Двуспален апартамент с площ 98 м², разположен в Калагонда, Малага. Съоръжението се намира на разстояние около 850 метра от плажа в урбанизирана зона с пълен достъп до удобства. Апартаментът с две спални и две бани е построен през 1987 г. и предлага обществен басейн, климатик и покрита тераса с изглед към градината и басейна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Калагонда, на кратко разстояние пеша от плажовете на Мийас. В непосредствена близост се намират множество търговски обекти, ресторанти и обществен транспорт. Благодарение на местоположението си, обектът осигурява лесен достъп както до морските атракции, така и до ежедневните удобства.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за целогодишно живеене или ваканционен дом. Двете спални със собствени бани осигуряват комфорт и удобство. Покритата тераса с западна ориентация предлага слънчева светлина следобед, а климатикът и камината осигуряват комфорт през различните сезони на годината.
Сградата е завършена през 1987 г., което я класифицира като зряла постройка с установена репутация в района. Въпреки възрастта си, апартаментът се поддържа в добро състояние с модерни удобства като климатична инсталация и Wi-Fi достъп. Това е не новостроящ се обект, а зряла собственост с доказана стойност.
Проектът не предлага ексклузивни луксозни услуги като консиерж или частен басейн. Тъй като се намира в урбанизирана зона с по-стари постройки, няма иновативни архитектурни елементи, характерни за модерните новостроящи се комплекси. Апартаментът не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за някои купувачи.
Този апартамент би отговорил на нуждите на пенсионери, търсещи целогодишен дом в мекия климат на Коста дел Сол. Също така е подходящ за семейства, търсещи ваканционен имот, където могат да прекарват летните месеци. Инвеститорите биха оценили възможността за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето на ваканционни имоти в района е високо. Поради близостта до международни училища и добрата инфраструктура, имотът може да служи и за семейства с деца, които искат да променят начина си на живот и да се преместят в Испания. За самотни хора или двойки без деца, апартаментът предлага удобен и лесен за поддръжка дом с всички необходими удобства в близост.
Апартаментът разполага с добри материали и функционални елементи, които осигуряват комфорт. Мебелираната кухня е оборудвана с необходимите уреди за ежедневно готвене. Дървените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Климатичната инсталация гарантира комфорт през летните месеци, а камината в хола добавя уют през по-студените вечери. Терасата е покрита и предлага защитено пространство за отдих с изглед към общите градини и басейн. Баните са практични и функционални, с модерни санитарни инсталации. Въпреки че сградата е от 1987 г., апартаментът се поддържа в добро състояние, което е важно за по-старите сгради в крайбрежните райони на Испания.
Апартаментът се предлага на цена от €375,000, което представлява стандартен пазарен сегмент за района на Калагонда. Като се има предвид местоположението, площта от 98 м² и две спални, цената е конкурентна в сравнение с други подобни имоти в региона. Трябва да се отбележи, че цената може да варира в зависимост от пазарните условия и сезонните фактори, характерни за крайбрежните имотни пазари в Испания.
Калагонда представлява динамична местност, идеална за хора, които ценят активния начин на живот близо до морето. Животът тук се отличава с ритуална разходка до плажа сутрин, къпане в морето и закуска в някой от многобройните крайбрежни ресторанти. Следобедът може да бъде посветен на почивка в общия басейн или на терасата с чаша хладно питие. Благодарение на близостта до голф игрищата, следобедът е подходящ и за любителите на този спорт. Вечерното време предлага разнообразни възможности - от спокойна вечеря в местния ресторант до разходка по крайбрежието. През уикендите, местоположението позволява лесни екскурзии до съседните градове като Марбеля и Фуенхирола, които се намират на кратко разстояние с кола.
Калагонда предлага добре развита инфраструктура, която осигурява комфортно ежедневно съществуване. В радиус от 2 километра се намират 39 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 14 кафе заведения, които предлагат разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Образователните нужди са покрити от 15 основни и 10 средни училища в района. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, като най-близката болница се намира на 9.5 километра. Транспортната връзка е добре развита с 4 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. За активен отдих, в близост се намират няколко спортни центъра, включително La Siesta Golf Club на 0.7 километра и Club del Sol на 0.8 километра.
Картата на района показва стратегическото разположение на апартамента в Калагонда, с ясно видими разстояния до плажовете, голф игрищата и основните транспортни артерии. Местоположението осигурява лесен достъп както до морските атракции, така и до вътрешността на провинция Малага. Включени са важни ориентировъчни точки като международното летище в Малага и най-близките градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калагонда е стратегически разположен между два от най-популярните градове по Коста дел Сол - Марбеля и Фуенхирола. Това местоположение осигурява достъп до урбанистичните удобства на тези по-големи градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малката крайбрежна общност. Районът е част от община Мийас и предлага добър баланс между туристическата атрактивност на Коста дел Сол и автентичния испански начин на живот.
Близостта до морето е значително предимство, като най-близките плажове се намират на разстояние от 850 до 900 метра пеша. Летището в Малага е на 28 километра, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Голф любителите ще оценят близостта до три голф игрища: Cabopino на 1.9 километра, El Soto Golf на 3.7 километра и Par 3 Course на 4.3 километра. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino се намира на 2.0 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки. Еднодневните екскурзии до популярни градове като Марбеля и Фуенхирола са улеснени от близостта до магистрала AP-7.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калагонда е типичен средиземноморски с меки зими и горещи лета. Средните годишни температури варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, със средна годишна температура от 18.6°C. Областта се радва на приблизително 3889 слънчеви часа годишно, което я прави една от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Хълмистата местност с надморска височина от 58 метра осигурява приятен бриз и панорамни гледки към морето, като наклонът от 5.1% към плажа е умерен и не представлява предизвикателство при разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко красиви плажа на кратко разстояние от апартамента. Най-близките са Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), които предлагат златни пясъци и кристални води. В региона има 6 плажа със син флаг сертификат за качество, включително Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva. Голфът е основна спортна атракция с три игрища в близост: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортните центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на разстояние под километър, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда е стратегически разположен между два от най-популярните градове по Коста дел Сол - Марбеля и Фуенхирола. Това местоположение осигурява достъп до урбанистичните удобства на тези по-големи градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малката крайбрежна общност. Районът е част от община Мийас и предлага добър баланс между туристическата атрактивност на Коста дел Сол и автентичния испански начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL242905
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни имоти в региона, апартаментът в Калагонда предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар стартират от €269,950, но са разположени в по-далечен от основните туристически центрове район. Lantana Residencial в Мийас предлага цени от €205,000, но това е новостроящ се комплекс, което носи рискове, свързани със забавяне на строежа и промени в плановете. Etherna Homes 2 в Естепона с начални цени от €259,000 предлага модерни удобства, но е по-отдалечен от международното летище. Предимството на апартамента в Калагонда се състои в установената репутация на района, непосредствената близост до плажа и голф игрищата, както и добрата транспортна достъпност. В сравнение с новостроящите се комплекси, този имот предлага по-голяма сигурност относно крайния вид и състояние на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID