تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والحمام والتي تم تجديدها بشكل جميل في كالاهوندا، مالاغا، في منطقة Centro Comercial El Zoco المرغوبة. يوفر هذا العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والراحة. تم تجديد الشقة بذوق رفيع وفقًا لمعايير عالية، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مشرقة وجيدة التهوية مع تشطيبات عصرية. المطبخ أنيق وعملي، مجهز بخزائن وأجهزة حديثة، مما يجعله مثاليًا للعيش اليومي والترفيه. كلتا غرفتي النوم واسعتان مع خزائن مدمجة والكثير من الضوء الطبيعي، بينما تتمتع غرفة الحمام بمظهر منعش ونظيف. يشتمل المجمع على حدائق مجتمعية جميلة ومحافظ عليها جيدًا وجو مريح. كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة - المتاجر والمقاهي والمطاعم والخدمات الأساسية - مع وجود الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بابك. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية أو إقامة دائمة على كوستا ديل سول، فإن هذه الشقة الجاهزة للانتقال في كالاهوندا تعد خيارًا رائعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية مركزية في كالاهوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. يتمتع الموقع باتصال جيد بشبكات النقل، مع مطار على بعد 28 كم فقط. يمكن الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر سهولة في الحياة الحضرية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. توفر مساحة المعيشة المفتوحة، وغرف النوم مع خزائن مدمجة، والمطبخ والحمام المحدثين، مما يجعلها مثالية للعيش اليومي. توفر الشقة أيضًا إطلالات على الحديقة.
تم تجديد الشقة، ولكن لم يتم تقديم تاريخ أو تفاصيل التجديد المحددة. يقع العقار ضمن مجتمع قائم وليس مشروع تطوير جديد. تم وصف حالته الحالية بأنها جيدة، وجاهزة للانتقال الفوري.
لا تحتوي الشقة على مسبح خاص، بل تشترك في مسبح مجتمعي. تقع في منطقة تجارية، والتي قد تأتي مع مستوى نشاط وضوضاء متأصل. الشقة تواجه الشرق، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا جيدًا في الصباح، ولكن الضوء الطبيعي في فترة ما بعد الظهر والمساء قد يكون محدودًا.
Ref: VL064397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن قربها من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنها جذابة بشكل خاص للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة يسهل صيانته على كوستا ديل سول الإسبانية. تعني حالتها المجددة أنها جاهزة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى استثمار إضافي. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، فإن قربها من المدارس والمرافق الصحية ومراكز النقل يجعلها خيارًا عمليًا. كما أن موقعها في مركز تجاري نابض بالحياة يناسب أولئك الذين يفضلون نمط حياة مريح حيث كل شيء في متناول اليد. بالنسبة لأولئك الذين ينظرون إلى العقار كاستثمار، فإن الجاذبية السياحية للمنطقة وسوق العقارات النشط قد يشيران إلى إمكانات تأجير جيدة.
تم تجديد الشقة وفقًا لمعايير عالية مع تشطيبات حديثة. تخلق مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة إحساسًا بالمساحة المشرقة وجيدة التهوية. تم تجهيز المطبخ بخزائن وأجهزة حديثة، وهو أنيق وعملي. غرف النوم واسعة وتوفر مساحة تخزين إضافية مع خزائن مدمجة. تم تحديث الحمام أيضًا للحصول على مظهر حديث ومنعش. على الرغم من عدم تحديد المواد (مثل الأرضيات الرخامية)، يشير التجديد العام إلى الاهتمام بالجودة. تشير وسائل الراحة مثل تكييف الهواء (الساخن/البارد) ومدفأة إلى الاهتمام بالراحة، بينما تضيف إطلالات الحديقة إلى جاذبية بيئة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 340,000 يورو. تحتوي هذه الوحدة على حمام واحد وغرفتي نوم، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 65 مترًا مربعًا. في منطقة كالاهوندا، يكون نشاط المعاملات العقارية مرتفعًا، مع ما يقرب من 3800 معاملة مسجلة. في حين أن التوفر المحدد غير مفصل، فإن هذه النقطة السعرية تنافسية نسبيًا على طول ساحل الأندلس، خاصة بالنظر إلى حالة التجديد والموقع المريح. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن تحديد سعرها له أهمية معينة.
تعد منطقة Centro Comercial El Zoco في كالاهوندا منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشقة على بعد 592 مترًا فقط من السوبر ماركت و 600 متر من الصيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات في مكان قريب، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى النشاط السياحي في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية موارد تعليمية جيدة، بينما يضمن مركزي صحة وعيادة أسنان رفاهية السكان. يعزز نظام النقل العام المريح (50 محطة حافلات، 4 خطوط) ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا من صلاحية المنطقة للعيش وسهولة الوصول إليها.
توفر منطقة Centro Comercial El Zoco في كالاهوندا تجربة معيشية حضرية ساحلية نموذجية. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يعد القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم أمرًا مريحًا للغاية للحياة اليومية. يوجد في المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يشير وجود 10 فنادق إلى ازدهار السياحة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) وصحية (2 مركز صحي) متكاملة، مما يضمن حياة آمنة ومريحة للسكان. تضمن 50 محطة نقل عام و 4 خطوط اتصالًا جيدًا.
تقع الشقة في كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، وتحديداً في كالاهوندا، بلدية ميخاس. تشتهر المنطقة بخط ساحلها وملاعب الجولف ومناخها الممتع. تمثل المناطق الخضراء على الخريطة ملاعب الجولف، وتمثل المناطق الزرقاء البحر الأبيض المتوسط، مما يوضح المزايا الطبيعية والترفيهية للمنطقة. يقع المشروع داخل منطقة حضرية، بالقرب من الطرق الرئيسية والشواطئ.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، في كالاهوندا. كالاهوندا هي جزء من بلدية ميخاس، وتقع بين ماربيا وفيونخيرولا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. وهي قريبة من الطرق الرئيسية في المنطقة، وعلى بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها الاحتفالية المفعمة بالحيوية. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا (حوالي 30 كم) وبنالمادينا (حوالي 15 كم)، تقدم كالاهوندا بيئة حضرية أكثر تركيزًا مع مرافق كاملة وإيقاع حياة نشط نسبيًا.
تقع الشقة على بعد 906 أمتار فقط من أقرب شاطئ، مما يجعلها مريحة للغاية. يبعد السوبر ماركت 592 مترًا والصيدلية 600 متر. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم (جويًا). سيجد عشاق الجولف ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.9 كم، مع وجود ملاعب أخرى قريبة. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. الوصول بالسيارة مريح نسبيًا أيضًا، على الرغم من عدم توفر تفاصيل طريق محددة. يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعكس سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كالاهوندا باللطف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف (5.1٪) نحو الشاطئ، مما يوفر رؤية معتدلة دون أن تكون شديدة الانحدار. هذه الظروف المناخية والموقع مثاليان للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع توفير فرص وفيرة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، وشاطئ لا لونا رويال (881 مترًا)، وشاطئ كالاهوندا - كالاهوندا (906 مترًا). تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Club del Sol (0.8 كم) و La Siesta Golf Club (0.7 كم)، والتي توفر خيارات ترفيهية متنوعة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب Cabopino للجولف في غضون 1.9 كم. علاوة على ذلك، يوفر مرسى Puerto Cabopino القريب (2.0 كم) أيضًا سهولة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، في كالاهوندا. كالاهوندا هي جزء من بلدية ميخاس، وتقع بين ماربيا وفيونخيرولا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. وهي قريبة من الطرق الرئيسية في المنطقة، وعلى بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها الاحتفالية المفعمة بالحيوية. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إستيبونا (حوالي 30 كم) وبنالمادينا (حوالي 15 كم)، تقدم كالاهوندا بيئة حضرية أكثر تركيزًا مع مرافق كاملة وإيقاع حياة نشط نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
تقع شقة كالاهوندا (بدءًا من 340,000 يورو) في قلب كوستا ديل سول، ويجب مقارنة تسعيرها وموقعها بمشاريع أخرى في المنطقة. تقع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، وتقدمان خيارات بأسعار مختلفة. سعر Aby Upper قابل للمقارنة مع شقة كالاهوندا، لكن إستيبونا تعتبر عادةً منطقة أكثر رقياً، والتي قد توفر وسائل راحة وأجواء مختلفة. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير من شقة كالاهوندا، مما يشير إلى أنها تنتمي إلى شريحة سوق مختلفة، وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة معيشة أكبر. تقع شقة كالاهوندا في منطقة حضرية قائمة، وتعتبر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ميزتها الرئيسية، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من جميع المرافق. في المقابل، قد توفر إستيبونا وبنالمادينا بيئة أكثر هدوءًا أو حصرية، ولكنها قد تتطلب وقتًا أطول للتنقل إلى المتاجر والمطاعم. يعكس تسعير شقة كالاهوندا موقعها المريح وحالتها المجددة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن القيمة والراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
