Acest apartament complet renovat este situat în Calahonda Alta, Mijas Costa, reprezentând o proprietate rezidențială finalizată. Imobilul se întinde pe o suprafață de 130 de metri pătrați și dispune de două dormitoare și două băi. Situat la primul etaj, apartamentul beneficiază de lift și o terasă orientată spre vest. Vânzarea include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare. Complexul găzduiește o piscină comunitară și zone verzi întreținute. Poziționarea în zona urbanizată oferă acces direct la facilitățile locale și la coastă.
Comparativ cu proiectul Aquamar din Torre del Mar, care are un preț de pornire mai redus (269.950€), acest apartament oferă o suprafață interioară semnificativ mai mare, justificând diferența de preț prin spațiul suplimentar de locuit. Spre deosebire de Lantana Residencial în Mijas, o opțiune mai economică (205.000€), proprietatea din Calahonda are avantajul proximității imediate față de mare și facilitățile turistice mature. Etherna Homes 2 în Estepona se află într-un buget similar, dar reprezintă o construcție nouă, în timp ce acest apartament oferă caracterul unei zone consolidate și renovarea completă, eliminând riscurile asociate proiectelor în fază de dezvoltare. Investiția în Calahonda este susținută de o lichiditate ridicată a pieței imobiliare locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în partea înaltă a Calahonda, la o altitudine de aproximativ 58 de metri deasupra nivelului mării. Această poziție asigură o vizibilitate asupra mediului urban și a mării. Distanța până la linia țărmului este de sub un kilometru, iar accesul la autostrada AP-7 se realizează rapid, facilitând deplasările regionale. Zona este caracterizată printr-o urbanizare continuă cu densitate medie.
Configurația interioară de două dormitoare și o suprafață generoasă de 130 metri pătrați răspunde nevoilor de spațiu pentru o locuință permanentă sau de vacanță. Prezența terasei acoperite extinde spațiul de locuit către exterior. Incluziunea locului de parcare privat și a depozitului rezolvă necesitățile logistice practice. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Clădirea a fost finalizată în anul 2006, însă apartamentul a fost supus recent unui proces complet de renovare și reabilitare. Aceasta implică actualizarea infrastructurii interne și a finisajelor la standarde actuale. Proprietatea se livrează în stare de utilizare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare. Starea tehnică reflectă îmbinarea structurii originale cu echipamente moderne.
Orientarea spre vest a terasei implică expunere la soare intens în timpul after-noon-ului și la căldură ridicată în lunile de vară. Apartamentul nu dispune de grădină privată, accesul la spațiile verzi fiind limitat la zonele comunitare. Fiind situat într-o zonă urbanizată, nu se oferă izolare totală față de zgomotul ambiental specific traficului rutier și vecinătății. Terenul prezintă o pantă moderată către mare.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit, fără timpii de așteptare specifici construcțiilor de la zero. Suprafața interioară redă utilitate pentru cupluri sau familii mici care doresc spații separate de dormit și living. Locația este adecvată pentru rezidență permanentă, oferind acces la școli și servicii medicale în vecinătate. De asemenea, configurația permite utilizarea ca proprietate de vacanță, având facilități pentru închiriere pe termen scurt sau lung. Investitorii pot evalua potențialul de randament dat fiind cererea constantă din zonă. Totuși, lipsa unei grădini private poate fi un factor limitativ pentru familiile cu copii mici sau pentru cei care caută intimitate totală.
Renovarea recentă a actualizat standardele de finisare ale apartamentului, care inițial datează din 2006. Pardoselile, pereții și instalațiile sanitare au fost modernizate pentru a corespunde cerințelor actuale. Bucătăria și baia sunt echipate cu utilități contemporane. Sistemul de aer condiționat asigură controlul temperaturii atât vara, cât și iarna. Ușile glisante către terasă oferă izolație fonică și termică. Dulapurile încadrate (fitted wardrobes) din dormitoare optimizează organizarea spațiului. Calitatea construcției clădirii respectă normele spaniole din perioada dezvoltării, cu adaosuri de mentenanță recentă în zonele comune.
Prețul de pornire este de 349.000 de euro. Această valoare se situează într-un segment mediu-alte pentru apartamentele cu două dormitoare din Mijas Costa. Costul reflectă atât suprafața locuibilă extinsă de 130 de metri pătrați, cât și starea de renovare recentă. Includerea în preț a locului de parcare și a camerei de depozitare adaugă valoare funcțională comparativ cu alte proprietăți din piață care le oferă opțional. Comparativ cu proiectele noi din zona vecină, raportul preț/metru pătrat este competitiv datorită dimensiunilor generoase.
Calahonda funcționează ca o zonă rezidențială integrată, unde ritmul vieții este definit de accesibilitatea serviciilor și proximitatea mării. Dimineața, zona prezintă o activitate moderată, legată de deplasările rezidenților spre locurile de muncă sau școli. Pe parcursul zilei, atmosfera se dinamizează prin prezența turiștilor și utilizatorilor facilităților comerciale din apropiere, cum ar fi centrul comercial Plaza. După-amiaza, lumina de pe terasă favorizează relaxarea, cu vedere spre apus. Seara, activitatea se concentrează în jurul restaurantelor și barurilor din zona Riviera del Sol. Deplasările pe jos către supermarketuri sau farmacii sunt fezabile, ceea ce reduce dependența de autoturism pentru sarcini zilnice. Zona menține un echilibru între funcțiunea turistică și cea rezidențială.
Mediul înconjurător este urban și servicial, cu o concentrație mare de facilități în raza de un kilometru. Există 39 de restaurante și 14 cafenele în vecinătatea imediată, ceea ce oferă variante diverse pentru dining. Infrastructura educațională este bine reprezentată prin multiple școli primare și licee în apropiere. Rețeaua de transport public include 4 linii de autobuz care conectează zona cu Fuengirola și Marbella. Zona este dens populată, ceea ce asigură o viață socială activă, dar implică și un flux constant de trafic pe arterele principale, în special în sezonul estival.
Harta evidențiază poziționarea proiectului în partea superioară a Calahonda, vizibilă în contextul urbanizării continue de pe coastă. Se poate observa distanța scurtă până la linia țărm și accesul direct la șoseaua națională N-340. Punctele de interes din vecinătate includ terenurile de golf delimitate în verde și portul Cabopino la est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între localitățile Fuengirola și Marbella. Această locație intermediară permite rezidenților să acceseze serviciile și oportunitățile ambelor orașe fără a locui în centrele lor aglomerate. Zona este bine conectată la axa principală de trafic N-340/A-7, funcționând ca un punct de reper logistic pentru deplasările de-a lungul coastei și către interiorul regiunii Mijas.
Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță de aproximativ 28 de kilometri, traseul pe autostrada AP-7 durând în jur de 25-30 de minute. Plajele din Calahonda și La Luna sunt accesibile pe jos în aproximativ 10-15 minute, datorită distanței de sub 900 de metri. Terenurile de golf, cum ar fi Cabopino Golf, sunt situate la mai puțin de 2 kilometri. Serviciile medicale de urgență sunt disponibile la spitalul din Mijas, situat la 9,5 kilometri distanță. Supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 600 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o durată de aproximativ cinci luni pe an. Zona înregistrează circa 3.889 de ore de soare anual, favorizând activitățile în aer liber. Altitudinea de 58 de metri deasupra mării permite o ventilație naturală eficientă. Vegetația din jur este adaptată la climatul uscat, predominant formată din specii mediteraneene și palmieri.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere oferă acces la plaje cu stausul de Steag Albastru, cum ar fi cele din zona Torrenueva. Plajele locale, La Luna și Playa de Calahonda, sunt nisipoase și dispun de facilități de chiringuitos și sporturi acvatice. Portul Cabopino, situat la 2 kilometri, oferă posibilități de navigație recreativă și agrement. Pentru entuziaștii golfului, sunt disponibile mai multe terenuri în raza de 5 kilometri, inclusiv Cabopino Golf și El Soto. Centrele sportive precum La Siesta Golf Club sunt accesibile pe jos.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între localitățile Fuengirola și Marbella. Această locație intermediară permite rezidenților să acceseze serviciile și oportunitățile ambelor orașe fără a locui în centrele lor aglomerate. Zona este bine conectată la axa principală de trafic N-340/A-7, funcționând ca un punct de reper logistic pentru deplasările de-a lungul coastei și către interiorul regiunii Mijas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL187003
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID