立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・プエブロとフエンヒローラの中間に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスまで約3キロメートルである。直線距離で最寄りの海岸線は1.8キロメートル、マラガ空港までは22キロメートルの場所にある。周辺にはセラード・デル・アギラやエル・チャパラルなどのゴルフコースが複数存在し、住宅地と自然環境が混在するエリアに属する。
75平方メートルの居住空間に2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、オープンプランのキッチンとリビングがテラスに接続するレイアウトとなっている。スライド式の引き戸により屋外空間と内部が統合され、冷暖房完備の設備により年間を通じた温度管理が可能である。各住戸に専用の駐車場と物置が付属する。
現在建設中であり、2027年第1四半期の引き渡しが見込まれている。大規模デベロッパーのテイラー・ウィンピー・エスパーニャによる開発で、54戸の住戸が計画されている。第1期では地下駐車場付き住戸、第2期では屋外駐車場付き住戸が提供される予定である。
このプロジェクトは車依存度が高い立地にある。最寄りの海岸までは直線距離で約2キロメートルだが、実際の移動距離は長くなる。日常的な買い物には車の利用が実質的に必要であり、海岸までの徒歩でのアクセスは現実的ではない。敷地内に商業施設はなく、外部への移動が前提となる。
年間の一部をスペインで過ごすセカンドホームとしての利用、あるいは恒久的な移住を検討する場合に、このプロジェクトの特性が関連する。ゴルフを定期的にプレーする場合、徒歩圏内に複数のコースがある点が機能する。また、静かな環境での生活を希望しつつ、必要な時に沿岸部の都市部へアクセスできる立場を求める場合にも合致する。ただし、車なしで生活することを想定している場合や、海岸まで徒歩でアクセスできる環境を優先する場合には、このロケーションの制約が顕在化する。賃貸投資を目的とする場合は、ゴルフ客や家族向けの需要が見込めるものの、海岸から離れている点がハイシーズンの Vacation レンタル需要に影響を与える可能性がある。空港へのアクセスが約30分である点は、頻繁な国際移動を行う住戸所有者にとって実用的な要素である。
キッチンはナチュラルオークとエクリュホワイトのメラミン化粧板の組み合わせで、Silestone製のホワイトワークトップを採用している。家電はボッシュまたは同等品が標準装備され、電気オーブン、電子レンジ、IHコンロ、換気フード、組み込み型冷蔵庫、食洗機が含まれる。メインバスルームには100センチ幅のオーク仕上げ吊り下げ型ユニットとJacob Delafon製洗面台が設置され、セカンドバスルームは80センチ幅の同仕様となる。シャワートレイはSaloni製のホワイト色で、ガラススクリーン付きである。床はSaloni製Ardesia Avorioモデルの90×90センチポーセレンタイルが全体に敷かれ、テラスには滑り止め仕様の同タイルが使用される。外部建具はSTRUGAL製のアルミニウム色スライドドアと開き窓で、二重ガラスと安全ガラスが装備されている。寝室の窓にはアルミ製電動シャッターが付属し、微換気機能を備えている。空調はダクト式冷暖房システム、給湯は個別の空気熱源ヒートポンプ、屋根上の太陽光パネルによる共用太陽光発電設備が導入される。コンセントとスイッチはBJC製のアルミ色で、USB充電ポートが設けられる。
価格設定は393,000ユーロから589,000ユーロの範囲で、住戸のサイズ、階数、眺望によって変動する。ミハス市内の新築アパートメント市場において、Célere Delmar 2（390,400ユーロ〜）やCelere Sunrise（438,000ユーロ〜）と同等の価格帯に位置し、Calanova Collection（510,000ユーロ〜）よりは低めの設定である。マラガ県の中央値所得が年間16,450ユーロであることを考慮すると、主に国際的な購入者層を対象とした価格設定となっている。
Valley Viewsの周辺環境は、住宅街とゴルフコースが広がる静かなエリアである。近くにはCerrado del Aguila GolfやEl Chaparral Golf Clubがあり、緑豊かな景観が広がる。朝はテラスに南東からの日差しが差し込み、午後から夕方にかけては南西向きの住戸で海に沈む夕日を観察できる時間帯が発生する。日常生活においては、車で数分の距離にスーパーマーケットや薬局があるが、レストランの選択肢は半径2キロメートル圏内に3件程度と限定的である。本格的な飲食やショッピングは、フエンヒローラのミラマール商業施設やラ・カラ・デ・ミハスの中心部まで移動する必要がある。冬場でも平均気温が14度を下回らないため、年間を通じてテラスでの時間を確保しやすい。 however、夏場は日中の気温が26度を超える日が続き、冷房設備の稼働が必須となる。夜間は丘陵地の立場により海風が入り込み、都心部よりも幾分過ごしやすい温度帯を維持する傾向がある。地域の人口は約95,000人で、国際的な住民が混在するコミュニティが形成されている。
Valley Viewsからの日常的な移動は、主に車を中心とした構成になる。南へ約4キロメートルでフエンヒローラの市街地に到達し、大型商業施設のミラマールやマリーナ、鉄道駅へのアクセスが可能である。北東へ約3キロメートルでラ・カラ・デ・ミハスの中心部があり、飲食店や日用品の買い物に対応する。医療機関は12キロメートル先の病院まで移動する必要があるが、近隣の健康センターは2キロメートル圏内に2箇所存在する。教育機関については、基礎学校15校、中学校10校が市内にあり、家族向けのインフラが整っている。公共交通機関は市内に8路線、69箇所の停留所があるが、丘陵地の住宅街からの利用便は限定的である。フエンヒローラ駅までは約4キロメートルで、そこからマラガ市中心部までC-1線で約40分の接続が可能である。
地図上では、AP-7とN-340の北側、Cerrado del Aguila Golfの東側にプロジェクトが位置している。南方向に地中海が広がり、北方向には山々が連なる。フエンヒローラとラ・カラ・デ・ミハスのほぼ中間点にあたる。この地図表示は直線距離を示しており、実際の車での移動距離とは異なる場合がある。
Valley Viewsは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中で、フエンヒローラとマルベージャの中間に位置するミハス市の沿岸部に属する。マラガ市中心部からは西へ約30キロメートル、マルベージャからは東へ約20キロメートルの場所にある。AP-7とN-340の両方にアクセス可能な位置関係にあり、沿岸の主要幹線道路沿いのエリアに対して内陸側に1〜2キロメートル入った丘陵地に建設されている。この位置により、沿岸部の騒音から離れつつ、主要都市へのアクセスを維持する構造となっている。
直線距離で最寄りの海岸はPlaya El Chaparralまで1.8キロメートルだが、道路経由での実際の距離は約4キロメートルになる。ゴルフコースへのアクセスは良好で、Cerrado del Aguila Golfまでは468メートル、El Chaparral Golf Clubまでは1キロメートルである。マラガ空港までは直線距離で22キロメートル、車では約30分の所要時間となる。EV充電スタンドは直線距離で2.2キロメートル、フエンヒローラのスーパーチャージャーまでは4.8キロメートルの位置にある。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ駅の4キロメートルである。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの年間平均気温は18.5度で、冬期の平均は14度、夏期は26度である。標高117メートルの丘陵地に位置し、海岸までの傾斜は2.9%と比較的緩やかである。年間の日照時間はコスタ・デル・ソルの平均に沿って多く、テラスの南東から南西への向きにより日照時間が最大化されている。水温が20度以上となる游泳シーズンは年間4ヶ月間で、主に6月から9月にかけてとなる。海風と山風の循環により、夏季の夜間は都市部より涼しくなる傾向がある。周辺には3箇所の展望台が2.7〜3.1キロメートルの範囲に存在し、地形の高低差を活かした景観が形成されている。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺には5箇所のブルーフラッグ認定ビーチがある。最寄りのEl Chaparralビーチは直線距離で1.8キロメートル、Playa del Charcónは1.9〜2.0キロメートルの位置にある。これらのビーチまでの実際の移動には車が必要となる。フエンヒローラ側にはPlaya de los Boliches（3.9キロメートル）、Playa Torreblanca-Carvajal（4.0キロメートル）が広がる。ゴルフ環境は充実しており、徒歩圏内にCerrado del Aguila GolfとEl Chaparral Golf Club、車で数分の場所にCampo Los LagosとCampo Los Olivosがある。スポーツ施設は市内に266箇所あり、1.6キロメートル先にはテニス・パドルクラブのLew Hoadがある。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Valley Viewsは、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中で、フエンヒローラとマルベージャの中間に位置するミハス市の沿岸部に属する。マラガ市中心部からは西へ約30キロメートル、マルベージャからは東へ約20キロメートルの場所にある。AP-7とN-340の両方にアクセス可能な位置関係にあり、沿岸の主要幹線道路沿いのエリアに対して内陸側に1〜2キロメートル入った丘陵地に建設されている。この位置により、沿岸部の騒音から離れつつ、主要都市へのアクセスを維持する構造となっている。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL184968
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス市内の同規模新築プロジェクトと比較すると、Valley Viewsは中間的な価格帯に位置する。Célere Delmar 2は390,400ユーロからと最も低い価格設定で、Celere Sunriseは438,000ユーロからとやや高め、Calanova Collectionは510,000ユーロからと上昇する。Valley Viewsの393,000ユーロ〜589,000ユーロという価格帯は、Delmar 2の水準からCalanova Collectionの中間までをカバーする。立地の差異として、Delmar 2とSunriseはミハス・ゴルフ周辺の内陸部に位置し、海岸からの距離がValley Viewsよりも長くなる傾向がある。Calanova Collectionも同様にゴルフリゾート内の立場である。Valley Viewsはこれらと比較して海岸線により近い位置にあり、直線距離で2キロメートル以内に海岸が存在する点が異なる。ただし、実際の車での移動距離は4キロメートル程度となり、沿岸部の直近プロジェクトと比べると隔たりが生じる。フエンヒローラ沿岸部のプロジェクトと比較すると、Valley Viewsは標高117メートルの丘陵地にあるため、海 views と静寂性で優位性がある一方、徒歩での海滩 アクセスが不可能という明確なトレードオフが存在する。コスタ・デル・ソル全域で見ると、この価格帯と立場の組み合わせは、ゴルフアクセスと海 views を両立しつつ、沿岸部の喧騒を避ける购买者層に対して競争力を持つ構成である。
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