Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, připravený k nastěhování, v Calahondě v provincii Málaga nabízí bydlení v komplexu v první řadě u pláže se soukromým přístupem na pláž. Nachází se v živém městském prostředí, kde jsou základní obchody a služby v pěší dostupnosti, což snižuje každodenní potřebu auta. Nemovitost má terasu orientovanou na západ, ideální pro odpolední slunce a výhled na moře. Obyvatelé využívají výhody zabezpečeného uzavřeného rezidenčního areálu a podzemního parkovacího stání. Lokalita poskytuje pohodlný přístup k hlavním destinacím Costa del Sol, přičemž letiště Málaga je vzdáleno přibližně 25 minut jízdy autem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu v první řadě u pláže v Calahondě a nabízí přímý přístup k pobřeží. Okolní oblast je zastavěná a urbanizovaná, takže obchody, restaurace a služby jsou ve snadné pěší dostupnosti, což přispívá ke stylu života s menší závislostí na vlastním dopravním prostředku pro každodenní pochůzky.
Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami je navržen tak, aby vyhovoval různým životním potřebám. Díky své poloze přímo u pláže a blízkosti občanské vybavenosti účinně slouží jako trvalé bydlení, rekreační nemovitost či investice do pronájmu. Terasa orientovaná na západ poskytuje venkovní prostor pro odpočinek a užívání si místního klimatu.
Přestože je stav označen jako připravený k nastěhování, tento byt byl dokončen v roce 2001. Jde o zavedenou nemovitost v rezidenčním komplexu, která nabízí okamžité nastěhování, nikoliv harmonogram novostavby. Infrastruktura a vybavenost komplexu jsou již hotové a plně funkční.
Tento byt není novostavbou, byl dokončen v roce 2001. Poskytnuté údaje neobsahují konkrétní hodnocení energetické účinnosti ani katastrální údaje. Informace o aktuálních poplatcích za správu rezidence či o konkrétní správní společnosti v poskytnutých datech k dispozici nejsou.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry hledající trvalé bydlení nebo rekreační útočiště přímo na pobřeží, s důrazem na blízkost pláže a základních služeb. Osloví ty, kteří si cení zavedeného společenství s okamžitým přístupem ke všem službám, což snižuje potřebu auta pro každodenní život. Investory může přitahovat jeho pronájmový potenciál v oblíbené turistické oblasti. Pro ty, kdo plánují přestěhování nebo pořizují rekreační nemovitost, znamená stav připravený k nastěhování možnost okamžitého užívání po koupi. Ti, kdo oceňují pohodlí městského života v kombinaci s přístupem na pláž a mírným podnebím Costa del Sol, zjistí, že tato nemovitost odpovídá jejich životním preferencím.
Byt má v celém interiéru mramorové podlahy, což je typický znak zavedených nemovitostí podél Costa del Sol, které nabízejí odolnost a klasický vzhled. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktické úložné řešení. Koupelny zahrnují vlastní koupelnu u hlavní ložnice, což zvyšuje komfort. Klimatizace zajišťuje regulaci teploty. Nemovitost disponuje krytou terasou, která rozšiřuje obytný prostor směrem ven a chrání před povětrnostními vlivy. Samotný komplex zahrnuje společné bazény, jeden z nich dětský, a byt má vlastní terasu. Výtah zajišťuje dostupnost v budově.
Požadovaná cena tohoto bytu se dvěma ložnicemi v Calahondě je 650 000 €, což odráží jeho zavedenou tržní pozici a polohu v první řadě u pláže. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu, nikoliv výchozí bod pro vyjednávání podle fází výstavby. Nemovitost nabízí dvě koupelny a 81 m² obytné plochy. Je k dispozici okamžitě, protože je připravena k nastěhování. Tuto cenu je třeba hodnotit v kontextu srovnatelných nemovitostí v oblasti Mijas, kde se ceny mohou výrazně lišit v závislosti na přesné lokalitě, stavu a vybavenosti.
Život v tomto bytě v Calahondě se točí kolem přímořského pohodlí a dostupného městského života. Poloha nemovitosti v první řadě u pláže znamená, že Středozemní moře a s ním spojené aktivity jsou přímými sousedy. Každodenní potřeby jsou pokryty díky mnoha restauracím, lékárnám a bankám v pěší dostupnosti, což vytváří prostředí, kde je auto často nepovinné. Přítomnost 38 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km nasvědčuje živé společenské scéně. Dobře zastoupena je i veřejná doprava, 50 zastávek a 4 linky obsluhující oblast usnadňují spojení do větších měst, jako jsou Marbella a Málaga. Podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 5měsíční koupací sezónou podporuje venkovní styl života po většinu roku. Nadmořská výška 55 metrů nabízí mírně vyvýšenou polohu bez nadměrného vystavení živlům.
Calahonda představuje hustě zastavěné městské prostředí s důrazem na přímořský život a snadno dostupné služby. Nejbližší okolí nabízí vysokou koncentraci občanské vybavenosti, včetně 38 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km, spolu s nezbytnými službami jako lékárny a banky. Veřejná doprava je kvalitní, 50 zastávek a 4 linky usnadňují pohyb v oblasti i do větších měst. Blízkost pláží, jako je Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km vzdušnou čarou), a sportovních zařízení, jako je La Siesta Golf Club (0,6 km vzdušnou čarou), vyhovuje aktivnímu stylu života. Nadmořská výška oblasti 55 metrů poskytuje mírně vyvýšenou polohu nad bezprostředním pobřežím.
Byt se nachází v Calahondě, přímořské části obce Mijas na Costa del Sol. Zobrazení na mapě ilustruje jeho blízkost ke Středozemnímu moři, místním plážím a husté síti městské vybavenosti včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení. Jeho poloha svědčí o dobré pěší dostupnosti a přímém přístupu k pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Calahondě, v oblasti Mijas Costa, mezi většími městy Marbella a Málaga. Málaga, hlavní město provincie s populací přes 579 000 obyvatel, je přibližně 37 km daleko, zatímco Marbella, známá luxusní destinace s téměř 148 000 obyvateli, je vzdálena asi 15 km. Tato poloha řadí nemovitost do centrální oblasti Costa del Sol a nabízí rovnováhu mezi místní vybaveností a přístupem k širším kulturním a ekonomickým centrům regionu.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nachází se v pěší dostupnosti od řady občanské vybavenosti, se supermarketem vzdáleným pouhých 592 metrů a lékárnou 600 metrů. Veřejná doprava je snadno k dispozici, 50 zastávek na 4 linkách. Pro volný čas je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf ve vzdálenosti 3,7 km vzdušnou čarou. Pláže jako Playa de Mijas jsou přibližně 851 metrů daleko. Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol měří přibližně 28 km a významná regionální města jako Marbella (15 km) a Málaga (37 km) jsou dostupná autem, s dobou jízdy autem na letiště obvykle kolem 25 minut a zvládnutelnými vzdálenostmi do měst.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol nabízí středomořské podnebí s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C a podporuje venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, obvykle trvá 5 měsíců. Nemovitost leží 55 metrů nad mořem. Sklon k nejbližší pláži Playa de Calahonda - Calahonda je mírný, 5,5 %, takže přístup je zvládnutelný. Oblast má přibližně 32 místních svátků ročně, což ovlivňuje otevírací dobu místních podniků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají přímý přístup z komplexu v první řadě u pláže, přičemž Playa de Calahonda - Calahonda je přibližně 1,0 km vzdušnou čarou. Mezi další blízké pláže patří La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Oblast je dobře vybavena pro rekreaci, nachází se zde řada sportovních center, jako jsou La Siesta Golf Club a Club del Sol, oba do 0,6 km. Milovníci golfu mají v blízkosti více hřišť, včetně Cabopino Golf (2,1 km) a El Soto Golf (3,6 km). Přístav pro jachty Puerto Cabopino je dostupný ve vzdálenosti 2,3 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL328554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími projekty na Costa del Sol je klíčovým rozlišujícím faktorem tohoto bytu v Calahondě jeho poloha v první řadě u pláže se soukromým přístupem a jeho umístění v zavedené urbanizované oblasti. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě jsou uváděny se startovacími cenami výrazně nižšími, obecně v rozmezí 205 000 € až 269 950 €. Tyto srovnatelné projekty však ne vždy nabízejí stejnou míru přímého přístupu na pláž ani okamžitou pěší dostupnost široké škály služeb jako tato nemovitost v Calahondě. Cena 650 000 € pro tento konkrétní byt odráží jeho zavedený status, prvořadou polohu u pláže a komplexní vybavenost uzavřeného rezidenčního areálu, což může ospravedlnit vyšší ocenění než novostavby v méně prestižních lokalitách. Zatímco novostavby nabízejí moderní design, tato starší nemovitost poskytuje okamžité užívání a zralé prostředí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SL