Deze appartement ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, op ongeveer 900 meter van het strand en binnen een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het betreft een gereed appartement uit 1988 met twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 67 m², aangevuld met een overdekt terras en een privaat solarium. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad en parkeergelegenheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 28 km. De vraagprijs bedraagt €419.000 en de woning beschikt over een eerste bewoonbaarheidsvergunning (LPO), waardoor permanent gebruik, vakantieverblijf of verhuur mogelijk zijn binnen de geldende regels.
Binnen de regio verschilt dit aanbod fundamenteel van de nieuwbouwprojecten die als vergelijkbaar worden genoemd. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000. Die projecten leveren nieuwe woningen met actuele bouwnormen, garantieconstructies en energiecertificering, maar liggen doorgaans verder van de kust of in een andere marktpositie. Dit appartement in Calahonda prijst met €419.000 duidelijk hoger, wat vertaalt naar circa €6.250 per m² basiswoonoppervlak, tegenover een mediaan inkomen in de provincie van €16.450 per hoofd. Die meerkoste koopt vooral ligging en gereedheid: minder dan een kilometer van het strand, voorzieningen binnen 600 meter en een privaat solarium met zeezicht, kenmerken die in nieuwbouw langs deze kuststrook doorgaans aanmerkelijk duurder zijn. De keuze tussen beide typen komt neer op afwegingen tussen bouwjaar en locatie. Wie een gebouw uit 1988 accepteert zonder vermelde energieprestatie of lift, krijgt in ruil een direct bewoonbare woning in een van de dichter bevolkte kustkernen van Mijas. De omgeving registreerde circa 3.800 vastgoedtransacties, wat op een actieve markt met voldoende doorstroom wijst. Ten opzichte van Torre del Mar en Estepona ligt Calahonda centraler ten opzichte van Fuengirola en Marbella, met de luchthaven op 28 km; dat is voor internationaal gebruik met vluchtverbindingen een relevant verschil met de oostelijkere en westelijkere alternatieven. Typisch voor de streek geldt hier het gezegde dat de prijs van een woning aan de kust vooral in de grond zit en niet in de muren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda vormt onderdeel van de kuststrook van Mijas, tussen Fuengirola en Marbella. Het strand ligt op korte loopafstand, met supermarkten, apotheken en het openbaar vervoer binnen een straal van 600 meter. De stedelijke omgeving combineert woonwijken met commerciële functies. Cabopino Golf bevindt zich op circa 2 km en de jachthaven van Puerto Cabopino op circa 2,3 km.
De woning is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers met ingebouwde kasten, twee volledige badkamers en een woon-eetkamer met open keuken en haard. Het overdekte terras is bruikbaar in de wintermaanden en het solarium biedt uitzicht op zee. Airconditioning (warm en koud) is aanwezig. De indeling sluit aan op gebruik als verblijfplaats voor twee personen of een klein gezin, met ruimte voor gasten.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand appartement, opgeleverd in 1988 (indicatief). De bouwstatus is gereed en de woning is direct beschikbaar, met volgens de aanbieder sleutels beschikbaar voor bezichtigingen. Het geheel verkeert volgens de kenmerken in goede staat. Renovatiewerken of aanpassingen vallen buiten de vermelde prijs, tenzij anders overeengekomen.
De database vermeldt geen privaat zwembad, geen garage op naam (enkel gemeenschappelijke parkeergelegenheid), geen lift en geen berging. Het woonoppervlak bedraagt 67 m², zonder vermelding van uitbreidingsmogelijkheden. Het solarium en het overdekte terras vormen weliswaar bijkomende ruimten, maar tellen niet noodzakelijk mee als volwaardig woonoppervlak. Energiecertificering is niet opgegeven.
Deze woning past in situaties waarin een gereed, bewoonbaar appartement nabij de kust wordt gezocht zonder wachttijd op oplevering. De combinatie van twee slaapkamers en twee badkamers maakt gebruik mogelijk door een koppel, een klein gezin of als verblijf met gasten. Wie een tweede woning zoekt met beperkt onderhoud en de mogelijkheid om het overdekte terras ook in koelere maanden te gebruiken, vindt hierin een praktische opzet. De ligging ten opzichte van voorzieningen ondersteunt gebruik zonder permanente beschikbaarheid van een wagen, al blijft een auto voor grotere afstanden, zoals het ziekenhuis op 9,5 km of internationale scholen op 7 km, nuttig. Voor kopers die een nieuwbouwnorm verwaren qua isolatie, garantie en gemeenschappelijke installaties is dit geen logische keuze: het gebouw dateert van 1988 en de afwerking stemt overeen met die periode, met airconditioning en haard als klimaatinstallaties. Wie daarentegen een ligging dicht bij het strand en bij dagelijkse voorzieningen zwaarder weegt dan bouwjaar, vindt hierin een concreet alternatief. De aanwezige LPO maakt zowel permanent verblijf als verhuur mogelijk, binnen de geldende lokale regelgeving, wat relevant is voor kopers met een hybride gebruiksplan.
De woning dateert uit 1988 en de kenmerken vermelden de staat als goed. Uit het beeldmateriaal blijken witte keukenkasten met inbegrepen toestellen, een eetplaats met raam over de volle hoogte en een entree met marmeren console, wat overeenkomt met een klassieke Spaanse afwerking uit de bouwperiode met latere aanpassingen. De klimaatinstallaties bestaan uit airconditioning voor zowel warme als koude lucht, aangevuld met een open haard in de woonkamer. Elk van beide slaapkamers beschikt over ingebouwde kasten en toegang tot een privaat terras. De afsluitbare terrasruimte functioneert als bijkomende leefruimte in de wintermaanden. Het privaat solarium op het dak biedt panoramisch zicht op zee en is bedoeld voor gebruik buiten deCyclus van de seizoenen. Technische elementen zoals isolatiewaarden, beglazing, elektriese installaties of een energiecertificaat zijn niet in de data opgenomen; bij een gebouw uit 1988 is het aan te raden deze elementen tijdens een bezichtiging of door een technisch onderzoek te laten vaststellen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, tuinzicht en gemeenschappelijke parkeergelegenheid; een toegewijde parkeerplaats of berging is niet vermeld. Een lift is evenmin in de kenmerken opgenomen, wat voor mobilitéit met zware bagage of bij beperkte beweeglijkheid een rol kan spelen.
De vraagprijs bedraagt €419.000 voor een gereed appartement van 67 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, omgerekend circa €6.250 per vierkante meter basiswoonoppervlak, exclusief terrassen en solarium. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten in de regio zoals Lantana Residencial in Mijas starten vanaf €205.000 en Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950. Het prijsverschil weerspiegelt onder meer de bestaande ligging dicht bij het strand en de aanwezige bijkomende ruimten. Aanbod in de omgeving is substantieel, met circa 3.800 vastgoedtransacties in de analyseregio. De woning is beschikbaar voor bezichtiging; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris en register zijn niet in de vraagprijs inbegrepen.
Het dagelijkse ritme in deze woning speelt zich grotendeels buitenshuis rond het terras, het solarium en de directe omgeving af. 's Ochtends valt de zon op de oost-georiënteerde delen van de woning, wat ochtendgebruik van de terrassen mogelijk maakt; de westelijke oriëntatie biedt namiddag- en avondzon. De supermarkt ligt op circa 590 meter, de apotheek op 600 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet of per fiets haalbaar maakt. Binnen een straal van twee kilometer zijn 38 restaurants, 15 cafés en 9 banken beschikbaar, wat de omgeving een volwaardig stedelijk karakter geeft zonder dat men voor basisbehoeften de wagen moet nemen. Het strand van Calahonda ligt op ongeveer 900 meter, bereikbaar via een weg met een gemiddelde helling van 5,5 procent, wat als matig wordt geclassificeerd: de terugweg vraagt een lichte inspanning te voet. Het openbaar vervoer telt vier lijnen met circa 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen wagen gedeeltelijk ondersteunt. De woonkamer met haard en het afsluitbare terras maken de woning ook buiten het zomerseizoen bruikbaar. Voor gezinnen is relevant dat er 15 basisscholen en 10 middenscholen in de bredere omgeving liggen, met het English International College op circa 7 km. Medisch basisaanbod is aanwezig via twee gezondheidscentra; een ziekenhuis ligt op 9,5 km. Het zwemseizoen bedraagt vijf maanden met watertemperatuur van minstens 20°C.
De omgeving functioneert als een verweven kustwijk met een hoge dichtheid aan dagelijkse voorzieningen. De supermarkt op 590 meter en de apotheek op 600 meter bepalen het dagelijkse gezicht van de wijk; wie te voet of per fiets beweegt, kan het merendeel van de boodschappen en diensten binnen een klein straal afhandelen. Voor medische zorg zijn twee gezondheidscentra in de omgeving aanwezig, met een ziekenhuis op 9,5 kilometer. Het aanbod aan horeca is met 38 restaurants en 15 cafés binnen twee kilometer omvangrijk, wat op een toeristisch mede bepaalde omgeving wijst: er staan 10 hotels met ruim 2.100 bedden in de analysezone. Buiten het hoogseizoen blijft het voorzieningenniveau naar alle waarschijnlijkheid intact, al kan de sfeer in de zomermaanden drukker zijn. Het openbaar vervoer omvat vier lijnen met circa 50 haltes, wat verbindingen langs de kuststrook mogelijk maakt. Een EV-laadpaal staat op 568 meter. Voor sport zijn La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen een kilometer beschikbaar, en Cabopino golf op circa 2 km. Het recreatieve aanbod van de jachthaven Puerto Cabopino op 2,3 km vormt een bijkomend element.
Op de kaart is de ligging in Calahonda zichtbaar, met de stranden op minder dan een kilometer en de A-7 die de kuststrook met Fuengirola en Marbella verbindt. De dichtstbijzijnde supermarkt, apotheek en OV-haltes liggen binnen de directe wijk. Golfbanen en de jachthaven van Cabopino bevinden zich ten zuidwesten van de woning, typisch Vlaams gezegd: alles zit hier dicht bij huis.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda ligt in de gemeente Mijas, op de kustas tussen Fuengirola (noordoostelijk) en Marbella (zuidwestelijk). De positie combineert de nabijheid van het stedelijke aanbod van Fuengirola met de toegang tot Marbella en Estepona verder naar het westen. Binnen Mijas zelf ligt de kern La Cala de Mijas op circa 4 km. De regio wordt gekenmerkt door een aaneengesloten reeks urbanisaties langs de N-340 en de AP-7, met Calahonda als een van de grotere woonkernen. De internationale school English International College op 7 km verbindt de locatie met het onderwijsaanbod tussen Fuengirola en Marbella.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op circa 900 meter, gevolgd door La Luna-Royale Beach op 880 meter en Playa de Mijas op 850 meter. De helling naar het strand bedraagt gemiddeld 5,5 procent, wat als matig geldt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 28 km in vogelvlucht, met een rijtijd die doorgaans tussen de 25 en 35 minuten bedraagt via de A-7 of AP-7. Gibraltar ligt op circa 68 km. Golfbanen bevinden zich op korte afstand: Cabopino golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-course op 4,3 km. Marbella en Fuengirola liggen beide binnen een straal van ongeveer 15 kilometer en zijn per auto of openbaar vervoer bereikbaar. Het uitzichtpunt van La Cala de Mijas ligt op 3,9 km.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 55 meter boven zeeniveau met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De historische zonduur bedraagt 3.889 uren per jaar, wat neerkomt op gemiddeld ruim tien zonuren per dag. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periode met watertemperatuur van minstens 20°C, bedraagt vijf maanden, wat gebruik van zee en zwembad van ruwweg mei tot oktober mogelijk maakt. De lichte hoogte van 55 meter in combinatie met een helling van 5,5 procent richting zee betekent dat de woning boven de kustlijn ligt, wat bijdraagt aan het panoramische zicht vanaf het solarium. Directe natuurgebieden zijn niet in de data vermeld; het groene aanbod bestaat vooral uit golfbanen en tuinen in de urbanisaties. De kuststrook tussen Fuengirola en Marbella is volledig verstedelijkt, met de Sierra de Mijas als achterliggend gebergte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen loopafstand liggen drie stranden: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m). In de bredere regio bevinden zich zes Blue Flag-stranden, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. Golfspelers vinden drie banen binnen 4,5 km: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en een Par 3-course (4,3 km). Aan sportfaciliteiten zijn La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen een kilometer beschikbaar, alsook Finca Naundrup op 1 km. De jachthaven Puerto Cabopino op 2,3 km biedt aanlegplaatsen en watersportmogelijkheden. Het zwemseizoen van vijf maanden en de combinatie van zee, baaien en havens bepalen het recreatieve profiel van de omgeving in hoofdzaak.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL647702
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID