Bu daire, Málaga'nın Mijas Costa bölgesindeki Calahonda şehrinde, Calahonda Alta mahallesinde yer almaktadır. 2006 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş olan mülk 130 metrekare alana sahiptir ve iki yatak odası ile iki banyoyu kapsar. Birinci katta yer alan daireye asansörle erişim sağlanmaktadır ve batıya bakan bir terası bulunmaktadır. Kompleks içinde ortak bir yüzme havuzu ve özel bir otopark ile depolama alanı mevcuttur. Konum, kıyı tesislerine ve ulaşım bağlantılarına yakın kentsel bir yapıdadır.
Torre del Mar'daki Aquamar gibi 269.950 €'dan başlayan fiyatları olan diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Calahonda mülkü 349.000 €'dan başlayan daha yüksek bir fiyat noktasında konumlandırılmıştır. Bu fark, Costa del Sol'un doğu kısmı ile batı kısmı arasındaki spesifik piyasa dinamiklerini yansıtır. Mijas'taki 205.000 €'dan başlayan Lantana Residencial ile karşılaştırıldığında, Calahonda dairesi, kıyıya yakınlığı ve yerleşim alanının kurulu doğası nedeniyle prim talep eder. Estepona'daki Etherna Homes 2 239.000 €'dan başlamaktadır; bu belirli Calahonda dairesi Málaga ve havalimanına göre daha merkezi bir konum sunar. Fiyat farkı, birimin büyüklüğüne ve otopark ile depolama alanının dahil olmasına atfedilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikteki Calahonda Alta bölgesinde yer almaktadır. Bu alan, konut kompleksleri ve yerel olanaklarla karakterize edilen bir kentsel yerleşim alanıdır. Kıyı şeridine olan mesafe yaklaşık 900 metre olup, %5.1 oranında orta düzeyde bir eğim mevcuttur. Bölge, Mijas Costa belediyesinin genel yapısına entegre olup kalıcı konutlar ile tatil mülklerinin bir karışımını sunar.
130 metrekarelik bir yüzölçümü ile daire, iki yatak odası için geniş bir düzen sunar. Mevcut olan klima sistemi, iklim kontrolü ihtiyaçlarını karşılar. Batı yönlü teras, öğleden sonra ışığı almasını sağlar. Özel otopark ve depolama alanı, sakinlerin lojistik depolama gereksinimlerini karşılar. Asansörlü erişim, farklı hareketlilik düzeyleri için mülkün erişilebilir olmasını sağlar.
Bina başlangıçta 2006 yılında tamamlanmıştır. Proje verilerine göre, daire yakın zamanda yenileme ve tadilat çalışmalarından geçmiştir. Bu durum, iç tesisat ve kaplamaların güncellendiğini gösterir. Kompleks tamamen operasyonel durumdadır ve mülk ikametgaç için hemen müsaittir. Bu özel birim için bekleyen yeni inşaat aşaması bulunmamaktadır.
Proje, özel bir bahçe veya bireysel havuz sunmamaktadır, bunlar ortak tesislerdir. Konum, izole bir doğa koruma alanı içinde değil, kentleşmiş bir bölge içindedir. Zemin kat birim olmadığı için, doğrudan cadde erişimi mevcut değildir. Plaja olan mesafe, doğrudan sahil şeridi erişimi yerine kısa bir yürüyüş veya taşıt gerektirir.
Bu mülk, kurulu bir yerleşim bölgesinde anahtar teslim bir çözüm gerektiren senaryolara uygundur. Son dönemdeki yenileme çalışmaları göz önüne alındığında, minimum bakım gerektiren ikinci bir konut arayan haneler için uygundur. İki yatak odalı düzen, küçük aileler veya çiftler için işlevseldir. Asansörün varlığı, merdivenlerle ilişkili fiziksel engelleri ortadan kaldırır ve bu da yaşlı sakinler veya geçici hareketlilik kısıtlılığı olanlar için erişilebilir kılar. Batı yönlendirme, sabah güneşi yerine akşam ışığına öncelik verenler için teknik bir husustur. Calahonda içindeki konum, Marbella'nın yoğunluğu ile iç kesimlerdeki daha sakin ve müstakil konut alanları arasında bir uzlaşma sunar. Málaga veya Cebelitarık havalimanlarına sık seyahat etmek için AP-7 otoyoluna bağlantıya değer veren alıcılar için hizmet verir.
Daire, yakın zamanda yapılan tadilat nedeniyle sağlam durumda olarak sınıflandırılmıştır. Proje verileri, mülkün tamamen yenilendiğini gösterir; bu durum genellikle tesisat ve elektrik gibi ana sistemlerin yanı sıra yüzey kaplamalarının da güncellendiği anlamına gelir. 'Yakın zamanda yenilenmiş' durumu, mutfak ve sıhhi tesisatın çağdaş standartlara göre modernize edildiğini düşündürür. Listelenen belirli malzemeler arasında deri koltuklar ve modern dekor bulunur ve bu da güncel iç mimari trendlerine odaklanıldığını gösterir. Görüntülerde avizelerin varlığı, şık aydınlatma armatürlerine doğru stilistik bir seçimi ima eder. Teras kapalıdır ve bu da doğrudan hava koşullarından koruma sağlayarak dış mekanın kullanılabilirliğini artırır. Yerleşik dolaplar, yatak odalarındaki depolama verimliliğini en üst düzeye çıkaran standart bir özelliktir.
Bu daire için ilan edilen fiyat €349.000'den başlamaktadır. Bu fiyat noktası, 130 metrekarelik büyüklük ve otopark ile depolama alanının dahil edilmesi göz önüne alındığında, mülkü Calahonda bölgesindeki orta segmentte konumlandırır. Metrekare başına maliyet yaklaşık €2.684'tür. Bina tamamlanma durumu ve yenileme çalışmaları nedeniyle müsaitlik hemen sağlanmaktadır. Bölgedeki fiyatlar, manzara ve yerleşim alanındaki tam konuma göre değişiklik gösterebilir. Potansiyel alıcıların gayrimenkul devir vergisi ve noter ücretleri gibi ek maliyetleri göz önünde bulundurmaları gerekir.
Calahonda Alta'da yaşamak, erişilebilirlik ve kolaylık etrafında şekillenen bir konut rutini anlamına gelir. Bu yerleşim alanı, marketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yaklaşık 600 metre yürüyüş mesafesinde olduğu yapılandırılmış bir ortam sunar. Batıya bakan teras, günlük ritmi etkiler ve günün ilerleyen saatlerinde dışarıda yemek yemeyi tercih edenler için öğleden sonraki güneş maruziyeti sağlar. Ortak havuzun varlığı, özel bir havuzun bakım yükümlülükleri olmadan daha sıcak aylarda dinlenme için bir odak noktası yaratır. Yakın çevre, diğer daire kompleksleri ve yerel hizmetlerin bir karışımıdır ve bu da izole bir yaşam tarzından çok işlevsel bir yapıya katkıda bulunur. Plaja doğru olan eğim, sahil şeridinden dönüşün tepeye doğru bir yürüyüş gerektirdiği anlamına gelir ve bu durum fiziksel hareketlilik planlamasını etkiler. Kentsel ortam göz önüne alındığında, yakındaki erişim yollarından kaynaklanan trafik gürültüsü mevcut olabilir. Birinci kattaki konumu, mahremiyet ile erişilebilirliği dengeler.
Calahonda Alta çevresindeki ortam, hizmet yoğunluğu ve Fuengirola ile Marbella arasındaki konumuyla tanımlanır. 2 kilometre yarıçap içinde, veriler 39 restoran, 14 kafe ve 7 eczanenin varlığını göstermektedir. Yemek seçeneklerinin bu yüksek yoğunluğu, sakinler için çeşitli seçeneklere sahip canlı bir mutfak sahnesi olduğunu düşündürür. Bölgenin kentsel yapısı, günlük hayatın sadece araba kullanımına dayanmadığı anlamına gelir; marketler 600 metre yarıçap içindedir. Sağlık altyapısı, yakındaki sağlık merkezlerini içerir ve büyük bir hastane Málaga'da 9.5 kilometre mesafede yer alır. Eğitim, yakın çevredeki 15 ilkokul ve 10 ortaokul ve kısa sürüş mesafesindeki English International College ile iyi bir şekilde temsil edilir. Bölge, bankalar ve diş hekimleri gibi olanakların kolayca bulunabildiği, kendi kendine yeten bir mikro-topluluk olarak işlev görür. Toplu taşıma, 4 otobüs hattı ve 50 durak ile yerel halka hizmet vererek araç olmadan bağlantıyı kolaylaştırır.
Harita, dairenin Calahonda Alta sektöründeki konumunu gösterir. Önemli işaretçiler arasında AP-7 otoyoluna ve kıyı şeridine olan yakınlık yer alır. Mülk, N-340 sahil yolunun içeride yer almaktadır. Harita, Playa de Mijas gibi yakındaki plajlara olan yürüme mesafesini ve doğudaki Cabopino Golf'ün konumunu vurgular. Mülkten denize doğru olan arazi yüksekliği haritada görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, doğudaki Fuengirola ve batıdaki Marbella belediyeleri arasında, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Bu konum, her iki büyük kentsel merkeze de erişim için nötr bir nokta sağlar. Uluslararası seyahat için lojistik olarak uygulanabilir olması nedeniyle Málaga Havalimanı'na yaklaşık 28 kilometre mesafededir. Bölge Mijas Costa'nın bir parçasıdır ancak yakındaki Plaza Alışveriş Merkezi gibi kendi ticari merkezleriyle bağımsız bir sektör olarak işlev görür. Bölge, yüksek yoğunluklu yabancı toplulukları ve turizm altyapısı ile karakterize edilir, ancak Calahonda konut odaklı yapısını korur.
Calahonda'nın stratejik konumu, bölgedeki ana noktalara erişim sağlar. Playa de Mijas ve La Luna-Royale Beach gibi en yakın plajlar yaklaşık 900 metre mesafededir. Bu mesafe, yönetilebilir 10-12 dakikalık bir yürüyüşe izin verir. Golf tesisleri yakınlık gösterir; Cabopino Golf 1.9 kilometre, El Soto Golf ise 3.7 kilometre mesafededir. Ulaşım bağlantıları güçlüdür; AP-7 otoyolu, 28 kilometre mesafedeki Málaga Havalimanı'na hızlı rotalar sunar. Cebelitarık Havalimanı 68 kilometre mesafede bir alternatiftir. A-7 sahil yolu Marbella (arabayla yaklaşık 20 dakika) ve Fuengirola'yı bağlar. Puerto Cabopino marinası mülkten 2 kilometre uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda'daki iklim, yıllık ortalama sıcaklığı 18.6°C olan Akdeniz iklimi olarak karakterize edilir. Tarihsel veriler, yılda 3.889 saat güneşlenme süresini gösterir ve bu da açık hava yaşam tarzını destekler. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklik, yüksek rakımların aşırı sıcaklıkları olmadan doğal havalandırma sağlar. Yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerindedir. Bu durum, tipik olarak geç ilkbahardan erken sonbahara kadar plaj aktivitelerine izin verir. Kış sıcaklıkları ılımandır ve denize yakınlık sayesinde ortalama değerler nadiren önemli ölçüde düşer. Dairenin yönlendirilmesi (Batı), dolaylı sabah ışığı ve doğrudan öğleden sonra güneşi aldığı anlamına gelir ve bu da iç sıcaklık regülasyonunu etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kıyı dinlence seçenekleri, birkaç Mavi Bayraklı plajın yakınlığıyla belirlenir. 851 metre mesafede bulunan Playa de Mijas ve 906 metredeki Playa de Calahonda birincil destinasyonlardır. Bu plajlar, bakım standartları ve tesisleriyle bilinir. Mavi Bayrak statüsü, yüksek su kalitesini gösterir. 2 kilometre mesafedeki Puerto Cabopino marinası, dinlenme aktivitelerini yatçılık ve su sporlarına genişletir. Kara tabanlı rekreasyon için, bölge 2 kilometreden daha kısa mesafedeki Cabopino Golf dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına ev sahipliği yapar. 1 kilometre içinde La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezlerinin varlığı, fitness ve sosyal sporlar için seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, doğudaki Fuengirola ve batıdaki Marbella belediyeleri arasında, Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Bu konum, her iki büyük kentsel merkeze de erişim için nötr bir nokta sağlar. Uluslararası seyahat için lojistik olarak uygulanabilir olması nedeniyle Málaga Havalimanı'na yaklaşık 28 kilometre mesafededir. Bölge Mijas Costa'nın bir parçasıdır ancak yakındaki Plaza Alışveriş Merkezi gibi kendi ticari merkezleriyle bağımsız bir sektör olarak işlev görür. Bölge, yüksek yoğunluklu yabancı toplulukları ve turizm altyapısı ile karakterize edilir, ancak Calahonda konut odaklı yapısını korur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL187003
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID