דירה זו, שעברה שיפוץ יפהפה עם 2 חדרי שינה במלהונדה, ממוקמת באזור המבוקש Centro Comercial El Zoco. נכס זה מציע שילוב מושלם של נוחות, סגנון ופרקטיות. הדירה שופצה בטוב טעם לפי סטנדרטים גבוהים, וכוללת אזור מגורים ומטבח פתוחים, מוארים ומאווררים עם גימורים מודרניים. המטבח אלגנטי ופונקציונלי, מצויד בארונות ומכשירים מודרניים, מה שהופך אותו לאידיאלי הן למגורים יומיומיים והן לאירוח. שתי חדרי השינה מרווחים עם ארונות מובנים ושפע של אור טבעי, בעוד חדר האמבטיה בעל מראה רענן ונקי. המתחם כולל גנים משותפים מטופחים ואווירה מרגיעה. כל מה שאתם צריכים נמצא במרחק צעדים ספורים - חנויות, בתי קפה, מסעדות ושירותים חיוניים - והחוף במרחק הליכה קצר מפתח ביתכם. בין אם אתם מחפשים בית נופש, הזדמנות השקעה או מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול, דירה זו בקלהונדה, המוכנה למגורים, היא בחירה מצוינת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מרכזי בקלהונדה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. המיקום מחובר היטב לרשתות תחבורה, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד. צרכים יומיומיים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, ומספקים נוחות של חיים עירוניים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים נוח ופרקטי. מרחב המגורים הפתוח, חדרי השינה עם ארונות מובנים ומטבח וחדר אמבטיה מודרניים הופכים אותו לאידיאלי למגורים יומיומיים. הדירה מציעה גם נוף לגן.
לדירה אין בריכה פרטית, אלא היא חולקת בריכה קהילתית. היא ממוקמת באזור מסחרי, דבר שעשוי להיות מלווה ברמת פעילות ורעש טבעית. הדירה פונה מזרחה, ומספקת אור טבעי טוב בבוקר, אך האור הטבעי אחר הצהריים והערב עשוי להיות מוגבל.
Ref: VL064397
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש קרבה לחופים ולמגוון שירותים. היא אטרקטיבית במיוחד עבור רוכשים המעוניינים בבית נופש קל לתחזוקה על חוף קוסטה דל סול הספרדי. מצבה המשופץ פירושו שהוא מוכן למעבר מיידי ללא צורך בהשקעה נוספת. יתרה מכך, עבור רוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע, הקרבה לבתי ספר, מתקני בריאות ומרכזי תחבורה הופכת אותו לבחירה פרקטית. מיקומו במרכז מסחרי תוסס מתאים גם לאלו המעדיפים אורח חיים נוח שבו הכל נמצא בהישג יד. עבור אלה המחשיבים את הנכס כהשקעה, האטרקטיביות התיירותית של האזור ושוק הנדל"ן הפעיל עשויים להצביע על פוטנציאל השכרה טוב.
הדירה שופצה בסטנדרטים גבוהים עם גימורים מודרניים. אזורי המגורים והאוכל הפתוחים יוצרים תחושה של מרחב מואר ומאוורר. המטבח מצויד בארונות ומכשירי חשמל מודרניים, הוא אלגנטי ופונקציונלי. חדרי השינה מרווחים ומציעים שטח אחסון נוסף דרך ארונות מובנים. חדר האמבטיה עבר גם הוא מודרניזציה, עם מראה רענן. למרות שהחומרים הספציפיים (למשל, רצפות שיש) אינם מצוינים, השיפוץ הכללי מרמז על תשומת לב לאיכות. מתקנים כמו מיזוג אוויר (חם/קר) ואח מצביעים על התמקדות בנוחות, בעוד נופי הגן מוסיפים לאטרקטיביות של אזור המגורים.
מחיר הדירה ההתחלתי הוא 340,000 אירו. יחידה זו כוללת חדר אמבטיה אחד ושתי חדרי שינה, עם שטח מגורים כולל של 65 מ
אזור Centro Comercial El Zoco בקלהונדה הוא אזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הדירה נמצאת במרחק של 592 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-600 מטרים מבית מרקחת, ומכסה את הצרכים היומיומיים. באזור יש 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. קיומם של 10 מלונות ו-2131 מיטות מעיד על הפעילות התיירותית באזור. בנוסף, 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים משאבי חינוך טובים, בעוד ש-2 מרכזי בריאות ו-1 מרפאת שיניים מבטיחים את רווחת התושבים. מערכת התחבורה הציבורית הנוחה (50 תחנות אוטובוס, 4 קווים) ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 568 מטר משפרים עוד יותר את נוחות המגורים והנגישות של האזור.
אזור Centro Comercial El Zoco בקלהונדה מציע חווית מגורים עירונית טיפוסית על החוף. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, ומאפשרת ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. באזור יש 39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים אפשרויות קולינריות מגוונות. קיומם של 10 מלונות מעיד על שגשוג התיירות באזור. בנוסף, לאזור יש תשתית חינוכית (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ובריאותית (2 מרכזי בריאות) מפותחת, המבטיחה חיים בטוחים ונוחים לתושבים. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווים מבטיחים חיבור תחבורה טוב.
הדירה ממוקמת בקוסטה דל סול בדרום ספרד, באופן ספציפי בקלהונדה, עירית מיחאס. האזור ידוע בקו החוף שלו, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. האזורים הירוקים על המפה מייצגים מגרשי גולף, והאזורים הכחולים את הים התיכון, המציגים את היתרונות הטבעיים והנופשיים של האזור. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, קרוב לכבישים ראשיים וחופים.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בקלהונדה. קלהונדה היא חלק מעיריית מיחאס וממוקמת בין מרבייה לפואנג'ירולה, ומספקת מיקום גיאוגרפי מצוין. היא קרובה לעורקי התחבורה הראשיים של האזור ובמרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואווירת החופשה התוססת שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (כ-30 ק"מ) ובנלמדנה (כ-15 ק"מ), קלהונדה מציעה סביבה עירונית מרוכזת יותר עם מתקנים מלאים וקצב חיים פעיל יחסית.
הדירה נמצאת במרחק של 906 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, מה שהופך אותה לנוחה במיוחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 592 מטרים ובית המרקחת במרחק 600 מטרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Cabopino במרחק של 1.9 ק"מ, וכן מגרשים נוספים בקרבת מקום. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. הגישה ברכב נוחה יחסית גם כן, למרות שפרטי דרך ספציפיים אינם מסופקים. רוב צרכי החובה נגישים ברגל או באופניים, המשקף את נוחות האזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור קלהונדה נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע בין 12°C ל-26°C. יש עד 3,889 שעות שמש בשנה, עם 5 חודשים של עונת רחצה (טמפרטורת מים ≥20°C). הדירה ממוקמת בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל (5.1%) לכיוון החוף, המציע נוף מתון מבלי להיות תלול מדי. תנאי אקלים ומיקום אלו אידיאליים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, ומציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של כמה צעדים ממספר חופים, כולל פלאיה דה מיחאס (851 מ'), לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלאיה דה קלהונדה - קלהונדה (906 מ'). באזור יש 6 חופים עם דגל כחול, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. בנוסף לחופים, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון קלאב דל סול (0.8 ק"מ) ומועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף קאבופינו תוך 1.9 ק"מ. בנוסף, מרינת קאבופינו הסמוכה (2.0 ק"מ) מספקת גם נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בקלהונדה. קלהונדה היא חלק מעיריית מיחאס וממוקמת בין מרבייה לפואנג'ירולה, ומספקת מיקום גיאוגרפי מצוין. היא קרובה לעורקי התחבורה הראשיים של האזור ובמרחק של 28 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מפורסם בחופיו, מגרשי הגולף שלו ואווירת החופשה התוססת שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה (כ-30 ק"מ) ובנלמדנה (כ-15 ק"מ), קלהונדה מציעה סביבה עירונית מרוכזת יותר עם מתקנים מלאים וקצב חיים פעיל יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
הדירה בקלהונדה (החל מ-340,000 אירו) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, ויש להשוות את התמחור והמיצוב שלה לפרויקטים אחרים באזור. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ממוקמות שתיהן באסטפונה ומציעות אפשרויות במחירים שונים. המחיר של Aby Upper ניתן להשוואה לדירה בקלהונדה, אך אסטפונה נחשבת בדרך כלל לאזור יוקרתי יותר, שעשוי להציע שירותים ואווירה שונים. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית מדירה בקלהונדה, מה שמעיד על כך שהיא שייכת לפלח שוק אחר, ועשויה להציע שירותים יוקרתיים יותר או שטח מגורים גדול יותר. הדירה בקלהונדה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, ונוחותה היא היתרון העיקרי שלה, במיוחד עבור אלה המחפשים קרבה לכל השירותים. לעומת זאת, אסטפונה ובנלמדנה עשויות להציע סביבה שקטה יותר או בלעדית יותר, אך עשויות לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר לחנויות ומסעדות. תמחור הדירה בקלהונדה משקף את מיקומה הנוח ומצבה המשופץ, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים ערך ונוחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
