يقدم Mijas Hills مشروعًا جديدًا حصريًا من الفلل المستقلة، يقع على تلة قرب بلدة ميخاس الساحرة في مقاطعة مالقة. يجمع هذا المشروع بين العمارة الحديثة والتصاميم المستدامة الموفرة للطاقة، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة. تم تصميم المنازل لتوفير الهدوء والراحة والخصوصية، مع اندماج سلس مع مناخ البحر المتوسط. يُعد Mijas Hills مجمعًا سكنيًا مغلقًا يَعِد ببيئة معيشية عالية الجودة، على مسافة قصيرة من كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Mijas Hills في ميخاس، ويوفر مزيجًا مميزًا بين بيئة جبلية وقرب من الساحل. يمنح موقعه على التلة إطلالات واسعة، مع بقاء المرافق الساحلية في متناول اليد بسهولة. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بأنها سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية وخيارات الترفيه.
صُمم هذا المشروع لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية حديثة ومريحة مع التركيز على الاستدامة. تتميز الفلل بمناطق معيشة واسعة ومسابح خاصة وتقنيات موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية. يستقطب هذا المفهوم المشترين الذين يقدرون الخصوصية والأمان وتجربة سلسة بين الداخل والخارج، وهو مناسب للإقامة الدائمة والاستخدام كمنزل لقضاء العطلات على حد سواء.
يُعد Mijas Hills مشروع بناء جارٍ، ومن المقرر اكتمال المرحلة الأولى التي تضم 13 فيلا و6 منازل تاون هاوس في الربع الرابع من عام 2027 حتى الربع الأول من عام 2028. يشمل التطوير مراحل متعددة تضم فللًا ومنازل تاون هاوس وشققًا. يتم التركيز على تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مع الاهتمام بكفاءة الطاقة والمواد المستدامة.
على الرغم من قرب الموقع من الساحل، يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى درجات الراحة نظرًا للمسافة إلى الشواطئ والموقع على التلة. القرب المباشر من المتاجر والمطارات محدود بنطاق أصغر، مما يجعل السيارة ضرورية للحصول على مجموعة أوسع من الخدمات. يستهدف المشروع نمط حياة معينًا، وليس تجربة معيشة حضرية فورية.
هذا المشروع مناسب لك إذا كنت تفضل فيلا حديثة بمسبح خاص وإطلالات مبهرة، تقع في مجمع سكني مغلق هادئ. يستقطبك إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الاستدامة والراحة، مثل الألواح الشمسية والتدفئة الأرضية. إذا كنت تقدر الخصوصية والأمان، وتهدف إلى نمط حياة نشط مع الوصول إلى ملاعب الجولف والساحل، فإن Mijas Hills خيار مناسب. كما يستحق التفكير أيضًا إذا كنت تبحث عن عقار مناسب للاستثمار في التأجير، بفضل المرافق المتوفرة في الموقع. كما أن تاريخ التسليم في الربع الأول من عام 2027 يجعله مثيرًا للاهتمام للمشترين ذوي الخطط طويلة الأمد.
تتميز الفلل في Mijas Hills بتشطيبات عالية الجودة، صُممت وفق مبادئ المناخ الحيوي. تتميز المنازل ببناء موفر للطاقة وأجهزة وإضاءة فعالة، بما في ذلك الألواح الشمسية (4.5 كيلوواط) والتدفئة الأرضية المائية. من السمات البارزة الإطارات السوداء للنوافذ وحزمة داخلية شاملة، تتضمن اختيار البلاط والتأثيث الداخلي الكامل. تزوَّد المطابخ بأجهزة Siemens، بما في ذلك ثلاجة بفريزر وفرن وميكروويف وغسالة صحون ولوح طهي بالحث وغسالة/مجفف. الحمّامات مشطبة ببلاط Porcelanosa وأدوات صحية من Villeroy & Boch. تشمل السمات الإضافية معالج المياه والتهيئة المسبقة لشاحن السيارة الكهربائية.
يقدم مشروع Mijas Hills فللًا مستقلة تبدأ أسعارها من 995,000 يورو. تشمل العقارات المتاحة في هذه المرحلة 4 غرف نوم و3 حمّامات، بمساحة معيشة تبلغ 131 م². بالإضافة إلى الفلل، تُعرض أيضًا منازل تاون هاوس. سيتم الإعلان عن الأسعار والتوافر الإضافيين للمراحل المستقبلية، مثل شقق ومنازل تاون هاوس بغرفتي إلى 4 غرف نوم. يسعى المطور Limitless Resorts إلى تحقيق تشطيبات عالية الجودة وحلول طاقة مستدامة، وهو ما ينعكس في الأسعار.
يقع Mijas Hills في منطقة سكنية مرتفعة تركز على الهدوء والإطلالات. تتميز الحياة اليومية هنا بقربها من الطبيعة ونمط حياة مريح، مع البحر الأبيض المتوسط كخلفية دائمة. قد تبدأ الصباحيات بفنجان قهوة على التراس، والاستمتاع بإطلالة على الساحل. للتسوق، يقع أقرب سوبرماركت على بعد حوالي 1.9 كم، مما يوفر الراحة دون رحلة طويلة. يمكن قضاء الأمسيات بجانب المسبح الخاص أو في أحد ملاعب الجولف القريبة. على الرغم من أن المشروع جزء من مجمع سكني مغلق بمرافق داخلية مثل الاستقبال والمطعم، إلا أن المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، حيث تقع ميخاس بويبلو على مسافة قصيرة بالسيارة للاستمتاع بالتجارب الثقافية والأطباق المحلية. توازن الحياة في Mijas Hills بين الخصوصية الهادئة والوصول إلى حيوية كوستا ديل سول.
تتسم الحياة في Mijas Hills بمزيج من بيئة سكنية هادئة وحيوية كوستا ديل سول. يوفر الموقع على التلة ملاذًا هادئًا بإطلالات بانورامية، بينما تبقى المرافق مثل السوبرماركت (1.9 كم) والصيدليات (1.7 كم) في متناول اليد للاحتياجات اليومية. يضيف القرب من ميخاس بويبلو قيمة ثقافية، بمنازلها البيضاء التقليدية ومطاعمها ومتاجرها. يقع الشاطئ على بعد حوالي 4.2 كم بخط مستقيم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. تشجع المنطقة على نمط حياة نشط، مع مرافق رياضية متنوعة وملاعب جولف (ابتداءً من 3.5 كم) في الجوار.
تُظهر هذه الخريطة موقع Mijas Hills ضمن بلدية ميخاس، على كوستا ديل سول. يتضح موقعه على تلة، بالإضافة إلى قربه من خط الساحل وطرق النقل الرئيسية. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا للعلاقة بين المشروع والشواطئ وملاعب الجولف والبلدات القريبة مثل فوينخيرولا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Mijas Hills في قلب كوستا ديل سول الغربية، في موقع استراتيجي بين خط الساحل والجبال. المشروع جزء من بلدية ميخاس، وهي منطقة معروفة بقريتها البيضاء التقليدية (ميخاس بويبلو) على الجبل ومنطقتها الساحلية الديناميكية. يضمن القرب من بلدات أكبر مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وعاصمة المقاطعة مالقة (حوالي 18 كم بخط مستقيم إلى المطار) اتصالات ممتازة والوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والأنشطة الثقافية.
يقع Mijas Hills في موقع مريح بالنسبة إلى مختلف المرافق. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، يقع على بعد حوالي 4.2 كم بخط مستقيم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول ضمن 17 كم بخط مستقيم. للتسوق اليومي، يقع سوبرماركت على بعد 1.9 كم، وصيدلية على بعد 1.7 كم. سيجد عشاق الجولف عدة ملاعب على مسافة قصيرة، بما في ذلك Mijas Golf على بعد 3.5 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة، رغم أنه يُنصح بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى راحة. هناك أيضًا 8 خطوط نقل عام و69 محطة في المنطقة الأوسع، مع محطات قطار في فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Mijas Hills من مناخ البحر المتوسط لكوستا ديل سول، بمعدل 3,886 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين حوالي 11 و26 درجة مئوية على مدار العام، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر تتجاوز فيها درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. يساهم الموقع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر في درجات حرارة لطيفة ودوران هوائي جيد، بينما يضمن الميل الخفيف نحو الشاطئ (2.7%) وصولًا سهلًا دون انحدار حاد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل القريب من Mijas Hills فرصًا ترفيهية متنوعة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا دي سان فرانسيسكو، تقع على بعد حوالي 4.3 كم بخط مستقيم. هناك خمسة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالاهوندا وإل تشابارال. لعشاق الرياضة، تتوفر خيارات عديدة: تقع عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة، مع Mijas Golf على بعد 3.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم) ومسابح مثل Piscina María Peláez (2.9 كم). كما أن وجود مارينا في فوينخيرولا (4.1 كم) يوفر إمكانيات ترفيهية بحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL752659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع Mijas Hills ضمن منطقة ميخاس، المعروفة بتشكيلة العقارات المتنوعة، من العقارات الريفية التقليدية إلى الشقق الحديثة. مقارنة بمشاريع مثل Elysea Suites وEvergreen Homes وBoutique Project، المسعّرة في ميخاس من 800,700 يورو و802,000 يورو و815,000 يورو على التوالي، يقع Mijas Hills في شريحة سعرية أعلى، وربما يُعزى ذلك إلى تركيزه المحدد على الفخامة والإطلالات البحرية وأحدث تقنيات كفاءة الطاقة. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع مرافق مشابهة مثل المسابح الخاصة والتشطيبات الحديثة، لكن Mijas Hills يتميز بمزيج من الموقع على التلة بإطلالات بانورامية والدمج الصريح للتصميم المناخي الحيوي والتقنيات المتقدمة مثل الألواح الشمسية والتدفئة الأرضية المائية. القرب من ملاعب الجولف سمة مشتركة في منطقة ميخاس، وكذلك المسافة القصيرة نسبيًا إلى مطار مالقة. يبدو أن Mijas Hills يستهدف مشترين مستعدين لدفع علاوة سعرية مقابل الحصرية والإطلالات والاستدامة ضمن بيئة آمنة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID