The Eagle Residences je stanovanjska novogradnja v gradnji v Mijasu v Málagi, ki obsega 59 stanovanj v štirih stavbah. Postavljena na dvignjenem terenu z južno lego novogradnja ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje. Nepremičnine merijo od 90 m² do 149 m² z eno do tremi spalnicami. Zaključek je načrtovan za četrto četrtletje leta 2027, cena pa se začenja pri 363.000 €. Nizka gostota gradnje obsega obširne urejene skupne površine, bazen z iluzijo neskončnosti in fitnes v naravnem okolju.
V okviru Mijasa se The Eagle Residences umešča v srednji do višji segment trga nepremičnin, s cenami primerljivimi z deli Célere Delmar 2 (od 357.700 €) in Celere Sunrise (od 412.100 €) ter nad Hacienda El Sueño (od 339.000 €). Novogradnja se izdvaja z nizko gostoto gradnje, s precej več zelenega prostora na enoto kot tipični stanovanjski kompleksi v regiji. Neposredna bližina golf kluba Cerrado del Águila nudi prepoznavno vsebino, ki je ne delijo vse primerljive novogradnje. Čeprav nekatere obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaže, The Eagle Residences to nadomesti z dvignjenimi razgledi in mirnejšim okoljem. Kakovost materialov in tehničnih specifikacij se zdi skladna z drugimi novogradnjami v okolici, urejeni skupni prostori in bazen z iluzijo neskončnosti pa ustvarjajo premium bivalno izkušnjo. Odvisnost od avtomobila ostaja tipična za stanovanjske novogradnje v tem delu Mijasa, kjer mestni razvoj sledi razpršenemu vzorcu namesto koncentriranim središčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
The Eagle Residences zavzema dvignjen položaj v Mijasu na 112 m nadmorske višine in se z 2,9-odstotnim naklonom nežno spušča proti morju. Novogradnja stoji ob golf kluba Cerrado del Águila, kar ustvarja pas urejenega zelenega območja med nepremičninami in okoliško mestno gradnjo. Lokacija nudi neposredne, neovirane vidne črte na Sredozemsko morje, hkrati pa ohranja bližino mestnima središčema Málage in Marbelle.
Stanovanja zadovoljujejo funkcionalne bivalne potrebe z odprtimi notranjščinami in velikimi okni, ki kar najbolje izkoriščajo dnevno svetlobo. Vsaka enota ima zasebne terase kot zunanje bivalne prostore, novogradnja pa ponuja skupne vsebine, vključno z bazenom z iluzijo neskončnosti in fitnesom. Zasebna parkirna mesta s predpripravo za polnjenje električnih vozil rešujejo prevozne potrebe, posebne shrambe pa nudijo praktično rešitev za shranjevanje sezonskih stvari.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, zaključek pa je načrtovan za četrto četrtletje leta 2027. Novogradnja obsega štiri stavbe z armiranobetonsko konstrukcijo, prezračevanimi fasadami s toplotno-zvočno izolacijo in tehničnimi specifikacijami, ki izpolnjujejo veljavne gradbene predpise. Gradnja poteka po fazah, celotnih 3.000 m² bruto površine pa je razporejenih na 20.000 m² urejenega terena, kar ohranja nizko gostoto gradnje.
The Eagle Residences zaznamuje odvisnost od avtomobila, saj so možnosti javnega prevoza v neposredni bližini omejene. Dvignjena lega narekuje uporabo osebnega vozila za vsakodnevna opravila in dostop do širših storitev. Novogradnja ne ponuja trgovinskih vsebin na lokaciji, zato se morajo prebivalci odpeljati do bližnjih mestnih središč za nakupovanje in osnovne storitve. Geografski položaj zahteva dostop z vozilom za praktično vsakdanje življenje.
Ta novogradnja ustreza kupcem, ki iščejo bivališče, ki uravnoteža naravno okolje z bližino obalnih vsebin. Lokacija privlači tiste, ki dajejo prednost razgledom in zunanjim bivalnim prostorom, zlasti ljubitelje golfa glede na sosedstvo golf kluba Cerrado del Águila. Odvisnost od avtomobila jo naredi primerno za prebivalce, ki jim redna uporaba vozila ne predstavlja težave. Konfiguracija stanovanj ustreza potrebam tistih, ki imajo raje drugo bivališče, ki ga ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, kakovostne specifikacije pa podpirajo tudi stalno bivanje. Rok zaključka v četrtem četrtletju leta 2027 ustreza kupcem, ki načrtujejo prihodnje selitve ali naložbo. Mešanica eno-, dvo- in trosisobnih možnosti nudi prilagodljivost za različne velikosti gospodinjstev in potrebe. Sredozemsko podnebje s podaljšano kopalsko sezono privlači tiste, ki iščejo možnosti življenja na prostem vse leto.
Gradnja uporablja armiranobetonsko konstrukcijo s kakovostnimi materiali, izbranimi za trajnost ter toplotno-zvočne lastnosti. Zunanje fasade imajo keramične obloge s prezračevanimi komorami in toplotno-zvočno izolacijo. Notranji predelni zidovi so iz keramične opeke z gladkim ometom, med enotami pa je zvočna izolacija. Okna imajo rjave aluminijaste okvire s prekinitvijo toplotnega mostička (RPT), dvojno zasteklitev in sončno zaščito glede na lego. Notranje tlake tvorijo brunirane porcelanaste ploščice 100x100 cm, kar ustvarja povezanost med notranjim in zunanjim prostorom. Terase imajo enake porcelanaste ploščice z ograjami iz laminiranega stekla s kosimi robovi na nerjavnem jeklu Qrail. Bazen z iluzijo neskončnosti uporablja čiščenje z elektrolizo slane vode z protizdrsnim keramičnim zaključkom. Parkiranje vključuje avtomatizirana vrata s predpripravo za polnilne točke električnih vozil, kar odraža skrb za sedanje in prihodnje potrebe.
Nepremičnine v The Eagle Residences se gibljejo v cenah od 363.000 € do 945.000 €, kar odraža razlike v velikosti, konfiguraciji in legi znotraj novogradnje. 59 stanovanj meri od 90 m² do 149 m² z možnostmi od ene do treh spalnic, kar vpliva na strukturo cen. Vsaka nepremičnina v osnovni ceni vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Cene umeščajo novogradnjo v srednji do višji segment trga nepremičnin v Mijasu, pri čemer pogled na morje in skupne vsebine prispevata k vrednotenju. Razporedi plačil in možnosti financiranja so na voljo pri investitorju ob nakupu v fazi gradnje.
Vsakdanje življenje v The Eagle Residences sledi ritmu, ki ga oblikuje dvignjen položaj s prostranimi razgledi. Jutranja svetloba polni stanovanja skozi okna, obrnjena proti jugovzhodu, zunanje terase pa služijo kot podaljšek bivalnih prostorov. Bazen z iluzijo neskončnosti in skupni vrtovi ustvarjajo skupne prostore za sprostitev in sosedske stike. Lokacija zahteva načrtovanje prevoza, saj je do večine vsebin potrebna kratka vožnja. Večeri prinašajo panoramski razgled na Sredozemsko morje, bližina golf igrišč pa ponuja rekreacijske možnosti. Nizka gostota gradnje zagotavlja mirno okolje, načrtovane skupne vsebine pa ponujajo točke družabnega povezovanja. Sredozemsko podnebje omogoča življenje na prostem večji del leta, morski vetrič pa blaži temperature tudi poleti.
The Eagle Residences je lociran v Mijasu, občini, ki ponuja kombinacijo obalnega in gorskega okolja. Območje nudi osnovno infrastrukturo, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v občini, kar podpira družinsko življenje. Zdravstvene storitve so dosegljive prek dveh zdravstvenih domov, najbližja bolnišnica je 12 km daleč. Lokacija ponuja 69 postajališč javnega prevoza na osmih linijah, vendar za večino vsakodnevnih dejavnosti zasebni prevoz ostaja nujen. Trgovske vsebine vključujejo restavracije, lekarne in kavarne v radiju 2 km. Kombinacija stanovanjske gradnje z okoliškimi naravnimi prostori ustvarja bivalno okolje, ki prehaja med zasebnimi domačimi prostori in skupnimi rekreacijskimi območji.
Položaj novogradnje na dvignjenem terenu med Málago in Marbello nudi strateško izhodišče za raziskovanje Coste del Sol. Bližina golf kluba Cerrado del Águila ustvarja prepoznaven zeleni varovalni pas, viden od zgoraj, južna lega pa zagotavlja neoviran pogled na morje. Lokacija uravnoteža dostopnost z naravnim okoljem in ponuja tako povezavo z mestnimi središči kot umik v urejeno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
The Eagle Residences je v Mijasu, med mestom Málaga in Marbello v regiji Costa del Sol Occidental. Ta osrednja lokacija postavlja novogradnjo približno na pol poti med tema dvema velikima mestnima središčema, od katerih vsako ponuja različne storitve in vsebine. Málaga z mednarodnim letališčem in povezavami hitrega vlaka je 30 minut daleč na severovzhodu. Na jugozahodu Marbella ponuja dodatne možnosti nakupovanja, prehrane in rekreacije v 25 minutah vožnje. Bližnje mesto Fuengirola nudi osnovne storitve in dostop do plaž v 10 minutah. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do raznolike ponudbe obeh mest, hkrati pa ohranja bivališče izven najgostejših mestnih območij.
Najbližje plaže The Eagle Residences so Playa El Chaparral na 2,5 km, Playa de Las Doradas na 2,7 km in Playa del Charcón na 2,8 km. V okolici je dosegljivih pet plaž z modro zastavo. Golf vsebine so na dosegu roke, Cerrado del Águila Golf je le 410 m daleč, dodatna igrišča pa vključujejo El Chaparral Golf Club na 1,7 km. Mednarodno letališče Málaga je 22 km daleč, mesto Fuengirola pa približno 10 minut z avtomobilom. Marbella je 25 minut vožnje, mesto Málaga pa je dosegljivo v 30 minutah. Dvignjen položaj novogradnje zahteva upoštevanje teh razdalj pri praktičnem vsakodnevnem načrtovanju.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ima sredozemsko podnebje s 3.886 sončnimi urami letno in povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, kar ustvarja mile razmere večji del leta. Nadmorska višina 112 metrov nudi naravno prezračevanje in panoramske razglede. Kopalska sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nežni naklon 2,9 % proti morju omogoča naravno odvodnjavanje in povečuje razglede iz nepremičnin. Dvignjen položaj ustvarja mikroklimatske razmere, ki so lahko poleti nekoliko svežejše od obalnih območij, hkrati pa ostaja zaščiten pred najmočnejšimi zimskimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini The Eagle Residences obsega pet plaž z modro zastavo, vključno s Calahondo, El Bombo in El Chaparral, vse na kratki vožnji. Te plaže ponujajo nadzorovano kopanje z vsebinami in certifikati okoljske kakovosti. Golf rekreacija je posebej izrazita, Cerrado del Águila Golf je praktično ob novogradnji, El Chaparral Golf Club in Campo Los Lagos pa v radiju 2 km. Območje nudi 266 športnih objektov v občini, vključno s Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,9 km in Ciudad Deportiva Las Lagunas na 2,4 km. Bazen z iluzijo neskončnosti znotraj novogradnje ponuja dodatno možnost vodne rekreacije s čiščenjem s slano vodo in pogledom na morje.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL217119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
