يقع هذا العقار في قلب كالوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويقدم تجربة معيشية متميزة. يجمع هذا المشروع بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من البحر، ويوفر بيئة معيشية تتسم بالحيوية والقرب من مرافق متنوعة.
تُعتبر كالوندا، حيث يقع هذا العقار، منطقة ذات كثافة سكانية حضرية أعلى مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول. على سبيل المثال، تختلف أسعار العقارات في كالوندا عن تلك الموجودة في مناطق مثل توريه ديل مار، حيث يبدأ سعر Aquamar من 219,950 يورو، أو إيستيبونا، حيث يبدأ Etherna Homes 2 من 259,000 يورو. هذه المشاريع قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، ولكنها غالبًا ما تكون أبعد عن المرافق الحضرية المركزية أو قد تقع في مناطق أقل تطورًا. في المقابل، يقع هذا العقار في كالوندا على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع الخدمات، مما يبرر سعره الأولي البالغ 745,000 يورو. بينما تقع Lantana Residencial في ميخاس بأسعار تبدأ من 205,000 يورو، قد تقدم بيئة مختلفة، ربما أكثر هدوءًا أو في موقع مختلف جغرافيًا. إن السعر المرتفع نسبيًا لهذا العقار في كالوندا يعكس الموقع المتميز، والقرب من البحر، وتوفر الخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا لمن يبحث عن نمط حياة حضري ساحلي متكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في كالوندا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي ميزة مرغوبة للغاية. تقع المنطقة في محيط حضري، مما يعني أن الخدمات الأساسية ووسائل الراحة تقع في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، يجعله مناسبًا لمن يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي.
العقار المعروض هو شقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للتسليم. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا الوضع الفوري للمالكين الجدد فرصة للانتقال دون تأخير، والاستمتاع بالمكان على الفور.
لا يوفر هذا المشروع خاصية سكنية معزولة تمامًا أو مناظر طبيعية جبلية واسعة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من الخدمات. كما أنه لا يقدم خيارات سكنية مصممة خصيصًا للاستخدامات الزراعية أو الصناعية، حيث يركز على توفير مسكن سكني مريح.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يتمتع بموقع مركزي ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات. إنه مثالي لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، دون الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومنعزل، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويقدرون سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره. يعتبر موقع العقار، الذي يجمع بين القرب من البحر والخدمات، مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والحياة النشطة.
يتميز هذا العقار بجودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية، مما يعكس معايير عالية في التصميم والتنفيذ. تم تجهيز العقار بمكيف هواء لتحقيق الراحة المناخية على مدار العام، ويضم نوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الصوتي والحراري. الأرضيات من الرخام تضيف لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تشمل الميزات الإضافية تراسات مغطاة خاصة، وخزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة منفعة، وحمام داخلي، مما يزيد من راحة وظيفية. تم تصميم الشقة مع الأخذ في الاعتبار إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تضمن أنظمة الأمن، بما في ذلك مجمع مسور واستقبال يعمل على مدار 24 ساعة، راحة البال للسكان.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 745,000 يورو. نظرًا لطبيعته كشقة جاهزة للسكن، فهو متاح للتسليم الفوري. يمثل السعر استثمارًا في موقع متميز على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار القرب من البحر والخدمات. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن عملية الشراء يمكن أن تكون أسرع مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء. تتوفر معلومات تفصيلية حول التنوع في الأسعار والخيارات المتاحة عند الطلب، بناءً على المواصفات الدقيقة والتصميم الداخلي للعقار.
تُعد كالوندا منطقة حضرية نشطة، حيث يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق سيرًا على الأقدام. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر بانتظام. يضمن المحيط الحضري توفر المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تزيد من جاذبية الموقع. يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ وحيوية المدينة، مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية ورياضية متنوعة في المنطقة المجاورة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
يقع المشروع في كالوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح وعملي. بفضل موقعه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر في أي وقت. تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة الصحي والنشط. تتوفر أيضًا خيارات نقل عام جيدة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة. تساهم المرافق الترفيهية القريبة، مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف، في توفير فرص متنوعة للأنشطة والترفيه.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار مدى قربه من الشاطئ والمناطق السكنية الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول، بما في ذلك المطار.
تقع كالوندا في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ووجهاتها السياحية. تقع المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا الدولي، وحوالي 68 كم عن مطار جبل طارق. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل التنقل والوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها، مع الحفاظ على هدوء وبيئة كالوندا الساحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد حوالي 900 متر فقط من أقرب شاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (حوالي 600 متر)، مما يسهل الحياة اليومية. يبعد المستشفى حوالي 9.5 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم فقط. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضًا 50 محطة للنقل العام موزعة على 4 خطوط، مما يسهل التنقل في المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كالوندا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، حيث تصل إلى حوالي 3,889 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية توفر بيئة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة قريبة، منها La Luna-Royale Beach و Playa de Calahonda على بعد حوالي 900 متر. تقع ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يوفر خيارات ممتازة لمحبي هذه الرياضة. كما توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol على بعد مسافات قصيرة، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضات المختلفة. المنطقة قريبة أيضًا من موانئ مثل Puerto Cabopino، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه البحري. بالإضافة إلى ذلك، تم تصنيف 6 شواطئ في المنطقة المجاورة بشهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في موقع متميز على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ووجهاتها السياحية. تقع المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تبعد حوالي 28 كم عن مطار مالاغا الدولي، وحوالي 68 كم عن مطار جبل طارق. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل التنقل والوصول إلى المرافق والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى والمناطق المحيطة بها، مع الحفاظ على هدوء وبيئة كالوندا الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL151446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
