Eagle Residences je rezidenčná novostavba vo výstavbe v Mijase v Málage, tvorená 59 apartmánmi v štyroch budovách. Nachádza sa na vyvýšenej lokalite s orientáciou na juh a ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more. Nehnuteľnosti sa pohybujú od 90 m² do 149 m² s jednou až tromi spálňami. Dokončenie je naplánované na 4. štvrťrok 2027, s cenami od 363 000 €. Koncepcia s nízkou hustotou ponúka rozsiahle upravené spoločné plochy, nekonečný bazén a fitness zariadenia v prírodnom prostredí.
V rámci Mijasu sa Eagle Residences pozicionuje do stredne vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami, s cenami porovnateľnými s Célere Delmar 2 (od 357 700 €) a Celere Sunrise (od 412 100 €) a nad Hacienda El Sueño (od 339 000 €). Komplex sa odlišuje prístupom s nízkou hustotou a výrazne viac zelene na jednotku než typické bytové komplexy v regióne. Priama priľahlosť golfového klubu Cerrado del Águila poskytuje osobitnú výhodu, ktorou nedisponujú všetky porovnateľné projekty. Kým niektoré pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú priamy prístup k pláži, Eagle Residences to kompenzuje vyvýšenými výhľadmi a pokojnejším prostredím. Kvalita materiálov a technických parametrov je v súlade s inými novostavbami v oblasti, hoci upravované spoločné priestory a nekonečný bazén vytvárajú prémiový životný štýl. Závislosť lokality na automobile zostáva typická pre rezidenčné projekty v tejto časti Mijasu, kde zástavba nasleduje rozptýlený vzor namiesto sústredených zoskupení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Eagle Residences zaujíma vyvýšenú pozíciu v Mijase vo výške 112 m nad morom, s miernym sklonom 2,9 % smerom k moru. Komplex sa nachádza priamo pri golfovom klube Cerrado del Águila, čo vytvára pás udržiavanej zelene medzi nehnuteľnosťami a okolitou zástavbou. Lokalita poskytuje priame, ničím nerušené výhľady na Stredozemné more a zároveň si zachováva blízkosť centier Málagy aj Marbelle.
Apartmány spĺňajú funkčné požiadavky na bývanie vďaka otvoreným interiérom s veľkými oknami maximalizujúcimi denné svetlo. Každá jednotka má súkromné terasy ako vonkajšie obytné priestory a komplex ponúka spoločné zariadenia vrátane nekonečného bazéna a fitness centra. Súkromné parkovacie miesta s predinštaláciou nabíjania elektromobilov riešia dopravné potreby a samostatné komory poskytujú praktické riešenie na uskladnenie sezónnych vecí.
Projekt je v súčasnosti vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v 4. štvrťroku 2027. Komplex tvoria štyri budovy so železobetónovou konštrukciou, vetranými fasádami s tepelno-akustickou izoláciou a technickými parametrami zodpovedajúcimi súčasným stavebným predpisom. Výstavba prebieha po etapách, pričom celých 3 000 m² zastavanej plochy je rozložených na 20 000 m² upravovaného terénu, aby sa zachovala nízka hustota v celom komplexe.
Eagle Residences sa vyznačuje závislosťou od automobilu, keďže v bezprostrednom okolí sú obmedzené možnosti verejnej dopravy. Vyvýšená poloha si vyžaduje súkromnú dopravu na každodenné pochôdzky a prístup k širším službám. Komplex neposkytuje obchodné priestory na mieste, takže obyvatelia musia na nákupy a základné služby cestovať do blízkych centier. Geografická poloha si prakticky vyžaduje automobilovú dopravu pre každodenný život.
Tento komplex vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú rezidenciu vyvažujúcu prírodné okolie s blízkosťou pobrežného vybavenia. Lokalita oslovuje tých, ktorí uprednostňujú výhľady a vonkajšie priestory, najmä golfových nadšencov vzhľadom na priľahlosť golfového klubu Cerrado del Águila. Závislosť na automobile z neho robí vhodnú voľbu pre obyvateľov spokojných s pravidelným používaním vozidla. Dispozície apartmánov spĺňajú potreby tých, ktorí uprednostňujú bezúdržbové sekundárne bývanie, a kvalitné technické parametre podporujú aj trvalé bývanie. Časový rámec dokončenia v 4. štvrťroku 2027 vyhovuje kupujúcim plánujúcim budúce presťahovanie alebo investíciu. Kombinácia jedno-, dvoj- a trojizbových možností poskytuje flexibilitu pre rôzne veľkosti domácností a potreby. Stredomorské podnebie s predĺženou plaveckou sezónou oslovuje tých, ktorí hľadajú možnosti celoročného vonkajšieho života.
Výstavba používa železobetónovú konštrukciu a kvalitné materiály vybrané pre trvácnosť a tepelno-akustický výkon. Vonkajšie fasády majú keramický obklad s vetranými komorami a tepelno-akustickou izoláciou. Vnútorné priečky z keramickej tehly so sadrovou omietkou, so zvukovou izoláciou medzi jednotkami. Okná majú hnedé hliníkové RPT rámy s dvojitým zasklením a reguláciou slnečného žiarenia podľa orientácie. Podlahy tvoria rektifikované porcelánové dlaždice 100x100 cm v celom interiéri, čím vzniká plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Terasy majú rovnakú porcelánovú dlažbu so zábradlím z lepeného skla s brúsenými hranami na nehrdzavejúcej oceli Qrail. Nekonečný bazén používa čistenie solnou elektrolýzou s protišmykovou keramickou úpravou. Parkovanie zahŕňa automatizované brány s predinštaláciou nabíjacích staníc pre elektromobily, čo odráža pozornosť venovanú súčasným aj budúcim potrebám.
Nehnuteľnosti v Eagle Residences sa predávajú v cenách od 363 000 € do 945 000 €, čo odráža rozdiely vo veľkosti, dispozícii a pozícii v rámci komplexu. 59 apartmánov sa pohybujú od 90 m² do 149 m² s možnosťou jednej až troch spální, čo ovplyvňuje cenovú štruktúru. Každá nehnuteľnosť zahŕňa v základnej cene súkromné parkovacie miesto a komoru. Tieto ceny radia komplex do stredne vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Mijase, pričom k oceneniu prispievajú výhľady na more a spoločné zariadenia. Platobné kalendáre a finančné možnosti budú k dispozícii prostredníctvom developéra vo fáze nákupu pred výstavbou.
Každodenný život v Eagle Residences sleduje rytmus formovaný vyvýšenou polohou s rozsiahlymi výhľadmi. Ranné svetlo napĺňa apartmány cez okná orientované na juhovýchod a vonkajšie terasy slúžia ako rozšírenie obytných priestorov. Nekonečný bazén a spoločné záhrady vytvárajú spoločné priestory na oddych a kontakt so susedmi. Lokalita si vyžaduje plánovanie dopravy, keďže väčšina vybavenosti je na krátku jazdu autom. Večery prinášajú panoramatické výhľady na Stredozemné more a blízkosť golfových ihrísk ponúka rekreačné možnosti. Koncepcia s nízkou hustotou zaručuje pokojné okolie a plánované komunitné zariadenia ponúkajú priestory na spoločenské kontakty. Stredomorské podnebie umožňuje vonkajší život po väčšinu roka a morský vánok zmierňuje teploty aj v letných mesiacoch.
Eagle Residences sa nachádza v Mijase, v obci ponúkajúcej spojenie pobrežného a horského prostredia. Okolie poskytuje základnú infraštruktúru vrátane 15 základných a 10 stredných škôl v rámci obce, čo podporuje rodinné bývanie. Zdravotné služby sú dostupné prostredníctvom dvoch zdravotných stredísk, najbližšia nemocnica je 12 km ďaleko. Lokalita ponúka 69 zastávok verejnej dopravy na ôsmich linkách, hoci na väčšinu každodenných aktivít zostáva nevyhnutná súkromná doprava. Obchodné vybavenie zahŕňa reštaurácie, lekárne a kaviarne v okruhu 2 km. Kombinácia rezidenčnej výstavby s okolitými prírodnými priestormi vytvára životné prostredie prechádzajúce medzi súkromnými domácimi priestormi a spoločnými rekreačnými plochami.
Poloha komplexu na vyvýšenom teréne medzi Málagou a Marbellou poskytuje strategickú základňu na objavovanie Costa del Sol. Blízkosť golfového klubu Cerrado del Águila vytvára osobitnú zelenú ochrannú zónu viditeľnú z výšky a orientácia na juh zaručuje nerušené výhľady na more. Lokalita vyvažuje dostupnosť s prírodným okolím a ponúka spojenie s centrami aj útočisko v upravovanom prostredí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Eagle Residences sa nachádza v Mijase, medzi mestom Málaga a Marbellou v regióne Costa del Sol Occidental. Táto centrálna poloha umiestňuje komplex približne do polovice medzi týmito dvoma veľkými centrami, pričom každé ponúka odlišné služby a vybavenie. Málaga s medzinárodným letiskom a rýchlostným vlakovým spojením leží 30 minút na severovýchod. Na juhozápad Marbella ponúka ďalšie nákupné, gastronomické a rekreačné možnosti do 25 minút jazdy. Blízke mesto Fuengirola poskytuje základné služby a prístup k plážam do 10 minút. Táto pozícia umožňuje obyvateľom využívať rozmanitú ponuku oboch miest a zároveň bývať mimo najhustšie zastavaných oblastí.
Najbližšie pláže k Eagle Residences sú Playa El Chaparral vo vzdialenosti 2,5 km, Playa de Las Doradas 2,7 km a Playa del Charcón 2,8 km. V okolí je prístupných päť pláží s modrou vlajkou. Golfové zariadenia sú výrazné, Cerrado del Águila Golf je len 410 m ďaleko a ďalšie ihriská zahŕňajú El Chaparral Golf Club 1,7 km. Medzinárodné letisko Málaga je 22 km ďaleko, mesto Fuengirola je približne 10 minút autom. Marbella je 25 minút jazdy a Málagu možno dosiahnuť do 30 minút. Vyvýšená poloha komplexu si vyžaduje zohľadnenie týchto vzdialeností pri praktickom každodennom plánovaní.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má stredomorské podnebie s 3 886 slnečnými hodinami ročne a priemernými teplotami od 11 °C do 26 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, čo vytvára mierné podmienky po väčšinu roka. Nadmorská výška 112 m poskytuje prirodzené vetranie a panoramatické výhľady. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Mierny sklon 2,9 % smerom k moru umožňuje prirodzené odvodnenie a maximalizuje výhľady z nehnuteľností. Vyvýšená poloha vytvára mikroklimatické podmienky, ktoré môžu byť v letných mesiacoch mierne chladnejšie než v pobrežných oblastiach, zároveň však lokalita zostáva chránená pred najsilnejšími zimnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie pri Eagle Residences zahŕňa päť pláží s modrou vlajkou, vrátane Calahonda, El Bombo a El Chaparral, všetky v krátkej jazdnej vzdialenosti. Tieto pláže poskytujú strážené kúpanie s vybavenosťou a environmentálnymi certifikátmi kvality. Golfová rekreácia je obzvlášť výrazná, Cerrado del Águila Golf je prakticky pri komplexe a El Chaparral Golf Club a Campo Los Lagos do 2 km. Okolie ponúka 266 športových zariadení v rámci obce, vrátane Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,9 km a Ciudad Deportiva Las Lagunas 2,4 km. Nekonečný bazén v komplexe poskytuje ďalšiu vodnú rekreačnú možnosť s čistením slanou vodou a výhľadom na more.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL217119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
