Този напълно реновиран апартамент се намира в Калахонда Алта, част от Михас Коста, в тих жилищен комплекс. Обектът разполага с 2 спални и 2 бани, както и просторна тераса, ориентирана на запад, която предлага гледка към града и морето. Намира се на първи етаж в сграда с асансьор. Комплексът предлага общ басейн и добре поддържани общи части. Продажбата включва паркомясто и складово помещение.
В сравнение с проекта Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), този имот е по-скъп, което се дължи на централната локация на Коста дел Сол и по-голямата площ от 130 m². Новите проекти като Etherna Homes 2 в Estepona (от €239,000) предлагат по-ниски стартови цени, но често с по-малка площ и на разстояние от морето. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е значително по-евтин вариант, но се намира във вътрешността на района, без директен достъп до плаж. Предимството на този имот в Калахонда е балансът между цена, площ и готовост за ползване в утвърден район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район на Коста дел Сол, на кратко разстояние от крайбрежието. Плажът е достъпен пеша. Наблизо се намират търговски центрове и Restaurants. Локацията осигурява бърза връзка с магистралата AP-7, улесняваща придвижването по протежението на брега.
Жилището предлага 130 m² площ, разпределени функционално с включени вградени wardrobes. Наличието на климатизация гарантира комфорт през различните сезони. Покритата тераса разширява жилищното пространство на открито. Паркомястото и складовото помещение отговарят на нуждите за съхранение и паркиране.
Сградата е завършена през 2006 г., което я определя като резиденс от утвърден период. Имотът е подложен на recent renovation, актуализираща интериора и инсталациите. Това е готово за обитаване жилище, а не проект в процес на строеж. Статусът на сградата е окончателен с издадени документи.
Проектът не разполага с частен басейн, а само с общ частен такъв. Имотът не е ново строителство. Няма възможност за разширение или надстройка поради статута на апартамента в сграда. Локацията е в урбанизирана зона, което не осигурява пълна изолация или ваканционна тишина през пиковия сезон.
Този имот пасва на купувачи, търсещи жилище, което не изисква допълнителни инвестиции в ремонт. Конфигурацията е подходяща за двойки или малки семейства, които търсят постоянно пребиваване или втора дома. Локацията е удобна за хора, които ценят достъпността до плажа и гольф игрищата. Също така, имотът може да се разглежда от инвеститори, търсещи обект за отдаване под наем, поради популярността на района. Това не е подходящ избор за тези, които търсят изолирана къща с大面积 parcel или предпочитат комплекти от най-висок клас с ексклузивни услуги.
Имотът е напълно реновиран, което включва обновяване на кухнята, баните и настилките. Използваните материали са съвременни и функционални. Климатичната инсталация позволява както отопление, така и охлаждане. Терасата е оборудвана и покрита. Фасадата на сградата е типична за периода на строеж, но поддържана в добро състояние. Инсталациите електричество и водопровод са актуализирани в рамките на ремонта. Общите части на комплекса са поддържани, включително зоните около басейна.
Цената на този имот е €349,000. Това представлява пазарна стойност за реновиран апартамент с две спални в тази локация. Цената включва паркомясто и складово помещение. В сравнение с новите проекти в района, цената отразява added value на готовото за живеене състояние и по-голямата площ. Разходите за поддръжка на общите части се добавят към годишните разходи за обитаване.
Животът тук е свързан с удобството на градската среда в близост до морето. Множеството ресторанти и барове в района предлагат разнообразие за свободното време, без необходимост от дълги пътувания. Теренът е леко хълмист, което е предпоставка за панорамни гледки, но също така изисква физическо усилие при придвижване пеша. Близостта до голф игрища и марини допълва възможностите за развлечение. През летните месеци районът е по-оживен поради туризма, докато през останалото време се поддържа по-спокойно ежедневие. Наличието на общи части в комплекса насърчава социалния контакт между обитателите.
Районът предлага пълна гама от услуги за ежедневно живеене. Супермаркети и аптеки са на разстояние под 600 метра. Летището в Малага е на 28 километра, което прави пътуванията удобни. Образователните институции, включително международни училища, са достъпни с автомобил. Здравните услуги са осигурени от местни центрове, а големите болници са в съседните градове. Транспортната връзка е добра чрез магистралите A-7 и AP-7, както и чрез градски транспорт.
Картата илюстрира разположението на имота в урбанизираната част на Калахонда, с непосредствен достъп до крайбрежния път N-340 и магистралата AP-7. Традиционната мрежа от улици тук следва естествения релеф, предлагайки живописни маршрути към морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда заема централна позиция на Коста дел Сол между Марбеля и Фуенхирола. Това позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, както и до по-тичите зони. Локацията е стратегическа за изследване на цялото крайбрежие, като разстоянията до ключови точки са умерени и управляеми.
Най-близкият плаж, La Luna-Royale Beach, е на по-малко от 1 километър. Голф игрището Cabopino се намира на 1.9 километра. Супермаркет и аптека са на около 600 метра. Марина Кабопино е на 2 километра. Всички тези обекти са достъпни както с кола, така и с велосипед или пеша, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средните температури варират от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Сезонът за плажне активност продължава около 5 месеца. Височината от 58 метра над морското равнище осигурява приятна вентилация. Хълмистият терен допринася към панорамата, но създава наклони при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 2 километра се намират няколко плажа, включително такива със син флаг. Районът е богат на гольф възможности с 3 игрища в близост. Спортните центрове и фитнес залите са достъпни наблизо. Марината Кабопино предлага възможности за водни спортове и риболов. Общественият басейн в комплекса предоставя опция за relax в рамките на жилищната среда.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заема централна позиция на Коста дел Сол между Марбеля и Фуенхирола. Това позволява лесен достъп до по-големите градски центрове, както и до по-тичите зони. Локацията е стратегическа за изследване на цялото крайбрежие, като разстоянията до ключови точки са умерени и управляеми.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL187003
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID