Appartement de 96 m² avec deux chambres et deux salles de bain situé à Calahonda, Málaga. Ce bien achevé en 1990 offre une vue panoramique sur la mer et se trouve à proximité immédiate des plages. L'appartement dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'une orientation sud qui garantit un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le complexe résidentiel propose une piscine commune et des jardins entretenus, avec un parking souterrain privé inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain de Calahonda, à seulement 900 mètres de la mer. La zone est bien développée avec de nombreuses infrastructures à proximité immédiate, y compris des restaurants, des cafés et des commerces. La position offre un accès facile à la fois à l'environnement côtier et aux commodités urbaines essentielles.
Ce bien répond aux besoins fonctionnels d'un logement secondaire ou principal avec son espace de vie bien distribué, ses deux chambres et ses deux salles de bain. La présence d'une buanderie séparée, de placards intégrés et d'une terrasse privée avec vue sur la mer offre un espace de vie supplémentaire pour le quotidien. La climatisation et la cheminée assurent le confort tout au long de l'année.
Le projet est un appartement achevé en 1990, ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien existant et non d'une construction neuve. L'immeuble est déjà entièrement construit et toutes les installations sont opérationnelles. L'état général est décrit comme bon, avec des espaces communs bien entretenus au sein du complexe résidentiel.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de luxe moderne telles que la domotique avancée ou les derniers matériaux de construction écologique. En tant que bien des années 1990, il peut ne pas répondre aux normes énergétiques les plus récentes. L'appartement ne dispose pas de jardin privé ou d'espaces extérieurs exclusifs au-delà de la terrasse.
Ref: VL416780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement secondaire dans un environnement côtier établi avec un accès facile aux commodités. Pour les personnes souhaitant passer plusieurs mois par an en Espagne, la proximité des transports en commun et la présence de tous les services essentiels à distance de marche représentent un avantage significatif. Les amateurs de golf apprécieront l'accès facile à plusieurs parcours de qualité, tandis que ceux qui recherchent la vie maritime trouveront la proximité des plages et la vue sur la mer particulièrement attrayantes. L'appartement est également adapté pour les acheteurs envisageant une résidence principale permanente, en raison de sa taille raisonnable et de ses installations pratiques. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique bien établi offre un potentiel de location intéressant, bien que l'âge du bâtiment doive être pris en compte dans l'évaluation à long terme.
L'appartement présente une finition standard correspondant aux constructions de la fin des années 1990 en Espagne. La cuisine est entièrement équipée et comprend une zone utilitaire/linge agrandie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Les chambres disposent de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La salle de bain présente des carrelages blancs typiques de l'époque, avec une douche et rideau de douche. Les surfaces intérieures comprennent des miroirs dans le salon qui agrandissent visuellement l'espace et améliorent la luminosité. La présence de climatisation et d'une cheminée indique une prise en compte du confort thermique, deux éléments importants dans la région. La terrasse est équipée de vitres pliantes, permettant une utilisation flexible selon les conditions météorologiques. Dans l'ensemble, les finitions sont fonctionnelles et bien entretenues, bien qu'elles ne correspondent pas aux standards de luxe contemporains.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 350 000 euros pour une surface de 96 m², ce qui représente environ 3 646 euros par mètre carré. Ce prix comprend une place de parking souterrain privé et l'accès aux installations communes du complexe. Il est important de noter qu'il s'agit d'un bien existant et non d'une promotion, ce qui signifie qu'il n'y a pas de variations possibles dans la distribution ou les finitions. La stabilité du marché local et l'emplacement côtier justifient cette valeur dans le contexte actuel du marché immobilier de la Costa del Sol.
La vie dans cet appartement de Calahonda suit le rythme d'une communauté côtière bien établie. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrase profitant du soleil du matin avant de se rendre à pied à l'une des 39 restaurants ou 14 cafés à proximité. La plage, accessible à moins d'un kilomètre, offre une option de détente naturelle, tandis que les quatre lignes de transport public à proximité permettent de se déplacer facilement vers Marbella ou Fuengirola. Les après-midis peuvent être consacrés au golf sur l'un des trois parcours à moins de cinq kilomètres, ou à la détente au bord de la piscine commune. En soirée, la vue panoramique sur la mer depuis la terrasse offre un cadre adapté pour les repas, suivis d'une promenade dans les jardins bien entretenus du complexe.
La vie autour de cet appartement se caractérise par une accessibilité remarquable aux services et infrastructures. À moins de 600 mètres, on trouve un supermarché, une pharmacie et une station de recharge pour véhicules électriques, ce qui facilite grandement le quotidien. Les sept pharmacies et neuf banques dans un rayon de deux kilomètres témoignent de la maturité du quartier. La présence de 25 établissements scolaires (15 primaires et 10 secondaires) à proximité en fait un endroit adapté pour les familles, bien que la nature du bien semble plus orientée vers les résidents sans enfants ou les retraités. Les transports sont bien représentés avec quatre lignes de bus et cinquante arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture. La mobilité peut se faire facilement à pied ou à vélo pour de nombreux trajets quotidiens, contribuant à une qualité de vie agréable.
La carte montre un appartement bien positionné à Calahonda, entre Fuengirola et Marbella, avec une vue directe sur la mer Méditerranée. Les routes d'accès principales sont clairement visibles, ainsi que la proximité relative des parcours de golf, des plages et des centres urbains. La situation en hauteur par rapport à la côte explique les vues panoramiques mentionnées dans la description.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position intermédiaire privilégiée entre Marbella et Fuengirola, deux des villes principales de la Costa del Sol. Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et services de ces deux pôles urbains sans être directement exposés à leur densité. La zone fait partie de la municipalité de Mijas, qui offre un équilibre entre développement urbain et préservation des caractéristiques naturelles côtières. À 28 kilomètres de l'aéroport international de Málaga et à environ 68 kilomètres de Gibraltar, Calahonda bénéficie d'une excellente connectivité internationale tout en conservant une ambiance résidentielle détendue qui la distingue des zones plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena.
Les plages de La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda se trouvent à moins de 900 mètres, accessibles à pied en environ 10 minutes. Pour le golf, le parcours de Cabopino est le plus proche à seulement 1,9 kilomètres, suivi d'El Soto Golf à 3,7 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 28 kilomètres, environ 25 minutes en voiture selon le trafic. Les villes de Marbella et Fuengirola sont facilement accessibles par la route ou les transports en commun. Pour les urgences médicales, l'hôpital le plus proche se trouve à 9,5 kilomètres, tandis que deux centres de santé sont accessibles dans un rayon de deux kilomètres. La marina de Puerto Cabopino, à seulement deux kilomètres, offre des installations nautiques et une ambiance portuaire méditerranéenne.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation qui contribue à des vues dégagées sur la mer. La pente modérée de 5,1% vers la plage rend l'accès à la mer confortable à pied. Le climat est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et des extrêmes allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, garantissant un ensoleillement quasi constant. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Cette combinaison d'ensoleillement généreux, de températures modérées et de la présence de la mer crée un microclimat particulièrement agréable pour la vie en plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région dispose de six plages labellisées Blue Flag à proximité, dont Del Cañon-La Pelá et La Guardia, garantissant une qualité des eaux et des services élevée. La Playa de Mijas, à seulement 851 mètres, est l'option la plus proche pour les journées en mer. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec trois parcours à moins de cinq kilomètres: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km). Les installations sportives locales incluent le La Siesta Golf Club à 700 mètres et le Club del Sol à 800 mètres. La présence de dix hôtels et plus de 2000 lits touristiques dans la zone confirme la vocation récréative de Calahonda, tout en maintenant une ambiance de résidentiel plutôt que de tourisme de masse exclusif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position intermédiaire privilégiée entre Marbella et Fuengirola, deux des villes principales de la Costa del Sol. Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier des infrastructures et services de ces deux pôles urbains sans être directement exposés à leur densité. La zone fait partie de la municipalité de Mijas, qui offre un équilibre entre développement urbain et préservation des caractéristiques naturelles côtières. À 28 kilomètres de l'aéroport international de Málaga et à environ 68 kilomètres de Gibraltar, Calahonda bénéficie d'une excellente connectivité internationale tout en conservant une ambiance résidentielle détendue qui la distingue des zones plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Dans le contexte régional de la Costa del Sol, cet appartement de Calahonda offre un équilibre intéressant par rapport aux projets similaires dans d'autres zones. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, mais offre l'avantage considérable d'être dans un quartier plus établi avec une meilleure connectivité. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€), Calahonda bénéficie d'une position plus centrale entre Marbella et Fuengirola, deux pôles urbains majeurs. Contrairement à certaines zones plus touristiques, Calahonda maintient une ambiance résidentielle stable tout au long de l'année plutôt qu'un caractère strictement saisonnier. La proximité immédiate des parcours de golf et des plages représente un avantage distinctif par rapport aux projets plus en retrait dans l'arrière-pays. En termes de prix au mètre carré, à environ 3 646€/m², l'appartement se situe dans la moyenne-haute du marché local, justifiée par son emplacement, ses vues et ses installations communes.
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