Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Calahonda, Málaga, offre un espace de vie pratique au sein d'une résidence bien établie. Construit en 1983 et livré clés en main, il permet un accès immédiat aux équipements et au mode de vie de la Costa del Sol. Le bien immobilier dispose d'environ 118 m² de surface habitable, avec un prix demandé fixe de 375 000 €. Il se situe dans une zone réputée pour sa commodité, à proximité des services locaux et de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans Jardines de Calahonda, cet appartement se trouve dans une résidence verdoyante et mature. Il offre un cadre paisible tout en étant commodément proche des commodités essentielles. La proximité des commerces locaux, des restaurants et de la plage facilite un mode de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits à pied, ce qui renforce le confort des résidents.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement avec des espaces de vie fonctionnels et immédiatement utilisables. Les deux chambres et deux salles de bains, ainsi que de généreux espaces extérieurs, dont une terrasse couverte orientée sud, répondent à un confort toute l'année ou à un usage de vacances. Sa disposition et ses caractéristiques satisfont les exigences courantes d'un logement pratique et lumineux.
La construction de cet appartement a été achevée en 1983, et il est proposé en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son statut établi permet une occupation immédiate sans délais de construction supplémentaires. L'âge du bâtiment indique qu'il s'est intégré à son environnement, offrant une option résidentielle stable.
Ce bien immobilier ne bénéficie pas des garanties de construction neuve typiques des logements récemment construits. En tant qu'appartement ancien, il peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux préférences esthétiques modernes. De plus, des caractéristiques spécifiques de durabilité ou les dernières normes d'efficacité énergétique présentes dans les programmes neufs pourraient être absentes.
Ref: VL224928
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence sur la Costa del Sol alliant commodité et mode de vie détendu. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités et de la plage, la plupart des besoins quotidiens étant accessibles à pied. Pour les acheteurs recherchant un bien immobilier prêt à habiter sans longue période de construction, son statut clés en main constitue un avantage considérable. Il sert également de base pratique pour explorer la région, avec un accès facile aux grandes villes et aux axes de transport, tant pour les loisirs que pour des revenus locatifs potentiels.
L'appartement dispose d'un sol en marbre dans toutes les pièces, une caractéristique courante des finitions de qualité dans la région. Il comprend des placards intégrés dans les chambres pour un rangement efficace. Le double vitrage est installé, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. Les salles de bains comprennent une salle de bains attenante pour la chambre principale et une salle de bains séparée pour la seconde chambre. Les deux salles de bains sont fonctionnelles, l'une avec une baignoire et une douche séparée, l'autre avec une douche. La climatisation est disponible pour le confort thermique. Le bien est proposé entièrement meublé, ce qui simplifie l'emménagement.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 375 000 €, reflétant sa nature établie et son emplacement. En tant que logement existant, ce prix n'est pas soumis aux fluctuations des ventes sur plan ou aux remises de lancement. La disponibilité est immédiate après la finalisation de la vente, permettant une occupation rapide. Les caractéristiques du bien, notamment deux chambres et deux salles de bains, sont cohérentes dans l'ensemble de sa conception.
Calahonda offre un mélange de calme résidentiel et d'accessibilité côtière. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et une variété de restaurants. Les environs immédiats se caractérisent par des jardins communs bien entretenus et une végétation mature, contribuant à une atmosphère agréable. Son emplacement offre un équilibre entre la commodité de la vie urbaine et le rythme détendu associé à la Costa del Sol. Les résidents peuvent profiter des commodités locales et de la plage toute proche, ce qui le rend adapté aussi bien à la résidence permanente qu'aux séjours de vacances.
Situé à Calahonda, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain bien doté en services. Les essentiels du quotidien, comme un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m), sont facilement accessibles à pied. La zone compte de nombreux restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et cafés, offrant des options culinaires variées. Pour les loisirs, des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent à environ 0,6 km. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda à 1,0 km, donne un accès direct aux activités côtières. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements locaux.
Cette carte présente Calahonda, une communauté côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence l'emplacement de l'appartement par rapport aux plages voisines, aux parcours de golf, aux centres-villes et aux services essentiels. Les données illustrent le développement de la zone en tant que pôle résidentiel avec un accès pratique aussi bien aux commodités locales qu'aux axes de transport régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est située au centre de la Costa del Sol, entre des villes plus grandes et bien connues. Elle se trouve à environ 15 km de Marbella et à 37 km de la ville de Málaga. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités et à l'offre culturelle de ces grands centres urbains tout en résidant dans une communauté plus locale. La zone fait partie de la grande Costa del Sol, une région reconnue pour ses stations balnéaires, ses parcours de golf et son mode de vie méditerranéen.
L'appartement est stratégiquement situé en matière d'accessibilité. Plusieurs plages, dont Playa de Calahonda, se trouvent à environ 1 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Cabopino Golf à 2,1 km. Le charmant port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 28 km. Les options de transport en commun sont nombreuses, avec de multiples arrêts et lignes desservant la zone. La connectivité routière est également bonne, avec des axes majeurs permettant de rejoindre des villes voisines comme Marbella (15 km) et Fuengirola.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne d'environ 18,5 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement prolongé, avec une saison de baignade durant généralement environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. L'appartement se situe à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Calahonda, est un dénivelé modéré de 5,5 %, indiquant une montée gérable pour l'accès piéton. Cet environnement favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité du bien immobilier avec la côte est un atout majeur, avec plusieurs plages à une distance à vol d'oiseau de 1 à 1,3 km, dont Playa de Calahonda et la plage de La Luna-Royale. Au-delà de l'accès immédiat à la plage, la région offre d'importantes possibilités récréatives. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4 km, dont Cabopino Golf. Des centres sportifs comme Club del Sol sont également situés à proximité (0,6 km). La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2,3 km) renforce encore les options de sports nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres de la région, cet appartement de Calahonda présente une proposition de valeur spécifique. Contrairement aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), qui peuvent offrir des designs modernes et des performances énergétiques, ce bien immobilier est une résidence établie. Son prix fixe de 375 000 € reflète sa disponibilité immédiate et son emplacement dans une résidence mature réputée pour sa commodité. Bien que des projets comme Lantana Residencial à Mijas démarrent à un prix inférieur (à partir de 205 000 €), ils peuvent différer considérablement en taille, en caractéristiques ou en emplacement exact. L'attrait de cet appartement réside dans son statut prêt à occuper et son cadre établi à Calahonda, offrant un mélange d'accès au littoral et de commodités urbaines qui le distingue des biens situés dans des zones moins développées ou purement touristiques.
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