Die Wohnung in Calahonda, Málaga, ist eine 98 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die 1987 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit nur 13 Stufen und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die gemeinschaftlichen Gärten und Swimmingpools. Die Immobilie wurde bisher nur als Ferienhaus genutzt und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage in Calahonda bietet eine praktische Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung von Calahonda, die durch ihre Infrastruktur für den täglichen Bedarf gekennzeichnet ist. Die Lage in unterer Calahonda ermöglicht Fußnähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinischer Versorgung. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleister und Versorgungseinrichtungen.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was die Nutzung für Gäste oder Bewohner vereinfacht. Die Einbaukleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die westliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht Nachmittagssonne, was für bestimmte Wohnbedürfnisse relevant sein kann.
Die Wohnung wurde 1987 fertiggestellt und befindet sich nicht im Neubaustadium. Die Immobilie ist vollständig bezugsfertig und unterliegt keiner Bau- oder Fertigstellungsphase. Als abgeschlossene Baumaßnahme weist sie die typischen Merkmale von Immobilien dieser Bauzeit auf, ohne weitere Entwicklungsprozesse.
Die Wohnung bietet keine private Parkgarage, lediglich Außenstellplätze. Die Immobilie verfügt über keinen Aufzug, was für mobilitätseingeschränkte Personen relevant sein kann. Als geschlossene Baumaßnahme von 1987 entspricht die energetische Ausstattung nicht aktuellen Neubaustandards. Die Wohnfläche von 98 m² kann für größere Familien oder Wohnanforderungen eingeschränkt sein.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Wohnung als Ferienunterkunft oder Zweitwohnsitz suchen, ohne hohe Instandhaltungsaufwände. Die Aufteilung mit zwei Badezimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Gäste empfangen möchten. Die gute Erhaltung und die bisherige Nutzung als Ferienhaus sprechen für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie ohne größere Renovierungsbedürfnisse suchen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischer Infrastruktur macht die Immobilie auch für sportlich aktive Personen interessant, die verschiedene Aktivitäten ohne große Wege erreichen möchten. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola bietet zudem Personen eine Basis, die die zentrale Lage der Costa del Sol schätzen, ohne direkt im touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Wohnung weist eine grundlegende Ausstattung mit funktionalen Elementen auf. Die Küchenmöbel sind fest eingebaut und bieten die notwendige Funktionalität für den alltäglichen Gebrauch. Die Badezimmer sind mit Standardarmaturen und Sanitärobjekten ausgestattet, die dem Baujahrgang 1987 entsprechen. Die Elektroinstallationen sind funktionell, entsprechen jedoch nicht modernen Energiestandards. Die Diele ist mit Bodenbelägen versehen, die eine regelmäßige Wartung erfordern. Die Fenster bieten grundlegende Isolierung, aber keine hohe Energieeffizienz. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern sind massiv ausgeführt, was die Stabilität erhöht. Die Terrassenkonstruktion ist wetterfest angelegt, ermöglicht aber keine ganzjährige Nutzung ohne Schutzmaßnahmen.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 375.000 € verfügbar. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um die Ausgangspreisklasse für vergleichbare Objekte in Calahonda. Die Preisstellung entspricht dem aktuellen Markt für 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage und Ausstattung. Zu beachten sind zusätzlich anfallende Nebenkosten wie Gemeinschaftsgebühren und Grundsteuern, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Das Leben in dieser Calahonda-Wohnung folgt einem alltäglichen Rhythmus, der von der Nähe zu Versorgungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten geprägt ist. Morgens können Bewohner die nahegelegenen Supermärkte zu Fuß erreichen, wobei der Weg nicht länger als einige Minuten dauert. Die Terrasse eignet sich für den Aufenthalt am Nachmittag, wenn die westliche Ausrichtung Sonneneinstrahlung bietet. Die Gemeinschaftspools können im Sommer genutzt werden und bieten Erfrischung ohne größere Wege. Abends sind Restaurants und Cafés in Gehweite erreichbar, was die Flexibilität bei der Abendgestaltung erhöht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht regelmäßige Strandspaziergänge oder Wassersportaktivitäten. Die urbane Umgebung sorgt für eine grundlegende Anonymität, gleichzeitig bietet die Gemeinschaftsanlage einen sozialen Rahmen für nachbarschaftliche Kontakte.
Die Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Innerhalb von 1 km Entfernung befinden sich 39 Restaurants, 14 Cafés und 7 Apotheken. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gesichert. Das Bildungssystem bietet 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus vier Buslinien mit etwa 50 Haltestellen in der Umgebung. Für Einkäufe gibt es neun Bankfilialen und mehrere Supermärkte in Gehweite. Die urbane Dichte sorgt für eine belebte Atmosphäre, besonders in der Tourismussaison. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Lebensgefühl durch maritimes Klima und die Möglichkeit zu Strandaktivitäten ohne größeren Aufwand.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Calahonda zwischen Fuengirola und Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraße AP-7. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zu mehreren Stränden sind in der Kartenansicht ersichtlich. Die Positionierung erlaubt eine Übersicht über die Infrastruktur und die Freizeitangebote der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zwischen den beiden größeren Städten Fuengirola und Marbella, was eine zentrale Position an der Costa del Sol darstellt. Die Siedlung ist Teil der Gemeinde Mijas und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage aus. Durch die direkte Anbindung an die AP-7-Autobahn ist die Region gut an den Verkehrsknotenpunkt Costa del Sol angebunden. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen.
Die nächsten Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda befinden sich in einer Entfernung von etwa 900 Metern, was einer Gehzeit von etwa 10-15 Minuten entspricht. Die größeren Städte Marbella und Fuengirola sind über die AP-7-Mautstraße gut zu erreichen und bieten eine erweiterte Infrastruktur. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 28 km entfernt und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Cabopino Golfplatz (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und dem Par 3 Course (4,3 km) mehrere Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Für die Mobilität ohne Auto besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Buslinien, die in Richtung Fuengirola und Marbella verkehren.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Calahonda zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region überdurchschnittlich viele Sonnentage. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel mildert extreme Temperaturen. Die schwache Neigung von 5,1% in Richtung Meer sorgt für natürliche Belüftung. Das Wasser hat fünf Monate im Jahr eine Temperatur von mindestens 20°C, was die Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Westausrichtung der Terrasse ermöglicht Nachmittagssonne, was besonders im Winter angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Blue-Flag-Strände wie Del Cañon-La Pelá, La Guardia und Playa Granada. Die nächstgelegenen Strände La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind zu Fuß erreichbar und bieten Sandstrände mit mediterraner Charakteristik. Für Sportbegeisterte stehen die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) zur Verfügung. Sportzentren wie die La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. In der Umgebung gibt es 10 Hotels mit 2.131 Betten, was auf eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur hindeutet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zwischen den beiden größeren Städten Fuengirola und Marbella, was eine zentrale Position an der Costa del Sol darstellt. Die Siedlung ist Teil der Gemeinde Mijas und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage aus. Durch die direkte Anbindung an die AP-7-Autobahn ist die Region gut an den Verkehrsknotenpunkt Costa del Sol angebunden. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL242905
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich die Calahonda-Wohnung im mittleren Preissegment. Die Lage in Calahonda bietet den Vorteil einer etablierten Infrastruktur, die in den neueren Projekten oft noch im Aufbau ist. Während die genannten Vergleichsprojekte teils über modernere Ausstattung und höhere Energieeffizienz verfügen, bietet die Calahonda-Wohnung eine direkte Nähe zu etablierten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Marbella und Fuengirola unterscheidet Calahonda von Standorten wie Torre del Mar, die weiter von den zentralen Dienstleistungszentren der Costa del Sol entfernt sind. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe in Calahonda stellt eine besondere Eigenschaft dar, die in der Region nicht an jedem Standort vorhanden ist.
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