与托雷德马尔的Aquamar（26.9万欧元）相比，这套卡拉翁达的物业价格较高，反映了西太阳海岸的溢价以及靠近马尔贝利亚的优势。米哈斯的Lantana（20.5万欧元）价格明显更低，这可能是由于面积较小或距离海岸较远。埃斯特波纳的Etherna（23.9万欧元）提供较新的建筑，但位置更偏西。该项目位于西海岸的“中端市场”：比东太阳海岸昂贵，但低于“黄金英里”核心区域的价格。与同一地区未翻新的存量房相比，翻新工程增加了价值。包含停车位是一个明显的优势，而在许多较旧的房源中，停车位通常是公共的。这里的建筑密度是卡拉翁达的典型特征，比埃斯特波纳的新开发项目更成熟，但比米哈斯普埃布洛的乡村地块拥有更直接的基础设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于米哈斯科斯塔辖区的卡拉翁达阿尔塔。距离海岸线约900米，海拔高度为58米。该区域以城市化住宅开发为特征，拥有密集的住宅群。通过AP-7高速公路和沿海A-7公路，可轻松连接周边地区。
该单元拥有130平方米的空间，设有两间卧室和两间浴室，适合标准家庭居住。包含储藏室和私人停车位，满足了基本的储物和车辆停放需求。西向朝向决定了下午和傍晚的光照条件。社区内的公共游泳池提供了休闲设施。
建设阶段已完全结束。该建筑可追溯至2006年，基础设施已完善。近期的翻新工程更新了内部状况。物业即可交付使用，处于即买即住状态，不存在施工周期风险。社区绿化景观成熟。
该项目不提供全新建筑通常附带的质量保修。西侧朝向意味着露台在上午无法获得直射阳光。地理位置位于城市区域，不具备与世隔绝的私密性。住宅区内没有私人花园或现场商业服务设施。前往海滩需要步行或短途驾驶。
该物业适合寻求立即入住且无需等待建设完成的买家。两居室布局适合夫妇、小家庭或需要家庭办公空间的人士。停车位对于拥有车辆的业主是一项实用资产，这在太阳海岸的这一区域很常见。翻新后的状况吸引了偏好拎包入住而非自行翻修的买家。靠近Cabopino等高尔夫球场的位置使其适合高尔夫爱好者。该位置适合那些希望在永久居所和度假屋之间取得平衡的人士，考虑到该地区的租赁潜力。对于寻求偏远、孤立庄园的人来说，这里不太适合。城市环境适合喜欢有邻居和便利设施在附近的人。西侧露台的朝向更适合晚间活动的用户，而不是寻求早餐阳光的早起者。
该物业被描述为近期经过翻新。视觉证据显示其拥有现代装饰风格，包括起居区的吊灯和皮沙发。状况列为优秀。主要特点包括嵌入式衣柜，提供了有序的收纳解决方案。冷热空调系统的存在表明为了全年舒适度进行了技术更新。建筑建于2006年，结构遵循当时的法规，但翻新可能更新了电气和水管标准。根据“翻新”状态，浴室和厨房的饰面看起来很现代。露台为封闭式，提供了对天气元素的防护。公共区域被描述为维护良好，意味着对住宅区进行了适当的管理。电梯是一项技术特色，增强了通往一楼的可达性。
挂牌起价为349,000欧元。在该区域，一套拥有130平方米面积的两居室公寓，此价格反映了近期翻新工程以及停车位附加的价值。与更广泛区域内的可比项目相比，例如托雷德马尔的Aquamar或米哈斯的Lantana，后者入门价格较低，但具体区位条件不同。每平方米单价基于总挂牌价计算。卡拉翁达地区的房价根据与海的距离和景观质量差异显著。该特定单元提供宽敞的居住面积，这解释了相较于当地较小单元为何绝对价格较高。房源供应情况取决于当前市场状况。
在卡拉翁达阿尔塔生活意味着以住宅区为核心的日常节奏。该地区居住着永久居民和季节性访客的混合群体。超市和药店等日常设施位于600米半径内，便于步行或骑行完成杂务。地形呈现向海岸线适度倾斜的坡度，这会影响步行前往海滩的体验。2公里范围内有39家餐厅，表明该地区餐饮氛围活跃，但直接周边环境主要为住宅性质。靠近AP-7高速公路使通勤变得便利，同时也将住宅定位在交通连接便利的区域。傍晚时分，西侧露台成为活动中心，可以捕捉城市景观和海洋上的日落。气候条件允许全年大部分时间进行户外活动，公共游泳池在较温暖的月份充当社交中心。周边住宅区的密度意味着邻里之间距离较近。
该环境以其便利性为特征。四条公共交通线路服务于该区域，设有50个站点，为非驾车者提供了选择。道路基础设施包括AP-7和A-7公路，便于前往马尔贝利亚（约20分钟）和马拉加（约25分钟）。基本服务集中在2公里半径内：7家药店、9家银行和39家餐厅表明了高水平的服务配置。教育设施包括15所小学和10所中学，表明了以家庭为导向的基础设施。设有医疗中心，尽管最近的主要医院位于9.5公里外的Fuengirola或马拉加。城市密度中等偏高。10家酒店和超过2000张旅游床位的存在意味着显著的外来游客数量，这在夏季达到高峰。这会在季节性地影响该区域的宁静程度。
地图显示了位于卡拉翁达阿尔塔的位置，强调了靠近AP-7出口和沿海A-7公路的便利性。与Cabopino码头和高尔夫球场的相对距离清晰可见。图中标示了通往海岸的丘陵地形中住宅区的布局。蓝色标记代表海滩，绿色区域表示高尔夫设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉翁达位于马尔贝利亚和Fuengirola之间。它充当住宅中间区。这一位置使居民能够利用两个较大城镇的服务。对于直接的实用需求，它更靠近Fuengirola，而马尔贝利亚则提供高端服务。该位置位于太阳海岸西部的中心地带。它没有马拉加市那样密集的城市核心，但也避免了东部沿海地区的孤立。
最近的海滩La Luna-Royale Beach距离0.9公里。步行路程包含5.1%的适度坡度。高尔夫设施突出，Cabopino高尔夫球场位于1.9公里处，短途驾车即可到达。马拉加-太阳海岸机场距离28公里，通过AP-7公路车程约25分钟。直布罗陀机场是68公里外的备选方案。Puerto Cabopino港口距离2.0公里，提供海上设施和餐饮服务。超市位于600米范围内，满足日常食品杂货需求。距离马尔贝利亚的便利性可通往更大的城市基础设施，而Fuengirola则作为较近的城市枢纽。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔58米的高度影响了温度，与海平面相比通常会产生轻微的微风。年平均气温范围在12°C至26°C之间。该地区每年享有3,889小时的日照时间。游泳季节持续大约5个月，期间水温超过20°C。朝向海洋的适度坡度提供了视野，但从海滩步行返回时需要消耗体力。周围植被为典型的地中海类型，适应干燥的夏季。住宅区与现有地形相结合，而非完全将其夷平。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区可通达多个海滩，最近的是La Luna-Royale和Playa de Calahonda。更广泛的附近区域包括Torrenueva等蓝旗海滩，尽管状态每年会有所变化。高尔夫是一项主要的休闲特色，附近有Cabopino高尔夫球场和El Soto高尔夫球场。像La Siesta高尔夫俱乐部这样的体育中心位于1公里范围内。Cabopino的码头提供水上运动机会。设施的密度支持积极的生活方式。由于太阳海岸的旅游性质，娱乐基础设施发达。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉翁达位于马尔贝利亚和Fuengirola之间。它充当住宅中间区。这一位置使居民能够利用两个较大城镇的服务。对于直接的实用需求，它更靠近Fuengirola，而马尔贝利亚则提供高端服务。该位置位于太阳海岸西部的中心地带。它没有马拉加市那样密集的城市核心，但也避免了东部沿海地区的孤立。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL187003
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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