The Eagle Residences je rezidenčný projekt vo výstavbe v Mijas v Malage, ktorý pozostáva z 59 apartmánov v štyroch budovách. Vďaka polohe na zvýšenej terase s orientáciou na juh ponúka projekt panoramatický výhľad na Stredozemné more. Nehnuteľnosti majú rozlohu od 90 m² do 149 m² s jednou až tromi spálňami. Dokončenie je naplánované na 4. štvrťrok 2027 a ceny začínajú od 363 000 €. Architektúra s nízkou hustotou zástavby ponúka rozsiahle upravené spoločné plochy, nekonečný bazén a fitness zariadenia v prírodnom prostredí.
V rámci Mijas sa The Eagle Residences radí do stredného až vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami, s cenami porovnateľnými s projektmi Célere Delmar 2 (od 357 700 €) a Celere Sunrise (od 412 100 €) a nad projektom Hacienda El Sueño (od 339 000 €). Projekt sa odlišuje prístupom s nízkou hustotou zástavby s výrazne viac zelene na jednotku, než je u bytových komplexov v regióne bežné. Priama blízkosť golfového klubu Cerrado del Águila poskytuje výraznú výhodu, ktorou nedisponujú všetky porovnateľné projekty. Zatiaľ čo niektoré pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú priamy prístup na pláž, The Eagle Residences to kompenzuje vyvýšenými výhľadmi a pokojnejším prostredím. Kvalita materiálov a technických parametrov zodpovedá iným novostavbám v oblasti, pričom upravené spoločné priestory a nekonečný bazén vytvárajú prémiový zážitok z bývania. Závislosť na automobile zostáva pre túto časť Mijas typická, pretože zástavba tu sleduje rozptýlený, a nie sústredený vzorec.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
The Eagle Residences sa nachádza na vyvýšenej pozícii v Mijas vo výške 112 m nad morom, s miernym sklonom 2,9 % smerom k moru. Projekt susedí s golfovým klubom Cerrado del Águila, čo vytvára pás udržiavanej zelene medzi nehnuteľnosťami a okolitou zástavbou. Lokalita poskytuje priame, ničím nerušené výhľady na Stredozemné more a zároveň si zachováva blízkosť centier Malagy aj Marbelli.
Apartmány spĺňajú funkčné nároky na bývanie vďaka otvoreným interiérom s veľkými oknami, ktoré maximalizujú prírodné svetlo. Každá jednotka má súkromné terasy ako vonkajší priestor na bývanie a projekt ponúka spoločné zariadenia vrátane nekonečného bazéna a fitness centra. Súkromné parkovacie miesta s predinštaláciou nabíjania pre elektromobily riešia dopravné potreby a samostatné komory poskytujú praktické riešenie na uskladnenie sezónnych vecí.
Projekt je v súčasnosti vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v 4. štvrťroku 2027. Pozostáva zo štyroch budov so železobetónovou konštrukciou, vetranými fasádami s tepelno-akustickou izoláciou a technickými parametrami zodpovedajúcimi súčasným stavebným predpisom. Výstavba prebieha po etapách, pričom celkovo 3 000 m² zastavanej plochy je rozložených na 20 000 m² upravovaného terénu, aby sa v celom projekte zachovala nízka hustota zástavby.
The Eagle Residences sa vyznačuje závislosťou od automobilu, keďže v tesnom okolí sú obmedzené možnosti verejnej dopravy. Vyvýšená poloha si vyžaduje súkromnú dopravu na každodenné pochôdzky a prístup k širším službám. Projekt neposkytuje obchodné priestory na mieste, takže obyvatelia musia na nákupy a základné služby cestovať do blízkych centier. Geografická poloha si pre praktický každodenný život vyžaduje prístup automobilom.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodným okolím a blízkosťou pobrežného vybavenia. Lokalita osloví tých, ktorí uprednostňujú výhľady a vonkajší priestor na bývanie, najmä golfistov vzhľadom na susedstvo s golfovým klubom Cerrado del Águila. Závislosť na automobile z nej robí vhodnú voľbu pre obyvateľov, ktorým bežné používanie vozidla nevadí. Dispozície apartmánov vyhovujú tým, ktorí hľadajú bezúdržbové druhé bývanie, pričom kvalitné technické parametre podporujú aj trvalé bývanie. Termín dokončenia v 4. štvrťroku 2027 vyhovuje kupujúcim plánujúcim budúce sťahovanie alebo investíciu. Kombinácia apartmánov s jednou, dvomi a troma spálňami poskytuje flexibilitu pre rôzne veľkosti a potreby domácností. Stredomorské podnebie s predĺženou plaveckou sezónou osloví tých, ktorí hľadajú možnosti celoročného života vonku.
Stavba využíva železobetónovú konštrukciu a kvalitné materiály vybrané pre trvácnosť a tepelno-akustický výkon. Vonkajšie fasády majú keramický obklad s vetranými komorami a tepelno-akustickou izoláciou. Interiérové priečky sú z keramickej tehly s omietkou, so zvukovou izoláciou medzi jednotkami. Okná majú hnedé hliníkové rámy s RPT, dvojité zasklenie a solárnu reguláciu podľa orientácie. Interiérové podlahy sú z rektifikovaných porcelánových dlažieb 100x100 cm, čo vytvára plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Terasy majú rovnakú porcelánovú dlažbu a zábradlie z laminovaného skla s leštenými hranami na nehrdzavejúcej oceli Qrail. Nekonečný bazén používa úpravu vody elektrolýzou slanej vody s protisklzovým keramickým povrchom. Parkovanie zahŕňa automatizované brány s predinštaláciou nabíjacích staníc pre elektromobily, čo odráža pozornosť venovanú súčasným aj budúcim potrebám.
Nehnuteľnosti v The Eagle Residences majú ceny od 363 000 € do 945 000 €, čo odráža rozdiely v rozlohe, dispozícii a umiestnení v rámci projektu. 59 apartmánov má rozlohu od 90 m² do 149 m² s možnosťou jednej až troch spální, čo ovplyvňuje cenovú štruktúru. Každá nehnuteľnosť zahŕňa v základnej cene súkromné parkovacie miesto a komoru. Ceny radia projekt do stredného až vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Mijas, pričom k oceneniu prispievajú výhľady na more a spoločné zariadenia. Platobné kalendáre a možnosti financovania sú dostupné prostredníctvom developera pri kúpe pred dokončením stavby.
Každodenný život v The Eagle Residences sa riadi rytmom vyvýšenej polohy s rozsiahlymi výhľadmi. Ranné svetlo zapĺňa apartmány cez okná orientované na juhovýchod a vonkajšie terasy slúžia ako predĺženie obývacích priestorov. Nekonečný bazén a spoločné záhrady vytvárajú spoločné priestory na odpočinok a kontakt so susedmi. Lokalita si vyžaduje plánovanie dopravy, pretože väčšina vybavenosti je na krátku jazdu autom. Večery prinášajú panoramatické výhľady na Stredozemné more a blízkosť golfových ihrísk poskytuje rekreačné možnosti. Nízka hustota zástavby zaručuje pokojné okolie a plánované komunitné zariadenia ponúkajú priestor na spoločenský kontakt. Stredomorské podnebie umožňuje tráviť veľkú časť roka vonku, pričom morský vánok zmierňuje teploty aj v letných mesiacoch.
The Eagle Residences sa nachádza v Mijas, v obci ponúkajúcej spojenie pobrežného a horského prostredia. Oblasť poskytuje základnú infraštruktúru vrátane 15 základných a 10 stredných škôl v rámci obce, čo podporuje rodinné bývanie. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotných stredísk, najbližšia nemocnica je vzdialená 12 km. Lokalita ponúka 69 zastávok verejnej dopravy na ôsmich linkách, hoci na väčšinu každodenných aktivít zostáva nevyhnutná súkromná doprava. Obchodné vybavenie zahŕňa reštaurácie, lekárne a kaviarne v okruhu 2 km. Kombinácia rezidenčnej zástavby s okolitými prírodnými priestormi vytvára životné prostredie prechádzajúce medzi súkromnými domácimi priestormi a spoločnými rekreačnými plochami.
Poloha projektu na zvýšenej terase medzi Malagou a Marbellou poskytuje strategickú základňu na objavovanie Costa del Sol. Blízkosť golfového klubu Cerrado del Águila vytvára výrazný zelený pás viditeľný z výšky a orientácia na juh zaručuje nerušené výhľady na more. Lokalita vyvažuje dostupnosť s prírodným okolím a ponúka spojenie s centrami aj útočisko v upravovanom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
The Eagle Residences sa nachádza v Mijas, medzi mestom Malaga a Marbellou v regióne Costa del Sol Occidental. Táto centrálna poloha umiestňuje projekt približne v polovici medzi týmito dvoma významnými centrami, pričom každé ponúka odlišné služby a vybavenie. Malaga s medzinárodným letiskom a vysokorýchlostným vlakovým spojením je 30 minút severovýchodne. Juhozápadne Marbella ponúka ďalšie nákupné, gastronomické a rekreačné možnosti do 25 minút jazdy. Blízke mesto Fuengirola poskytuje základné služby a prístup k plážiam do 10 minút. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať rozmanitú ponuku oboch miest a zároveň bývať mimo najhustšej mestskej zástavby.
Najbližšie pláže k The Eagle Residences sú Playa El Chaparral vo vzdialenosti 2,5 km, Playa de Las Doradas vo vzdialenosti 2,7 km a Playa del Charcón vo vzdialenosti 2,8 km. V okolí je dostupných päť pláží s Modrou vlajkou. Golfové zariadenia sú významné, Cerrado del Águila Golf je len 410 m vzdialený a ďalšie ihriská zahŕňajú El Chaparral Golf Club vo vzdialenosti 1,7 km. Medzinárodné letisko v Malage je 22 km ďaleko, mesto Fuengirola je približne 10 minút autom. Marbella je 25 minút autom a mesto Malaga je dostupné do 30 minút. Vyvýšená poloha projektu si vyžaduje zohľadnenie týchto vzdialeností pri praktickom každodennom plánovaní.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má stredomorské podnebie s 3 886 slnečnými hodinami ročne a priemernými teplotami v rozmedzí od 11 °C do 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, čo vytvára mierné podmienky po väčšinu roka. Nadmorská výška 112 metrov nad morom poskytuje prirodzené vetranie a panoramatické výhľady. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Mierny sklon 2,9 % smerom k moru umožňuje prirodzené odvodňovanie a maximalizuje výhľady z nehnuteľností. Vyvýšená poloha vytvára mikroklímu, ktorá môže byť v letných mesiacoch mierne chladnejšia než v pobrežných oblastiach, a zároveň poskytuje ochranu pred najsilnejšími zimnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v blízkosti The Eagle Residences ponúka päť pláží s Modrou vlajkou vrátane Calahonda, El Bombo a El Chaparral, všetky v krátkej jazde autom. Tieto pláže poskytujú strážené kúpanie s vybavením a certifikátmi environmentálnej kvality. Golfová rekreácia je obzvlášť významná, Cerrado del Águila Golf je prakticky priamo pri projekte a El Chaparral Golf Club a Campo Los Lagos do 2 km. Oblasť ponúka 266 športových zariadení v rámci obce vrátane Club de Tenis y Padel Lew Hoad vo vzdialenosti 1,9 km a Ciudad Deportiva Las Lagunas vo vzdialenosti 2,4 km. Nekonečný bazén v rámci projektu poskytuje ďalšiu možnosť vodnej rekreácie s úpravou slanou vodou a výhľadom na more.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL217119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID