Cette vaste villa individuelle à Campo Mijas représente une opportunité distinctive d'acquérir un bien immobilier spacieux offrant une grande surface habitable et d'importants équipements de réception. Située sur un terrain en surplomb de 1001 m², la résidence de 533 m² propose six chambres et six salles de bains, et bénéficie d'une vue panoramique sur le littoral méditerranéen et les montagnes environnantes. Construite en 2004 et présentée en excellent état, cette maison clés en main est conçue aussi bien pour une vie familiale luxueuse que pour des réceptions raffinées, alliant intimité et accessibilité au sein d'une urbanisation recherchée.
Comparée à des programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa individuelle à 1 799 999 € représente un investissement nettement plus élevé, caractéristique d'un bien immobilier établi, plus grand et mieux équipé. Tandis que ces projets offrent une construction moderne et souvent des équipements communs à un prix d'entrée inférieur, cette villa procure de vastes espaces de vie privés, de nombreuses possibilités de réception et des vues panoramiques depuis une position surélevée. Etherna Homes 2 à Estepona, également un programme neuf (à partir de 269 000 €), se concentre généralement sur un design contemporain et des agencements peut-être plus compacts. Cette résidence de Campo Mijas, étant une maison existante achevée en 2004, propose une proposition de valeur différente, axée sur l'ampleur, l'intimité et des caractéristiques établies comme un jardin mature et un étage dédié aux loisirs, séduisant les acheteurs privilégiant l'espace et les réceptions à la construction flambant neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans l'urbanisation de Campo Mijas, cette villa offre un cadre éloigné de l'agitation immédiate du littoral tout en conservant un accès pratique aux commodités. La position surélevée du bien immobilier offre des vues dégagées, caractéristiques de ce secteur prisé, connu pour son attrait résidentiel et son intégration dans le paysage naturel des contreforts de la Sierra de Mijas.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie et de réception. Avec ses six chambres, ses multiples salons et ses installations de loisirs dédiées, notamment une salle de sport et une salle de jeux, elle convient aux grandes familles, à ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces distincts pour le travail, les loisirs et la détente. La disposition favorise aussi bien la vie en commun que les moments de retraite privés.
Construite en 2004, cette villa est une maison existante clés en main, c'est-à-dire entièrement achevée et disponible pour une occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens habituel des ventes sur plan, sa date de construction en 2003 reflète un standard de construction et de design relativement moderne, avec des éléments rénovés ou entretenus pour garantir un excellent état.
Ce bien immobilier ne dispose pas d'équipements tels qu'une piscine commune ou des jardins communs, car il s'agit d'une villa individuelle sur son propre terrain. Il est situé à l'intérieur des terres : l'accès direct à la plage n'est donc pas un atout, et la proximité de la mer se fait en voiture ou en transports en commun. Il est également important de noter que les distances routières peuvent être plus longues que les mesures à vol d'oiseau indiquées.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui ont besoin d'amples espaces de vie et de réception, éventuellement avec des besoins de cohabitation multigénérationnelle compte tenu des six chambres et du niveau inférieur polyvalent qui pourrait servir d'appartement indépendant. Il séduit ceux qui apprécient l'intimité, les vues panoramiques et un mode de vie centré sur les loisirs et les réunions sociales. Les acheteurs à la recherche d'une grande maison familiale ou d'une résidence de vacances haut de gamme avec d'importants équipements pour les invités trouveront leur compte dans cette villa. Sa situation à Campo Mijas la rend adaptée à ceux qui apprécient la proximité des parcours de golf et des paysages de montagne, tout en souhaitant un accès aisé aux villes côtières et aux plages de la Costa del Sol. Son statut clés en main la rend idéale pour les acheteurs souhaitant emménager ou prendre possession sans une longue période de construction.
La villa présente un excellent niveau de finition, reflet de sa construction en 2004 et de son entretien ultérieur. Ses atouts comprennent une piscine à débordement privée, plusieurs terrasses et de superbes jardins paysagers avec des plantations matures. À l'intérieur, le bien immobilier compte six chambres de grande taille, dont quatre avec salle de bains attenante, plus deux salles de bains supplémentaires. Les espaces de vie sont conçus pour une circulation fluide, reliant le confort intérieur aux zones de réception extérieures. Parmi les détails remarquables figurent le chauffage au sol dans les salles de bains, un escalier d'exception et un niveau inférieur bien équipé dédié aux loisirs, avec bar, salle de jeux et salle de sport. Le bien immobilier comprend également des éléments pratiques comme un spacieux double garage, de nombreux rangements, un monte-plats et une gaine à linge, garantissant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 799 999 €, reflétant sa taille importante, ses nombreux équipements et sa situation prisée à Campo Mijas. En tant que maison existante, le prix est ferme et ne relève pas des tarifs « à partir de » souvent observés dans les programmes neufs. Les six chambres et six salles de bains du bien immobilier, associées à une surface habitable de 533 m² sur un terrain de 1001 m², le positionnent dans le haut de gamme du marché local. Son statut clés en main permet un achat et une occupation immédiats, sans les aléas liés aux délais de construction sur plan ou aux fluctuations de prix.
Campo Mijas offre un environnement résidentiel qui équilibre tranquillité et commodité. La position surélevée de la villa procure un sentiment d'isolement et des vues impressionnantes, tandis que sa situation au sein d'une zone urbanisée garantit la proximité des commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter des vues panoramiques sur la mer et la montagne depuis divers points de vue, notamment la piscine à débordement et le toit-terrasse. Le climat favorise la vie en plein air une grande partie de l'année, avec de nombreuses terrasses et des jardins paysagers facilitant les repas en plein air et la détente. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, les commerces et services locaux sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. L'aménagement intérieur met l'accent sur l'espace et les réceptions, avec un niveau inférieur dédié aux loisirs, soulignant un mode de vie qui conjugue vie familiale et réunions sociales.
Campo Mijas est une urbanisation établie offrant une atmosphère principalement résidentielle. La situation de la villa procure une sensation d'altitude et d'espace, avec de nombreux points de vue à proximité offrant beautés naturelles et opportunités photographiques. Dans un rayon de 2 km, les résidents accèdent à un large éventail de commodités, dont 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques, témoignant d'une infrastructure locale bien développée. La proximité immédiate d'établissements scolaires comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) est un atout pour les familles. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 50 arrêts de transports en commun et de 5 lignes suggère qu'une certaine mobilité locale est possible sans véhicule privé, facilitant l'accès aux villes et services voisins.
Cette carte visualise la situation du bien immobilier à Campo Mijas, mettant en évidence sa position surélevée et sa proximité avec les commodités environnantes et les éléments naturels. Elle illustre les distances à vol d'oiseau vers des points clés comme les plages, les parcours de golf et l'aéroport, offrant un aperçu géographique de la zone immédiate et de sa connexion avec l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre les stations balnéaires animées et le paysage naturel serein de l'arrière-pays andalou. Elle se trouve à l'intérieur des terres par rapport à Fuengirola, une ville côtière réputée dotée de nombreuses commodités et liaisons de transport. Cette situation permet aux résidents de profiter d'un environnement légèrement surélevé et potentiellement plus calme que les biens en front de mer, tout en restant à portée des attractions de la région, notamment les plages, les parcours de golf et l'aéroport international de Malaga. Elle représente un segment de la Costa del Sol connu pour ses urbanisations résidentielles établies et ses vues panoramiques.
Cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique pour accéder aux commodités côtières comme à celles de l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5 km à vol d'oiseau, avec un dénivelé notable vers la côte. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est idéalement situé à environ 16 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, Mijas Golf et plusieurs autres parcours se trouvent dans un rayon de 5 km. Les services essentiels comme les supermarchés sont accessibles à environ 682 mètres, et un hôpital se trouve à 7,9 km. Les transports en commun sont disponibles, avec des gares comme Carvajal (5,3 km) et Fuengirola (5,9 km) offrant des liaisons le long de la côte, mais une voiture privée est généralement recommandée pour un confort optimal compte tenu de la position surélevée et relativement intérieure du bien immobilier.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le bien immobilier bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C à 24 °C et une température annuelle moyenne de 16,8 °C. L'altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer à Campo Mijas offre un air plus frais que sur la côte immédiate et contribue aux vues panoramiques. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une longue saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. Le paysage environnant, avec ses collines et ses jardins matures, offre un cadre naturel, tandis que la proximité des points de vue renforce l'appréciation de la topographie de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa donne accès au vaste littoral de la Costa del Sol. Les plages les plus proches portant le Pavillon Bleu, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5 km à vol d'oiseau. Le dénivelé vers la côte est d'environ 7,4 %, indiquant une descente abrupte. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) et Campo Los Lagos (5,2 km), offrant des expériences de jeu variées. Des installations de loisirs sont également présentes, avec des centres sportifs et des piscines à quelques kilomètres, et le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 6,2 km, donnant accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL657106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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