Diese Wohnung in Calahonda, Málaga, bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 96 m². Das Gebäude wurde 1990 fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung nur 900 Meter von den nächsten Stränden entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung, die für reichlich natürliches Licht während des Tages sorgt. Mit Panoramablick auf das Meer sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer bietet diese Wohnung eine ständige Präsenz des Mittelmeers. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Komplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und angelegten Gärten. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Zugänglichkeit lokaler Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Calahonda, einem Wohngebiet zwischen Mijas und Marbella, in kurzer Entfernung zur Küste der Costa del Sol. Mit einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage eine leicht erhöhte Position, die den Meerblick ermöglicht, ohne die Nähe zum Strand zu beeinträchtigen. Die Umgebung ist städtisch mit direktem Zugang zu lokalen Einrichtungen, einschließlich verschiedener Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb eines Umkreises von zwei Kilometern.
Mit 96 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das auf eine Terrasse führt, eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Temperatur während des größten Teils des Jahres. Die Anwesenheit von Klimaanlage und Kamin bietet Flexibilität bei der Temperaturregelung.
Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes, das 1990 fertiggestellt wurde, was sie als bestehende Bauweise ohne Neubaustatus klassifiziert. Dies bedeutet, dass das Konstrukt bereits seit Jahrzehnten besteht und sich als widerstandsfähig gegenüber dem mediterranen Klima erwiesen hat. Der Komplex ist gut gepflegt mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten, die regelmäßig gewartet werden. Die Bauqualität aus dieser Zeit zeichnet sich durch langlebige Materialien und einen klassischen architektonischen Stil aus, der an die örtlichen Lebensbedingungen angepasst ist.
Diese Wohnung bietet keine Exklusivität oder Abgeschiedenheit, da sie Teil eines größeren Wohnkomplexes mit Gemeinschaftseinrichtungen ist. Sie ist kein Neubau, was bedeutet, dass sie die neuesten Bautechniken und Energieeffizienzstandards nicht erfüllt. Die Lage befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, was in der Hochsaison zu mehr Verkehr und touristischem Trubel führen kann. Die Parkmöglichkeiten sind auf eine unterirdische Parkmöglichkeit beschränkt, was für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen unzureichend sein könnte.
Ref: VL416780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die einen festen Wohnsitz an der Costa del Sol mit dem Schwerpunkt auf Zugang sowohl zum Strand als auch zu täglichen Einrichtungen suchen. Sie ist geeignet für Menschen, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen gegenüber einer abgelegenen Lage bevorzugen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern macht sie praktisch für Paare, die regelmäßig Besuch empfangen, oder für kleine Familien mit einem Kind. Für Golfbegeisterte bietet die Nähe mehrerer Golfplätze, wobei der nächstgelegene nur 1,9 Kilometer entfernt ist, einen bedeutenden Mehrwert. Die Wohnung funktioniert sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung dank des praktischen Grundrisses und der vollständigen Möblierung. Menschen, die durch Wartungsverpflichtungen gestresst sind, werden die Tatsache zu schätzen wissen, dass Außenbereiche wie Gärten und Pools gemeinsam sind und von Dritten gewartet werden. Die Anwesenheit von Klimaanlage und Kamin macht die Wohnung sowohl für Sommer- als auch Winteraufenthalte geeignet. Die Lage ist geeignet für Menschen, die in einer internationalen Gemeinschaft aktiv sein möchten, aber die Möglichkeit haben möchten, das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu organisieren. Sie eignet sich weniger für Menschen, die Exklusivität und vollständige Abgeschiedenheit suchen.
Die Ausstattung dieser Wohnung spiegelt die Baustandards aus der Zeit der Fertigstellung 1990 wider, mit funktionalen Materialien, die für Haltbarkeit im mediterranen Klima konzipiert wurden. Die Wände sind glatt verputzt mit Standardfarbe, die für warme, feuchte Umgebungen geeignet ist. Die Bäder sind mit weißen Fliesen ausgestattet, eine häufige Wahl in der Region aufgrund der leichten Pflege und der reflektierenden Eigenschaften, die helfen, die Räume kühl zu halten. Die Küche ist vollständig mit Grundausstattung ausgestattet, die für den täglichen Gebrauch geeignet ist, mit einer Erweiterung in Form einer Waschküche, die zusätzliche Funktionalität bietet. Die Anwesenheit von festen Einbauschränken in den Schlafzimmern maximiert die Stauraum innerhalb der verfügbaren Wohnfläche, eine praktische Wahl, die für Wohnungen aus dieser Bauzeit typisch ist. Die Terrasse ist überdacht und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, was die Lebensdauer der Möbel verlängert und die ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Böden sind wahrscheinlich mit Fliesen ausgestattet, eine geeignete Wahl für eine Küstenregion aufgrund der Kühle und einfachen Reinigung. Die Qualität der Ausstattung kann als solide und funktional beschrieben werden, mit einem Fokus auf praktische Wohnbarkeit statt luxuriöser Details.
Die Wohnung ist ab 350.000 € verfügbar, was etwa 3.645 € pro Quadratmeter entspricht. Diese Preisgestaltung entspricht dem Immobilienmarkt in Calahonda, wobei die Nähe zum Strand und zu Einrichtungen den Wert beeinflusst. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich diese Wohnung im mittleren bis höheren Segment. Der Preis spiegelt die Kombination aus Lage, Aussicht und der Anwesenheit von Außenräumen wie der Terrasse wider. Es ist nur eine Einheit mit diesen Spezifikationen im Komplex verfügbar, was die Verfügbarkeit einschränkt. Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten, was die Anfangsinvestition ohne zusätzliche Einrichtungskosten abdeckt.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung in Calahonda ist durch die Nähe sowohl zum Strand als auch zu Einrichtungen geprägt. Morgens genießen die Bewohner das Sonnenlicht im Wohnzimmer dank der Südausrichtung, während sie auf das Mittelmeer blicken. Ein Besuch im örtlichen Supermarkt, nur 592 Meter entfernt, kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden. Die Wohnung dient als Ausgangspunkt für sowohl ruhige Tage als auch Aktivitäten in der Umgebung. Die Gemeinschaftsgärten und der Pool bieten Entspannung ohne Wartungsverpflichtungen für den Bewohner. Während der Badesaison, die etwa fünf Monate dauert, können die Bewohner direkt vom Klima profitieren. Die Nähe verschiedener Restaurants und Cafés in Gehweite ermöglicht spontane Ausflüge zum Essen, ohne Verkehrsmittel organisieren zu müssen. Für Küstenliebhaber sind mehrere Strände in kurzer Entfernung erreichbar, wobei der nächstgelegene Strand nur 900 Meter entfernt ist. Dies macht morgendliche Spaziergänge am Meer zu einem machbaren täglichen Ritual. Die Anwesenheit einer Bushaltestelle in der Nähe erleichtert die Reise in umliegende Städte wie Marbella und Fuengirola für größere Einkäufe oder kulturelle Ausflüge.
Die direkte Wohnumgebung dieser Wohnung ist durch eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und Küstennähe geprägt. Calahonda fungiert als Wohnsiedlung, die die Vorteile einer städtischen Umgebung mit der Zugänglichkeit zum Mittelmeer kombiniert. Innerhalb eines Umkreises von zwei Kilometern finden Bewohner 39 Restaurants, 14 Cafés, 9 Banken und 7 Apotheken, was eine selbstversorgende Wohnumgebung schafft, in der viele tägliche Bedürfnisse lokal erfüllt werden können. Das öffentliche Verkehrsnetz besteht aus vier Buslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, wodurch Mobilität ohne eigenes Fahrzeug machbar ist. Die Nähe sowohl zu Marbella als auch Fuengirola bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren für ausgedehntere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der direkten Umgebung, was das Gebiet für dauerhafte Bewohnung durch Familien geeignet macht. Die Anwesenheit internationaler Schulen, wie der English International College in 6,8 Kilometer Entfernung, unterstützt Expat-Gemeinschaften. Zwei Gesundheitszentren bieten medizinische Grundversorgung, während ein größeres Krankenhaus in 9,5 Kilometer Entfernung für spezialisierte Pflege sorgt. Diese Kombination aus Einrichtungen macht Calahonda zu einer praktischen Lage für sowohl dauerhafte Bewohnung als auch längere Aufenthalte.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Wohnung in Calahonda, zwischen Mijas und Marbella. Das Gebiet ist klar als Küstensiedlung mit diversen Einrichtungen erkennbar. Die nächsten Strände sind in weniger als einem Kilometer Entfernung markiert, während die Golfplätze in der näheren Umgebung sichtbar sind. Die Straßen, die die wichtigsten Verbindungen zu Marbella im Westen und Fuengirola im Osten bilden, sind prominent vorhanden. Die Höhenunterschiede im Gebiet sind subtil sichtbar, mit der leichten Neigung zum Meer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich geografisch zwischen Mijas Costa und Marbella, im Osten der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet den Vorteil der relativen Nähe sowohl zur größeren Stadt Fuengirola im Osten als auch zum luxuriöseren Marbella im Westen. Die Lage ist etwa 28 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Besucher erleichtert. Im Vergleich zu umliegenden Gebieten bietet Calahonda eine eher residential Atmosphäre als das touristischere Fuengirola, aber mit mehr Einrichtungen als die ländlicheren Gebiete im Hinterland. Die Lage an der Küste, aber mit leichter Erhebung auf 58 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für einen Kompromiss zwischen Meerblick und Schutz vor den stärksten kühlen Seewinden. Calahonda fungiert als Zwischenbereich, die die Hektik großer Städte meidet, aber dennoch den Zugang zu städtischen Einrichtungen bewahrt, was sie zu einer beliebten Wahl sowohl für internationale Bewohner als auch Touristen macht, die eine längere Zeit in der Region verbringen.
Die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen von dieser Wohnung aus ist überwiegend günstig zu nennen. Die nächsten Strände liegen in einer Entfernung von weniger als einem Kilometer, mit Playa de Mijas bei 851 Metern, La Luna-Royale Beach bei 881 Metern und Playa de Calahonda bei 906 Metern. Diese Strände sind innerhalb von 10-15 Gehminuten erreichbar, was tägliche Besuche machbar macht. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt nur 592 Meter entfernt, während eine Apotheek 600 Meter entfernt liegt. Die nächste EV-Ladestation ist bei 568 Metern zu finden, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen praktisch macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometer Entfernung, was unter normalen Verkehrsbedingungen etwa 30 Minuten Fahrt bedeutet. Golfeinrichtungen sind gut in der Umgebung vertreten, mit Cabopino Golf bei 1,9 Kilometern, El Soto Golf bei 3,7 Kilometern und Par 3 Course bei 4,3 Kilometern Entfernung. Diese Einrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für größere medizinische Einrichtungen befindet sich ein Krankenhaus in 9,5 Kilometer Entfernung, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto erfordert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C gekennzeichnet, mit monatlichen Schwankungen zwischen 12°C in den kältesten und 26°C in den wärmsten Monaten. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten in Europa. Diese Fülle an Sonnenlicht in Kombination mit der Nähe zum Meer schafft eine milde mediterrane Umgebung, die den größten Teil des Jahres angenehm für Freiluftaktivitäten ist. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C steigt, typischerweise von Mai bis einschließlich September. Die Lage in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet etwas Kühlung während der heißesten Sommermonate, ohne die Küstenbrise zu behindern. Die Neigung von 5,1% zum Meer ist leicht genug für bequemes Wandern, bietet aber genug Höhenunterschied für Panoramablick. Die Südausrichtung der Wohnung maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages, was zu natürlich beheizten Räumen im Winter beiträgt. Die Anwesenheit sowohl von Klimaanlage als auch Kamin in der Wohnung spiegelt das Klima mit warmen Sommern und milden, manchmal kühlen Winterabenden wider. Die stabilen Wetterbedingungen ermöglichen die ganzjährige Nutzung von Außenbereichen wie Terrassen und Gemeinschaftsgärten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der direkten Umgebung der Wohnung befinden sich mehrere Strände innerhalb eines Kilometers Umkreises. Die nächsten Strände sind Playa de Mijas (851 Meter), La Luna-Royale Beach (881 Meter) und Playa de Calahonda (906 Meter). Diese Küstenlinie bietet verschiedene Stranderlebnisse, von traditionellen Sandstränden bis zu felsigen Gebieten, die zum Schnorcheln geeignet sind. Die Region kennt sechs Blue-Flag-Strände, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva und andere. Diese Zertifizierung garantiert hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität, Sicherheit und Einrichtungen, was zur Attraktivität für Schwimmen und Wassersportaktivitäten beiträgt. Golfbegeisterte finden in der näheren Umgebung verschiedene Möglichkeiten: Cabopino Golf in 1,9 Kilometer Entfernung, El Soto Golf in 3,7 Kilometer Entfernung und Par 3 Course in 4,3 Kilometer Entfernung. Diese Einrichtungen bieten Spielmöglichkeiten für verschiedene Niveaus und sind innerhalb kurzer Distanz erreichbar. Für sportliche Aktivitäten gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, wie La Siesta Golf Club (0,7 Kilometer) und Club del Sol (0,8 Kilometer). Diese Einrichtungen bieten Fitnessmöglichkeiten, Tennisplätze und manchmal Schwimmbäder, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Die Anwesenheit von Puerto Cabopino, einem Yachthafen in 2,0 Kilometer Entfernung, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich geografisch zwischen Mijas Costa und Marbella, im Osten der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet den Vorteil der relativen Nähe sowohl zur größeren Stadt Fuengirola im Osten als auch zum luxuriöseren Marbella im Westen. Die Lage ist etwa 28 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Besucher erleichtert. Im Vergleich zu umliegenden Gebieten bietet Calahonda eine eher residential Atmosphäre als das touristischere Fuengirola, aber mit mehr Einrichtungen als die ländlicheren Gebiete im Hinterland. Die Lage an der Küste, aber mit leichter Erhebung auf 58 Meter über dem Meeresspiegel, sorgt für einen Kompromiss zwischen Meerblick und Schutz vor den stärksten kühlen Seewinden. Calahonda fungiert als Zwischenbereich, die die Hektik großer Städte meidet, aber dennoch den Zugang zu städtischen Einrichtungen bewahrt, was sie zu einer beliebten Wahl sowohl für internationale Bewohner als auch Touristen macht, die eine längere Zeit in der Region verbringen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment, bietet aber gleichzeitig spezifische Vorteile in Bezug auf Lage und Einrichtungen. Aquamar in Torre del Mar, mit Preisen ab 269.950 €, ist deutlich erschwinglicher, bietet aber wahrscheinlich nicht die gleiche Nähe sowohl zum Strand als auch zu Golfplätzen. Die Lage von Calahonda ist günstiger für Menschen, die Zugang zur Infrastruktur sowohl von Marbella als auch Fuengirola möchten, während Torre del Mar weiter von diesen wichtigen Städten entfernt ist. Lantana Residencial in Mijas, mit Preisen ab 205.000 €, befindet sich in einer ähnlichen geografischen Region, richtet sich aber wahrscheinlich an eine andere Zielgruppe mit möglicherweise anderen Einrichtungen. Die Tatsache, dass diese Wohnung in Calahonda vollständig möbliert ist und über eine Südausrichtung mit Meerblick verfügt, kann den höheren Preis im Vergleich zu diesen Einstiegsmöglichkeiten rechtfertigen. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab 259.000 €, befindet sich in einem anderen Teil der Costa del Sol, weiter westlich. Estepona ist bekannt für einen anderen Charakter - authentischer spanischer mit modernen Entwicklungen, während Calahonda eine mehr internationale, residential Atmosphäre hat. Für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit diversen internationalen Einrichtungen bevorzugen, könnte Calahonda den Vorzug vor Estepona haben, obwohl beide Regionen die Vorteile der Costa del Sol teilen.
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