Ce projet d'appartement, situé à Calahonda, Málaga, offre une opportunité dans un environnement urbain dynamique à proximité de la plage. Avec 76 m² de surface habitable, deux chambres et une salle de bain, il est prêt à emménager. L'emplacement combine la commodité des services accessibles à pied avec la proximité de la côte méditerranéenne, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement se trouve dans une zone urbanisée de Calahonda, à distance de marche raisonnable de la plage et des commodités quotidiennes. Il bénéficie d'une position qui facilite les déplacements sans véhicule pour de nombreuses activités, tout en étant connecté aux axes routiers principaux pour des trajets plus longs.
Le bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et prêt à l'emploi dans une zone côtière animée. Il répond aux besoins d'un résidence secondaire ou d'un pied-à-terre, offrant un accès facile aux services, aux loisirs de plage et aux infrastructures de transport.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de calendrier d'achèvement à suivre. L'acquéreur peut emménager immédiatement après la transaction.
Ce projet ne propose pas de vue sur le port, ni de jardin privé, ni de piscine individuelle. Il n'offre pas non plus de proximité immédiate avec des parcours de golf de premier plan, bien que certains soient accessibles à quelques kilomètres.
Ref: VL051460
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou un couple recherchant une résidence secondaire fonctionnelle sur la Costa del Sol, leur permettant de profiter de la plage et des commodités sans dépendre d'une voiture au quotidien. Il s'adresse également à des investisseurs qui souhaitent acquérir un bien avec une licence touristique active, facilitant la génération de revenus locatifs. Les personnes appréciant un environnement urbain animé, avec un accès facile aux restaurants, boutiques et aux transports, trouveront ici un cadre de vie pratique. Enfin, ceux qui privilégient une installation rapide dans un logement en excellent état, sans nécessiter de travaux de rénovation, seront satisfaits par l'état de la propriété.
L'appartement est décrit comme étant fini à un niveau élevé et en excellent état, suggérant une attention particulière portée aux matériaux et à la finition lors de sa construction ou de sa dernière rénovation. Les caractéristiques mentionnées, comme le double vitrage et la fibre optique, indiquent une modernisation des installations visant le confort et la connectivité. La présence d'une climatisation réversible (chaud et froid) assure un contrôle optimal de la température intérieure tout au long de l'année. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés (type de sols, revêtements muraux, menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas explicités, l'état général 'excellent' et le fait qu'il soit 'prêt à l'emploi' impliquent une qualité qui ne nécessite pas d'investissement immédiat. Les vues panoramiques et sur la mer depuis la terrasse ajoutent une valeur esthétique à la qualité de vie.
Le prix de cet appartement est fixé à 335 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres avec une salle de bain, d'une superficie de 76 m². La propriété est déjà construite et disponible immédiatement. Le marché de Calahonda, bien que concurrentiel, présente des biens comme celui-ci qui ciblent des acquéreurs recherchant un logement prêt à l'emploi dans une zone bien établie. La présence d'une licence touristique active peut influencer son attrait pour les investisseurs locatifs, en plus des utilisateurs personnels.
Calahonda, où est situé cet appartement, est une zone urbanisée de la Costa del Sol, caractérisée par une concentration de résidences, de commerces et de services. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des plages et l'accessibilité de nombreuses commodités. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à des supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés. L'environnement est animé, surtout durant les mois d'été, avec une présence touristique notable. La mobilité est facilitée par la présence de transports publics et la relative courte distance de l'aéroport de Malaga, ce qui rend l'accès et les déplacements pratiques pour les résidents nationaux et internationaux. La configuration urbaine implique une densité de population et d'activités, offrant une expérience de vie connectée.
Vivre dans cet appartement à Calahonda signifie être immergé dans un environnement résidentiel et urbain animé. La proximité immédiate de commerces et de restaurants (39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques à moins de 2 km) simplifie la vie quotidienne. La distance à pied jusqu'à la plage (moins d'un kilomètre) et les centres sportifs (0.7 km) encourage un style de vie actif. Bien que Calahonda soit une zone développée, elle offre un accès relativement aisé aux infrastructures de transport. Les 50 arrêts de transport public et les 4 lignes desservant la zone facilitent les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol. L'environnement est aussi marqué par la présence de 10 hôtels, témoignant de son attractivité touristique, ce qui peut se traduire par une animation constante, y compris en dehors des mois d'été.
Cette carte localise l'appartement à Calahonda, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres de services et des voies de communication principales, offrant une vue d'ensemble du cadre de vie et de l'accessibilité du bien.
Situé à Calahonda, dans la province de Málaga, cet appartement est positionné sur la Costa del Sol. Calahonda se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, bénéficiant ainsi de la proximité des deux centres urbains tout en conservant son identité propre. La distance de 28 km par la route vers l'aéroport de Malaga offre une connexion rapide avec le reste de l'Europe et le monde. La région est connue pour son développement touristique et résidentiel, offrant une densité de services et d'activités. La proximité de sites comme La Cala de Mijas (4.1 km) et Marbella permet d'explorer différentes ambiances côtières.
L'emplacement de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 28 km, permettant des voyages internationaux aisés. Les plages les plus proches, comme La Luna-Royale Beach, se trouvent à moins d'un kilomètre, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Cabopino Golf sont situés à environ 1.9 km, et d'autres à quelques kilomètres supplémentaires. Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 600 mètres, accessibles à pied, réduisant le besoin d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Les centres de santé sont également relativement proches, à environ 9.5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cet appartement bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec une moyenne annuelle de 18.6°C et environ 3,889 heures d'ensoleillement par an. La température oscille généralement entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est modérée à 5.1%, ce qui facilite l'accès à la côte. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cet appartement, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, dont La Luna-Royale Beach. Bien que les plages les plus proches ne soient pas spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', la région de la Costa del Sol en compte 6 dans un rayon plus large (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, etc.). Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km), et Par 3 Course (4.3 km), ainsi que des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également à 2 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, dans la province de Málaga, cet appartement est positionné sur la Costa del Sol. Calahonda se trouve entre les villes de Fuengirola et Marbella, bénéficiant ainsi de la proximité des deux centres urbains tout en conservant son identité propre. La distance de 28 km par la route vers l'aéroport de Malaga offre une connexion rapide avec le reste de l'Europe et le monde. La région est connue pour son développement touristique et résidentiel, offrant une densité de services et d'activités. La proximité de sites comme La Cala de Mijas (4.1 km) et Marbella permet d'explorer différentes ambiances côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cet appartement à Calahonda se positionne à un prix de 335 000 €. Les projets comparés proposent des prix de départ inférieurs, mais il est important de noter les différences potentielles en termes de localisation exacte, de caractéristiques spécifiques (taille, nombre de chambres, vues, équipements communs) et d'état (neuf vs. prêt à emménager). Calahonda, étant une zone plus mature et bien établie, peut justifier un prix plus élevé pour un bien en excellent état et prêt à l'emploi, potentiellement avec des vues mer et une licence touristique. Les autres projets, bien que plus abordables, pourraient être situés dans des zones en développement ou offrir des caractéristiques différentes. L'analyse doit se concentrer sur la valeur intrinsèque et le potentiel locatif de chaque bien dans son contexte régional spécifique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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