在米哈斯,The Eagle Residences 定位于房产市场的中高端区间,价格与 Célere Delmar 2(€357,700 起)和 Celere Sunrise(€412,100 起)相当,高于 Hacienda El Sueño(€339,000 起)。项目的差异化在于低密度理念,每套单元享有的绿地面积远超该地区典型公寓小区。紧邻 Cerrado del Águila 高尔夫球场是并非所有同类项目都具备的独特配套。虽然部分海岸房产可直接进入海滩,The Eagle Residences 则以高地视野和更宁静的环境弥补。材料品质和技术规格与该地区其他新建项目相当,但景观公共空间和无边泳池营造出高端居住体验。依赖汽车的位置特点符合米哈斯这一区域住宅开发的普遍情况,城市开发呈分散而非集中布局。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
The Eagle Residences 坐落于米哈斯一处海拔 112 米的高地,以 2.9% 的坡度缓缓向海倾斜。项目紧邻 Cerrado del Águila 高尔夫俱乐部,在房产与周边城市开发之间形成一道维护良好的绿色缓冲带。该位置可无遮挡地直接眺望地中海,同时兼顾与马拉加和马贝拉两个城市中心的近距离。
公寓采用开放式室内布局并配有大面积窗户,最大限度地引入自然采光,满足实用的居住需求。每套单元均设有私人露台,拓展户外生活空间;项目还提供无边泳池和健身房等公共设施。私人停车位预装电动车充电设施,满足出行需求;独立储藏室则为季节性物品的存放提供实用的解决方案。
该项目目前处于施工阶段,计划于 2027 年第四季度完工。项目由四栋建筑组成,采用钢筋混凝土结构、带隔热隔音层的通风式外墙,技术规格符合现行建筑法规。施工分阶段进行,3,000 m² 的总建筑面积分布于 20,000 m² 的景观地块之上,保持整个项目的低密度。
The Eagle Residences 的特点是依赖汽车,紧邻区域的公共交通选择有限。由于地处高地,日常采买和获取更广泛的服务必须依赖私人车辆。项目内不设商业设施,居民需前往附近的城市中心购物和获取基本服务。其地理位置决定了日常生活必须以车代步。
该项目适合寻求自然环境与近海岸配套之间平衡的买家。该位置吸引重视景观和户外生活空间的人士,尤其是高尔夫爱好者,因为项目紧邻 Cerrado del Águila 高尔夫俱乐部。依赖汽车的特点使其适合习惯经常驾车的居民。公寓户型满足偏好免维护度假第二居所人士的需求,优质规格同样适合长期居住。2027 年第四季度的完工时间也契合计划未来迁居或投资的买家。一居室、两居室和三居室的多样选择为不同家庭规模和需求提供灵活性。地中海气候游泳季较长,吸引追求全年户外生活方式的人。
建筑采用钢筋混凝土结构,选用兼顾耐久性与隔热隔音性能的优质材料。外立面采用陶瓷挂板配通风空腔和隔热隔音层。内隔墙采用陶瓷砖加石膏抹面,单元之间设隔音处理。窗户采用棕色断桥铝合金框架,配双层玻璃,并根据朝向设置太阳能控制。室内地面通铺 100x100cm 精磨瓷砖,实现室内外空间的连贯延续。露台采用同款瓷砖地面,搭配不锈钢斜边夹胶玻璃栏杆。无边泳池采用盐水电解净化系统,池边为防滑陶瓷饰面。停车场配备自动门禁,并预装电动车充电桩接口,兼顾当下与未来的需求。
The Eagle Residences 的房产价格为 €363,000 至 €945,000,因面积、户型及项目内位置不同而有所差异。59 套公寓面积从 90 m² 到 149 m² 不等,设一至三间卧室,影响价格结构。每套房产的基础价格均包含一个私人停车位和一间储藏室。该定价将项目定位于米哈斯房产市场的中高端区间,海景和公共设施为其价值加分。在期房预售阶段购买时,付款计划和融资方案可向开发商咨询。
The Eagle Residences 的日常生活因居高临海的开阔视野而独具节奏。清晨,阳光透过朝东南的窗户洒满公寓,户外露台成为客厅的延伸。无边泳池和公共花园营造出共享的休憩空间,促进邻里交流。由于多数配套设施都需短途车程,出行需要提前规划。傍晚可尽览地中海全景,毗邻的高尔夫球场提供休闲选择。低密度设计确保了宁静的环境,规划中的社区设施则提供了社交场所。地中海的季节性气候使大部分时间都能享受户外生活,即便在盛夏,海风也能调节气温。
The Eagle Residences 位于米哈斯,这一地区兼具海岸与山地环境。米哈斯市内设有 15 所小学和 10 所中学等完善的基础设施,适合家庭生活。医疗服务方面设有两座医疗中心,最近的医院距离 12 公里。该地区共有 8 条线路的 69 个公交站点,但日常活动大多仍需私人交通工具。2 公里范围内有餐厅、药店和咖啡馆等商业设施。住宅开发与周边自然空间的结合,营造出私人家居空间与公共休闲区域相互过渡的生活环境。
项目位于马拉加与马贝拉之间的高地之上,是探索太阳海岸的战略据点。毗邻 Cerrado del Águila 高尔夫俱乐部,从高处即可看到独特的绿色缓冲带,朝南的方位确保海景一览无余。该位置兼顾可达性与自然环境,既连接城市中心,又可在景观园林中静谧休憩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
The Eagle Residences 位于米哈斯,地处太阳海岸西部地区(Costa del Sol Occidental),介于马拉加市与马贝拉之间。这一中心位置使项目大致居于两大城市中心的中点,两地各具特色的服务与配套。马拉加拥有国际机场和高铁连接,位于东北方向 30 分钟车程处;西南方向的马贝拉在 25 分钟车程内提供更多购物、餐饮和休闲选择;紧邻的丰希罗拉镇可在 10 分钟内提供基本服务和海滩。这一位置使居民既能享受两座城市的多元资源,又可栖身于最密集城区之外。
The Eagle Residences 最近的海滩为 2.5 公里外的 Playa El Chaparral、2.7 公里外的 Playa de Las Doradas 和 2.8 公里外的 Playa del Charcón。周边共有五处蓝旗海滩。高尔夫设施尤为突出,Cerrado del Águila 高尔夫球场仅 410 米之遥,还包括 1.7 公里外的 El Chaparral 高尔夫俱乐部等其他球场。马拉加国际机场距离 22 公里,丰希罗拉镇车程约 10 分钟。马贝拉车程约 25 分钟,马拉加市可在 30 分钟内抵达。项目所处的高地位置使日常出行规划需考虑这些距离。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯属地中海气候,年日照 3,886 小时,全年平均气温在 11°C 至 26°C 之间。年平均气温为 17.9°C,全年大部分时间气候温和。海拔 112 米的位置带来天然通风和全景视野。游泳季约四个月,水温可达 20°C 或以上。2.9% 的向海缓坡利于自然排水,并最大化房产的观景视野。高地形成的微气候在夏季可略凉于沿海地区,冬季又能抵御最强劲的寒风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
The Eagle Residences 附近海岸线拥有五处蓝旗海滩,包括 Calahonda、El Bombo 和 El Chaparral,均在短途车程之内。这些海滩提供有救生员监管的游泳设施,并具备完善的配套和环境质量认证。高尔夫休闲尤为突出,Cerrado del Águila 高尔夫球场几乎紧邻项目,El Chaparral 高尔夫俱乐部和 Campo Los Lagos 均在 2 公里以内。该市共有 266 处体育设施,包括 1.9 公里外的 Club de Tenis y Padel Lew Hoad 和 2.4 公里外的 Ciudad Deportiva Las Lagunas。项目内的无边泳池采用盐水净化并可眺望海景,是额外的水上休闲选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL217119
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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