Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 85 m² und ist bereit für den Bezug. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern kombiniert es Funktionalität mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Lage im 2. Stock (Hochparterre) eines Gebäudes aus dem Jahr 1982 verspricht ein etabliertes Wohnumfeld an der Costa del Sol. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Südwest-Ausrichtung, die eine gute Besonnung der Terrasse ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine solide Basis für ein mediterranes Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Geschäften sicherstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht einen gewissen Abstand zum direkten Trubel, während die Infrastruktur der Küstenregion leicht zugänglich bleibt.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Es erfüllt Grundbedürfnisse wie Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die vorhandene Möblierung und die praktische Raumaufteilung sprechen jene an, die eine unkomplizierte Nutzung als Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz anstreben.
Das Gebäude wurde 1982 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Bauweise und die Ausführung entsprechen dem Standard der damaligen Zeit. Der Zustand des Apartments wird als gut beschrieben, ohne dass es sich um einen Neubau handelt. Die Wohnanlage ist etabliert und bietet eine solide Infrastruktur.
Dieses Apartment ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten und bietet keine energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards. Es ist Teil einer urbanen Siedlung und liegt nicht isoliert oder in direkter Alleinlage. Eine direkte Meerblick-Garantie aus allen Räumen oder ein privater Garten sind nicht Teil des Angebots, da es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine mediterrane Lebensweise mit guter Anbindung und Infrastruktur suchen. Es ist eine Überlegung wert für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in der Sonne anstreben oder eine feste Residenz an der Costa del Sol etablieren möchten. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht auch Aktivurlauber an. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legt und eine bereits bestehende, gut entwickelte Nachbarschaft bevorzugt, wird hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit geringem Renovierungsbedarf und voller Möblierung suchen, die sofort bezogen werden kann, ist dieses Objekt passend.
Das Apartment, erbaut 1982, präsentiert sich in gutem Zustand. Die Beschreibung weist auf Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung hin, die auf eine solide Bauqualität der damaligen Zeit schließen lassen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder entsprechen dem Standard der Baujahre. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Möblierung ist komplett, was auf eine übernommene, funktionale Einrichtung hindeutet. Es ist zu erwarten, dass die Oberflächen und Installationen den Gepflogenheiten der späten 80er Jahre entsprechen. Umfangreiche Modernisierungen wären gegebenenfalls für eine Anpassung an heutige Design- oder Effizienzstandards denkbar, sind aber nicht als zwingend notwendig ausgewiesen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 379.000 € angeboten und ist sofort beziehbar (Completed 1982). Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 85 m². Die Preisgestaltung bewegt sich im mittleren Segment der angebotenen Immobilien in der Region Calahonda. Angesichts der Lage und der Ausstattung ist dies ein Angebot für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Vergleichbare Angebote in der Gegend variieren je nach Zustand, Größe und genauer Lage.
Das Apartment in Calahonda, Málaga, liegt in einer etablierten urbanen Umgebung, die von einer guten Mischung aus Wohnen und Dienstleistungen geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851m) und Supermärkten (592m) erleichtert den Alltag. Die Gegend ist durch eine gute Dichte an Restaurants (39 im 2km Radius) und Geschäften gekennzeichnet, was eine hohe Lebensqualität für Bewohner ermöglicht, die kurze Wege schätzen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto. Die Umgebung bietet zudem sportliche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (Cabopino Golf 1.9km) und Sportzentren (Club del Sol 0.8km). Mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr spiegelt die Region das typische mediterrane Klima wider, das Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum hinweg begünstigt.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist durch die Nähe zur Küste und eine gut entwickelte städtische Infrastruktur geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Dies ermöglicht einen bequemen Alltag, bei dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden fördern eine Lebensweise im Freien. Die moderate Hanglage (5,1% zum Strand) deutet auf eine hügelige, aber gut begehbare Topografie hin. Die über 3.800 Immobilienverkäufe in der Region sprechen für eine aktive Nachbarschaft und eine gewisse Dynamik am Immobilienmarkt, die über die reine Feriennutzung hinausgeht.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Bebauungsdichte und die Infrastruktur der Umgebung werden durch die Darstellung der umliegenden Urbanisationen und Dienstleistungen ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste. Die Entfernung nach Málaga-Stadt beträgt etwa 40 km, was die Anbindung an eine größere Stadt mit Kultur- und Geschäftsmöglichkeiten erleichtert. Die Lage in einer touristisch gut erschlossenen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist, macht Calahonda zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Calahonda ist als gut zu bewerten. Der Strand ist nur etwa 900 Meter entfernt, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (592 m) sowie Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt rund 28 km Luftlinie, was eine relativ zügige Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Cabopino Golf ist 1,9 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 4 Linien gegeben. Das Vorhandensein von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung mit Gastronomie.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was über 5 Monate einen angenehmen Schwimmbetrieb im Meer ermöglicht (Wassertemperatur ≥20°C). Die Lage auf 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die moderate Hangneigung von 5,1% zum Strand hin beeinflusst die Topografie der Umgebung. Die Region ist geprägt von Sonnenschein und milden Wintern, was sie zu einem ganzjährigen attraktiven Standort macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in fußläufiger Entfernung, darunter Playa de Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Obwohl keine eigenen Blue Flag-Strände direkt hier aufgeführt sind, gibt es in der Provinz Málaga mehrere ausgezeichnete Strände mit dieser Auszeichnung. Für Golfer ist die Nähe zu erstklassigen Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) ein wesentlicher Vorteil. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) in der Umgebung. Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2 km entfernt und bietet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste. Die Entfernung nach Málaga-Stadt beträgt etwa 40 km, was die Anbindung an eine größere Stadt mit Kultur- und Geschäftsmöglichkeiten erleichtert. Die Lage in einer touristisch gut erschlossenen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist, macht Calahonda zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL421686
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda preislich im höheren Segment, was durch die Lage und die Ausstattung begründet sein könnte. Die genannten Vergleichsobjekte sind teilweise neuere Entwicklungen und bieten möglicherweise modernere Bauweisen oder Annehmlichkeiten. Calahonda selbst ist als etablierte Urbanisation bekannt, die eine gute Mischung aus touristischer Infrastruktur und dauerhaftem Wohnraum bietet. Während neuere Projekte oft auf Energieeffizienz und zeitgemäßes Design abzielen, bietet dieses Apartment die Vorteile einer gewachsenen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit und möglicher niedrigerer Instandhaltungsrücklagen im Vergleich zu sehr neuen Bauten. Die Nähe zu etablierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga sind charakteristisch für die zentrale Costa del Sol, wobei Calahonda hier eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung darstellt.
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