Ce projet d'appartements situé à Calahonda, Málaga, propose des unités prêtes à l'emploi, construites en 1982, offrant une vie résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, ces propriétés sont conçues pour le confort et la praticité. La proximité des commodités et de la plage, combinée à une infrastructure bien établie, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la communauté de Jardines de Calahonda, cet appartement offre un accès à pied aux commodités locales, aux restaurants et à la plage. L'environnement urbain environnant assure que de nombreux aspects de la vie quotidienne sont à portée de main, créant une connexion directe avec le tissu social et commercial de la région.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une propriété fonctionnelle avec un accès facile aux services. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace suffisant pour une petite famille ou des invités, tandis que la terrasse orientée sud-ouest permet de profiter du climat. La proximité des commerces et de la plage simplifie le quotidien.
Bien que la construction de cet appartement date de 1982, il est prêt à être occupé. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans un quartier développé, sans les incertitudes liées aux délais de construction des nouveaux projets. L'infrastructure existante autour du bâtiment est mature et fonctionnelle.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni les garanties associées. L'âge de la construction en 1982 signifie qu'il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les innovations technologiques les plus récentes. L'orientation sud-ouest peut entraîner une exposition solaire directe durant une partie de la journée.
Cet appartement convient à ceux qui privilégient un accès immédiat aux commodités et à la vie de plage. Si vous recherchez une résidence secondaire pour des vacances régulières, sa localisation à distance de marche de la mer et des services est un atout majeur. Pour les retraités ou les personnes recherchant un cadre de vie pratique où la voiture n'est pas indispensable au quotidien, la densité des services à proximité est un avantage certain. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attrayante en vue d'une location, notamment pendant les mois d'été, grâce à l'infrastructure touristique déjà bien établie dans la région. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains peut également convenir à de petites familles ou à des personnes recevant régulièrement de la visite.
La qualité de finition de cet appartement, construit en 1982, est indiquée comme étant 'Bon'. Les caractéristiques mentionnent des sols en marbre, des fenêtres à double vitrage et des armoires encastrées, qui sont des éléments de construction solides. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui suggère une présentation prête à l'emploi. L'état général, bien que non spécifié en détail, est présumé fonctionnel compte tenu de l'année de construction et de la mention 'Bon'. L'isolation phonique et thermique peut ne pas correspondre aux normes les plus récentes, mais le double vitrage contribue à un certain confort. La présence d'une salle de bain privative ('ensuite') ajoute à la fonctionnalité de la disposition des chambres.
Le prix de départ pour cet appartement est de 379 000 €. Ce tarif reflète la localisation dans une zone recherchée de Calahonda et l'état général de la propriété, prête à être occupée. La disponibilité est immédiate, car il s'agit d'une construction achevée en 1982. La surface habitable de 85 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains offre un certain volume pour ce prix, mais il est important de noter que les prix à Calahonda peuvent varier considérablement en fonction de la vue, de la proximité de la plage et de l'état spécifique de chaque unité.
Vivre à Calahonda, dans ce projet, signifie s'immerger dans un environnement où les commodités sont à portée de main. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de loisirs. La marche devient un mode de déplacement privilégié, connectant les résidents à la vie locale. Le quartier offre une densité urbaine qui assure une animation constante, mais aussi la possibilité de trouver des espaces de quiétude dans les jardins communautaires ou sur la terrasse privée. La vie ici est caractérisée par l'accessibilité et la praticité, facilitant un style de vie méditerranéen sans contraintes majeures de déplacement pour les activités essentielles.
L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation établie, Jardines de Calahonda, caractérisée par des jardins communautaires et une piscine. La vie quotidienne est marquée par la proximité des services : à moins de 600 mètres, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des banques. Les options de restauration sont nombreuses dans un rayon de 2 km (39 restaurants recensés). Cette concentration de services dans un périmètre accessible à pied ou à vélo facilite grandement les courses et les sorties. L'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,1% vers la plage indiquent un environnement relativement plat et agréable pour les déplacements, sans efforts excessifs.
Cette carte situe le projet au cœur de Calahonda, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la densité des infrastructures environnantes, notamment la proximité des plages, des centres commerciaux, des terrains de golf et des axes de transport majeurs, soulignant le caractère urbain et la connectivité de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé à Calahonda, une zone résidentielle dynamique entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Sa position offre un équilibre entre une vie de quartier animée et la proximité d'attractions régionales majeures. La ville de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à une distance raisonnable, tandis que Fuengirola offre une ambiance plus familiale et des plages étendues. La position permet un accès facile aux deux, intégrant le projet dans un réseau de villes côtières offrant chacune des expériences distinctes.
La connectivité de ce projet est un point fort. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km par la route, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les plages, telles que La Luna-Royale Beach, sont accessibles à moins de 900 mètres à pied. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche, Cabopino Golf, étant à 1,9 km. Les infrastructures locales sont complétées par la présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 4 lignes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à 568 mètres, témoignant d'une bonne intégration dans le réseau de services de la région.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,6°C. La région enregistre un ensoleillement historique de 3 889 heures par an, ce qui se traduit par un long zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 58 mètres et une légère pente vers la mer (5,1%) contribuent à un environnement agréable, souvent baigné de soleil. La végétation locale s'adapte à ce climat, offrant des espaces verts agréables, bien que l'environnement soit principalement urbain. Les 32 jours fériés locaux par an n'influencent pas directement le climat mais animent la vie locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options accessibles à pied, notamment La Luna-Royale Beach (à 881 m) et Playa de Calahonda (à 906 m). La région compte au total 6 plages certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité et de services. Pour les activités sportives, les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 4,3 km, le plus proche étant Cabopino Golf (1,9 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également situés à moins d'un kilomètre, offrant une gamme variée d'options de loisirs et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé à Calahonda, une zone résidentielle dynamique entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Sa position offre un équilibre entre une vie de quartier animée et la proximité d'attractions régionales majeures. La ville de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à une distance raisonnable, tandis que Fuengirola offre une ambiance plus familiale et des plages étendues. La position permet un accès facile aux deux, intégrant le projet dans un réseau de villes côtières offrant chacune des expériences distinctes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL421686
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda offre une combinaison distinctive d'accessibilité immédiate et de commodités urbaines. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, mais sont souvent situés dans des zones moins centrales ou avec des infrastructures moins développées à portée de main. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) pourrait offrir une construction plus récente, mais Calahonda se distingue par sa densité de services et sa proximité immédiate avec la plage. Le prix de 379 000 € pour cet appartement reflète son emplacement privilégié dans une zone bien établie et demandée, offrant un style de vie pratique sans nécessiter de voiture pour les besoins quotidiens, ce qui est un avantage par rapport à des propriétés plus isolées dans d'autres régions de la côte. La date de construction de 1982 le positionne comme une option plus ancienne par rapport aux développements neufs, mais avec un avantage de maturité de quartier.
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