The Eagle Residences je stanovanjska novogradnja v gradnji v Mijasu (Málaga), ki obsega 59 stanovanj v štirih stavbah. Zaradi lege na dvignjenem terenu in južne orientacije novogradnja ponuja panoramski pogled na Sredozemsko morje. Nepremičnine merijo od 90 m² do 149 m² in imajo eno do tri spalnice. Zaključek gradnje je predviden v 4. četrtletju 2027, cene pa se začnejo pri 363.000 €. Zasnova z nizko gostoto gradnje vključuje obsežne urejene skupne zelene površine, infinity bazen in fitnes v naravnem okolju.
V Mijasu se The Eagle Residences uvršča v srednji do višji segment trga nepremičnin, s cenami primerljivimi z Célere Delmar 2 (od 357.700 €) in Celere Sunrise (od 412.100 €) ter nad Hacienda El Sueño (od 339.000 €). Naselje se izstopa po pristopu z nizko gostoto, saj ima na enoto občutno več zelenih površin kot tipični stanovanjski kompleksi v regiji. Neposredna sosednja lega golf kluba Cerrado del Águila ponuja prepoznavno vsebino, ki je ne ponujajo vse primerljive novogradnje. Čeprav nekatere obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaže, The Eagle Residences to nadomesti z dvignjenimi razgledi in mirnejšim okoljem. Kakovost materialov in tehničnih specifikacij je skladna z drugimi novogradnjami v okolici, urejeni skupni prostori in infinity bazen pa ustvarjata vrhunsko bivalno izkušnjo. Odvisnost od avtomobila ostaja značilna za stanovanjske novogradnje v tem delu Mijasa, kjer urbani razvoj sledi razpršenemu vzorcu in ne strnjenim središčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
The Eagle Residences zavzema dvignjeno lego v Mijasu, 112 m nad morjem, z blagim naklonom 2,9 % proti morju. Naselje meji na golf klub Cerrado del Águila, kar ustvarja pas urejenega zelenega prostora med nepremičninami in okoliško pozidavo. Lokacija omogoča neposreden, neoviran pogled na Sredozemsko morje, hkrati pa ohranja bližino tako mestnega središča Málage kot Marbelle.
Stanovanja zadostijo funkcionalnim bivalnim potrebam z odprtimi notranjščinami in velikimi okni, ki povečujejo naravno svetlobo. Vsaka enota ima zasebne terase kot zunanje bivalne prostore, naselje pa ponuja skupne vsebine, vključno z infinity bazenom in fitnesom. Zasebna parkirna mesta s predinštalacijo za polnjenje električnih vozil pokrivajo prevozne potrebe, posebne shrambe pa nudijo praktično rešitev za shranjevanje sezonskih predmetov.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, zaključek je predviden v 4. četrtletju 2027. Novogradnja obsega štiri stavbe z armiranobetonsko konstrukcijo, prezračenimi fasadami s toplotno-zvočno izolacijo in tehničnimi specifikacijami, ki izpolnjujejo veljavne gradbene predpise. Gradnja poteka po fazah, celotnih 3.000 m² bruto površine je razporejenih na 20.000 m² urejenega terena, kar ohranja nizko gostoto gradnje v celotnem naselju.
Za The Eagle Residences je značilna odvisnost od avtomobila, saj je možnosti javnega prevoza v neposredni bližini malo. Dvignjena lega narekuje uporabo lastnega vozila za vsakodnevna opravila in dostop do širših storitev. Naselje nima lastnih trgovinskih vsebin, zato se morajo prebivalci za nakupovanje in osnovne storitve odpraviti v bližnja mestna središča. Geografska lega za praktično vsakdanje življenje zahteva dostop z vozilom.
Ta novogradnja ustreza kupcem, ki iščejo bivališče, ki povezuje naravno okolje z bližino obalnih vsebin. Lokacija privlači tiste, ki dajejo prednost razgledom in bivanju na prostem, zlasti ljubitelje golfa zaradi sosednje lege golf kluba Cerrado del Águila. Odvisnost od avtomobila naredi naselje primerno za prebivalce, ki redno uporabo vozila sprejemajo z lahkoto. Postavitev stanovanj ustreza tistim, ki si želijo drugi dom, ki ga ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, kakovostne specifikacije pa podpirajo tudi stalno bivanje. Rok zaključka v 4. četrtletju 2027 ustreza kupcem, ki načrtujejo prihodnjo selitev ali naložbo. Mešanica stanovanj z eno, dvema in tremi spalnicami nudi prilagodljivost za različne velikosti gospodinjstev in potrebe. Sredozemsko podnebje z dolgo plavalno sezono privlači tiste, ki iščejo možnosti bivanja na prostem vse leto.
Gradnja uporablja armiranobetonsko konstrukcijo in kakovostne materiale, izbrane za trajnost ter toplotno-zvočne lastnosti. Zunanje fasade imajo keramično oblogo s prezračenimi komorami in toplotno-zvočno izolacijo. Notranje stene so iz keramične opeke z mavčnim ometom, med enotami je zvočna izolacija. Okna imajo rjave aluminijaste okvire RPT z dvojno zasteklitvijo in sončno zaščito glede na orientacijo. Notranje talne obloge so iz rectificiranih porcelanastih ploščic 100x100 cm po vsem stanovanju, kar ustvarja povezanost med notranjimi in zunanjimi prostori. Terase imajo enake porcelanaste ploščice z ograjami iz lepljenega stekla z brusenimi robovi na nerjavečem jeklu Qrail. Infinity bazen uporablja razkuževanje z elektrolizo slane vode s protizdrsnim keramičnim zaključkom. Parkiranje vključuje avtomatizirana vrata s predinštalacijo za polnilne točke električnih vozil, kar odraža pozornost trenutnim in prihodnjim potrebam.
Nepremičnine v The Eagle Residences so na voljo v cenovnem razponu od 363.000 € do 945.000 €, kar odraža razlike v velikosti, postavitvi in legi znotraj naselja. 59 stanovanj meri od 90 m² do 149 m² z eno do tremi spalnicami, kar vpliva na cenovno strukturo. Vsaka nepremičnina v osnovni ceni vključuje zasebno parkirno mesto in shrambo. Cene uvrščajo novogradnjo v srednji do višji segment mijaskega trga nepremičnin, pri čemer sta k višji vrednosti prispevala pogled na morje in skupne vsebine. Razporeditve plačil in možnosti financiranja so na voljo prek razvijalca pri nakupu v fazi gradnje.
Vsakdan v The Eagle Residences zaznamuje ritem dvignjene lege s širokimi razgledi. Jutranja svetloba polni stanovanja skozi okna, obrnjena proti jugovzhodu, zunanje terase pa služijo kot podaljški bivalnih prostorov. Infinity bazen in skupni vrtovi ustvarjajo skupne prostore za sprostitev in stike s sosedi. Lokacija zahteva načrtovanje prevozov, saj je do večine vsebin potrebna kratka vožnja. Večeri prinesejo panoramske poglede na Sredozemsko morje, bližina golfskih igrišč pa nudi rekreacijske možnosti. Zasnova z nizko gostoto zagotavlja mirno okolje, načrtovane skupne vsebine pa ponujajo točke druženja. Sredozemsko podnebje omogoča bivanje na prostem večji del leta, morski vetrič pa blaži temperature tudi poleti.
The Eagle Residences leži v Mijasu, občini, ki ponuja kombinacijo obalnega in gorskega okolja. Območje ima osnovno infrastrukturo, vključno s 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v občini, kar podpira družinsko življenje. Zdravstvene storitve so dostopne prek dveh zdravstvenih domov, najbližja bolnišnica je 12 km stran. Lokacija ponuja 69 javnih postajališč na osmih linijah, vendar za večino vsakodnevnih aktivnosti zasebni prevoz ostaja nujen. Trgovinske vsebine vključujejo restavracije, lekarne in kavarne v radiju 2 km. Kombinacija stanovanjske gradnje in okoliških naravnih prostorov ustvarja življenjsko okolje, ki prehaja med zasebnimi domačimi prostori in skupnimi rekreacijskimi območji.
Lega naselja na dvignjenem terenu med Málago in Marbello nudi strateško izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Bližina golf kluba Cerrado del Águila ustvarja prepoznaven zelen pas, viden od zgoraj, južna orientacija pa zagotavlja neoviran pogled na morje. Lokacija uravnoteža dostopnost in naravno okolje ter ponuja tako povezavo z mestnimi središči kot umik v urejeno zeleno okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
The Eagle Residences leži v Mijasu, med mestom Málaga in Marbello v regiji Costa del Sol Occidental. Ta osrednja lega postavlja naselje približno na sredino med ti dve veliki mestni središči, od katerih vsako ponuja svoje storitve in vsebine. Málaga z mednarodnim letališčem in povezavami hitrih vlakov leži 30 minut stran na severovzhodu. Na jugozahodu Marbella ponuja dodatne nakupovalne, gastronomske in rekreacijske možnosti v 25 minutah vožnje. Bližnje mesto Fuengirola nudi osnovne storitve in dostop do plaže v 10 minutah. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do pestre ponudbe obeh mest, hkrati pa ohranja bivališče izven najgosteje pozidanih območij.
Najbližje plaže The Eagle Residences so Playa El Chaparral na 2,5 km, Playa de Las Doradas na 2,7 km in Playa del Charcón na 2,8 km. V okolici je dostopnih pet plaž z modro zastavo. Golfska ponudba je izrazito prisotna, golf igrišče Cerrado del Águila je le 410 m stran, dodatna igrišča pa vključujejo El Chaparral Golf Club na 1,7 km. Mednarodno letališče Málaga je 22 km stran, mesto Fuengirola pa približno 10 minut vožnje. Marbella je 25 minut vožnje stran, mesto Málaga pa je dosegljivo v 30 minutah. Dvignjena lega naselja zahteva upoštevanje teh razdalj pri praktičnem vsakodnevnem načrtovanju.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa v sredozemskem podnebju s 3.886 sončnimi urami letno in povprečnimi temperaturami od 11 °C do 26 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, kar ustvarja blage razmere večji del leta. Nadmorska višina 112 m zagotavlja naravno prezračevanje in panoramske razglede. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Blag naklon 2,9 % proti morju omogoča naravno odvodnjavanje in povečuje razglede iz nepremičnin. Dvignjena lega ustvarja mikroklimatske razmere, ki so lahko poleti rahlo hladnejše od obalnih območij, pozimi pa zaščitene pred najmočnejšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu The Eagle Residences ponuja pet plaž z modro zastavo, vključno s Calahondo, El Bombo in El Chaparral, vse na kratki vožnji. Te plaže imajo nadzorovano kopanje z vsebinami in certifikati okoljske kakovosti. Golfska rekreacija je še posebej prisotna, golf igrišče Cerrado del Águila je praktično ob naselju, El Chaparral Golf Club in Campo Los Lagos pa v radiju 2 km. Območje ponuja 266 športnih objektov v občini, vključno s Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,9 km in Ciudad Deportiva Las Lagunas na 2,4 km. Infinity bazen v naselju nudi dodatno vodno rekreacijo z razkuževanjem s slano vodo in pogledom na morje.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL217119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID