Cet appartement clés en main à Calahonda, Málaga, est proposé à un prix demandé fixe de 290 000 €. Construit en 2002, il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 100 m². Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce bien immobilier offre un mélange de vie côtière et de praticité. Sa position dans une résidence sécurisée garantit la sécurité, tandis que les jardins communs et la piscine commune enrichissent l'expérience de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques minutes à pied de la plage, cet appartement se trouve dans une zone urbaine développée où de nombreuses commodités sont facilement accessibles. Le bien bénéficie de sa proximité avec les services essentiels, contribuant à un mode de vie pratique pour ses habitants.
Cet appartement convient à des personnes seules ou à de petites familles recherchant une résidence côtière avec des espaces de vie fonctionnels. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse privative, répondant au confort et aux besoins quotidiens.
Le statut de construction est clés en main, le bâtiment ayant été achevé en 2002. Cela signifie que le bien est immédiatement disponible pour l'occupation sans délais de construction supplémentaires. Son état établi permet de profiter immédiatement des installations et de l'emplacement.
Ce bien est une revente existante et ne constitue pas une construction neuve. Des caractéristiques comme les normes contemporaines d'efficacité énergétique ou les tendances de design moderne propres aux programmes neufs ne s'appliquent pas ici. Le prix est fixe, sans marge de négociation basée sur une future livraison.
Cet appartement convient à des personnes seules ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une résidence secondaire sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui valorisent la disponibilité immédiate et un emplacement avec des commodités accessibles à pied. Il convient aux acheteurs qui apprécient la proximité des commerces, des restaurants et de la plage, et qui recherchent un bien offrant une terrasse privative avec vue mer et l'accès à des installations communes comme une piscine et des jardins. Son implantation dans un cadre urbain sécurisé est bénéfique pour ceux qui privilégient la facilité d'accès et un mode de vie connecté plutôt que l'isolement complet. Le statut clés en main du bien signifie qu'il est prêt pour une occupation ou une location immédiate, attirant les investisseurs ou ceux désireux de profiter sans délai du mode de vie espagnol.
Cet appartement, construit en 2002, dispose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, renforçant sa praticité. Les espaces de vie bénéficient de sols en marbre, réputés pour leur durabilité et leur attrait esthétique sous le climat méditerranéen. Les placards intégrés dans les chambres offrent de généreuses solutions de rangement. La terrasse privative constitue une extension extérieure du séjour, idéale pour profiter des vues. Bien que des finitions haut de gamme typiques des constructions neuves puissent manquer, les matériaux utilisés, comme le marbre, suggèrent un niveau de qualité approprié à son époque et à son emplacement, visant longévité et facilité d'entretien.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 290 000 €, reflétant sa taille, son emplacement et son état actuel. En tant que bien de revente, ce prix est fixé et n'est pas soumis au principe du « à partir de » souvent associé aux programmes neufs. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Cette structure de prix séduit les acheteurs recherchant un coût d'achat clair et définitif pour un bien dans une zone bien établie de la Costa del Sol.
Calahonda présente un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne est facilitée par une forte concentration de commodités. Avec des restaurants, des pharmacies et des banques à portée de main, les résidents peuvent gérer leurs courses et profiter des loisirs sans longs déplacements. L'emplacement du bien dans une résidence sécurisée ajoute une couche de sécurité et d'intimité. Les jardins communs et la piscine commune offrent aux résidents des espaces de détente et de loisirs. La proximité des plages, dont Playa de Mijas à seulement 851 mètres, renforce l'attrait côtier. Ce cadre favorise un mode de vie qui équilibre praticité et plaisir du climat et de l'environnement méditerranéens.
La vie à Calahonda s'articule autour de la praticité et du littoral. La zone est fortement urbanisée, avec un réseau dense de services et d'installations. Les résidents peuvent accéder à pied à de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques, simplifiant les routines quotidiennes. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 4 lignes de bus témoigne d'une bonne connectivité locale et vers les grandes villes. Cette densité urbaine garantit que la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits localement, favorisant un mode de vie où les déplacements pour les nécessités sont minimes. La proximité de centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux à 0,6 km, offre de nombreuses opportunités de loisirs et d'activité physique.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Calahonda, mettant en évidence sa proximité avec les services essentiels et les zones de loisirs. Elle confirme visuellement la distance à pied des plages et des commodités, ainsi que le positionnement par rapport aux parcours de golf et aux grands centres régionaux comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (15 km) et de Málaga (37 km). Cette position donne accès aux commodités et à l'offre culturelle de ces centres urbains tout en conservant son propre caractère côtier. La région se caractérise par une forte densité de transactions immobilières, indiquant un marché dynamique. Sa situation le long de la côte en fait partie d'un corridor touristique et résidentiel bien établi, bénéficiant d'infrastructures et de services développés.
L'emplacement de l'appartement offre une excellente accessibilité. Il se situe à 906 mètres de Playa de Calahonda, l'une des plusieurs plages voisines, et le supermarché le plus proche est à seulement 592 mètres. Pour la santé, une pharmacie se trouve à 600 mètres et un hôpital à moins de 9,5 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Les principaux axes de transport comprennent l'aéroport de Malaga-Costa del Sol à environ 28 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. L'accès routier est également pratique, avec la proximité de l'autoroute A-7 mentionnée dans la description existante, bien que la distance exacte en km ne soit pas précisée ici.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cette zone côtière bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La saison de baignade dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. Le bien se situe à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat tempéré. La pente vers la plage la plus proche est gérable à 5,5 %, indiquant une légère inclinaison plutôt qu'une descente abrupte. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant typique de la Costa del Sol, favorisant un mode de vie en plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est bien positionné pour accéder au littoral, avec plusieurs plages comme Playa de Calahonda - Calahonda à moins de 1 km. La zone compte de nombreuses plages au Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Les options de loisirs sont nombreuses, incluant plusieurs parcours de golf à proximité, comme Cabopino Golf à 1,9 km. Les passionnés de sport ont accès à des installations comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux à seulement 0,6 km. Les ports de plaisance, comme Puerto Cabopino à 2,3 km, offrent des opportunités de sports nautiques et de loisirs, répondant à une grande variété d'intérêts.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL446139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres programmes de la Costa del Sol, cet appartement de Calahonda offre un mélange spécifique de commodité urbaine et de proximité côtière à un prix fixe. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona représentent des segments de marché différents, avec des prix de départ allant de 205 000 € à 269 950 €. Ce bien, à 290 000 €, est un bien existant, impliquant une disponibilité immédiate et une proposition de valeur différente des projets sur plan. Bien que les programmes neufs puissent offrir designs modernes et efficacité énergétique, cet appartement de revente offre des caractéristiques établies, une occupation immédiate et un coût défini. Son emplacement dans une zone urbaine densément peuplée contraste avec des offres potentiellement plus isolées ou exclusives des villes environnantes comme Marbella, privilégiant l'accessibilité aux services quotidiens plutôt que des cadres spacieux et tranquilles.
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