Ce studio en étage supérieur, situé à Calahonda, Málaga, offre un aperçu attrayant de la vie côtière. Avec une superficie de 43 m² et une chambre, il est positionné dans un environnement urbain dynamique. Le projet, achevé, propose des vues sur la mer et la montagne, bénéficiant d'une orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. La proximité des commodités et de la plage souligne son potentiel résidentiel et locatif.
Ce studio à Calahonda, au prix de 219 000 €, s'inscrit dans une offre immobilière dynamique sur la Costa del Sol. Comparé à des projets similaires, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), il se situe dans une fourchette de prix comparable pour un studio achevé. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, représente une offre potentiellement plus haut de gamme ou dans une localisation différente. Calahonda, en tant que zone établie, offre une densité de services et une accessibilité bien développées, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire. Le marché de la revente et des biens achevés comme celui-ci est actif, avec 3 800 transactions dans la province, reflétant une demande soutenue pour les biens de villégiature et de résidence principale dans cette région populaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce studio se trouve à Calahonda, une zone côtière animée de la Costa del Sol. Sa localisation permet un accès aisé aux plages et aux commodités environnantes, tout en offrant une connexion rapide aux axes routiers majeurs menant vers Marbella et Málaga. La proximité de la mer est un élément central de son attrait.
Le bien est conçu pour des résidents recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Ses 43 m² et sa configuration en studio en font un choix adapté pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire axée sur la détente. L'accent est mis sur la proximité des loisirs et des services.
Le studio est un bien achevé, prêt à être habité. Il a été récemment rénové, ce qui signifie que les installations et les finitions sont actuelles. Il n'y a pas de phase de construction en cours ; l'acquisition peut se faire dans l'immédiat.
Ce studio n'offre pas d'espace supplémentaire comme un jardin privé ou un grand nombre de chambres. Son orientation sud-ouest, bien que lumineuse, peut entraîner une exposition solaire directe en après-midi. La présence d'une seule salle de bain peut être un facteur à considérer pour certains ménages.
Ce studio conviendrait à une personne ou un couple souhaitant une résidence secondaire pour profiter du climat et de la proximité de la mer, avec des commodités à portée de main. Il est également adapté pour un investissement locatif, compte tenu de sa localisation prisée à Calahonda et de la forte activité touristique de la Costa del Sol. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours accessibles rapidement. Les personnes recherchant un style de vie actif, combinant détente à la plage, activités nautiques et sorties en ville, trouveront dans ce bien un point de départ pratique. Sa configuration 'prête à l'emploi' le rend également pertinent pour ceux qui souhaitent acquérir un bien sans les contraintes d'une longue période de rénovation ou de construction.
Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, suggérant des finitions modernes et une condition générale 'bon' à 'récemment rénové'. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'accent sur la luminosité et les vues sur la mer et la montagne indique une optimisation de l'espace et de la lumière naturelle. Les équipements courants pour ce type de bien incluent généralement une climatisation pour le confort thermique, et dans le cas présent, un ascenseur assure l'accès à l'étage supérieur. Les images disponibles suggèrent une cuisine de type kitchenette intégrée et une décoration contemporaine, avec des touches de bleu rappelant la mer. L'agencement en plan ouvert est conçu pour maximiser la sensation d'espace dans les 43 m² habitables.
Le studio est proposé au prix de 219 000 €. Ce prix le positionne dans la gamme moyenne des biens de studio dans la région de Calahonda. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien achevé. La région de Calahonda, bénéficiant d'une forte demande locative et d'un marché immobilier actif avec 3 800 transactions enregistrées, présente ce type de bien comme une opportunité potentielle pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le prix par mètre carré pour ce type de bien, compte tenu de sa localisation et de son état, est à considérer dans le contexte du marché local.
Calahonda, où est situé ce studio, est une zone côtière bien établie, réputée pour son urbanisation dynamique et son accès direct à la vie méditerranéenne. Le studio se trouve dans un immeuble avec ascenseur et accès direct au sentier côtier, ce qui facilite les promenades matinales ou vespérales avec vue sur mer. L'environnement immédiat est typiquement urbain, avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques accessibles à pied. Le week-end, la proximité des plages comme La Luna-Royale Beach (à moins d'un kilomètre) et des installations sportives (clubs de golf à moins de 2 km) offre un large éventail d'activités de loisirs. La vie y est rythmée par le soleil, la mer et une activité constante, particulièrement pendant les mois d'été, tout en bénéficiant d'une certaine tranquillité hors saison grâce à la présence de résidents permanents et à la bonne desserte par les transports publics.
Vivre dans ce studio à Calahonda signifie être au cœur d'une zone résidentielle animée, offrant un accès direct à la vie côtière. La marche est le mode de déplacement privilégié pour les besoins quotidiens : une épicerie se trouve à moins de 600m, tout comme une pharmacie. Les 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km permettent une vie sociale et culinaire variée. La proximité de 10 hôtels indique une zone touristique active, tandis que la présence de 50 arrêts de transports publics et 5 lignes assure une connectivité aisée vers les villes voisines comme Marbella et Málaga, ainsi que vers l'aéroport à 28 km. L'environnement offre un équilibre entre la commodité urbaine et l'accès à la nature, avec des sentiers côtiers et des plages à proximité immédiate.
Cette carte situe le studio dans le contexte de Calahonda, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages, des principaux axes routiers comme l'A-7, et des centres urbains tels que Marbella et Málaga. L'emplacement est également mis en perspective par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga.
Ce studio est stratégiquement situé à Calahonda, une zone côtière entre Marbella et Fuengirola. Il bénéficie de la dynamique de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa position permet un accès facile à Marbella (environ 20 km) et à Málaga (environ 35 km), deux villes offrant des centres historiques, culturels et commerciaux importants. Le studio s'insère dans un tissu urbain dense, caractéristique de cette partie de la côte, où les résidences se mêlent aux infrastructures de services et de loisirs.
L'accessibilité est un atout majeur de ce studio. Il est situé à moins d'un kilomètre des plages de La Luna-Royale et Playa de Calahonda. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée aérien, se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, accessible en un peu plus de 30 minutes en voiture via l'autoroute A-7. Les parcours de golf sont également bien représentés, avec Cabopino Golf à 1.9 km et El Soto Golf à 3.7 km. Les commodités de base, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont à moins de 600 mètres, et un centre hospitalier est situé à 9.5 km. Le centre de Puerto Cabopierno, un port de plaisance, est accessible en 2 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda, typique de la Costa del Sol, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne historique de 3 889 heures par an, ce qui permet un long 'zwemseizoen' de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le studio est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5.1% vers la plage la plus proche. L'orientation sud-ouest du studio favorise l'ensoleillement une grande partie de la journée, offrant des vues dégagées sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un facteur déterminant. Le studio est à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, dont La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda et Playa de Calahonda - Riviera. Ces plages sont accessibles via le sentier côtier. Bien que les plages spécifiques mentionnées ne soient pas certifiées 'Blue Flag' dans les données fournies, la région de la Costa del Sol en compte plusieurs autres (6 répertoriées dans un rayon plus large). Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf se trouve à 1.9 km, El Soto Golf à 3.7 km, et un parcours Par 3 à 4.3 km. Les installations sportives comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km) sont également à proximité, enrichissant l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce studio est stratégiquement situé à Calahonda, une zone côtière entre Marbella et Fuengirola. Il bénéficie de la dynamique de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa position permet un accès facile à Marbella (environ 20 km) et à Málaga (environ 35 km), deux villes offrant des centres historiques, culturels et commerciaux importants. Le studio s'insère dans un tissu urbain dense, caractéristique de cette partie de la côte, où les résidences se mêlent aux infrastructures de services et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL287167
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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