Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Calahonda, Málaga, bietet das Wohngefühl einer Anlage in erster Strandlinie mit privatem Zugang zum Sand. Sie liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, wodurch das Auto im Alltag selten nötig ist. Die Immobilie verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, ideal zum Genießen der Nachmittagssonne und des Meerblicks. Bewohner profitieren von der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage und einem Stellplatz in der Tiefgarage. Die Lage bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Costa del Sol; der Flughafen Málaga ist etwa 25 Fahrminuten entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer geschlossenen Anlage in erster Strandlinie in Calahonda gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zum Strand. Die Umgebung ist urban geprägt, sodass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind, ein Lebensstil, bei dem für tägliche Besorgungen selten ein eigenes Fahrzeug nötig ist.
Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet. Sie eignet sich gut als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial, begünstigt durch die Strandlage und die Nähe zu Einrichtungen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet einen Außenbereich zum Entspannen und zum Genießen des Klimas.
Obwohl der Baustatus als bezugsfertig angegeben ist, wurde diese Wohnung 2001 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie innerhalb einer Wohnanlage mit sofortiger Nutzbarkeit statt einer Neubau-Frist. Die Infrastruktur und Einrichtungen der Anlage sind bereits vorhanden und voll funktionsfähig.
Diese Wohnung ist kein Neubauprojekt; sie wurde 2001 fertiggestellt. In den bereitgestellten Daten sind keine spezifischen Energieeffizienzwerte oder Katasterreferenzen enthalten. Informationen zu laufenden Gemeinschaftskosten oder konkreten Verwaltungsgesellschaften liegen im Datensatz nicht vor.
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil direkt an der Küste suchen und Nähe zu Strand und Grundversorgung priorisieren. Sie spricht alle an, die eine etablierte Nachbarschaft mit sofortigem Zugang zu Einrichtungen schätzen und im Alltag kein Auto benötigen. Investoren könnte sie aufgrund des Vermietungspotenzials in einem beliebten Urlaubsgebiet reizen. Für Umzugswillige oder Käufer einer Ferienimmobilie bedeutet der bezugsfertige Status, dass eine sofortige Nutzung nach dem Kauf möglich ist. Wer urbanes Wohnen mit Strandzugang verbindet und das milde Klima der Costa del Sol schätzt, findet hier eine Immobilie, die zum eigenen Lebensstil passt.
Diese Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, ein typisches Merkmal von Bestandsimmobilien an der Costa del Sol, das Langlebigkeit und klassische Ästhetik bietet. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für praktischen Stauraum. Die Badezimmer umfassen ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer, was den Komfort erhöht. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Schutz vor Witterung bietet. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools, einen davon speziell für Kinder, und die Wohnung hat eine private Terrasse. Ein Aufzug gewährleistet die Zugänglichkeit im Gebäude.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Calahonda beträgt 650.000 € und spiegelt die etablierte Marktposition und die Lage in erster Strandlinie wider. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen auf Basis von Bauphasen. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer und 81 m² Wohnfläche. Sie ist sofort verfügbar, da sie bezugsfertig ist. Dieser Preis ist im Kontext vergleichbarer Objekte in der Region Mijas zu bewerten, die je nach genauer Lage, Zustand und Ausstattung erheblich variieren können.
Das Leben in dieser Wohnung in Calahonda dreht sich um Komfort an der Küste und gut erreichbares urbanes Wohnen. Dank der Lage in erster Strandlinie ist das Mittelmeer mit seinen Aktivitäten unmittelbarer Nachbar. Der Alltag lässt sich dank zahlreicher Restaurants, Apotheken und Banken in Gehweite gut bewältigen, wodurch ein Auto oft optional ist. 38 Restaurants und 15 Cafés innerhalb von 2 km deuten auf eine lebendige Szene hin. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 4 Linien im Gebiet, die Verbindungen zu größeren Städten wie Marbella und Málaga erleichtern. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C und einer 5-monatigen Badesaison unterstützt ein aktives Leben im Freien über weite Teile des Jahres. Die Höhe von 55 Metern bietet einen leichten Blickvorteil, ohne übermäßig exponiert zu sein.
Calahonda ist ein dicht besiedeltes urbanes Umfeld mit starkem Fokus auf Küstenleben und sofort verfügbaren Dienstleistungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, darunter 38 Restaurants und 15 Cafés im Radius von 2 km, neben Grundversorgung wie Apotheken und Banken. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 4 Linien für Wege im Gebiet und in größere Städte. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km Luftlinie) und Sporteinrichtungen wie La Siesta Golf Club (0,6 km Luftlinie) kommt einem aktiven Lebensstil entgegen. Die Höhe von 55 Metern bietet eine leichte Erhebung über der unmittelbaren Küstenlinie.
Diese Wohnung liegt in Calahonda, einem Küstenviertel der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Kartenansicht zeigt die Nähe zum Mittelmeer, zu lokalen Stränden und zu einem dichten Netz urbaner Einrichtungen inklusive Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Die Position unterstreicht die Fußgängerfreundlichkeit und den direkten Zugang zur Strandpromenade.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Calahonda, in der Gemeinde Mijas Costa gelegen, befindet sich diese Wohnung zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Málaga, die Provinzhauptstadt mit über 579.000 Einwohnern, liegt etwa 37 km entfernt, während Marbella, ein bekanntes Luxusziel mit knapp 148.000 Einwohnern, rund 15 km entfernt ist. Diese Lage bringt die Immobilie ins Zentrum der Costa del Sol, mit einer Balance zwischen lokalen Einrichtungen und Zugang zu den breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit positioniert. Sie liegt fußläufig zu verschiedenen Einrichtungen, mit einem Supermarkt nur 592 Meter und einer Apotheke 600 Meter entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vorhanden, mit 50 Haltestellen auf 4 Linien. Für die Freizeit befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf in 1,9 km und El Soto Golf in 3,7 km Luftlinie. Strände wie Playa de Mijas liegen etwa 851 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 28 km entfernt, und größere Regionalstädte wie Marbella (15 km) und Málaga (37 km) sind mit dem Auto erreichbar, mit Fahrzeiten von typischerweise rund 25 Minuten zum Flughafen und überschaubaren Entfernungen in die Städte.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein Mittelmeerklima mit rund 300 Sonnentagen pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C und ermöglicht ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr dauert in der Regel 5 Monate. Die Immobilie liegt 55 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist mit 5,5% moderat, sodass der Zugang gut machbar ist. Die Region verzeichnet etwa 32 lokale Feiertage pro Jahr, was die Öffnungszeiten vor Ort beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zu einer Anlage in erster Strandlinie, mit Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1,0 km Luftlinie entfernt. Weitere nahe Strände sind La Luna-Royale Beach (1,1 km) und Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Das Gebiet ist gut für Freizeit ausgestattet, mit zahlreichen Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, beide innerhalb von 0,6 km. Golfspieler finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (2,1 km) und El Soto Golf (3,6 km). Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist ebenfalls in 2,3 km erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL328554
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol sind die wichtigsten Alleinstellungsmerkmale dieser Wohnung in Calahonda die Lage in erster Strandlinie mit privatem Zugang und die Positionierung in einem etablierten urbanen Gebiet. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona werden mit deutlich niedrigeren Startpreisen gelistet, generell zwischen 205.000 € und 269.950 €. Diese Vergleichsprojekte bieten jedoch nicht immer denselben Grad an direktem Strandzugang oder die unmittelbare Fußläufigkeit zu einer breiten Palette von Dienstleistungen wie diese Immobilie in Calahonda. Der Preis von 650.000 € für diese konkrete Wohnung spiegelt den etablierten Status, die erstklassige Strandlage und die umfassenden Einrichtungen der geschlossenen Wohnanlage wider, was eine höhere Bewertung als bei Neubauprojekten in weniger erstklassigen Lagen rechtfertigen kann. Während Neubauten modernes Design bieten, liefert diese Bestandsimmobilie sofortige Nutzbarkeit und ein gereiftes Umfeld.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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