Diese bezugsfertige Wohnung in Calahonda, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von 290.000 € angeboten. Errichtet im Jahr 2002, verfügt sie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 100 m². In urbaner Lage mit bequem zu Fuß erreichbaren Einrichtungen bietet die Immobilie eine Verbindung von Küstenleben und praktischer Erreichbarkeit. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage gewährleistet Sicherheit, während Gemeinschaftsgärten und ein Pool das Wohnerlebnis bereichern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zum Strand gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem entwickelten urbanen Gebiet, in dem zahlreiche Einrichtungen leicht zugänglich sind. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, was zu einem bequemen Lebensstil der Bewohner beiträgt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine Küstenresidenz mit funktionalen Wohnräumen suchen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine vollständig ausgestattete Küche sowie einen Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse und deckt so Komfort und alltägliche Bedürfnisse ab.
Der Baustatus ist bezugsfertig, das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt. Das bedeutet, dass die Immobilie ohne weitere Bauverzögerungen sofort bezugsfertig ist. Ihr etablierter Zustand ermöglicht den sofortigen Genuss der Einrichtungen und der Lage.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und stellt keinen Neubau dar. Merkmale wie spezifische moderne Energieeffizienzstandards oder aktuelle Designtrends, wie sie in brandneuen Projekten vorkommen, sind hier nicht gegeben. Der Preis ist fest, ohne Verhandlungsspielraum auf Basis einer künftigen Fertigstellung.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, insbesondere für diejenigen, die eine sofortige Verfügbarkeit und eine Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen schätzen. Sie passt zu Käufern, die die Bequemlichkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand in der Nähe zu schätzen wissen und eine Immobilie mit privater Terrasse mit Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gärten suchen. Die Lage in einer sicheren, urbanisierten Umgebung ist vorteilhaft für alle, die leichte Erreichbarkeit und einen vernetzten Lebensstil priorisieren, anstelle vollständiger Abgeschiedenheit. Der bezugsfertige Status der Immobilie bedeutet, dass sie sofort zum Beziehen oder Vermieten bereit ist, was Investoren oder diejenigen anspricht, die den spanischen Lebensstil ohne Verzögerung genießen möchten.
Diese 2002 errichtete Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, was ihre Praktikabilität erhöht. Die Wohnräume profitieren von Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Wirkung im Mittelmeerklima bekannt sind. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und eignet sich, um die Aussicht zu genießen. Auch wenn spezifische hochwertige moderne Ausstattungen, wie sie für Neubauten typisch sind, möglicherweise nicht vorhanden sind, deuten die verwendeten Materialien wie Marmor auf einen Qualitätsstandard hin, der für ihre Zeit und Lage angemessen ist und auf Langlebigkeit und pflegeleichte Instandhaltung abzielt.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 290.000 € angeboten, der ihre Größe, ihre Lage und ihren derzeitigen Zustand widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis gesetzt und unterliegt nicht den "ab"-Preisen, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Diese Preisstruktur spricht Käufer an, die klare und endgültige Kaufkosten für eine Immobilie in einem etablierten Gebiet der Costa del Sol suchen.
Calahonda bietet eine dynamische urbane Umgebung, in der das tägliche Leben durch eine hohe Dichte an Einrichtungen erleichtert wird. Mit Restaurants, Apotheken und Banken in bequemer Reichweite können Bewohner Besorgungen erledigen und Freizeitaktivitäten genießen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die Lage der Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Gemeinschaftsgärten und ein Pool bieten den Bewohnern Räume zur Entspannung und Erholung. Die Nähe zu Stränden, darunter Playa de Mijas nur 851 Meter entfernt, unterstreicht den Reiz der Küstenlage. Dieses Umfeld begünstigt einen Lebensstil, der Bequemlichkeit mit dem Genuss des Mittelmeerklimas und der Umgebung verbindet.
Das Leben in Calahonda dreht sich um Bequemlichkeit und Küstenleben. Das Gebiet ist stark urbanisiert, mit einem dichten Netzwerk von Dienstleistungen und Einrichtungen. Bewohner können zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken zu Fuß erreichen, was tägliche Routinen vereinfacht. Das Vorhandensein von 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Buslinien weist auf eine gute Anbindung an die Umgebung und größere Städte hin. Diese urbane Dichte stellt sicher, dass die meisten täglichen Bedürfnisse lokal erfüllt werden, und fördert einen Lebensstil, in dem Wege für Notwendigkeiten minimal sind. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, beide 0,6 km entfernt, bietet reichlich Gelegenheit zu Freizeit und körperlicher Aktivität.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Calahonda und hebt ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Erholungsgebieten hervor. Sie bestätigt visuell die fußläufige Entfernung zu Stränden und Einrichtungen sowie die Position relativ zu Golfplätzen und größeren regionalen Zentren wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (15 km) und Málaga (37 km). Diese Positionierung bietet Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser urbanen Zentren und bewahrt gleichzeitig ihren eigenen ausgeprägten Küstencharakter. Die Region ist durch eine hohe Dichte von Immobilientransaktionen gekennzeichnet, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hinweist. Die Lage an der Küste bedeutet, dass sie Teil eines etablierten Tourismus- und Wohnkorridors ist, der von entwickelter Infrastruktur und Dienstleistungen profitiert.
Die Lage der Wohnung bietet eine starke Erreichbarkeit. Sie liegt 906 Meter vom Playa de Calahonda entfernt, einem von mehreren nahegelegenen Stränden, und der nächste Supermarkt ist nur 592 Meter entfernt. Für die Gesundheitsversorgung befinden sich eine Apotheke 600 Meter entfernt und ein Krankenhaus innerhalb von 9,5 km. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in kurzer Entfernung, darunter Cabopino Golf in 1,9 km. Wichtige Verkehrsanbindungen umfassen den Flughafen Malaga-Costa del Sol in etwa 28 km Entfernung, der nationale und internationale Reisen erleichtert. Auch die Straßenanbindung ist bequem, mit Nähe zur Autobahn A-7, die in der bestehenden Beschreibung erwähnt wird, obwohl hier keine spezifische km-Entfernung angegeben wird.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dieses Küstengebiet genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder höher. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes Klima. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt handhabbare 5,5 %, was eine leichte Neigung statt eines steilen Abstiegs bedeutet. Die Region profitiert von reichlichen Sonnenstunden, wie sie für die Costa del Sol typisch sind, was einen Lebensstil im Freien für einen Großteil des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung ist gut positioniert für den Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden wie Playa de Calahonda - Calahonda innerhalb von 1 km. Das Gebiet verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, was hohe Umwelt- und Qualitätsstandards signalisiert. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter zahlreiche Golfplätze in der Nähe, wie Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung. Sportbegeisterte haben Zugang zu Einrichtungen wie La Siesta Golf Club und Club del Sol, beide nur 0,6 km entfernt. Yachthäfen wie Puerto Cabopino in 2,3 km Entfernung bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten und decken eine Vielzahl von Interessen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL446139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Wohnung in Calahonda eine spezifische Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe zu einem festen Preis. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona repräsentieren verschiedene Marktsegmente mit Startpreisen von 205.000 € bis 269.950 €. Diese Immobilie wird zu 290.000 € als Bestandsimmobilie angeboten, was sofortige Verfügbarkeit und ein anderes Wertversprechen als bei Projekten, die vom Reißbrett gekauft werden, impliziert. Während Neubauprojekte moderne Designs und Effizienzen bieten können, bietet diese Bestandswohnung etablierte Merkmale, sofortige Bezugsfähigkeit und definierte Kosten. Ihre Lage in einem dicht besiedelten urbanen Gebiet kontrastiert mit potenziell abgeschiedeneren oder exklusiveren Angeboten in umliegenden Orten wie Marbella, wobei der Schwerpunkt auf der Zugänglichkeit täglicher Dienstleistungen statt auf geräumigen, ruhigen Umgebungen liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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