Tento dvoupokojový byt o rozloze 98 m² se nachází v Calahondě v provincii Málaga, jen necelý kilometr od pláže. Byt, který byl dokončen v roce 1987, se nachází v přízemní části komplexu s výhledem na společné zahrady a bazén. Nabízí dvě ložnice, dvě koupelny, plně vybavenou kuchyň a obývací prostor s krbem. V bytě je klimatizace a přístup na soukromou terasu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v nižší části Calahondy, městské oblasti s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů, restaurací a zastávek veřejné dopravy. Oblast nabízí přímý přístup k plážím La Luna-Royale a Playa de Calahonda a je obklopena místní infrastrukturou.
Dispozice bytu s dvěma ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, vyhovuje potřebám párů, malých rodin nebo osobám hledajícím druhý domov. Kuchyňský prostor, obývací pokoj s krbem a terasou nabízí prostorné prostory pro každodenní život. Uspořádání bytu a společné prostory komplexu poskytují pohodlí a bezpečnost pro stálé obyvatele i rekreanty.
Projekt byl dokončen v roce 1987 a představuje již zavedenou nemovitost s historií. Vzhledem k datu dokončení se nejedná o novostavbu, ale o zralý komplex s vyrostlými zahradami a zavedenou komunitou. V současné době je nemovitost plně funkční a obyvatelná bez jakýchkoli plánovaných stavebních úprav.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, i když před komplexem je dostatek veřejného parkování. Vzhledem k roku výstavby 1987 nemusí energetická účinnost odpovídat současným standardům pro novostavby. Byt nenabízí venkovní bazén nebo zahradu v soukromém vlastnictví, pouze přístup ke společným prostorám komplexu.
Tento byt v Calahondě je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají druhý domov ve Španělsku s přístupem k pláži a místním službám. Vhodný pro ty, kteří preferují bydlení v komunitním prostředí s možností sociálních kontaktů, ale zároveň si cení soukromí. Vhodný také pro investory, kteří hledají nemovitost pro sezónní pronájem, vzhledem k poloze nedaleko pláže a atraktivitám pro turisty. Také se hodí pro osoby, které plánují přestěhování do Španělska a hledají zavedenou rezidenční oblast s dostupnými službami a dobrou dopravní dostupností. Byt je vhodný pro ty, kteří nechtějí záviset na automobilu pro každodenní potřeby, jelikož většina služeb je v docházkové vzdálenosti. Pro aktivní seniory, kteří ocení klidnou lokalitu s dobrým klimatem a přístupem k zdravotnickým službám.
Byt je podle popisu udržován v dobrém stavu, což svědčí o důsledné péči předchozích majitelů. Obývací prostor je vybaven krbem, který nejen přispívá k estetice, ale také poskytuje dodatečné teplo ve chladnějších měsících. Kuchyň je plně vybavena, což znamená, že je instalována nezbytná technika a úložné prostory. V obou ložnicích jsou vestavěné skříně, které optimalizují úložný prostor a přispívají k uspořádanému vzhledu. Každá ložnice má přímý přístup k vlastní koupelně, což zvyšuje pohodlí a soukromí. Terasa je krytá a orientovaná na západ, což zajišťuje odpolední slunce a příjemný prostor pro odpočinek. Byt je vybaven klimatizací, která zajišťuje pohodlné teploty během horkých letních měsíců. Společné prostory komplexu jsou udržovány včetně bazénu a zahrad, které přispívají k kvalitě bydlení.
Tento dvoupokojový byt o rozloze 98 m² je k dispozici za cenu od €375,000. Vzhledem k poloze v Calahondě, velikosti, vybavení a blízkosti k pláži a službám představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Ceny v oblasti se pohybují v závislosti na přesné lokalitě, výhledu a stavu nemovitosti, přičemž tento byt s dobrou údržbou a praktickou dispozicí představuje atraktivní možnost v nižší až střední cenové kategorii pro Calahondu.
Každodenní život v tomto bytě je formován jeho polohou v Calahondě, kde na místní úrovni funguje harmonická rovnováha mezi rezidenčním a rekreačním životem. Ráno si mohou obyvatel vychutnat kávu na terase s výhledem na zahrady a bazén, zatímco odpoledne mohou strávit na pláži v docházkové vzdálenosti. Prostorný obývací pokoj s krbem slouží jako centrální bod pro relaxaci a společenské aktivity, zatímco dvě ložnice s vlastními koupelnami poskytují soukromí. Blízkost supermarketů, restaurací a kaváren znamená, že každodenní nákupy a stravování jsou snadno řešitelné. Večer se oblast proměňuje v klidnější rezidenční zónu, vhodný pro procházky po okolí nebo odpočinek na terase. Oblast je celoročně aktivní, ale v letních měsících nabývá na živosti s příchodem turistů a sezónních návštěvníků.
Calahonda nabízí vyvážený životní styl s dostupností všech základních služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarkety, restaurace, kavárny a lékárny jsou v okruhu 600 metrů, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Zdravotnická zařízení jsou situována v rozumné vzdálenosti, s nemocnicí přibližně 9,5 km daleko. Vzdělávací zařízení jsou hojně zastoupena s 15 základními a 10 středními školami v oblasti. Veřejná doprava je dobře dostupná se 4 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro aktivní životní styl jsou v blízkosti sportovní centra a fitness kluby. Oblast je mezi místními mezinárodní komunitou populární díky své poloze mezi Marbellou a Fuengirolou, což nabízí přístup k širší škále služeb a zábavy. Infrastruktura je dobře rozvinutá s přístupem na dálnici AP-7, která spojuje celou Costa del Sol.
Mapa ukazuje polohu bytu v Calahondě mezi Marbellou a Fuengirolou, s přímým přístupem k pobřežní pláži a silnici N-340. Z mapy je zřejmá strategická poloha v srdci Costa del Sol, s dobrou dostupností dálnice AP-7 spojující celý region. V okolí jsou vyznačeny golfová hřiště, pláže a důležité služby, které jsou všechny v docházkové nebo krátké jízdní vzdálenosti od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky umístěna mezi dvěma významnými pobřežními městy Marbella a Fuengirola, což jí dává výhodu přístupu ke službům a atrakcím obou měst. Nachází se v srdci Costa del Sol, což z ní činí ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti. Vzdálenost 28 km od mezinárodního letiště v Málaze zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky. Oblast je charakteristická svou mezinárodní atmosférou a dobrým propojením s turisticky atraktivními lokalitami jako Mijas, Benalmádena a Fuengirola. Calahonda je samostatná rezidenční obec s vlastní infrastrukturou, která zároveň těží z blízkosti větších městských center.
Pláže jsou v dosahu chůze s nejbližšími plážemi La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno jen 1,9 km, zatímco další hřiště El Soto a Par 3 Course jsou ve vzdálenosti 3,7 km a 4,3 km. Luchthave Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 km, což znamená přibližně 30 minut jízdy automobilem. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 2,0 km. Větší města jako Marbella a Fuengirola jsou snadno dostupná po pobřežní silnici, což umožňuje využívání širší nabídky služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Veřejná doprava se 4 linkami zajišťuje spojení s okolními obcemi.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se nachází v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem k moři 5,1%, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Roční průměrná teplota činí 18,6°C s teplotním rozmezím mezi 12-26°C během roku. Oblast se pyšní 3,889 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí jedním z nejslunnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje dlouhodobé koupání od jara do podzimu. Mírné středomořské klima s teplými léty a mírnými zimami je ideální pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyt. Nadmořská výška a přítomnost zeleně přispívají k pocitu svěžesti i během nejteplejších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Calahondy se nachází několik pláží, z nichž některé jsou oceněny modrou vlajkou za kvalitu vody a služeb. Mezi ně patří pláže Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña a Torrenueva. Pro golfisty je lokalita výjimečná s několika golfovými hřišti v těsné blízkosti, včetně Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Sportovní vyžití dále zajišťují sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km). Vodní sporty jsou populární díky přítomnosti přístavu Puerto Cabopino (2,0 km), který nabízí možnosti pro jachting a další vodní aktivity. Okolní krajina umožňuje pěší turistiku a cyklistiku s přírodními trasami s výhledy na moře a pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strategicky umístěna mezi dvěma významnými pobřežními městy Marbella a Fuengirola, což jí dává výhodu přístupu ke službům a atrakcím obou měst. Nachází se v srdci Costa del Sol, což z ní činí ideální výchozí bod pro objevování celé oblasti. Vzdálenost 28 km od mezinárodního letiště v Málaze zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní návštěvníky. Oblast je charakteristická svou mezinárodní atmosférou a dobrým propojením s turisticky atraktivními lokalitami jako Mijas, Benalmádena a Fuengirola. Calahonda je samostatná rezidenční obec s vlastní infrastrukturou, která zároveň těží z blízkosti větších městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL242905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje byt v Calahondě vyváženou nabídku mezi cenou a lokalitou. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nižší ceny od €269,950, ale nachází se ve vzdálenější lokalitě s menší koncentrací mezinárodních služeb. Lantana Residencial v Mijas s cenami od €205,000 je cenově dostupnější, ale nemá tak přímý přístup k pláži a golfu jako calahondský projekt. Etherna Homes 2 v Esteponě od €259,000 se nachází v rychle se rozvíjející oblasti, ale Calahonda nabízí zavedenou komunitu a lepší dostupnost letiště v Málaze. Calahonda sama o sobě představuje vyváženou rezidenční oblast s mezinárodní atmosférou, která není tak turisticky přeplněná jako centrální části Marbelly, ale zároveň nabízí více služeb a vybaveností než menší pobřežní vesnice. Pro kupující, kteří hledají kombinaci pobřežního života s přístupem k službám a dobrým dopravním spojením, představuje Calahonda atraktivní kompromis mezi rušnějšími turistickými centry a odlehlějšími rezidenčními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID