Ez a kulcsrakész, két hálószobás, két fürdőszobás lakás Calahondában, Málagában közvetlen tengerparti élményt nyújt, a homokra közvetlen kijárással. Pezsgő városi környezetben helyezkedik el, a lényegi szolgáltatások sétatávolságra vannak, így csökken a napi autóhasználat igénye. Az ingatlannak nyugat felé néző terasza van, amely ideális a délutáni napozáshoz és a tengerre nyíló kilátáshoz. A lakók egy zárt lakópark biztonságát és egy mélygarázsi parkolóhelyet élvezhetnek. A fekvés kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol legfontosabb úti céljaihoz, a málagai repülőtér kb. 25 perces autós menetidőre van innen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Calahonda zárt, közvetlen tengerparti komplexumában elhelyezkedő lakás, amely közvetlen hozzáférést biztosít a parthoz. A környék urbanizált, így az üzletek, éttermek és szolgáltatások a sétatávolságon belül vannak, ami hozzájárul egy olyan életmódhoz, amelyben a napi teendőkhöz kevésbé szükséges a személygépkocsi.
Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás különféle lakási igények kielégítésére készült. Hatékonyan működik állandó lakhelyként, nyaralóként vagy bérelhető befektetési ingatlanként, amit a tengerparti fekvés és a szolgáltatások közelsége támogat. A nyugat felé néző terasz kültéri pihenőterületet nyújt a kikapcsolódáshoz és a klíma élvezetéhez.
Bár az építés állapota kulcsrakészként szerepel, ezt a lakást 2001-ben fejezték be. Ez egy bevált ingatlan egy lakókomplexumban, amely azonnali beköltözést kínál újépítésű ütemterv helyett. A komplexum infrastruktúrája és szolgáltatásai már készen állnak és teljesen működőképesek.
Ez a lakás nem újépítésű projekt, mivel 2001-ben készült el. A megadott adatok nem tartalmaznak konkrét energetikai tanúsítványokat vagy kataszteri hivatkozásokat. A folyó közös költségekre vagy a konkrét kezelő társaság adataira vonatkozó információ nem érhető el a megadott adathalmazban.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik közvetlenül a parton keresnek állandó lakhelyet vagy nyaralót, és a tengerpart valamint az alapvető szolgáltatások közelségét helyezik előtérbe. Azoknak vonzó, akik értékelik a bevált közösséget és a szolgáltatásokhoz való azonnali hozzáférést, ami csökkenti az autó szükségességét a napi életben. A befektetők számára vonzó lehet a népszerű turisztikai területen fennálló bérbeadási potenciálja. Azok számára, akik át kívánnak költözni vagy üdülőingatlant kívánnak szerezni, a kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnali beköltözés lehetséges. Aki értékeli a városi élet kényelmét a tengerparti hozzáféréssel együtt, és kedveli a Costa del Sol mérsékelt éghajlatát, az azt találja, hogy ez az ingatlan összhangban van az életmódbeli preferenciáival.
A lakás egész területén márványpadlóval rendelkezik, amely a Costa del Sol bevált ingatlanainak gyakori jellemzője, és tartósságot valamint klasszikus esztétikát kínál. A beépített szekrények a hálószobákban gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. A fürdőszobák közé tartozik a fő hálószoba saját fürdőszobája is, ami növeli a kényelmet. A hőszabályozást légkondicionálás biztosítja. Az ingatlan előnye a fedett terasz, amely a lakóteret a szabadba bővíti és védelmet nyújt az időjárási elemekkel szemben. Maga a komplexum közös medencékkel rendelkezik, egyikük kifejezetten gyerekeknek, és a lakás saját terasszal bír. A lift biztosítja az akadálymentességet az épületen belül.
Ennek a kéthálószobás calahondai lakásnak az irányára 650 000 €, ami tükrözi bevált piaci pozícióját és közvetlen tengerparti fekvését. Mivel használt ingatlanról van szó, ez fix ár, nem az építési fázisokon alapuló alkualap. Az ingatlan két fürdőszobát és 81 m² lakóteret kínál. Azonnal elérhető, mivel kulcsrakész. Ezt az árat a mijasi terület hasonló ingatlanainak összefüggésében kell értékelni, amelyek a pontos helyszín, állapot és szolgáltatások függvényében jelentősen eltérhetnek.
Az élet ebben a calahondai lakásban a tengerparti kényelem és az elérhető városi élet körül forog. Az ingatlan közvetlen tengerparti fekvése azt jelenti, hogy a Földközi-tenger és a hozzá kapcsolódó tevékenységek közvetlen szomszédok. A napi szükségletek számos étteremmel, patikával és bankkal kielégíthetők sétatávolságon belül, ami olyan környezetet teremt, ahol az autó gyakran nem kötelező. A 2 km-en belüli 38 étterem és 15 kávézó pezsgő társasági életre utal. A tömegközlekedés is jól képviselt: 50 megálló és 4 vonal szolgálja ki a területet, megkönnyítve a kapcsolatot a nagyobb városokkal, mint Marbella és Málaga. Az éghajlat, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel és 5 hónapos strandszezonnal, az év nagy részében szabadtéri életmódot támogat. Az 55 méteres tengerszint feletti magasság enyhe kiemelkedést nyújt anélkül, hogy túlzottan ki lenne téve.
Calahonda sűrűn lakott városi környezet, erős hangsúllyal a tengerparti életmódra és a könnyen elérhető szolgáltatásokra. A közvetlen környék magas szolgáltatáskoncentrációt kínál, beleértve 38 éttermet és 15 kávézót 2 km-es sugáron belül, az alapvető szolgáltatások, például patikák és bankok mellett. A tömegközlekedés kiterjedt: 50 megálló és 4 vonal könnyíti meg a közlekedést a területen és a nagyobb városokba. A strandok, például a Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km légvonalban), és a sportlétesítmények, mint a La Siesta Golf Club (0,6 km légvonalban) közelsége aktív életmódot szolgál. A terület 55 méteres magassága enyhe kiemelkedést ad a közvetlen partvonal fölé.
Ez a lakás Calahondában található, a Mijas község tengerparti kerületében a Costa del Solon. A térképnézet a Földközi-tenger, a helyi strandok és a sűrű városi szolgáltatáshálózat, üzletek, éttermek és közlekedési kapcsolatok, közelségét szemlélteti. A pozíció kiemeli a gyalogos bejárhatóságot és a közvetlen tengerparti hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Calahondában, Mijas Costa községében elhelyezkedő lakás a Marbella és Málaga közötti nagyobb városok között fekszik. Málaga, a 579 000 lakosúnál nagyobb tartományi székhely kb. 37 km-re van, míg Marbella, a közel 148 000 lakosú ismert luxusúti cél kb. 15 km-re. Ez a fekvés az ingatlant a Costa del Sol központi területén helyezi el, egyensúlyt kínálva a közvetlen helyi szolgáltatások és a régió szélesebb kulturális és gazdasági központjaihoz való hozzáférés között.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű a megközelíthetőség szempontjából. Különböző szolgáltatások sétatávolságán belül található, egy szupermarket mindössze 592 méterre, egy patika 600 méterre van. A tömegközlekedés készen áll: 50 megálló 4 vonalon. Szabadidős célból több golfpálya is a közelben van, beleértve a Cabopino Golfot 1,9 km-re és az El Soto Golfot 3,7 km-re légvonalban. A Playa de Mijashoz hasonló strandok kb. 851 méterre vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 28 km-re van, és a jelentős regionális városok, például Marbella (15 km) és Málaga (37 km) autóval elérhetők; a repülőtér jellemzően kb. 25 perces autós menetidőre van innen, a városok távolsága kezelhető.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régiója mediterrán éghajlatú, évente kb. 300 napsütéses nappal. Az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C, ami egész évben támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, jellemzően 5 hónapig tart. Az ingatlan 55 méterrel fekszik a tengerszint felett. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda felé eső lejtés mérsékelt 5,5%, így a megközelítés könnyen kezelhető. A területen évente kb. 32 helyi ünnepnap van, ami befolyásolja a helyi üzletek nyitvatartását.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek egy közvetlen tengerparti komplexumhoz, a Playa de Calahonda - Calahonda kb. 1,0 km-re van légvonalban. További közeli strandok: La Luna-Royale Beach (1,1 km) és Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). A terület jól felszerelt a pihenéshez, számos sportközponttal, például a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, mindkettő 0,6 km-en belül. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve a Cabopino Golfot (2,1 km) és az El Soto Golfot (3,6 km). A Puerto Cabopino jachtkikötője szintén elérhető 2,3 km-re.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL328554
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más projektjeihez képest ennek a calahondai lakásnak a legfőbb megkülönböztető jegye a közvetlen tengerparti fekvés saját hozzáféréssel és a bevált urbanizált területen belüli elhelyezkedés. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában jellemzően 205 000 € és 269 950 € közötti induló árral szerepelnek, ami lényegesen alacsonyabb. Ezek az összehasonlítható projektek azonban nem mindig kínálják ugyanolyan mértékű közvetlen strandhozzáférést vagy az azonnali gyalogos elérhetőséget a széles körű szolgáltatásokhoz, mint ez a calahondai ingatlan. A 650 000 €-s ár ehhez a konkrét lakáshoz a bevált státuszt, a kiváló tengerparti pozíciót és a zárt lakópark átfogó szolgáltatásait tükrözi, ami magasabb értékelést indokolhat, mint az újépítésű ingatlanok a kevésbé előnyös helyszíneken. Míg az újépítésű ingatlanok modern dizájnt kínálnak, ez a használt ingatlan azonnali beköltözést és érett környezetet nyújt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SL