Questo appartamento pronta consegna con due camere da letto e due bagni a Calahonda, Málaga, offre l'esperienza di un complesso fronte mare con accesso privato alla sabbia. Situato in un vivace ambiente urbano, i servizi essenziali sono a pochi passi, riducendo la necessità quotidiana dell'auto. L'immobile dispone di una terrazza esposta a ovest, ideale per godere del sole pomeridiano e della vista mare. Gli abitanti beneficiano della sicurezza di un complesso residenziale recintato e di un posto auto sotterraneo. La posizione offre un comodo accesso alle principali destinazioni della Costa del Sol, con l'aeroporto di Málaga a circa 25 minuti di auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno di un complesso fronte mare recintato a Calahonda, questo appartamento offre un accesso diretto alla riva. La zona circostante è urbanizzata, con negozi, ristoranti e servizi a breve distanza a piedi, favorendo uno stile di vita con minore dipendenza dai mezzi propri per le commissioni quotidiane.
Questo appartamento con due camere da letto e due bagni è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. Funziona efficacemente come residenza principale, casa vacanze o immobile per investimento locativo, supportato dalla posizione fronte mare e dalla vicinanza ai servizi. La terrazza esposta a ovest offre uno spazio esterno per rilassarsi e godere del clima.
Sebbene lo stato di costruzione sia indicato come pronta consegna, questo appartamento è stato completato nel 2001. Si tratta di un immobile consolidato all'interno di un complesso residenziale, che offre occupazione immediata anziché i tempi di una nuova costruzione. Le infrastrutture e i servizi del complesso sono già presenti e pienamente funzionanti.
Questo appartamento non rappresenta un progetto di nuova costruzione, essendo stato completato nel 2001. I dati forniti non dettagliano specifiche classificazioni di efficienza energetica o riferimenti catastali. Informazioni sulle spese condominiali in corso o sui dettagli della società di gestione non sono disponibili nel dataset fornito.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza principale o una casa vacanze direttamente sulla costa, dando priorità alla vicinanza alla spiaggia e ai servizi essenziali. Attira chi apprezza una comunità consolidata con accesso immediato ai servizi, riducendo la necessità dell'auto nella vita quotidiana. Gli investitori possono trovarlo attraente per il suo potenziale di locazione in una zona turistica popolare. Per chi desidera trasferirsi o assicurarsi una casa vacanze, lo stato pronta consegna consente l'occupazione immediata dopo l'acquisto. Chi apprezza la comodità della vita urbana combinata con l'accesso fronte mare e gode del clima mite della Costa del Sol troverà che questo immobile corrisponde alle proprie preferenze di stile di vita.
Questo appartamento presenta pavimenti in marmo in tutta la casa, una caratteristica comune negli immobili consolidati lungo la Costa del Sol, che offre durabilità ed estetica classica. Gli armadi a muro nelle camere da letto forniscono soluzioni di archiviazione pratiche. I bagni includono un'opzione en suite per la camera principale, aumentando la comodità. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata. L'immobile beneficia di una terrazza coperta, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre protezione dagli agenti atmosferici. Il complesso stesso include piscine condominiali, una dedicata ai bambini, e l'appartamento ha una terrazza privata. Un ascensore garantisce l'accessibilità all'interno dell'edificio.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto a Calahonda è di €650.000, riflettendo la sua consolidata posizione di mercato e la posizione fronte mare. Come casa esistente, si tratta di un prezzo fisso, non di un punto di partenza per trattative basate sulle fasi di costruzione. L'immobile offre due bagni e 81 m² di spazio abitativo. La disponibilità è immediata, essendo pronta consegna. Questo prezzo va considerato nel contesto di immobili comparabili nella zona di Mijas, che possono variare notevolmente in base a posizione esatta, condizioni e servizi.
La vita in questo appartamento a Calahonda ruota attorno alla comodità costiera e alla vita urbana accessibile. La posizione fronte mare dell'immobile significa che il Mar Mediterraneo e le attività associate sono vicini immediati. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte da numerosi ristoranti, farmacie e banche a pochi passi, creando un ambiente in cui l'auto è spesso facoltativa. La presenza di 38 ristoranti e 15 caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale. Anche i trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 50 fermate e 4 linee che servono la zona, facilitando i collegamenti con città più grandi come Marbella e Málaga. Il clima, con una temperatura media annua di 18,5 °C e una stagione balneare di 5 mesi, supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 55 metri offre un leggero punto di vantaggio senza essere troppo esposto.
Calahonda presenta un ambiente urbano densamente popolato con un forte orientamento alla vita costiera e servizi facilmente disponibili. Le immediate vicinanze offrono un'alta concentrazione di servizi, tra cui 38 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km, oltre a servizi essenziali come farmacie e banche. I trasporti pubblici sono robusti, con 50 fermate e 4 linee che facilitano gli spostamenti nella zona e verso le città più grandi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km in linea d'aria), e alle strutture sportive come La Siesta Golf Club (0,6 km in linea d'aria), soddisfa uno stile di vita attivo. L'altitudine della zona di 55 metri fornisce una leggera elevazione sopra la linea di costa immediata.
Questo appartamento si trova a Calahonda, un quartiere costiero nel comune di Mijas sulla Costa del Sol. La vista mappa illustra la sua vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge locali e a una fitta rete di servizi urbani tra cui negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto. La sua posizione evidenzia la camminabilità e l'accesso diretto al fronte mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, nel comune di Mijas Costa, questo appartamento è posizionato tra le città più grandi di Marbella e Málaga. Málaga, il capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, è a circa 37 km di distanza, mentre Marbella, nota destinazione di lusso con quasi 148.000 abitanti, è a circa 15 km. Questa posizione colloca l'immobile nell'area centrale della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra i servizi locali immediati e l'accesso ai più ampi poli culturali ed economici della regione.
Questo appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. Si trova a pochi passi da vari servizi, con un supermercato a soli 592 metri e una farmacia a 600 metri. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 50 fermate su 4 linee. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1,9 km ed El Soto Golf a 3,7 km in linea d'aria. Spiagge come Playa de Mijas sono a circa 851 metri. Il viaggio verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km, e le principali città regionali come Marbella (15 km) e Málaga (37 km) sono raggiungibili in auto, con tempi di percorrenza in auto tipicamente intorno ai 25 minuti per l'aeroporto e distanze gestibili verso le città.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol offre un clima mediterraneo caratterizzato da circa 300 giorni di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,5 °C, favorendo attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua che raggiungono i 20 °C o più, dura tipicamente 5 mesi. L'altitudine dell'immobile è di 55 metri sopra il livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, è di un moderato 5,5%, rendendo l'accesso gestibile. La zona conta circa 32 festività locali all'anno, influenzando gli orari delle attività locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Gli abitanti hanno accesso diretto a un complesso fronte mare, con Playa de Calahonda - Calahonda a circa 1,0 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono La Luna-Royale Beach (1,1 km) e Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). La zona è ben attrezzata per il tempo libero, con numerose strutture sportive come La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambe entro 0,6 km. Gli appassionati di golf hanno più campi nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (2,1 km) ed El Soto Golf (3,6 km). Anche il porto turistico di Puerto Cabopino è accessibile a 2,3 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL328554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, il fattore distintivo chiave di questo appartamento a Calahonda è la sua posizione fronte mare con accesso privato e il suo posizionamento all'interno di un'area urbanizzata consolidata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona sono elencati con prezzi di partenza significativamente più bassi, generalmente tra €205.000 e €269.950. Questi progetti comparabili, tuttavia, non sempre offrono lo stesso grado di accesso diretto alla spiaggia o l'immediata camminabilità verso un'ampia gamma di servizi come questo immobile a Calahonda. Il prezzo di €650.000 per questo specifico appartamento riflette il suo status consolidato, la posizione privilegiata fronte mare e i servizi completi del suo complesso recintato, che possono giustificare una valutazione più alta rispetto alle nuove costruzioni in località meno prestigiose. Mentre le nuove costruzioni offrono un design moderno, questo immobile esistente fornisce occupazione immediata e un ambiente maturo.
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