यह आवासीय इकाई मालागा के कालाहोंडा क्षेत्र में स्थित है और 2006 में निर्माण पूर्ण होने के बाद से एक स्थापित परिसर का हिस्सा है। यह 130 वर्ग मीटर के परिसर में फैला हुआ है जिसमें दो शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसमें एक बड़ा पश्चिमाभिमुख छज्जा है जो सड़क और समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। भवन में लिफ्ट की सुविधा है और इसमें एक सामुदायिक पूल शामिल है। बिक्री में एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है।
इस अपार्टमेंट की तुलना टोर्रे डेल मार में Aquamar से की जा सकती है, जो €269,950 से शुरू होता है, लेकिन पूर्वी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो कालाहोंडा की तुलना में मार्बेला क्षेत्र से दूर है। मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) की कीमत कम है, लेकिन यह एक अलग प्रकार का विकास है और इसका आकार छोटा हो सकता है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€239,000 से शुरू) भी कम कीमत पर है, लेकिन यह अधिक पश्चिम में है। कालाहोंडा परियोजना अपने बड़े आकार (130m²) और तट के पास स्थित होने के लिए प्रतिस्पर्धी है, जो नवीनीकृत स्थिति के साथ-साथ मूल्य प्रति मीटर को औचित्य देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कालाहोंडा अल्टा क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय तट के निकटता से परिभाषित है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक आवश्यक वस्तुएं पैदल यात्रा की दूरी पर हैं। यह स्थान तटीय क्षेत्र और एपी-7 मोटरवे के बीच संपर्क स्थापित करता है, जो क्षेत्रीय परिवहन के लिए एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिनमें दो अलग-अलग शयनकक्ष और 130 वर्ग मीटर का पर्याप्त रहने का स्थान आवश्यक है। हाल के नवीनीकरण के कारण तत्काल निवास की संभावना है, और शामिल पार्किंग और भंडारण जैसी व्यावहारिक सुविधाएं दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
2006 में निर्माण पूरा होने के कारण, यह एक स्थापित आवासीय परिसर में आता है जहां बुनियादी ढांचा पूरी तरह से विकसित है। इमारत तकनीकी रूप से पूर्ण है और इसमें लिफ्ट जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिससे कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है। यह तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
यह परियोजना निजी बगीचे की सुविधा प्रदान नहीं करती है, केवल एक कवर्ड टेरेस उपलब्ध है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, आंतरिक स्थानों में सुबह की धूप सीमित हो सकती है। चूंकि यह एक शहरीकृत क्षेत्र है, इसलिए पूर्ण एकांत की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। यह भूतल की इकाई नहीं है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण की प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं और एक तैयार आवास चाहते हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए फिट बैठता है जो वार्षिक छुट्टियों के लिए एक तटीय आधार या दीर्घकालिक किराए के लिए एक संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। क्षेत्र का आकार और व्यवस्था इसे उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो कम रखरखाव वाले जीवन की तलाश कर रहे हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो बड़े भूखंडों या पूर्ण एकांत की आवश्यकता रखते हैं।
संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और इसकी स्थिति को उत्कृष्ट बताया गया है। अपडेट में आधुनिक फर्श और अंदरूनी सजावट शामिल हैं। उपलब्ध छवियां शीशे के क्रिस्टल लटकने और चमड़े के सोफे जैसी विशेषताओं को दर्शाती हैं, जो एक निश्चित सजावट शैली का संकेत देती हैं। तकनीकी सुविधाओं में हीटिंग और कूलिंग दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। रसोई और बाथरूम फिटिंग उपयोग के लिए तैयार हैं। भवन की सामान्य स्थिति लिफ्ट की उपस्थिति और सामुदायिक क्षेत्रों के रखरखाव के माध्यम से देखी जा सकती है।
प्रारंभिक मूल्य €349,000 है। 130 वर्ग मीटर के आधार पर, मूल्य प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,685 है। यह मूल्य स्तर कालाहोंडा बाजार की एक मानक सीमा को दर्शाता है, जो आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए है। उपलब्धता विशिष्ट इकाई की बिक्री की स्थिति पर निर्भर करती है। हाल के नवीनीकरण और शामिल पार्किंग को देखते हुए, यह मूल्य क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के अनुरूप है।
कालाहोंडा में दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के संयोजन पर आधारित है। निवासी 600 मीटर के भीतर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक चलने में एक मध्यम ढलान शामिल है। शाम को, आसपास कई रेस्तरां और कैफे खुले होते हैं। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थायी निवासियों का मिश्रण है, जो वर्ष भर गतिविधि का स्तर बनाए रखता है। स्थानीय परिवहन कनेक्शन मौजूद हैं, हालांकि आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक वाहन अक्सर व्यावहारिक होता है। स्पेनिश संस्कृति में, सामाजिक जीवन अक्सर बाहर, आंगनों और तेरेस में केंद्रित होता है।
यह परियोजना एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं घनी हैं। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 39 रेस्तरां और 7 फार्मेसियां हैं, जो उच्च सुविधा प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय निकट हैं। स्वास्थ्य सेवा के बुनियादी ढांचे में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, हालांकि प्रमुख अस्पताल 9.5 किमी दूर है। क्षेत्र में एक मिश्रित जनसांख्यिकीय है जिसमें अंतरराष्ट्रीय समुदाय की महत्वपूर्ण उपस्थिति है। आस-पास के खरीदारी केंद्र, जैसे प्लाजा शॉपिंग सेंटर, दैनिक आवश्यक वस्तुओं के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
नक्शा कालाहोंडा के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है, जो एपी-7 मोटरवे और भूमध्यसागरीय तटरेखा के बीच स्थित है। यह पड़ोसी गोल्फ कोर्स और निकटतम समुद्र तटों के सापेक्ष स्थान पर प्रकाश डालता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
परियोजना कालाहोंडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर मिजास कोस्टा का हिस्सा है। यह मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर कब्जा करता है। यह स्थिति एपी-7 और ए-7 राजमार्गों द्वारा परिभाषित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के साथ सीधे कनेक्शन प्रदान करते हैं। क्षेत्र एक आवासीय उपनगर है जो इन दो बड़े शहरी केंद्रों के लिए एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
कालाहोंडा अपार्टमेंट कई महत्वपूर्ण स्थलों की पैदल दूरी के भीतर है। निकटतम समुद्र तट, ला लूना-रॉयल बीच, 0.9 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट 592 मीटर और एक फार्मेसी 600 मीटर पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच 28 किमी की दूरी पर है, जो एपी-7 मोटरवे के माध्यम से लगभग 25 मिनट की ड्राइव है। मार्बेला और फुएंगिरोला जैसे शहर ए7 राजमार्ग के माध्यम से क्रमशः 20 और 15 मिनट की ड्राइव पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करता है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप मिलती है। जलवायु पांच महीने का तैराकी मौसम प्रदान करता है जहां पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर है, जो आर्द्रता और हवा के प्रवाह को प्रभावित करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 5.1% है, जो पैदल यात्रा के लिए मध्यम है लेकिन साइकिल चालकों के लिए ध्यान देने योग्य है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे मिजास और प्लाया डे कालाहोंडा शामिल हैं। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग स्थिति वाले समुद्र तट हैं, जैसे टोर्रेनुएवा, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं की पुष्टि करते हैं। मनोरंजन के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी पर है, और प्यूर्टो कैबोपिनो मरीना 2.0 किमी पर स्थित है। स्थानीय खेल केंद्रों में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल शामिल हैं, जो दैनिक व्यायाम और सामाजिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
परियोजना कालाहोंडा में स्थित है, जो मालागा प्रांत के भीतर मिजास कोस्टा का हिस्सा है। यह मार्बेला और फुएंगिरोला के बीच एक मध्यवर्ती स्थान पर कब्जा करता है। यह स्थिति एपी-7 और ए-7 राजमार्गों द्वारा परिभाषित है, जो पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के साथ सीधे कनेक्शन प्रदान करते हैं। क्षेत्र एक आवासीय उपनगर है जो इन दो बड़े शहरी केंद्रों के लिए एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL187003
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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