Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 96 m² und befindet sich in einer gut gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gärten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und Meerblick, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Küstenlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Calahonda, auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz durch 50 Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Region.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer schätzen. Die vorhandene Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern sowie die funktionale Küche mit separatem Waschbereich decken alltägliche Wohnbedürfnisse ab. Der Ausblick und die Terrasse sind für Nutzer gedacht, die Wert auf Lebensqualität im Freien legen.
Die Immobilie wurde 1990 fertiggestellt und repräsentiert den Baustil und die Standards dieser Ära. Sie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, sofort einzuziehen und die bestehende Struktur sowie die angebotenen Annehmlichkeiten zu nutzen, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und entspricht möglicherweise nicht den neuesten Energiestandards für Neubauten. Die Wohnung bietet keine direkten privaten Außenbereiche über die Terrasse hinaus und die Gestaltung ist auf den ursprünglichen Bauzeitraum zurückzuführen. Es gibt keine Informationen über eine Tiefgarage, nur über einen zugeordneten privaten Parkplatz.
Ref: VL416780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Ferienwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gut angebundene Lage legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Restaurants sprechen jene an, die ein autoarmes Leben bevorzugen oder einen einfachen Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten wünschen. Käufer, die ein etabliertes Wohngebiet mit touristischer Infrastruktur schätzen und Wert auf Meerblick legen, werden hier fündig. Auch für Golfspieler ist die Nähe zu mehreren Plätzen relevant. Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine funktionale und gut ausgestattete Residenz suchen.
Die Wohnung, fertiggestellt im Jahr 1990, präsentiert sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Innenausstattung umfasst Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche, was praktische Vorteile für den Alltag bietet. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate, und ein Kamin verspricht Gemütlichkeit. Die Bodenbeläge sind wahrscheinlich Fliesen, typisch für die Region und das Baujahr. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium, und die Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet, wie aus den Bildanalysen hervorgeht. Die überdachte Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Das Apartment wird zu einem Preis von 350.000 € angeboten, was als Einstiegspreis für die angebotene Wohnfläche von 96 m² zu verstehen ist. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, kombiniert mit den Merkmalen wie Meerblick und Gemeinschaftseinrichtungen, positionieren es im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Baufertigstellung im Jahr 1990 deutet auf einen etablierten Bestand hin, wobei die Lage und die Ausstattung den Wert bestimmen.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch ruhige Küstenregion, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen bedient sportlich ambitionierte Bewohner, während die 851 Meter entfernten Strände für maritime Erholung sorgen. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte, aber keine übermäßig wohlhabende Klientel hin. Die 3,800 Immobilienverkäufe in der Region zeugen von einer aktiven Marktaktivität.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Dieses Apartment liegt in einer Wohnanlage, die Ruhe im Alltag bietet, während das städtische Zentrum mit über 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken nur wenige Schritte entfernt ist. Die 5,1%ige Neigung zum Strand ist moderat und macht den Weg zum Meer gut machbar. Mit einem durchschnittlichen Klima von 12-26°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig.
Die Lage des Apartments in Calahonda, Málaga, positioniert es in einer etablierten Küstenregion. Calahonda ist bekannt für seine dichte Bebauung und gute Infrastruktur, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die logistischen Vorteile der Wohngegend unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Destinationen, die jeweils unterschiedliche Atmosphären und Angebote bereitstellen. Die Fahrtzeit nach Marbella beträgt schätzungsweise 15-20 Minuten, nach Fuengirola etwa 10-15 Minuten. Die Nähe zu diesen größeren Zentren erweitert das Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten erheblich.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sind weniger als einen Kilometer entfernt. Für Golfliebhaber befinden sich die Plätze Cabopino Golf und El Soto Golf in unmittelbarer Nähe (1,9 km bzw. 3,7 km). Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 592 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 600 m entfernt, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der angegebene Schwimmseasons von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, ist typisch für die Region. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 5,1% zum 851 Meter entfernten Strand. Diese Parameter schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit deutlichem maritimem Einfluss.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Apartments bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 881 Meter entfernt und wird durch weitere Strände wie Playa de Calahonda ergänzt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, auch wenn die nächstgelegenen Beispiele wie Del Cañon-La Pelá weiter entfernt liegen. Für Golfer ist die Lage attraktiv mit mehreren Plätzen in einem Radius von 4,3 km, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden Destinationen, die jeweils unterschiedliche Atmosphären und Angebote bereitstellen. Die Fahrtzeit nach Marbella beträgt schätzungsweise 15-20 Minuten, nach Fuengirola etwa 10-15 Minuten. Die Nähe zu diesen größeren Zentren erweitert das Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten erheblich.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Verglichen mit Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda preislich im oberen Segment. Während Torre del Mar und Mijas mit niedrigeren Einstiegspreisen locken, liegt Estepona preislich näher, obwohl Etherna Homes 2 ein Neubauprojekt darstellt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre bereits etablierte Lage und Infrastruktur aus, im Gegensatz zu potenziell neueren Entwicklungen, die noch auf den Ausbau der Umgebung warten. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer in Calahonda rechtfertigt den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Alternativen, insbesondere wenn man die Meerblick-Option und den Zustand der Immobilie berücksichtigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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