Diese Wohnanlage befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die hier angebotene Wohnung ist ein Rückzugsort, der sowohl modernen Wohnkomfort als auch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer vereint. Die Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Calahonda, einem Gebiet, das für seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Entspannung am Meer, mit vielen alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt.
Für Käufer, die eine Verbindung von Komfort und praktischem Nutzen suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Sie richtet sich an Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu Stränden und städtischen Einrichtungen schätzen, sowie an jene, die eine Immobilie mit Potenzial für die touristische Vermietung in Betracht ziehen.
Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Bauprojekts, das sich in einem Zustand der Fertigstellung befindet. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Errichtung des Gebäudes anfallen. Die Immobilie ist für den sofortigen Bezug bereit und erfordert keine zusätzlichen Investitionen vor dem Einzug.
Dieses Objekt ist keine Neubauwohnung im klassischen Sinne; es handelt sich um eine bereits fertiggestellte Einheit. Es bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern eine gemeinschaftlich genutzte Poolanlage. Die Aussicht ist zwar vorhanden, jedoch ist die Ausrichtung nach Südwesten und Westen auf den Nachmittagssonnenlicht ausgelegt.
Ref: VL051460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine etablierte Küstenlage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen wohnen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstützt den Wunsch nach einem unkomplizierten Alltag. Für Investoren könnte die bestehende touristische Lizenz von Interesse sein, die eine Vermietung sowohl kurz- als auch langfristig ermöglicht. Die Wohnungsgröße und die Ausstattung sind für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz am Mittelmeer anstreben, gut geeignet. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) erleichtert zudem die Anreise und die Verbindung zu internationalen Reisezielen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Erhaltungszustand aus, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität sowie eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die vorhandenen Merkmale wie Doppelverglasung und Glasfaseranschluss (Fiber Optic) tragen zu einem modernen Wohnkomfort bei. Die Klimaanlage, die sowohl für Kühlung als auch für Heizung (Hot/Cold A/C) ausgelegt ist, gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung, zu der optional Möbel gehören können, erlaubt eine individuelle Gestaltung des Wohnraums nach dem Einzug. Die West- und Südwestaussrichtung des Objekts verspricht Nachmittags- und Abendsonne, insbesondere auf der 19 m² großen Terrasse, die als Erweiterung des Wohnbereichs dient und teilweise Meerblick bietet. Die beschriebene Qualität deutet auf eine solide Bauweise und die Verwendung von Materialien hin, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind.
Die hier angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €335.000. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 76 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und steht somit sofort zum Bezug bereit. Der angegebene Preis spiegelt die aktuelle Marktlage für vergleichbare Objekte in dieser gefragten Region wider. Varianten in Bezug auf Stockwerk, exakte Lage innerhalb des Gebäudes oder spezifische Ausstattungsmerkmale könnten zu Preisunterschieden führen, sind jedoch für dieses spezifische Angebot nicht näher spezifiziert. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, was den Kaufprozess beschleunigen kann.
Calahonda präsentiert sich als lebendiger Küstenabschnitt, der eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Die Wohnanlage liegt in einer gut erschlossenen Gegend, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (592 m) oder der Besuch einer Apotheke (600 m) mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) und Cafés ermöglicht eine vielfältige kulinarische Erfahrung. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 5 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die geringe Entfernung zum Strand, wie dem La Luna-Royale Beach (881 m), regelmäßige Erholung am Meer. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Das Leben in Calahonda bedeutet die Integration in eine lebendige, aber gut organisierte städtische Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine hohe Mobilität ermöglicht; viele wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur 592 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 600 Metern zu finden. Die Dichte an Restaurants (39 im 2-km-Radius) und Cafés (14) verspricht eine abwechslungsreiche Gastronomieszene. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch 2 Gesundheitszentren im näheren Umfeld gewährleistet, und eine Klinik ist 9,5 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 5 Linien erleichtert die Fortbewegung im Ort und die Erreichbarkeit umliegender Gebiete. Der Strand ist nur knapp 900 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Mit 3.800 Immobilienverkäufen in der Provinz deutet die Region auf eine aktive Marktaktivität hin.
Die hier gezeigte Karte veranschaulicht die Lage der Wohnung in Calahonda, einem beliebten Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor, wie Supermärkte und Restaurants. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt, um die strategische Positionierung des Projekts im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten zu verstehen.
Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als ein dynamischer Küstenort zwischen den größeren Zentren Marbella und Málaga. Die Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen (28 km) und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, liegt ebenfalls in relativer Nähe. Die Wohnung befindet sich somit in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Region für Touristen und Einwohner gleichermaßen.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an zentrale Einrichtungen und Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist nur etwa 900 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang zum Meer ermöglicht. Die Steigung zum Strand beträgt moderate 5,1%. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 28 km Luftlinie gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Einkaufszentren und Supermärkte sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 600 m), ebenso wie Apotheken und Banken (9). Krankenhäuser sind 9,5 km entfernt. Die urbane Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, mit mehreren Haltestellen und Linien, die eine gute Mobilität innerhalb der Region gewährleisten.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.889 pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate im Jahr. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und mäßige Temperaturen begünstigt. Die leichte Hanglage zum Strand (5,1%) ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen und trägt zu potenziell verbesserten Aussichten bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage der Wohnung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Obwohl diese Strände nicht explizit als Blue Flag Strände aufgeführt sind, deutet die Anzahl der touristischen Betten (2.131) auf eine gut entwickelte Strandinfrastruktur hin. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der nahe gelegene Hafen Puerto Cabopino (2,0 km) erweitert das Angebot an maritimen Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, gelegen in der Provinz Málaga, positioniert sich als ein dynamischer Küstenort zwischen den größeren Zentren Marbella und Málaga. Die Stadt Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen (28 km) und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, liegt ebenfalls in relativer Nähe. Die Wohnung befindet sich somit in einer strategisch günstigen Lage, die sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Stränden unterstreicht die Attraktivität der Region für Touristen und Einwohner gleichermaßen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Einstiegspreis von €335.000 im mittleren bis oberen Segment. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich näher, wobei Calahonda oft für seine etablierte Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten geschätzt wird. Die hier beschriebene Wohnung hebt sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand (ca. 900 m) und die vorhandene touristische Lizenz hervor, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sowohl eine private Residenz als auch eine Investitionsmöglichkeit suchen. Während günstigere Objekte in anderen Orten wie Torre del Mar vorhanden sind, bietet Calahonda eine spezifische Mischung aus urbanem Flair und Küstenleben, die durch die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (€28 km) ergänzt wird. Die Größe von 76 m² bei 2 Schlafzimmern ist typisch für die Region, aber der exzellente Zustand und die westliche Ausrichtung mit Meerblick könnten den Preis rechtfertigen.
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