Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, clés en main, à Calahonda, Málaga, offre une expérience de résidence en front de mer avec un accès privé au sable. Situé dans un environnement urbain animé, les commodités essentielles sont accessibles à pied, réduisant le besoin quotidien d'une voiture. Le bien dispose d'une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et de la vue mer. Les résidents bénéficient de la sécurité d'une résidence sécurisée et d'une place de parking souterrain. Son emplacement permet un accès pratique aux principales destinations de la Costa del Sol, l'aéroport de Málaga étant à environ 25 minutes en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une résidence sécurisée en front de mer à Calahonda, cet appartement offre un accès direct au rivage. Les environs sont urbanisés, plaçant commerces, restaurants et services à distance de marche, contribuant à un mode de vie réduisant la dépendance aux transports personnels pour les courses quotidiennes.
Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est conçu pour répondre à divers besoins de vie. Il convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou bien d'investissement locatif, soutenu par son emplacement en front de mer et sa proximité des commodités. La terrasse orientée ouest offre un espace extérieur propice à la détente et à la jouissance du climat.
Bien que le statut de construction soit indiqué comme clés en main, cet appartement a été achevé en 2001. Il s'agit d'un bien établi au sein d'une résidence, offrant une occupation immédiate plutôt qu'un calendrier de programme neuf. Les infrastructures et les équipements de la résidence sont déjà en place et parfaitement fonctionnels.
Cet appartement ne représente pas un projet de construction neuve, ayant été achevé en 2001. Les données fournies ne détaillent pas de classements spécifiques d'efficacité énergétique ni de références cadastrales. Les informations concernant les charges de copropriété en cours ou les détails précis de la société de gestion ne sont pas disponibles dans l'ensemble de données fourni.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence principale ou une escapade de vacances directement sur la côte, privilégiant la proximité de la plage et des services essentiels. Il séduit ceux qui apprécient une communauté établie avec un accès immédiat aux commodités, réduisant le besoin d'une voiture au quotidien. Les investisseurs peuvent le trouver attractif en raison de son potentiel locatif dans une zone touristique prisée. Pour ceux qui souhaitent déménager ou sécuriser une propriété de vacances, le statut clés en main signifie qu'une occupation immédiate est possible après l'achat. Ceux qui apprécient le confort de la vie urbaine combiné à l'accès au front de mer, et qui profitent du climat modéré de la Costa del Sol, trouveront que ce bien correspond à leurs préférences de mode de vie.
Cet appartement dispose de sols en marbre partout, une caractéristique courante dans les biens établis de la Costa del Sol, offrant durabilité et esthétique classique. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains comprennent une salle de bains attenante pour la chambre principale, renforçant le confort. La climatisation gère le contrôle de la température. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et offrant une protection contre les intempéries. La résidence comprend des piscines communes, dont une spécialement pour les enfants, et l'appartement dispose d'une terrasse privative. Un ascenseur assure l'accessibilité dans le bâtiment.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres à Calahonda est de 650 000 €, reflétant sa position établie sur le marché et son emplacement en front de mer. En tant que bien existant, il s'agit d'un prix fixe, et non d'un point de départ de négociation basé sur des phases de construction. Le bien offre deux salles de bains et 81 m² de surface habitable. Sa disponibilité est immédiate, car il est clés en main. Cette tarification doit être considérée dans le contexte de biens comparables dans la région de Mijas, qui peuvent varier considérablement selon l'emplacement exact, l'état et les équipements.
La vie dans cet appartement de Calahonda s'articule autour du confort côtier et d'une vie urbaine accessible. L'emplacement du bien en front de mer signifie que la Méditerranée et ses activités sont des voisines immédiates. Les besoins quotidiens sont satisfaits grâce à de nombreux restaurants, pharmacies et banques à distance de marche, favorisant un environnement où la voiture est souvent facultative. La présence de 38 restaurants et de 15 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène sociale animée. Les transports en commun sont également bien représentés, avec 50 arrêts et 4 lignes desservant la zone, facilitant les liaisons vers des villes plus grandes comme Marbella et Málaga. Le climat, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade de 5 mois, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur une grande partie de l'année. L'altitude de 55 mètres offre un léger point de vue sans être trop exposé.
Calahonda présente un environnement urbain densément peuplé avec un fort accent sur la vie côtière et des services facilement disponibles. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commodités, dont 38 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des services essentiels comme des pharmacies et des banques. Les transports en commun sont robustes, avec 50 arrêts et 4 lignes facilitant les déplacements dans la zone et vers les grandes villes. La proximité des plages, comme Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km à vol d'oiseau), et des installations sportives comme La Siesta Golf Club (0,6 km à vol d'oiseau), convient à un mode de vie actif. L'altitude de la zone, 55 mètres, offre une légère élévation au-dessus du littoral immédiat.
Cet appartement se trouve à Calahonda, un quartier côtier de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. La vue cartographique illustre sa proximité avec la Méditerranée, les plages locales et un réseau dense de commodités urbaines incluant commerces, restaurants et liaisons de transport. Sa position met en évidence sa praticabilité à pied et son accès direct au front de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, dans la municipalité de Mijas Costa, cet appartement est positionné entre les grandes villes de Marbella et de Málaga. Málaga, la capitale provinciale de plus de 579 000 habitants, est à environ 37 km, tandis que Marbella, destination de luxe renommée comptant près de 148 000 habitants, se trouve à environ 15 km. Cet emplacement place le bien dans la zone centrale de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre les commodités locales immédiates et l'accès aux grands pôles culturels et économiques de la région.
Cet appartement est stratégiquement positionné pour l'accessibilité. Il se trouve à distance de marche de diverses commodités, avec un supermarché à seulement 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 50 arrêts répartis sur 4 lignes. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km à vol d'oiseau. Des plages comme Playa de Mijas sont à environ 851 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km, et les grandes villes régionales comme Marbella (15 km) et Málaga (37 km) sont accessibles en voiture, avec un temps de trajet en voiture généralement d'environ 25 minutes vers l'aéroport et des distances gérables vers les villes.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol offre un climat méditerranéen caractérisé par environ 300 jours de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 18,5 °C, favorisant les activités extérieures toute l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus, dure généralement 5 mois. L'altitude du bien est de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est modérée à 5,5 %, rendant l'accès gérable. La zone compte environ 32 jours fériés locaux par an, influençant les horaires des commerces locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès direct à une résidence en front de mer, avec Playa de Calahonda - Calahonda à environ 1,0 km à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent La Luna-Royale Beach (1,1 km) et Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). La zone est bien équipée pour les loisirs, avec de nombreux centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux à moins de 0,6 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Cabopino Golf (2,1 km) et El Soto Golf (3,6 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est également accessible à 2,3 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL328554
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, le facteur distinctif clé de cet appartement de Calahonda est son emplacement en front de mer avec accès privé et son positionnement dans une zone urbanisée établie. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont affichés avec des prix de départ nettement inférieurs, généralement entre 205 000 € et 269 950 €. Ces projets comparables n'offrent toutefois pas toujours le même degré d'accès direct à la plage ni l'immédiateté piétonne vers un large éventail de services que ce bien de Calahonda. Le prix de 650 000 € pour cet appartement spécifique reflète son statut établi, sa position privilégiée en front de mer et les équipements complets de sa résidence sécurisée, ce qui peut justifier une valorisation plus élevée que les constructions neuves dans des emplacements moins prisés. Alors que les constructions neuves offrent un design moderne, ce bien existant procure une occupation immédiate et un environnement abouti.
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