Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Calahonda, Málaga, bietet einen praktischen Wohnraum in einer etablierten Wohnanlage. 1983 erbaut und bezugsfertig, ermöglicht sie den sofortigen Zugang zu den Annehmlichkeiten und zum Lebensstil der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über rund 118 m² Wohnfläche zu einem festen Angebotspreis von €375.000. Sie liegt in einer Gegend, die für ihre Bequemlichkeit bekannt ist, nahe lokaler Dienstleistungen und der Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Jardines de Calahonda gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer gereiften, grünen Wohnanlage. Sie bietet eine ruhige Lage und ist dennoch praktisch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht einen Lebensstil, bei dem tägliche Bedürfnisse bequem zu Fuß erledigt werden können, was den Bewohnern zugutekommt.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die ein Zuhause mit funktionalen Wohnräumen und sofortiger Nutzbarkeit suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie großzügige Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ermöglichen komfortables ganzjähriges Wohnen oder Feriennutzung. Grundriss und Ausstattung erfüllen gängige Anforderungen an eine praktische, lichtdurchflutete Unterkunft.
Der Bau dieser Wohnung wurde 1983 abgeschlossen, und sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der etablierte Status, dass ein sofortiger Einzug ohne weitere Bauverzögerungen möglich ist. Das Alter des Gebäudes zeigt, dass es sich in seiner Umgebung gesetzt hat, und bietet eine stabile Wohnoption.
Diese Immobilie bietet nicht die Neubau-Gewährleistungen, die für kürzlich errichtete Häuser typisch sind. Als Bestandsimmobilie kann sie Modernisierungen erfordern, um modernen ästhetischen Vorstellungen zu entsprechen. Darüber hinaus könnten spezifische Nachhaltigkeitsmerkmale oder die neuesten Energieeffizienzstandards von Neubauprojekten fehlen.
Ref: VL224928
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die auf der Costa del Sol eine Residenz suchen, die Bequemlichkeit mit entspanntem Lebensstil verbindet. Sie passt zu denen, die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand priorisieren, wobei die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind. Für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne lange Bauzeit suchen, ist ihr bezugsfertiger Status ein bedeutender Vorteil. Sie dient auch als praktische Basis zur Erkundung der Region, mit gutem Zugang zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen für Freizeit und potenzielle Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt durchgängig über Marmorböden, ein typisches Merkmal hochwertiger Ausstattung in der Region. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern sorgen für effiziente Stauraumnutzung. Isolierverglasung ist eingebaut und trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei. Die Badezimmer umfassen ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer und ein separates Badezimmer für das zweite Schlafzimmer. Beide Badezimmer sind funktional, eines mit Badewanne und separater Dusche, das andere mit einer Dusche. Eine Klimaanlage steht zur Klimaregelung zur Verfügung. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, was den Einzug vereinfacht.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €375.000 angeboten, was ihren etablierten Charakter und ihre Lage widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis nicht den Schwankungen von Käufen vom Reißbrett oder Frühbucherrabatten. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Kaufs gegeben, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Die Spezifikationen der Immobilie, einschließlich zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sind durchgängig konsistent.
Calahonda bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Küstenzugänglichkeit. Diese Wohnung liegt in einem städtischen Umfeld, in dem tägliche Notwendigkeiten zu Fuß erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von Gastronomieangeboten. Die unmittelbare Umgebung ist von gepflegten Gemeinschaftsgärten und gereiftem Grün geprägt, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem Komfort des Stadtlebens und dem entspannten Tempo der Costa del Sol. Bewohner können die lokalen Annehmlichkeiten und den nahegelegenen Strand genießen, was die Wohnung sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte geeignet macht.
In Calahonda gelegen, profitiert die Wohnung von einem gut versorgten städtischen Umfeld. Tägliche Bedürfnisse wie ein Supermarkt (592 m) und eine Apotheke (600 m) sind in bequemer Gehweite. Die Gegend bietet zahlreiche Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés mit vielfältigen kulinarischen Optionen. Für die Freizeit liegen Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol etwa 0,6 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda in 1,0 km, bietet direkten Zugang zu Küstenaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen in der Umgebung leicht verfügbar und erleichtern lokale Reisen.
Diese Karte zeigt Calahonda, eine Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Sie hebt die Lage der Wohnung in Bezug auf nahegelegene Strände, Golfplätze, Ortszentren und wichtige Dienstleistungen hervor. Die Daten veranschaulichen die Entwicklung der Gegend als Wohnzentrum mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und regionalen Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen größeren, bekannten Städten. Es ist etwa 15 km von Marbella und 37 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Position ermöglicht es den Bewohnern, bequem auf die Annehmlichkeiten und Kulturangebote dieser größeren urbanen Zentren zuzugreifen, während sie in einer eher lokalen Gemeinschaft wohnen. Die Gegend ist Teil der weiteren Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenorte, Golfplätze und den Mittelmeerlebensstil bekannt ist.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Mehrere Strände, darunter Playa de Calahonda, sind etwa 1 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, mit Cabopino Golf in 2,1 km. Der charmante Yachthafen Puerto Cabopino liegt 2,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 28 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die die Gegend bedienen. Auch die Straßenanbindung ist gut, mit wichtigen Routen zu nahegelegenen Städten wie Marbella (15 km) und Fuengirola.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,5 °C. Die Region profitiert von ausgedehnten Sonnenstunden, mit einer Badesaison, die typischerweise etwa 5 Monate dauert und in denen Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr erreicht werden. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa de Calahonda, beträgt moderate 5,5 %, was eine machbare Steigung für Fußgänger bedeutet. Diese Umgebung unterstützt einen outdoororientierten Lebensstil für einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit mehreren Stränden in 1–1,3 km Luftlinie, darunter Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach. Über den direkten Strandzugang hinaus bietet die Gegend bedeutende Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 4 km, darunter Cabopino Golf. Sportzentren wie Club del Sol befinden sich ebenfalls in der Nähe (0,6 km). Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Cabopino (2,3 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten zusätzlich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Wohnung in Calahonda ein spezifisches Wertversprechen. Anders als Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000), die moderne Designs und Energieeffizienz bieten können, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie. Der feste Preis von €375.000 spiegelt ihre sofortige Verfügbarkeit und ihre Lage in einer gereiften, für Bequemlichkeit bekannten Wohnanlage wider. Während Projekte wie Lantana Residencial in Mijas bei einem niedrigeren Preisniveau starten (ab €205.000), können sie sich deutlich in Größe, Ausstattung oder genauer Lage unterscheiden. Der Reiz dieser Wohnung liegt in ihrem bezugsfertigen Status und ihrer etablierten Umgebung in Calahonda, die eine Mischung aus Küstenzugang und urbanen Annehmlichkeiten bietet und sie von Immobilien in weniger entwickelten oder rein tourismusorientierten Gebieten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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