Diese obere Etagenwohnung (Studio) befindet sich in der Küstenstadt Calahonda in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 43 m² und einem Schlafzimmer bietet sie auf ihrer Ebene eine kompakte Wohnlösung. Die Immobilie, die sich in einem fertiggestellten Zustand befindet, ist Teil einer Gemeinschaftsanlage und positioniert sich im breiteren Marktsegment für kompakte Wohneinheiten in Strandnähe.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Studio-Wohnung in Calahonda preislich im mittleren Bereich. Aquamar in Torre del Mar, ebenfalls ein Küstenort, bietet Wohnungen ab 219.950 €, was preislich sehr ähnlich ist, aber Torre del Mar liegt weiter östlich und hat eine andere Infrastruktur. Lantana Residencial in Mijas, ebenfalls in der Nähe, startet bei 205.000 € und könnte neuere Bauprojekte oder andere Annehmlichkeiten bieten. Etherna Homes 2 in Estepona, das westlich von Calahonda liegt und für seine gehobeneren Entwicklungen bekannt ist, beginnt bei 259.000 €, was auf ein höheres Preisniveau und potenziell grössere oder luxuriösere Einheiten hindeutet. Die hier beschriebene Studio-Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die etablierte Infrastruktur der Urbanisation 'Algaida' aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil suchen, im Vergleich zu Projekten, die weiter vom Strand entfernt sind oder sich in weniger entwickelten Gebieten befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage der Wohnung in Calahonda, Mijas Costa, ist durch die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Küsteninfrastruktur geprägt. Sie befindet sich in einer gut erschlossenen, urbanen Umgebung, die eine hohe Konnektivität mit den umliegenden Küstenorten und dem Hinterland sicherstellt. Die Wohnanlage selbst ist strategisch platziert, um Zugang zum Küstenwanderweg und zum Strand zu ermöglichen.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die kompakte Studio-Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die neuwertige Ausstattung und die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools sprechen Käufer an, die eine pflegeleichte Immobilie mit Urlaubs- oder Dauerwohnpotenzial wünschen.
Die Wohnung ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr erforderlich sind. Sie ist bereit für den Bezug oder die sofortige Vermietung. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, die Immobilie ohne die typischen Wartezeiten einer Neubauentwicklung zu erwerben und sofort von den Annehmlichkeiten und der Lage zu profitieren.
Diese Studio-Wohnung bietet keinen separaten Wohnbereich oder zusätzliche Schlafzimmer über das Studio hinaus. Die Fläche von 43 m² ist für grössere Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, möglicherweise nicht ausreichend. Darüber hinaus sind explizite Angaben zu Energieeffizienzlabeln oder besonderen Nachhaltigkeitsmerkmalen in den vorliegenden Daten nicht detailliert aufgeführt, was eine individuelle Prüfung erfordern könnte.
Diese Studio-Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die einen einfachen Zugang zum Strand und zum Meer schätzen und einen aktiven mediterranen Lebensstil verfolgen möchten. Sie ist eine Option für Käufer, die eine zweite Residenz für Ferienaufenthalte suchen, oder für jene, die eine kleinere, gut gelegene Immobilie für sich selbst wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Verkehrsanbindung machen sie auch für Sportbegeisterte und regelmässige Reisende attraktiv, die den Flughafen Málaga schnell erreichen möchten. Die Ausrichtung auf dem obersten Stockwerk mit Blick auf das Meer und die Berge könnte Käufer ansprechen, die Wert auf Aussicht und Helligkeit legen. Die renovierte Beschaffenheit der Wohnung spricht Käufer an, die eine 'bezugsfertige' Lösung bevorzugen und sofortigen Wohnkomfort wünschen.
Die Wohnung wird als 'kürzlich renoviert' beschrieben, was auf einen guten Zustand der Innenausstattung schliessen lässt. Typische Merkmale von renovierten Apartments an der Küste umfassen aktualisierte Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen im Badezimmer und eine überarbeitete Küchenzeile. Die 'gute' Verfassung deutet auf eine gepflegte Erscheinung hin, wobei spezifische Details zu verwendeten Materialien wie Marmorböden, Doppelverglasung oder der Art der Klimaanlage (vermutlich Split-Systeme) nicht explizit genannt werden. Die Beschreibung 'modern' und die visuellen Hinweise deuten auf eine ansprechende Ästhetik hin, die auf die Bedürfnisse zeitgemässer Bewohner zugeschnitten ist. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend.
Die angebotene Studio-Wohnung in Calahonda ist zu einem Preis von 219.000 € gelistet. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Studio-Apartments in Strandnähe an der Costa del Sol. Angesichts der Grösse von 43 m² und der Lage in einer etablierten Urbanisation mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools und direktem Strandzugang erscheint die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte angemessen. Die Verfügbarkeit von nur einer Wohneinheit dieses Typs und Zustands lässt auf eine begrenzte Auswahl schliessen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Die Wohnanlage 'Algaida' in Calahonda präsentiert sich als eine etablierte Gemeinschaft, die durch ihre Strandnähe und die gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Als Studio-Einheit im obersten Stockwerk (10. Ebene) bietet diese Wohnung einen Ausblick, der Meer und Berge umfassen kann, was auf eine erhöhte Positionierung schliessen lässt. Die umliegende Urbanisation verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Aussenparkplätze, Aufzüge, zwei Schwimmbäder, einen Spielplatz und Grünflächen. Der direkte Zugang zum Küstenwanderweg unterstreicht den maritimen Lebensstil. Die Lage am Mittelmeer-Highway gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Marbella und Málaga. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Ferienaufenthalte als auch für die Dauerwohnsitznahme attraktiv ist, und spricht insbesondere Personen an, die Wert auf einen aktiven Lebensstil am Meer und die Nähe zu Golfplätzen legen.
Calahonda, als Teil von Mijas Costa, bietet eine lebendige, urbane Umgebung mit einem hohen Anteil an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2km-Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Die Verfügbarkeit von 5 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2km deutet auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung hin, die es ermöglicht, sich auch ohne Auto fortzubewegen. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) im weiteren Umkreis spricht Familien an, während die Präsenz von 10 Hotels und 2131 Betten auf eine etablierte touristische Infrastruktur schliessen lässt, die das ganze Jahr über für Belebung sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Calahonda, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, was die strategische Positionierung der Immobilie im Hinblick auf Freizeitaktivitäten und Erreichbarkeit verdeutlicht.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren beider Richtungen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 (Mittelmeer-Autobahn) ist ein wesentlicher Faktor für die gute Erreichbarkeit. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und seiner historischen Altstadt, ist östlich gelegen und ca. 30-35 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine luxuriösen Yachthäfen, liegt westlich und ist in ähnlicher Distanz erreichbar. Dies platziert die Wohnung in einer dynamischen Küstenregion mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung dieser Studio-Wohnung ist als gut zu bewerten. Der Strand ist nur knapp 900 Meter entfernt, was einen kurzen Fussweg ermöglicht. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km entfernt, was eine zügige Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, wobei Cabopino Golf nur 1.9 km entfernt liegt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 (Mittelmeer-Autobahn) erleichtert die Fahrt zu grösseren Städten wie Marbella (wahrscheinlich 15-20 km westlich) oder Málaga (wahrscheinlich 30-35 km östlich). Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen erweitert die Mobilitätsoptionen zusätzlich.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Costa del Sol zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 12°C und 26°C bewegen und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.6°C. Die hier ansässige Studio-Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Hanglage von 5.1% zum Strand. Dies begünstigt eine gute Entwässerung und potenziell einen ungehinderten Meerblick. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegel (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) bietet das Klima ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das nahe gelegene Meer mildert extreme Temperaturen und sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Strände und Golf. Mehrere Strände wie Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die kürzeste Distanz zum Strand La Luna-Royale Beach beträgt 851 Meter. Obwohl die nächstgelegenen Strände keine 'Blue Flag'-Auszeichnung haben, sind weitere Strände mit dieser Kennzeichnung im Umkreis von bis zu 6 km vorhanden. Für Golfer sind die Optionen vielfältig: Cabopino Golf ist nur 1.9 km entfernt, El Soto Golf 3.7 km und ein Par 3 Course 4.3 km. Zusätzlich gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) sowie den Yachthafen Puerto Cabopino in 2 km Entfernung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren beider Richtungen. Die Nähe zur Autobahn AP-7 (Mittelmeer-Autobahn) ist ein wesentlicher Faktor für die gute Erreichbarkeit. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und seiner historischen Altstadt, ist östlich gelegen und ca. 30-35 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine luxuriösen Yachthäfen, liegt westlich und ist in ähnlicher Distanz erreichbar. Dies platziert die Wohnung in einer dynamischen Küstenregion mit einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL287167
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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