Апартаменты расположены в жилом комплексе Калахонда Альта (Михас Коста) в 900 метрах от побережья. Объект с общей площадью 130 м² включает две спальни и две санузла. Квартира прошла полную реновацию, находится на первом этаже здания с лифтом. К преимуществам относятся частная парковка, кладовая и просторная западная терраса с видом на море. Комплекс оборудован общим бассейном и благоустроенными зонами отдыха.
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар, где цены начинаются от €269 950, данный объект в Калахонде стоит дороже, что отражает его расположение в более престижной западной части Коста-дель-Соль и наличие готовой отделки. Проект Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) предлагает новостройки по более низкой цене, но находится дальше от моря и требует ожидания завершения строительства. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239 000) также является новостройкой с бюджетной ценой, но значительно удалена от аэропорта Малаги. Объект в Калахонде предлагает компромисс в виде зрелой урбанизации с уже сформированной инфраструктурой, в отличие от развивающихся районов конкурентов. В Испании покупатели часто выбирают между ценой новостройки и ликвидностью готовых домов в устоявшихся районах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной зоне Калахонды, в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Район расположен между Фуэнхиролой и Марбельей, что обеспечивает баланс между туристической активностью и жилой атмосферой. Близость к шоссе AP-7 облегчает передвижение по всему побережью. Окружение характеризуется наличием ресторанов, магазинов и сервисов в пешей доступности.
Планировка предлагает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Наличие кладовой и парковочного места решает задачи хранения и транспорта. В квартире установлены встроенные шкафы и система кондиционирования. Закрытая терраса расширяет жилое пространство, предоставляя зону отдыха на открытом воздухе.
Это объект вторичного рынка, построенный в 2006 году, с недавней капитальной реновацией. Квартира готова к заселению, в отличие от новостроек, которые требуют ожидания окончания работ. Состояние здания и коммуникаций поддерживается в рабочем состоянии. Покупка подразумевает приобретение актива с завершенным строительством и обновленной отделкой.
Квартира не находится на первой линии моря, что требует прохождения расстояния около 900 метров до пляжа. Западная ориентация террасы означает отсутствие прямого утреннего солнца. Район является популярным туристическим направлением, что может влиять на сезонную заполненность комплекса и наличие свободных мест на общем бассейне в летние месяцы.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без задержек, характерных для новостроек. Локация удобна для инвестиций в аренду из-за близости к пляжу и инфраструктуре. Наличие лифта и расположение на первом этаже делают квартиру доступной для пожилых людей. Семьи оценят близость школ и пляжей. Также это вариант подходит для тех, кто регулярно совершает поездки в Малагу или Марбелью благодаря близости к AP-7. Испанская культура вечерних прогулок (paseo) здесь реализуется естественным образом благодаря набережной.
Квартира прошла полную реновацию с заменой отделки и инженерных систем. Фото-анализ показывает наличие современных люстр, кожаной мебели и декоративных элементов в современном стиле. На полу уложены материалы высокого качества. Санузлы оборудованы новой сантехникой. Кухня выполнена с учетом современных требований к эргономике. В здании есть лифт, что свидетельствует о качестве инфраструктуры дома. Общие территории поддерживаются в чистоте, бассейн находится в рабочем состоянии. Установлена система кондиционирования для горячего и холодного режима.
Цена предложения составляет €349 000. Стоимость учитывает большую площадь объекта (130 м² для 2 спален), проведенную реновацию и включение в цену парковочного места с кладовой. В этом сегменте рынка цена за квадратный метр отражает готовность к проживанию и местоположение в развитом районе Калахонды. Это стартовая цена, итоговая сумма может варьироваться в зависимости от условий сделки.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг сочетания прибрежного отдыха и городской комфортности. Утро можно начать с посещения магазинов в торговом центре Plaza, который находится в нескольких минутах езды. Из-за западной ориентации терраса находится в тени до обеда, что позволяет использовать её для работы или отдыха от жары до вечера, когда открывается вид на закат. Вечера проводятся в ресторанах Ривьера-дель-Соль, расположенных рядом. Наличие лифта и первого этажа упрощает передвижение. Близость к шоссе обеспечивает быструю связь с городами, но слышимость трафика внутри помещения минимальна. Комплекс функционирует круглый год, сохраняя активность как в летний, так и в зимний сезон.
Окружение предлагает высокий уровень обеспеченности сервисами: в радиусе 2 км находится 39 ресторанов, 7 аптек и 9 банков. Это позволяет совершать повседневные покупки без использования автомобиля. Для активного образа жизни рядом есть спортивные центры и фитнес-клубы. Район активен, но застройка в основном низкоэтажная, что не создает эффекта тесноты. Наличие международных школ и медицинских центров в соседних районах делает локацию подходящей для экспатов и семей.
Карта демонстрирует положение объекта в городской черте Калахонды. Видно proximity к автомагистрали AP-7, которая обеспечивает быстрый доступ к аэропорту и соседним городам. Близость к морской полосе и пляжным зонам визуально подтверждает статус прибрежного жилья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда занимает стратегическое положение между популярными центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться культурными и деловыми ресурсами обоих городов. Локация интегрирована в густонаселенную часть Коста-дель-Соль, что гарантирует работоспособность инфраструктуры круглый год, в отличие от некоторых изолированных сельских поселений. Район находится в примерно равном удалении от аэропорта Малаги и центра Марбельи.
Ближайший пляж Ла Луна-Роял находится в 900 метрах (около 10-12 минут пешком). До гольф-поля Cabopino можно доехать за 5 минут. Аэропорт Малага находится в 28 км, по автостраде AP-7 дорога занимает около 25-30 минут. Марина Пуэрто Кабопино с ресторанами и яхтами расположена в 2 км. Остановка общественного транспорта находится рядом с комплексом, обеспечивая связь с Фуэнхиролой и Марбельей.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия благоприятны для проживания: среднегодовая температура составляет 18,6°C. Зимой столбик термометра редко опускается ниже 12°C, летом держится в районе 26°C. Солнечных часов в году насчитывается до 3889. Сезон купания длится около 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Высота над уровнем моря (58 м) обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие излишней влажности. Уклон местности к морю умеренный (5,1%), что делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье представлено песчаными пляжами, ближайшим из которых является Playa de Mijas. В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом, что подтверждает качество воды и безопасность. Марина Пуэрто Кабопино (2 км) предлагает возможности для водных видов спорта. Вокруг много гольф-полей: Cabopino (1.9 км), El Soto (3.7 км), что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Спортивные клубы и теннисные корты находятся в пешей доступности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда занимает стратегическое положение между популярными центрами Фуэнхирола и Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться культурными и деловыми ресурсами обоих городов. Локация интегрирована в густонаселенную часть Коста-дель-Соль, что гарантирует работоспособность инфраструктуры круглый год, в отличие от некоторых изолированных сельских поселений. Район находится в примерно равном удалении от аэропорта Малаги и центра Марбельи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL187003
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID