Denne indflytningsklare studios lejlighed ligger i et kompleks i første række til stranden i Calahonda i Mijas kommune på Costa del Sol. Boligen er på 43 m² og har et badeværelse, havudsigt, vestvendt orientering, aircondition samt adgang til fælles pool og have. Udbudsprisen er fastsat til €259.000. Bygningen er fra 1974 og beskrives som værende i god stand. Komplekset er et lukket boligområde og har elevator og en børnepool. Daglige faciliteter, golfbaner og stranden ved Playa de Calahonda ligger alle i kort afstand af boligen.
Inden for sit segment konkurrerer dette studie med både brugtboliger langs Mijas-kysten og nybyggerialternativer andre steder på Costa del Sol. Blandt sammenlignelige nye projekter starter Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Disse udviklinger tilbyder moderne bygningsstandarder og garantier, men generelt længere fra stranden; dette studies faste pris på €259.000 køber en position i første række til stranden og direkte havudsigt i et kompleks fra 1974, en afvejning mellem alder og beliggenhed, der definerer meget af kystens brugtboligmarked. Det nærmeste område understøtter ca. 3.800 bolighandler om året, hvilket indikerer stabil likviditet, og Calahondas turistbase på 10 hoteller med ca. 2.131 senge opretholder sæsonens udlejningsefterspørgsel. Sammenlignet med Marbella, 15 km mod vest i fugleflugtslinje, ligger prisniveauet i Calahonda markant lavere, mens afstanden til Málaga by (37 km) og dens lufthavn (ca. 28 km i lige linje) holder beliggenheden praktisk for internationale købere. Faciliteter er tættere her end i mange nabodistrikter: 38 restauranter og 15 caféer inden for 2 km overstiger udbuddet i mere boligprægede indlandszoner, og golfadgang, fem baner inden for ca. 4 km, er stærkere end i både Fuengirolas bykerne og dele af Estepona. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri, bør afveje byggedatoen 1974 og studieformatet mod knappheden af positioner i første række til stranden på dette prisniveau.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Studiet ligger i et kompleks i første række til stranden i Calahonda, omtrent mellem Fuengirola og Marbella. Playa de Calahonda ligger ca. 1,0 km væk i fugleflugtslinje, med en moderat stigning på 5,5% mellem komplekset og kysten. Området ligger ca. 55 m over havets overflade. Marbella ligger 15 km væk i lige linje; Málaga by ligger 37 km væk.
Boligen fungerer som et kompakt kysthjem eller feriebase for én eller to beboere. Stuearealet på 43 m² kombinerer sove-, stue- og køkkenfunktion i ét rum, med et fuldt udstyret køkken og et separat badeværelse. Fælles haver, en swimmingpool og en børnepool udvider det anvendelige uderum. Aircondition og en vestvendt position med havudsigt understøtter både helårsbrug og sæsonbrug.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1974, tilbudt i indflytningsklar stand med en fast udbudspris på €259.000. Der er ingen byggefase eller leveringsplan involveret; køberen kan overtage boligen direkte efter gennemførelse af købsprocessen. Standen er oplyst som god, og kompleksets faciliteter, pool, have, elevator og lukket adgang, er allerede i drift.
Boligen er et studie med ét kombineret opholds-/soveområde og et enkelt badeværelse, hvilket begrænser privatlivet mellem beboerne og pladsen til større husstande. Ingen privat have, privat pool, privat parkeringsplads eller depotrum er angivet i de tilgængelige data. Bygningen er fra 1974, så bygningsstandarderne adskiller sig fra de nuværende nybyggeriregler. Boligfællesskabet indebærer fælles regler og fællesudgifter.
Denne bolig passer til en køber, der søger en vedligeholdelsesvenlig base direkte ved kysten, enten som sommerhus, ferietilholdssted eller kompakt fast bolig for én eller to personer. Studielayoutet egner sig til singler og par, der prioriterer beliggenhed og udsigt frem for indre plads. Købere, der planlægger at tilbringe længere perioder i Sydsp uden stor vedligeholdelsesbyrde, drager fordel af fælles have og pool, hvor vedligehold varetages af fællesskabet. Boligen kan også appellere til investorer med interesse for udlejningspotentiale: Calahondas turistinfrastruktur, 10 hoteller og ca. 2.131 senge, peger på etableret sæsonefterspørgsel, og enheder i første række til stranden med havudsigt er en anerkendt udlejningskategori. Den er mindre velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser, købere der kræver privat parkering eller betydeligt depotsplads, eller dem der forventer moderne nybyggeri-energistandarder fra en bygning fra 1974. Købere, der ønsker aftensol, vil opleve, at den vestvendte orientering virker i deres favør, mens den ikke gør det for dem, der foretrækker morgenlys. Endelig vil købere, der værdsætter faciliteter i gåafstand, butikker, restauranter, apoteker og lægehuse inden for ca. 2 km, finde, at beliggenheden opfylder det krav uden et dagligt afhængighed af bilen.
Studiet tilbydes i god stand, med et fuldt udstyret køkken og et flisebelagt badeværelse synligt på boligens fotografier. Interiørbilleder viser et moderne stue- og spiseområde med store vinduer og et spisested med direkte havudsigt, hvilket antyder, at de vigtigste opholdsområder er blevet opdateret eller vedligeholdt til en moderne standard. Aircondition giver klimastyring, hvilket er relevant i de varme måneder, hvor gennemsnitstemperaturene langs denne kyststrækning understøtter en badetid på ca. fem måneder med havvand på 20°C eller derover. Som en bygning færdiggjort i 1974 stammer den underliggende struktur og installationer fra en tidligere byggeæra; købere bør forvente termisk og akustisk ydeevne, der adskiller sig fra nuværende nybyggeriregler, og kan ønske at bestille en teknisk tilstandsrapport for at vurdere elledninger, VVS og vinduers kvalitet. Selve komplekset tilbyder elevator, lukket adgang, fælles haver og to pools, en hovedpool og en børnepool, som er fælles faciliteter, der vedligeholdes i fællesskab. Interne detaljer synlige i billederne omfatter store glaspartier i stueområdet og en altan vendt mod havet, som fungerer som boligens vigtigste uderum. Der er ingen oplysninger i data vedrørende depotrum, privat parkering eller senere renoveringsdatoer, så det anbefales at verificere disse punkter under en fremvisning.
Udbudsprisen er fastsat til €259.000 for dette indflytningsklare studie på 43 m² med et badeværelse, havudsigt, aircondition og fælles faciliteter, herunder pool, børnepool, have og elevator. Som en eksisterende brugt bolig i et kompleks fra 1974 i første række til stranden afspejler prisen beliggenhed og udsigt frem for nybyggerispecifikationer. Sammenlignelige nybyggeriprojekter i nærheden starter højere: Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Der skettes ca. 3.800 bolighandler om året i det bredere område, hvilket vidner om et aktivt brugtboligmarked. Tilgængeligheden er umiddelbar efter gennemførelse af købet.
Calahonda er et konsolideret boligområde på Mijas-kysten, hovedsageligt udviklet fra 1970'erne og frem, med en blanding af fastboende, sommerhusejere og sæsonbesøgende. Dette studie ligger i et kompleks i første række til stranden, hvilket placerer dagligdagen i gåafstand fra havet. Stranden ved Playa de Calahonda ligger ca. 1,0 km væk i fugleflugtslinje, med en moderat hældning på 5,5% på ruten ned. Morgenerne kan begynde med en gåtur langs kysten; den vestvendte orientering betyder, at interiøret og terrassen får eftermiddags- og aftenslys, med havudsigt fra stuearealet og altanen. Inden for en radius på 2 km har området 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, så ærinder og restaurantbesøg sjældent kræver bil. Sundhedsvæsenet er dækket af to lægehuse i nærheden, og uddannelsestilbud omfatter 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, med English International College 7,0 km væk i fugleflugtslinje. Uden for spidsommeren bliver kvarteret markant roligere, hvilket giver området en anden rytme om vinteren. Offentlig transport består af 4 linjer med ca. 50 stop, hvilket understøtter bilfri liv langs kystkorridoren, selvom en bil stadig er praktisk til Marbella, inlandbyer eller lufthavnen med bagage. Studioformatet selv former beboelsesmønstret: ét åbent rum, et udstyret køkken og et badeværelse, med fælles haver og pools som giver det uderum, et studie mangler.
Livet omkring dette studie kredser om kyststrækningen mellem Fuengirola og Marbella. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1,0 km væk i fugleflugtslinje, med nabobredderne La Luna-Royale på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Hældningen fra komplekset til kysten er moderat på 5,5%, som er til at gå for de fleste. Den umiddelbare udbud af faciliteter er betydeligt: inden for 2 km er der 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker, 7 apoteker og en tandlæge, samt to lægehuse. Uddannelse er godt repræsenteret med 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, og English International College ligger 7,0 km væk i lige linje. Til rekreation ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol begge ca. 0,6 km væk, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og Par 3 Course 4,1 km. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk og tilbyder et havnemiljø med restaurering og fortøjede både. Offentlig transport dækker området med 4 linjer og ca. 50 stop, der forbinder kystbyerne. Marbella med ca. 148.000 indbyggere ligger 15 km væk i fugleflugtslinje; Málaga by med ca. 579.000 indbyggere ligger 37 km væk.
Kortet viser studiets position i første række til stranden i Calahonda, på Mijas-kysten mellem Fuengirola og Marbella. Synligt i nærheden er strandene på ca. 1,0 km i lige linje, golfklyngen på 0,6 til 4,1 km og lystbådehavnen Puerto Cabopino på 2,3 km. Marbella ligger 15 km mod vest i fugleflugtslinje; Málaga og dets lufthavn ligger mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på den vestlige Costa del Sol, i Mijas kommune, mellem Fuengirola og Marbella. Marbella, 15 km væk i lige linje, forankrer den vestlige ende af dagligdagen her, mens Málaga by, 37 km i lige linje, bidrager med regionshovedstadens kulturelle og kommercielle tyngde. Algeciras, ca. 77 km væk i lige linje, markerer den sydlige adgang mod Gibraltar og Atlanterhavskysten. Denne positionering placerer studiet inden for rækkevidde af både den konsoliderede feriekyst omkring Marbella og Málagas metropolområde, med lufthavnsadgang på ca. 28 km i lige linje til AGP.
Tilgængelighed er en af beliggenhedens praktiske styrker. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km væk i lige linje, hvilket gør flyrejser til og fra Nordeuropa til en kort transfer med bil ad A-7 eller AP-7. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 68 km væk i lige linje og betjener et mindre udvalg af ruter. Strandadgang er direkte pga. positionen i første række, med den nærmeste sandstrand ca. 1,0 km væk i fugleflugtslinje og en moderat hældning på 5,5% på gangruten. Golfspillere kan nå La Siesta Golf Club og Club del Sol inden for ca. 0,6 km i lige linje, mens Cabopino golf på 2,1 km og El Soto Golf på 3,6 km udvider mulighederne. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk. Inden for en radius på 2 km dækkes daglige behov af faciliteter i supermarkedsskala, herunder restauranter, caféer, banker og apoteker. Offentlig transport, 4 linjer med ca. 50 stop, kører langs kysten, og en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for dagligdagen i det nærmeste område.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger ca. 55 m over havets overflade på en blid kystskråning, hvilket giver området hævede havudsigter uden anstrengende stigninger; hældningen mod stranden er moderat på 5,5%. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket understøtter udendørs liv det meste af året. Badesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havvandet holder 20°C eller varmere. Vintrene er milde efter nordeuropæisk målestok, og kystorienteringen betyder, at det vestvendte studie fanger eftermiddags- og aftensol, med solnedgangslys over havet som en fast del af dagen. Nedbøren koncentreres i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder om sommeren. Det omgivende landskab kombinerer urbaniseret kyst med nærliggende grønne lommer: udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk i lige linje, tilbyder udsigt langs kystlinjen, og flere golfbaner fungerer dobbelt som anlagt grønt område inden for få kilometer. Omgivelserne er bebyggede frem for landlige, så naturen her er kystnær og kultiveret frem for vild.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandtilbuddet omkring Calahonda er bredt. Den nærmeste mulighed, Playa de Calahonda, ligger ca. 1,0 km væk i fugleflugtslinje, med La Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km som alternativer inden for nem gå- og køreafstand. Den bredere region har seks Blue Flag-strande, herunder Torrenueva, Playa Granada, La Guardia, Del Cañon-La Pelá og Salobreña, som opfylder standarder for vandkvalitet og service. Til rekreation ud over sandet ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol ca. 0,6 km fra boligen, mens Cabopino golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) og Par 3 Course (4,1 km) kompletterer en tæt klynge af baner. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer sejlads, restauranter ved vandet og både-kiggeri til fritidsudbuddet. Sportscentre ved Finca Naundrup (1,0 km) tilbyder yderligere faciliteter. Den fem måneder lange badesæson, med havtemperaturer på 20°C eller derover, definerer sommerrytmen, mens de 38 restauranter og 15 caféer inden for 2 km holder den sociale side af kystlivet inden for rækkevidde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL802369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET
BG