Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Calahondoje, Malagoje, siūlo pirmosios linijos prie jūros komplekso patirtį su privačiu praėjimu prie smėlio. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, esminės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdien nebūtina naudotis automobiliu. Nekilnojamasis turtas turi į vakarus orientuotą terasą, tinkančią mėgautis popietine saule ir jūros vaizdu. Gyventojai naudojasi uždaros gyvenvietės saugumu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele. Vieta suteikia patogią prieigą prie pagrindinių Costa del Sol vietovių, o Malagos oro uostas yra maždaug 25 minučių kelionės automobiliu atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs uždaroje pirmosios linijos prie jūros komplekso teritorijoje Calahondoje, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie kranto. Aplinkinė teritorija urbanizuota, todėl parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, tai prisideda prie gyvenimo būdo, kuriame kasdieniniams reikalams mažiau reikia asmeninio transporto.
Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas sukurtas tenkinti įvairius gyvenamojo būsto poreikius. Jis puikiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai arba nuomos investicinis nekilnojamasis turtas, ką remia jo vieta pirmoje linijoje prie jūros ir artumas prie infrastruktūros. Į vakarus orientuota terasa suteikia lauko erdvę atsipalaidavimui ir klimato mėgavimuisi.
Nors statybos statusas nurodytas kaip paruoštas gyventi, šis butas buvo baigtas 2001 metais. Tai įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas gyvenamajame komplekse, siūlantis galimybę iškart apsigyventi, o ne naujos statybos būsto terminus. Komplekso infrastruktūra ir patogumai jau yra įrengti ir visiškai veikia.
Šis butas nėra naujos statybos projektas, nes buvo baigtas 2001 metais. Pateiktuose duomenyse nėra išsamios informacijos apie energinio naudingumo sertifikatus ar kadastrinius numerius. Informacijos apie esamus bendrijos mokesčius ar konkrečias valdančiosios įmonės detales pateiktuose duomenyse nėra.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio buveinės tiesiai pakrantėje, teikiančioms pirmenybę artumui prie paplūdimio ir esminių paslaugų. Jis patiks tiems, kurie vertina įsitvirtinusią bendruomenę su nedelsiama prieiga prie patogumų, mažinant automobilio poreikį kasdieniame gyvenime. Investuotojai gali jį laikyti patraukliu dėl nuomos potencialo populiarioje turistinėje vietovėje. Asmenims, norintiems persikelti ar įsigyti poilsio būstą, paruošto gyventi statusas reiškia, kad iškart po pirkimo galima apsigyventi. Tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą kartu su prieiga prie paplūdimio ir mėgsta vidutiniškai šiltą Costa del Sol klimatą, šis nekilnojamasis turtas atitiks jų gyvenimo būdo pageidavimus.
Šiame bute visur yra marmurinės grindys, tai įprasta charakteristika įsitvirtinusiame Costa del Sol nekilnojamajame turte, siūlanti patvarumą ir klasikinę estetiką. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia praktiškus laikymo sprendimus. Vonios kambariuose yra vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo, didinantis patogumą. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) valdo klimato kontrolę. Nekilnojamasis turtas turi uždengtą terasą, praplečiančią gyvenamąją erdvę lauke ir suteikiančią apsaugą nuo oro sąlygų. Pats kompleksas turi bendrus baseinus, vieną specialiai vaikams, o butas turi privatų balkoną-terasą. Liftas suteikia prieinamumą pastate.
Prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą Calahondoje yra 650 000 €, atspindinti jo įsitvirtinusią rinkos padėtį ir pirmosios linijos prie jūros vietą. Kaip esamas būstas, tai yra fiksuota kaina, o ne derybų pradžios taškas pagal statybos etapus. Nekilnojamasis turtas siūlo du vonios kambarius ir 81 m² gyvenamąjį plotą. Jis prieinamas nedelsiant, nes yra paruoštas gyventi. Šią kainą reikėtų vertinti lygiaverčių nekilnojamojo turto Mijos rajone kontekste, kurių kainos gali žymiai skirtis priklausomai nuo tikslios vietos, būklės ir patogumų.
Gyvenimas šiame Calahondos bute sukasi apie pakrantės patogumą ir prieinamą miesto gyvenimą. Nekilnojamojo turto vieta pirmoje linijoje prie jūros reiškia, kad Viduržemio jūra ir su ja susijusios veiklos yra tiesioginiai kaimynai. Kasdieniniai poreikiai tenkinami, nes daugybė restoranų, vaistinių ir bankų yra pasiekiami pėsčiomis, tai skatina aplinką, kurioje automobilis dažnai nebūtinas. 38 restoranų ir 15 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvybingą socialinį gyvenimą. Viešasis transportas taip pat gerai atstovaujamas, 50 stotelių ir 4 maršrutai aptarnauja šią vietovę, palengvindami jungtis su didesniais miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga. Klimatas, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. 55 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia šiek tiek aukštesnę vietą, tačiau ne per daug atvirą.
Calahonda yra tankiai apgyvendinta miesto aplinka, kurioje didelis dėmesys skiriamas pakrantės gyvenimui ir lengvai prieinamoms paslaugoms. Netoliese yra didelė paslaugų koncentracija, įskaitant 38 restoranus ir 15 kavinių 2 km spinduliu, taip pat esmines paslaugas, tokias kaip vaistinės ir bankai. Viešasis transportas yra patikimas, 50 stotelių ir 4 maršrutai palengvina judėjimą vietovėje ir į didesnius miestus. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km tiesia linija), ir sporto objektų, tokių kaip La Siesta Golf Club (0,6 km tiesia linija), tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Vietovės 55 metrų aukštis suteikia šiek tiek aukštesnę padėtį nei tiesioginė pakrantė.
Šis butas yra Calahondoje, pakrantės rajone Mijos savivaldybėje, Costa del Sol. Žemėlapio vaizdas iliustruoja jo artumą prie Viduržemio jūros, vietinių paplūdimių ir tankaus miesto patogumų tinklo, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto jungtis. Jo padėtis pabrėžia pėsčiųjų prieinamumą ir tiesioginę prieigą prie pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Calahondoje, Mijas Costa savivaldybėje, šis butas yra tarp didesnių miestų Marbellos ir Malagos. Malaga, provincijos sostinė su daugiau nei 579 000 gyventojų, yra maždaug 37 km atstumu, o Marbella, gerai žinoma prabangos kryptis su beveik 148 000 gyventojų, yra apie 15 km. Ši vieta nekilnojamąjį turtą išdėsto Costa del Sol centrinėje dalyje, siūlydama balansą tarp tiesioginių vietinių patogumų ir prieigos prie regiono platesnių kultūros ir ekonomikos centrų.
Šis butas strategiškai išdėstytas dėl prieinamumo. Jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo įvairių patogumų, supermarketas vos 592 metrų, vaistinė 600 metrų atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 50 stotelių 4 maršrutuose. Pramogoms keli golfo laukai yra netoliese, įskaitant Cabopino Golf 1,9 km ir El Soto Golf 3,7 km atstumu tiesia linija. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Mijas, yra maždaug 851 metrų atstumu. Kelionė į Malagos-Costa del Sol oro uostą yra maždaug 28 km, o didesnius regiono miestus, tokius kaip Marbella (15 km) ir Malaga (37 km), galima pasiekti automobiliu, kelionės automobiliu trukmė iki oro uosto paprastai apie 25 minutes, o atstumai iki miestų yra lengvai įveikiami.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, palaikanti lauko veiklą ištisus metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, paprastai trunka 5 mėnesius. Nekilnojamojo turto aukštis, 55 metrai virš jūros lygio. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, Playa de Calahonda - Calahonda, yra vidutiniškai 5,5%, todėl prieiga yra įveikiama. Vietovėje per metus būna maždaug 32 vietinės šventės, turinčios įtakos vietinės prekybos darbo valandoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pirmosios linijos paplūdimio komplekso, o Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug 1,0 km atstumu tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra La Luna-Royale Beach (1,1 km) ir Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Vietovė puikiai pritaikyta poilsiui, daug sporto centrų, tokių kaip La Siesta Golf Club ir Club del Sol, abu per 0,6 km. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Cabopino Golf (2,1 km) ir El Soto Golf (3,6 km). Puerto Cabopino jachtų prieplauka taip pat pasiekiama per 2,3 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL328554
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šio Calahondos buto pagrindinis išskirtinis veiksnys yra pirmosios linijos prie jūros vieta su privačia prieiga ir jo pozicija įsitvirtinusioje urbanizuotoje vietovėje. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijoje ir Etherna Homes 2 Esteponoje, nurodyti su pradinėmis kainomis, gerokai žemesnėmis, paprastai nuo 205 000 iki 269 950 €. Tačiau šie palyginami projektai ne visada siūlo tokį pat tiesioginės prieigos prie paplūdimio laipsnį ar nedelsiamą pėsčiomis pasiekiamumą iki plataus paslaugų spektro, kaip šis Calahondos nekilnojamasis turtas. 650 000 € kainos taškas šiam konkrečiam butui atspindi jo įsitvirtinusį statusą, pirminę pakrantės padėtį ir išsamius uždaros gyvenvietės patogumus, kas gali pateisinti didesnį įvertinimą nei naujos statybos mažiau pirminėse vietose. Nors naujos statybos būstas siūlo modernų dizainą, šis esamas nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą gyvenimą ir brandžią aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SL