Dieses bezugsfertige Studio liegt in einer Anlage in erster Strandlinie in Calahonda, in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Immobilie misst 43 m² und bietet ein Badezimmer, Meerblick, Westausrichtung, Klimaanlage sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Garten. Der Angebotspreis ist fest auf €259.000 gesetzt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wird als in gutem Zustand befindlich beschrieben. Die Anlage ist eine geschlossene Wohnanlage und verfügt über einen Aufzug und einen Kinderpool. Alltägliche Einrichtungen, Golfplätze und der Strand von Playa de Calahonda liegen alle in kurzer Entfernung von der Immobilie.
Innerhalb seines Segments konkurriert dieses Studio sowohl mit Bestandsimmobilien entlang der Küste von Mijas als auch mit Neubau-Alternativen anderswo an der Costa del Sol. Unter vergleichbaren Neuprojekten startet Lantana Residencial in Mijas ab €205.000, Aquamar in Torre del Mar ab €269.950 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €321.000. Diese Entwicklungen bieten zeitgemäße BauStandards und Garantien, liegen jedoch im Allgemeinen weiter vom Strand; der feste Preis von €259.000 dieses Studios kauft eine Lage in erster Strandlinie und direkten Meerblick in einer Anlage aus dem Jahr 1974, ein Trade-off zwischen Alter und Lage, der einen Großteil des Küsten-Bestandsmarktes prägt. Das unmittelbare Gebiet unterstützt rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr, was auf eine stabile Liquidität hinweist, und Calahondas Tourismusbasis von 10 Hotels mit rund 2.131 Betten erhält die saisonale Mietnachfrage aufrecht. Verglichen mit Marbella, 15 km Luftlinie westlich, liegen die Preisniveaus in Calahonda spürbar niedriger, während die Entfernung zur Stadt Málaga (37 km) und ihrem Flughafen (etwa 28 km Luftlinie) die Lage für internationale Käufer praktisch hält. Die Infrastruktur ist hier dichter als in vielen Nachbarbezirken: 38 Restaurants und 15 Cafés innerhalb von 2 km übersteigen das Angebot residentialer Binnenzonen, und der Golfzugang, fünf Plätze innerhalb von rund 4 km, ist stärker als sowohl in Fuengirolas Stadtkern als auch in Teilen von Estepona. Käufer, die diese Immobilie gegen Neubau abwägen, sollten das Baujahr 1974 und das Studio-Format gegen die Knappheit von Lagen in erster Strandlinie auf diesem Preisniveau abwägen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio steht in einer Anlage in erster Strandlinie in Calahonda, etwa zwischen Fuengirola und Marbella. Playa de Calahonda liegt ca. 1,0 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 5,5 % zwischen der Anlage und der Küste. Das Gebiet liegt etwa 55 m über dem Meeresspiegel. Marbella ist 15 km Luftlinie entfernt; die Stadt Málaga liegt 37 km entfernt.
Die Immobilie fungiert als kompaktes Zuhause an der Küste oder Ferienbasis für eine oder zwei Personen. Der Wohnraum von 43 m² vereint Schlafen, Wohnen und Kochen in einem Bereich, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Badezimmer. Gemeinschaftsgärten, ein Swimmingpool und ein Kinderpool erweitern den nutzbaren Raum nach draußen. Klimaanlage und eine Westausrichtung mit Meerblick unterstützen ganzjährige und saisonale Nutzung.
Dies ist ein Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1974, angeboten in bezugsfertigem Zustand zu einem festen Angebotspreis von €259.000. Es gibt keine Bauphase oder Übergabetermine; der Käufer kann die Immobilie direkt nach Abschluss des Kaufprozesses übernehmen. Der Zustand wird als gut angegeben, und die Anlagen, Pool, Garten, Aufzug und geschlossener Zugang, sind bereits in Betrieb.
Die Immobilie ist ein Studio mit einem kombinierten Wohn-/Schlafbereich und einem einzigen Badezimmer, was die Privatsphäre zwischen den Bewohnern und den Platz für größere Haushalte einschränkt. Kein Privatgarten, privater Pool, privater Stellplatz oder Abstellraum ist in den verfügbaren Daten aufgeführt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974, sodass sich die Baustandards von heutigen Neubauvorschriften unterscheiden. Das Wohnen in einer Gemeinschaftsanlage bedeutet geteilte Regeln und anfallende Gemeinschaftskosten.
Diese Immobilie passt zu einem Käufer, der eine pflegeleichte Basis direkt an der Küste sucht, sei es als Zweitwohnung, Ferienrückzugsort oder kompakter Hauptwohnsitz für eine oder zwei Personen. Das Studio-Layout eignet sich für Einzelbewohner und Paare, die Lage und Aussicht über Innenraum priorisieren. Käufer, die längere Zeiträume in Südspanien ohne großen Wartungsaufwand verbringen möchten, profitieren von der Gemeinschaftsgarten- und Pool-Lösung, bei der die Instandhaltung von der Gemeinschaft übernommen wird. Die Immobilie kann auch für Investoren mit Interesse am Vermietungspotenzial attraktiv sein: Calahondas Tourismusinfrastruktur, 10 Hotels und rund 2.131 Betten, weist auf eine etablierte Saisonnachfrage hin, und Einheiten in erster Strandlinie mit Meerblick sind eine anerkannte Vermietungskategorie. Sie ist weniger geeignet für Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen, Käufer, die privaten Parkplatz oder erheblichen Stauraum brauchen, oder diejenigen, die moderne Neubau-Energiestandards von einem Bauwerk aus 1974 erwarten. Käufer, die Abendsonne schätzen, werden feststellen, dass die Westausrichtung zu ihren Gunsten wirkt, während sie für Liebhaber von Morgenlicht weniger geeignet ist. Schließlich werden Käufer, die fußläufige Infrastruktur schätzen, Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Gesundheitszentren innerhalb von rund 2 km, feststellen, dass die Lage dieser Anforderung entspricht, ohne tägliche Abhängigkeit vom Auto.
Das Studio wird in gutem Zustand angeboten, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem gefliesten Badezimmer, die auf den Fotos der Immobilie sichtbar sind. Innenraumbilder zeigen einen modernen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einen Essplatz mit direktem Meerblick, was darauf hindeutet, dass die wichtigsten Wohnbereiche auf einen zeitgemäßen Standard aktualisiert oder gepflegt wurden. Die Klimaanlage sorgt für Klimakontrolle, relevant in den warmen Monaten, in denen die Durchschnittstemperaturen entlang dieser Küstenstrecke eine Badesaison von etwa fünf Monaten mit Meerwasser von 20 °C oder mehr unterstützen. Als 1974 fertiggestelltes Gebäude stammen die tragende Struktur und die Installationen aus einer früheren Bauära; Käufer sollten eine thermische und akustische Leistung erwarten, die sich von heutigen Neubauvorschriften unterscheidet, und möchten möglicherweise ein technisches Gutachten in Auftrag geben, um Verkabelung, Sanitärinstallationen und Fensterqualität zu prüfen. Die Anlage selbst bietet einen Aufzug, geschlossenen Zugang, Gemeinschaftsgärten und zwei Pools, einen Hauptpool und einen Kinderpool, die als gemeinsam genutzte Einrichtungen kollektiv gepflegt werden. In den Bildern sichtbare Details im Inneren umfassen große Verglasungen im Wohnbereich und einen meerseitig ausgerichteten Balkon, der als wichtigster Außenraum der Immobilie dient. Zu Abstellräumen, privatem Parken oder jüngeren Renovierungsdaten liegen in den Daten keine Informationen vor, daher empfiehlt sich eine Überprüfung dieser Punkte bei einer Besichtigung.
Der Angebotspreis ist fest auf €259.000 gesetzt für dieses bezugsfertige Studio von 43 m² mit einem Badezimmer, Meerblick, Klimaanlage und Gemeinschaftseinrichtungen inklusive Pool, Kinderpool, Garten und Aufzug. Als Bestandsimmobilie in einer Anlage aus dem Jahr 1974 in erster Strandlinie spiegelt der Preis Lage und Aussicht wider rather als Neubau-Spezifikationen. Vergleichbare Neubauprojekte in der Nähe starten höher: Aquamar in Torre del Mar ab €269.950, Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona ab €321.000. Im weiteren Gebiet finden jährlich rund 3.800 Wohnungsinstead finden jährlich rund 3.800 Wohnungstransaktionen pro Jahr statt, was auf einen aktiven Bestandsmarkt hinweist. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufs.
Calahonda ist ein konsolidiertes Wohngebiet an der Küste von Mijas, das weitgehend ab den 1970er Jahren entwickelt wurde, mit einer Mischung aus Dauerbewohnern, Zweitwohnungsbesitzern und Saisonbesuchern. Dieses Studio liegt in einer Anlage in erster Strandlinie, was das tägliche Leben in fußläufige Nähe zum Meer rückt. Der Strand von Playa de Calahonda liegt ca. 1,0 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle von 5,5 % auf dem Weg hinunter. Morgens kann ein Spaziergang am Ufer beginnen; die Westausrichtung bedeutet, dass Innenraum und Terrasse Nachmittags- und Abendlicht erhalten, mit Meerblick aus dem Wohnbereich und vom Balkon. Innerhalb eines Radius von 2 km zählt das Gebiet 38 Restaurants, 15 Cafés, 7 Apotheken und 9 Banken, sodass Besorgungen und Restaurantbesuche selten ein Auto erfordern. Die Gesundheitsversorgung wird durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe abgedeckt, und die Bildungsmöglichkeiten umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, wobei das English International College 7,0 km Luftlinie entfernt liegt. Außerhalb der Sommerhochsaison wird das Viertel deutlich ruhiger, was der Gegend im Winter einen anderen Rhythmus gibt. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus 4 Linien mit rund 50 Haltestellen, was ein autofreies Leben entlang des Küstenkorridors unterstützt, auch wenn ein Auto für Ausflüge nach Marbella, in die Binnendörfer oder zum Flughafen mit Gepäck praktisch bleibt. Das Studioformat selbst prägt das Wohnmuster: ein offener Raum, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer, wobei Gemeinschaftsgärten und Pools den Außenraum bieten, der einem Studio fehlt.
Das Leben um dieses Studio dreht sich um den Küstenstreifen zwischen Fuengirola und Marbella. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda, liegt etwa 1,0 km Luftlinie entfernt, mit den Nachbarstränden La Luna-Royale bei 1,1 km und Playa de Calahonda - Riviera bei 1,3 km. Das Gefälle von der Anlage zum Ufer beträgt moderate 5,5 %, für die meisten Menschen zu Fuß machbar. Das unmittelbare Angebot an Einrichtungen ist beträchtlich: innerhalb von 2 km gibt es 38 Restaurants, 15 Cafés, 9 Banken, 7 Apotheken und einen Zahnarzt, daneben zwei Gesundheitszentren. Bildung ist gut vertreten mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, und das English International College liegt 7,0 km Luftlinie entfernt. Zur Erholung liegen La Siesta Golf Club und Club del Sol beide etwa 0,6 km entfernt, Cabopino Golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km und der Par 3 Course 4,1 km. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 2,3 km entfernt und bietet ein Hafenambiente mit Gastronomie und festgemachten Booten. Der öffentliche Nahverkehr erschließt das Gebiet mit 4 Linien und rund 50 Haltestellen, die die Küstenorte verbinden. Marbella mit rund 148.000 Einwohnern liegt 15 km Luftlinie entfernt; die Stadt Málaga mit etwa 579.000 Einwohnern 37 km.
Die Karte zeigt die Lage des Studios in erster Strandlinie in Calahonda, an der Küste von Mijas zwischen Fuengirola und Marbella. In der Nähe sichtbar sind die Strände in rund 1,0 km Luftlinie, das Golfcluster in 0,6 bis 4,1 km und der Yachthafen Puerto Cabopino in 2,3 km. Marbella liegt 15 km Luftlinie westlich; Málaga und sein Flughafen liegen nordöstlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda nimmt eine Mittelposition an der westlichen Costa del Sol ein, in der Gemeinde Mijas, zwischen Fuengirola und Marbella. Marbella, 15 km Luftlinie entfernt, verankert das westliche Ende des täglichen Lebens hier, während die Stadt Málaga, 37 km Luftlinie, das kulturelle und kommerzielle Gewicht der Regionshauptstadt beisteuert. Algeciras, rund 77 km Luftlinie entfernt, markiert den südlichen Zugang Richtung Gibraltar und der Atlantikküste. Diese Positionierung bringt das Studio in Reichweite sowohl der konsolidierten Urlaubsdküste um Marbella als auch des Großraums Málaga, mit Flughafenanbindung von rund 28 km Luftlinie zum AGP.
Die Erreichbarkeit ist eine der praktischen Stärken dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 28 km Luftlinie entfernt, was Flügen von und nach Nordeuropa einen kurzen Transfer mit dem Auto über die A-7 oder AP-7 ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist rund 68 km Luftlinie entfernt und bedient ein kleineres Routenangebot. Der Strandzugang ist aufgrund der ersten Strandlinie direkt, wobei der nächste Sand etwa 1,0 km Luftlinie entfernt liegt und ein moderates Gefälle von 5,5 % auf dem Fußweg besteht. Golfer erreichen La Siesta Golf Club und Club del Sol innerhalb von etwa 0,6 km Luftlinie, während Cabopino Golf bei 2,1 km und El Soto Golf bei 3,6 km die Optionen erweitern. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 2,3 km entfernt. Innerhalb eines Radius von 2 km werden tägliche Bedürfnisse von Einrichtungen auf Supermarktniveau gedeckt, darunter Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken. Der öffentliche Nahverkehr, 4 Linien mit rund 50 Haltestellen, verläuft entlang der Küste, und ein Auto ist praktisch, aber für das tägliche Leben im unmittelbaren Gebiet nicht zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda liegt rund 55 m über dem Meeresspiegel an einem sanften Küstenhang, was der Gegend erhöhten Meerblick ohne anstrengende Aufstiege bietet; das Gefälle zum Strand beträgt moderate 5,5 %. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C, was das Leben im Freien das ganze Jahr über unterstützt. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen das Meerwasser 20 °C oder wärmer hält. Die Winter sind nach nordeuropäischen Maßstäben mild, und die Küstenausrichtung bedeutet, dass das nach Westen ausgerichtete Studio Nachmittags- und Abendsonne einfängt, mit Sonnenuntergangslicht über dem Meer als regelmäßigem Merkmal des Tages. Niederschläge konzentrieren sich auf die kühleren Monate und lassen im Sommer lange Trockenphasen. Die umgebende Landschaft verbindet urbanisierte Küste mit nahen grünen Flecken: der Aussichtspunkt bei La Cala de Mijas, 3,9 km Luftlinie entfernt, bietet Blick entlang der Küstenlinie, und mehrere Golfplätze dienen zusätzlich als gestalteter Grünraum innerhalb weniger Kilometer. Die Umgebung ist bebaut rather als ländlich, die Natur hier ist also küstenhaft und kultiviert rather als wild.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Strandangebot rund um Calahonda ist breit. Die nächste Option, Playa de Calahonda, liegt etwa 1,0 km Luftlinie entfernt, mit dem La Luna-Royale Beach bei 1,1 km und der Playa de Calahonda - Riviera bei 1,3 km als Alternativen in bequemer Geh- und Fahrweite. Die weitere Region zählt sechs Blue-Flag-Strände, darunter Torrenueva, Playa Granada, La Guardia, Del Cañon-La Pelá und Salobreña, die Standards für Wasserqualität und Service erfüllen. Zur Erholung abseits des Sandes liegen La Siesta Golf Club und Club del Sol rund 0,6 km von der Immobilie entfernt, während Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) und der Par 3 Course (4,1 km) eine dichte Ansammlung von Plätzen vervollständigen. Der Yachthafen Puerto Cabopino, 2,3 km entfernt, ergänzt das Freizeitangebot um Segeln, Gastronomie am Wasser und Bootsbetrachten. Sportzentren bei Finca Naundrup (1,0 km) bieten zusätzliche Einrichtungen. Die fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr prägt den Sommerrhythmus, während die 38 Restaurants und 15 Cafés innerhalb von 2 km die gesellschaftliche Seite des Küstenlebens in Reichweite halten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL802369
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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