Este apartamento renovado no rés-do-chão elevado está localizado numa comunidade atraente e bem conservada em Calahonda. Com 100 m² de área útil, oferece 2 quartos e 2 casas de banho, uma delas em suite no quarto principal. O apartamento beneficia de vistas parciais para o mar e uma vista desafogada protegida, pois o terreno em frente ao edifício não é edificável. A urbanização inclui jardins comuns, duas piscinas grandes e lugares de estacionamento comuns. A orientação sul assegura boa luminosidade e fácil acesso às infraestruturas costeiras. Este apartamento representa uma oportunidade de estilo de vida mediterrânico numa localização procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, uma zona costeira animada do município de Mijas, este apartamento encontra-se num ambiente urbano a poucos minutos a pé da praia. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes facilita a vida quotidiana. O fácil acesso ao aeroporto de Málaga reforça o seu apelo para residentes internacionais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento moderno e renovado com vista mar e boa infraestrutura. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, uma delas em suite, é prática. O terraço com sistema Lumon amplia o espaço habitacional e permite a sua utilização durante todo o ano. A proximidade da praia e das piscinas comuns agradará aos amantes de atividades ao ar livre e de descanso.
Trata-se de um imóvel existente que foi recentemente renovado. O padrão de construção cumpre os requisitos de excelente estado e renovação recente. A própria urbanização está bem conservada e representa um ambiente residencial estabelecido. A localização numa zona urbana existente sugere um desenvolvimento concluído, sem que novos projetos de construção afetem a vista ou a tranquilidade.
O apartamento não oferece comodidades privadas como jardim ou piscina privada. As vagas de estacionamento são comuns. Não há informações sobre um lugar de estacionamento privado ou garagem. A propriedade está situada num ambiente urbano, o que pode implicar exposição ao ruído urbano, embora a urbanização seja projetada para o sossego.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade modernizada perto da praia na Costa del Sol. A sua localização em Calahonda, com comodidades acessíveis a pé, é ideal para quem leva uma vida ativa mas relaxada. O terraço com sistema Lumon permite a sua utilização durante todo o ano, tornando-o atrativo para compradores que desejam usar a propriedade tanto no verão como no inverno. A vista para o mar, protegida contra futuras construções, oferece uma valorização a longo prazo. Vários campos de golfe estão nas proximidades, e a proximidade ao aeroporto de Málaga (28 km) facilita as viagens. É também adequada como residência de férias ou como base para uma vida permanente na costa andaluza.
O apartamento distingue-se pela sua recente renovação e excelente estado. É orientado a sul, garantindo divisões luminosas e boa exposição solar. O interior inclui duas casas de banho, uma delas em suite no quarto principal, com um elegante duche de vidro. A sala de estar e o quarto principal têm acesso direto ao terraço, equipado com um sistema Lumon e toldos, permitindo a sua utilização durante todo o ano. As áreas comuns da urbanização estão bem conservadas, com jardins e duas grandes piscinas. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis. A escolha de materiais e a qualidade do acabamento refletem um estilo de vida moderno e confortável, em harmonia com o estilo de vida mediterrânico.
O apartamento é oferecido a partir de 399.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 100 m² de área útil. A propriedade está situada num rés-do-chão elevado, com sensação de primeiro andar, e é orientada a sul. A propriedade renovada com vista mar e terraço utilizável todo o ano representa uma opção atrativa. A urbanização oferece piscina comum e lugares de estacionamento. Propriedades comparáveis como Acqua Gardens em Estepona começam em 418.800 €, enquanto Aby Upper em Estepona está disponível a partir de 320.000 €, posicionando esta oferta no segmento médio do mercado.
Calahonda, parte do município de Mijas, é uma localidade costeira vibrante na Costa del Sol. Este apartamento está situado numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a todos os serviços necessários. Supermercados, farmácias, restaurantes e cafés são facilmente acessíveis a pé, permitindo uma vida sem carro. A área oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e relaxamento à beira-mar. A inclinação de 5,1% para a praia indica um acesso moderado ao mar. Com 3.889 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. O projeto em si está localizado numa urbanização que se destaca pelos seus jardins bem cuidados e duas piscinas comuns. O facto de o terreno em frente ao edifício não ser edificável garante as vistas panorâmicas sobre o mar e protege contra futuras perturbações.
A vida quotidiana em Calahonda é muito prática graças à sua localização urbana e proximidade a serviços. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e restaurantes (39 num raio de 2 km) são de rápido acesso. O apartamento fica a apenas 906 m da Playa de Calahonda, e outras praias como La Luna-Royale Beach também estão próximas. O ambiente oferece numerosas oportunidades de lazer, incluindo centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km). A boa ligação à rede de transportes públicos (50 paragens) e a proximidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (568 m) melhoram a mobilidade. O clima, com uma média de 18,6°C e 3.889 horas de sol, favorece as atividades ao ar livre.
A localização aqui representada em Calahonda, Mijas, mostra a proximidade das praias da Costa del Sol. O mapa visualiza as comodidades urbanas circundantes, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a distância ao aeroporto de Málaga. São destacadas as instalações desportivas e de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 28 km) e Marbella (aprox. 15 km) permite fácil acesso à sua oferta cultural e infraestruturas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Calahonda em si é um destino turístico estabelecido com uma vasta gama de serviços e comodidades. O apartamento posiciona-se como parte de uma região costeira dinâmica e bem servida, que oferece tanto tranquilidade como comodidades urbanas.
O apartamento está bem servido. A praia de La Luna-Royale Beach situa-se a apenas 0,9 km, tal como a Playa de Calahonda - Calahonda. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km em linha reta, garantindo um acesso rápido. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e um hospital (9,5 km) estão próximos. Os golfistas encontrarão opções atrativas com o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km). Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. A inclinação moderada de 5,1% para a praia torna o percurso agradável. O acesso de carro também é bom, com acesso rápido às estradas costeiras.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável e beneficia das brisas marítimas. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é propícia a passeios. A paisagem envolvente é tipicamente mediterrânica, com vegetação costeira e vistas para o mar e para as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda e a costa circundante oferecem uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas são Playa de Mijas (0,85 km), La Luna-Royale Beach (0,88 km) e Playa de Calahonda - Calahonda (0,91 km). Várias destas praias são galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem mais oportunidades de lazer. O próximo Puerto Cabopino (2 km) é uma marina atrativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. A proximidade de grandes cidades como Málaga (aprox. 28 km) e Marbella (aprox. 15 km) permite fácil acesso à sua oferta cultural e infraestruturas. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Calahonda em si é um destino turístico estabelecido com uma vasta gama de serviços e comodidades. O apartamento posiciona-se como parte de uma região costeira dinâmica e bem servida, que oferece tanto tranquilidade como comodidades urbanas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL098921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento em Calahonda oferece comodidades e localização semelhantes a um preço de entrada mais atrativo. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) é mais barato, mas potencialmente menos equipado ou renovado. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, geralmente com mais comodidades ou numa localização mais exclusiva. O apartamento aqui oferecido distingue-se pela sua substância renovada, a vista mar protegida e o acesso a pé à praia e infraestruturas. Os 100 m² de área útil e a configuração de 2 quartos/2 casas de banho são típicos do mercado do segmento médio da região costeira. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga e a proximidade a campos de golfe são outras características frequentemente procuradas nesta região, bem representadas nesta oferta.
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