Реновирани стан у урбанизацији Калаонда Алта, налази се у централном делу Коста дел Сола. Објекат површине 130 m², изграђен 2006. године, недавном је комплетно обновљен. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, са пространим терасама оријентисаним ка западу. Стан се налази на првом спрату зграде са лифтом и укључује паркинг место и оставу.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан нуди већу квадратуру по сличној цени, али је географски више центриран на западну Косту дел Сол. За разлику од нових градња попут Lantana Residencial у Мијасу, ово својство не захтева чекање на градњу и нуди тренутну доступност. Пројекти у Естепони, као што је Etherna Homes, често имају нижу почетну цену, али Калаонда нуди развијенију инфраструктуру и ближе путне везе ка Марбељи и Малаги. Ценовни ниво одражава комбинацију величине, локације и стања имовине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаној зони Калаонде на надморској висини од 58 метара, објекат нуди поглед на море и околину. Удаљеност до обале је мање од једног километра, што омогућава пешачки приступ плажама. Локација је интегрисана у стамбено-туристичко подручје са развијеном мрежом локалних услуга.
Распоред просторија са две спаваће собе и купатила одговара потребама за стално боравење или годишњи одмор. Површина од 130 m² пружа већи степен комфорта у поређењу са стандардним понудама. Постојећи наткривени делови терасе проширују простор за друштвене активности на отвореном.
Зграда је завршена 2006. године и тренутно се налази у фази потпуне реновацје ентеријера. Сви радови су завршени, па је стан спреман за усељење без додатних интервенција. Структура зграде је консолидована, а заједнички простори су у функционалном стању.
Западна оријентација терасе ограничава изложеност директном јутарњем сунцу. Зграда нема базен на крову или приватни врт, већ искључиво заједнички базен. Удаљеност до најближег већег болничког центра износи скоро 10 километара. Локација се налази у урбаној зони са прометом, што може утицати на ниво буке.
Ово решење погодује купцима који траже хабитацију спремну за усељење без чекања на завршетак градње. Конфигурација просторија одговара паровима или мањим породицама којима је потребан додатни простор. Локација између Малаге и Марбеље са брзом везом до ауто-пута AP-7 погодна је за особе које често путују. Реновирани ентеријер привлачи пажњу оних који жели модерне стандарде без улажења личног труда и времена.
Стан је подвргнут детаљној реновацји која укључује нове подне облоге и освежени ентеријер. Повећани плафони и инсталација лустера у дневном боравку и спаваћим собама доприносе визуелној перцепцији простора. Купатила и кухиња опремљени су модерним санитарним елементима. Термички комфор је постигнут инсталацијом клима уређаја за грејање и хлађење. Тerasa је наткривена, што продужује њену употребу током већег дела године.
Цена својине износи 349.000 евра. У поређењу са новим пројектима у Махасу или Естепони, ова ставка се позиционира у вишем ценовном сегменту по квадратном метру, што се оправдава површином од 130 m² и завршеном реновацјом. Поновљива тржишна вредност за ову локацију показује стабилност тражње за реновираним становима близу морске обале.
Свакодневни ритам у овом делу Калаонде одликује се мешавином сталних становника и туриста. Јутарња куповина је могућа у оближњим супермаркетима пешке. Дневни боравак често укључује опуштање на тераси заштићеној од ветра или шетњу до обале. Поподнева су погодна за коришћење заједничких базена, док вечери нуде избор међу бројним ресторанима у околини. Ово је функционално окружење где се свакодневне обавезе могу обавити без аутомобила, али је возило неопходно за излазке ван насеља.
Инфраструктура у околини омогућава практичан начин живота. Ауто-пут AP-7 је доступан у року од неколико минута, омогућавајући брзу везу са аеродромом и обалним градовима. Основне школе су у околини, а међународне институције су доступне школским превозом. Постоји више линија јавног превоза које повезују Калаонду са суседним градовима. Присуство банака, апотека и стоматолошких ordinacija у кругу од 2 km утиче на удобност свакодневнице.
Мапски приказ илуструје географски положај стана у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљив је положај између голф терена и урбаних зона. Приказана је удаљеност до ауто-пута AP-7 и оближњих марина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калаонда заузима стратешки положај између туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Ова локација представља компромис између густе урбане зоне и мирнијих приморских насеља. Налази се на растојању које омогућује приступ културним и забавним садржајима већих градова, а задржава локални карактер стамбене заједнице.
Након 10-12 минута хода достиже се плажа Ла Луна-Ројал. Марина Puerto Cabopino, са својим угоститељским понудама, налази се на 2 km. Љубитељи голфа имају приступ терену Cabopino на удаљености од 1,9 km. Супермаркет и апотека су у пешачкој удаљености од око 600 метара. Вожња до аеродрома Малага траје приближно 25 минута зависно од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечно 3.889 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,6°C, са минималним падавинама током летњих месеци. Период за пливање у мору траје око пет месеци. Надморска висина од 58 метара и благи нагиб терена према мору од 5,1% доприносе природној циркулацији ваздуха и смањењу влажности у односу на зону непосредно уз воду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У радијусу од 2 km налази се неколико пешчаних плажа, укључујући Playa de Mijas и Playa de Calahonda. Оближњи марина нуди могућности за изнајмљивање чамаца и водене спортове. За рекреацију на копну доступни су голф терени El Soto и Par 3 Course. Спортски центри попут La Siesta Golf Club пружају додатне садржаје за физичке активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда заузима стратешки положај између туристичких центара Фуенхирола и Марбеља. Ова локација представља компромис између густе урбане зоне и мирнијих приморских насеља. Налази се на растојању које омогућује приступ културним и забавним садржајима већих градова, а задржава локални карактер стамбене заједнице.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL187003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID