустических характеристик. Наружные фасады облицованы керамикой с вентилируемыми камерами и тепло- и звукоизоляцией. Внутренние перегородки выполнены из керамического кирпича с гипсовой отделкой, со звукоизоляцией между апартаментами. Окна оснащены коричневыми алюминиевыми профилями RPT с двойным остеклением и солнцезащитой в зависимости от ориентации. Внутренние полы выполнены из калиброванной керамогранитной плитки 100x100 см по всей площади, создавая плавный переход между внутренним и внешним пространством. Террасы отделаны той же керамогранитной плиткой с ограждениями из ламинированного стекла со скошенными кромками на нержавеющей стали Qrail. Бесконечный бассейн использует очистку методом солевого электролиза с противоскользящей керамической отделкой. Парковка включает автоматические ворота с подготовкой для точек зарядки электромобилей, что отражает внимание как к текущим, так и к будущим потребностям.
Недвижимость в The Eagle Residences предлагается по цене от 363 000 € до 945 000 €, что отражает различия в площади, конфигурации и расположении внутри комплекса. 59 апартаментов площадью от 90 м² до 149 м² с одной-тремя спальнями определяют структуру цен. Каждый объект недвижимости включает собственное парковочное место и кладовую в базовой цене. Ценообразование позиционирует комплекс в среднем и высоком сегменте рынка недвижимости Михаса, при этом вид на море и общие удобства способствуют оценке стоимости. Графики платежей и варианты финансирования доступны через застройщика на этапе покупки до завершения строительства.
Повседневная жизнь в The Eagle Residences подчиняется ритму, заданному возвышенным положением с обширными видами. Утренний свет наполняет апартаменты через окна юго-восточной ориентации, а открытые террасы служат продолжением жилого пространства. Бесконечный бассейн и общие сады создают общие зоны для отдыха и общения с соседями. Расположение требует планирования транспорта, так как до большинства объектов инфраструктуры нужно недолго ехать на автомобиле. Вечерами открываются панорамные виды на Средиземное море, а близость к полям для гольфа предоставляет возможности для отдыха. Низкая плотность застройки обеспечивает спокойную обстановку, а запланированные удобства комплекса предлагают возможности для общения. Сезонный средиземноморский климат позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года, а морской бриз смягчает температуру даже в летние месяцы.
The Eagle Residences расположен в Михасе, муниципалитете, сочетающем прибрежную и горную среду. Район располагает необходимой инфраструктурой, включая 15 начальных школ и 10 средних школ в муниципалитете, что поддерживает семейную жизнь. Медицинские услуги доступны через два медицинских центра, ближайшая больница, в 12 км. Расположение предлагает 69 остановок общественного транспорта на восьми маршрутах, однако для большинства повседневных дел по-прежнему необходим личный транспорт. Коммерческая инфраструктура включает рестораны, аптеки и кафе в радиусе 2 км. Сочетание жилого комплекса с окружающими природными пространствами создаёт среду жизни, переходящую от частного домашнего пространства к общим зонам отдыха.
Положение комплекса на возвышенности между Малагой и Марбельей обеспечивает стратегическую базу для исследования Коста-дель-Соль. Близость к гольф-клубу Cerrado del Águila Golf Club создаёт характерную зелёную буферную зону, видимую сверху, а южная ориентация гарантирует беспрепятственный вид на море. Расположение балансирует между доступностью и природным окружением, предлагая как связь с городскими центрами, так и уединение в благоустроенной среде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
The Eagle Residences расположен в Михасе, между городом Малага и Марбельей, в регионе Коста-дель-Соль Оксиденталь. Это центральное расположение ставит комплекс примерно посередине между двумя крупными городскими центрами, каждый из которых предлагает свои услуги и удобства. Малага с международным аэропортом и высокоскоростным железнодорожным сообщением находится в 30 минутах к северо-востоку. К юго-западу Марбелья предлагает дополнительные возможности для покупок, питания и отдыха в 25 минутах езды. Ближайший город Фуэнхирола предоставляет основные услуги и доступ к пляжу в 10 минутах. Это положение позволяет жителям пользоваться разнообразием обоих городов, сохраняя жильё за пределами самых плотных городских районов.
Ближайшие пляжи к The Eagle Residences, Playa El Chaparral в 2,5 км, Playa de Las Doradas в 2,7 км и Playa del Charcón в 2,8 км. В округе доступны пять пляжей с Голубым флагом. Гольф-инфраструктура развита: Cerrado del Águila Golf находится всего в 410 м, а также другие поля, включая El Chaparral Golf Club в 1,7 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 22 км, а город Фуэнхирола, примерно в 10 минутах на автомобиле. Марбелья находится в 25 минутах на автомобиле, а до города Малага можно добраться за 30 минут. Возвышенное положение комплекса требует учёта этих расстояний при практическом ежедневном планировании.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас отличается средиземноморским климатом с 3 886 часами солнечного сияния в год и средними температурами от 11°C до 26°C в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,9°C, обеспечивая мягкие условия большую часть года. Высота 112 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и панорамные виды. Сезон купания длится около четырёх месяцев, когда температура воды достигает 20°C или превышает её. Плавный уклон 2,9% к морю обеспечивает естественный дренаж и максимизирует виды из недвижимости. Возвышенное положение создаёт микроклиматические условия, которые могут быть немного прохладнее прибрежных районов в летние месяцы, оставаясь при этом защищёнными от сильнейших зимних ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье рядом с The Eagle Residences включает пять пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda, El Bombo и El Chaparral, все в нескольких минутах езды на автомобиле. Эти пляжи предлагают зоны купания под наблюдением с удобствами и сертификатами экологического качества. Гольф-отдых особенно развит: Cerrado del Águila Golf находится практически рядом с комплексом, а El Chaparral Golf Club и Campo Los Lagos, в пределах 2 км. Район предлагает 266 спортивных объектов в муниципалитете, включая Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1,9 км и Ciudad Deportiva Las Lagunas в 2,4 км. Бесконечный бассейн в комплексе предоставляет дополнительную возможность для отдыха у воды с очисткой морской солью и видом на море.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL217119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
