Το έργο αποτελείται από ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 130 τ.μ. στην αστική περιοχή της Calahonda, στη Μάλαγα. Με κατασκευή που ολοκληρώθηκε το 2006, το ακίνητο βρίσκεται σε ώριμη συνοικία σε κοντινή απόσταση από την ακτή και καθημερινές υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας την ανάγκη για οικιστική κάλυψη σε μια περιοχή με ανάπτυκτη υποδομή και πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, το οποίο έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου, το παρόν έργο βρίσκεται σε πιο κεντρική ζώνη της Κόστα ντελ Σολ κοντά στη Μαρμπέγια. Το Lantana Residencial στη Μίχας παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή αλλά απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες σε σχέση με τα 900 μέτρα της Calahonda. Το Etherna Homes στην Εστεπόνα βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική υποπεριοχή (δυτικά), απαιτώντας περισσότερο χρόνο μετακίνησης προς το διεθνές αεροδρόμιο. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τετραγωνικού μέτρου και της άμεσης εγγύτητας σε θαλάσσιες και αθλητικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε κεντρικό σημείο της Calahonda, σε απόσταση περίπου 900 μέτρων από τη θάλασσα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική ανάπτυξη με άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και εστιατόρια. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Η διαρρύθμιση των 130 τ.μ. εξυπηρετεί την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση. Η παρουσία δύο υπνοδωμάτιων και μιας καλυμμένης βεράντας προσφέρει χώρους για ξεκούραση και αποθήκευση. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης και το αποθήκιο καλύπτουν πρακτικές ανάγκες για οχήματα και εξοπλισμό.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2006 και βρίσκεται σε φάση πλήρους λειτουργίας. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή που δεν υπόκειται σε εργασίες υπό κατασκευή. Η πρόσφατη ανακαίνιση ενημερώνει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα σε επίπεδα εδάφους, καθώς βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Η δυτική προσανατολισμός περιορίζει την άμεση έκθεση στον πρωινό ήλιο στην κύρια βεράντα. Η τοποθεσία σε πυκνοκατοικημένη περιοχή ενδέχεται να προσφέρει περιορισμένη απόλυτη ησυχία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση κοντά σε παραλίες. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με τουριστική ζήτηση. Άτομα που εκτιμούν την παρουσία κοινοτικών υποδομών όπως πισίνες και χώρους πρασίνου θα βρουν εδώ λειτουργικές λύσεις.
Το ακίνητο διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση που περιλαμβάνει μοντέρνα υλικά στις επιφάνειες. Η ύπαρξη κλιματισμού θέρμανσης και ψύξης εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ασανσέρ στον κτιριακό τεμάχιο διευκολύνει την πρόσβαση. Οι χώροι διαθέτουν εντοιπισμένες ντουλάπες για βελτιστοποίηση του χώρου. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, διατηρούνται σε καλή κατάσταση.
Η τιμή ξεκινά από τις €349.000. Για την τοποθεσία της Calahonda και το εμβαδόν των 130 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά την κατάσταση του ανακαινισμένου ακινήτου. Δεν υπάρχουν πρόσθετα κόστη κατασκευής ή ΦΠΑ για νέες κατασκευές, καθώς η παραλαβή μπορεί να γίνει άμεσα. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά.
Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελέσουν τις ψώνια τους πεζή, ενώ το απόγευμα η βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού λόγω της δυτικής θέας. Το βραδινό πρόγραμμα συχνά περιλαμβάνει επίσκεψη σε ένα από τα πολλά κοντινά εστιατόρια για 'tapas'. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή με ένα σύντομο τρέξιμο ή ποδήλατο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρών για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κτίριο ενσωματώνεται σε μια κοινότητα όπου η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων είναι εγγυημένη.
Η Calahonda λειτουργεί ως μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη με υψηλό βαθμό ανεξαρτησίας λόγω της ποικιλίας των υπηρεσιών. Στην περιοχή υπάρχουν 39 εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η υποδομή υποστηρίζει τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους εποχιακούς επισκέπτες. Η κυκλοφορία είναι μέτρια, με εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους.
Ο χάρτης επιδεικνύει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου σε σχέση με την παραλιακή λωρίδα και τους οδικούς άξονες. Η απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ είναι μικρή, εντός της οπτικής ζώνης του σχεδιαγράμματος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει κεντρική θέση στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει γρήγονη μετάβαση προς τα δυτικά ή ανατολικά.
Το κοντινότερο σημείο ενδιαφέροντος είναι η παραλία La Luna-Royale σε απόσταση 900 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά οδήγησης μέσω της AP-7. Γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino, βρίσκονται σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 9,5 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 58 μέτρων συμβάλλει στον φυσικό αερισμό και μειώνει την υγρασία σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η κλιματική κατάσταση επιτρέπει κολύμβηση για πέντε μήνες το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην immediate περιοχή υπάρχουν παραλίες όπως το Playa de Mijas και το Playa de Calahonda. Κοντινά αναγνωρισμένα με Γαλανή Σημαία εντοπίζονται σε μικρή απόσταση οδήγησης. Το αθλητικό στοιχείο ενισχύεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ και αθλητικών κέντρων όπως το La Siesta Golf Club.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις της Μαρμπέγια και της Φουενχιρόλα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει κεντρική θέση στην ανατολική Κόστα ντελ Σολ. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 επιτρέπει γρήγονη μετάβαση προς τα δυτικά ή ανατολικά.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL187003
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID