2 Bed Ground Floor Apartment in Calahonda в Calahonda — Квартира
Квартира

Квартира на продаж у Калахонда, Малага

Ця чарівна квартира, розташована в нижній частині Калахонди (Міхас Коста), пропонує чудову можливість для покупки. Вона зручно розташована в пішій доступності від пляжу та всіх зручностей, з прямим доступом до зони басейну. Нерухомість знаходиться в дуже затребуваному закритому комплексі, з супермаркетами, магазинами, ресторанами, барами та автобусною зупинкою на відстані витягнутої руки, що робить її ідеальною як будинок для відпочинку, так і для постійного проживання.

€330,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
76 m²
Житлова площа
€330,000
Prijs
0.9 km
Відстань до моря

Резюме

  • Зручне розташування в Калахонді (Міхас Коста), поблизу пляжу та всіх зручностей.
  • 2 спальні, 2 ванні кімнати, 76 м² житлової площі.
  • Закритий комплекс з видом на сад та басейн.
  • Включає спільний басейн, спільні сади та підземний паркінг.
  • 28 км до аеропорту Малаги для легкого доступу.

Порівняння в регіоні

Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця квартира в Калахонді (від €330,000) пропонує більш конкурентоспроможну ціну. У той час як Acqua Gardens дорожчий, Aby Upper знаходиться в схожому ціновому діапазоні, але квартира в Калахонді має перевагу розташування, пропонуючи близькість до пляжу та центру міста. Порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000), ціновий діапазон зовсім інший, Alba Benalmádena дорожча і, ймовірно, пропонує більш розкішні зручності або більший простір. Перевага квартири в Калахонді полягає в її зручному розташуванні, практичному плануванні та доступній ціні, що робить її особливо придатною для покупців, які надають пріоритет способу життя та зручності над розкішними зручностями.

Часті питання

Чи залишається район Калахонди активним поза піковим туристичним сезоном?
Калахонда - це сформована міжнародна громада з цілорічними мешканцями, тому вона зберігає певний рівень активності і в низький сезон. Однак кількість заходів та загальна атмосфера відрізнятимуться від пікового туристичного періоду.
Яка відстань від квартири до аеропорту Малаги?
Відстань по прямій від квартири до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 28 кілометрів.
Чи обладнана квартира кондиціонером?
Так, у всіх кімнатах квартири встановлено кондиціонер.
Які тенденції на ринку нерухомості в районі Калахонди?
Калахонда - це сформований і популярний район зі стабільним попитом на нерухомість, особливо з боку міжнародних покупців, які шукають зручний прибережний спосіб життя.
Які зручності пропонує громада?
Громада пропонує три басейни, доглянуті спільні сади та підземний паркінг.
Окрім ціни покупки, які ще витрати пов'язані з придбанням та володінням нерухомістю?
Процес купівлі нерухомості зазвичай включає податки (наприклад, ITP або ПДВ), нотаріальні збори, реєстраційні збори та гонорари адвокатів. Витрати на володіння включають комунальні платежі, муніципальний податок на нерухомість (IBI) та можливий щорічний податок на доходи.
Який типовий процес купівлі нерухомості в Іспанії?
Типовий процес включає: пошук нерухомості, подання пропозиції, підписання угоди про наміри (contrato de arras), проведення належної перевірки, підписання публічного акту (escritura pública) та його реєстрацію у відповідних органах.
Чи є володіння автомобілем необхідним у Калахонді?
Хоча багато зручностей, включаючи пляжі та магазини, знаходяться в пішій доступності, володіння автомобілем може забезпечити більшу зручність для дослідження навколишніх районів, таких як поля для гольфу та близькі міста.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Квартира розташована в самому серці Калахонди, стабільного та популярного району, відомого своєю міжнародною громадою та невимушеною прибережною атмосферою. Цей район має чудові сполучення з Марбеллою та Фуенхіролою, що забезпечує легкий доступ до місцевих та навколишніх районів.

Планування

Квартира пропонує просторе і світле планування, з затишною вітальнею-їдальнею, що виходить на криту терасу з видом на пишні сади та басейн. Це робить її ідеальним місцем для сімей з дітьми або тих, хто шукає легкий доступ до життя на свіжому повітрі.

Статус проекту

Квартира в чудовому стані та готова до заселення. Вона розташована в доглянутому комунальному комплексі з трьома басейнами. Нерухомість готова до негайного насолоди.

Важливі нюанси

Хоча квартира пропонує зручність міського життя, її розташування в стабільному міському районі може бути не таким спокійним, як у деяких віддалених сільських районах. Приватний зовнішній простір - це тераса, а не великий приватний сад.

Стиль життя та оточення

Ця квартира ідеально підходить для людей або сімей, які шукають зручний прибережний стиль життя. Вона чудово підходить для тих, хто хоче бути поблизу пляжів, магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Крита тераса та прямий доступ до басейну роблять її ідеальною для сімей з дітьми. Це також чудовий вибір для тих, хто шукає будинок для відпочинку або постійне місце проживання між Марбеллою та Фуенхіролою.

Якість будівництва

Квартира в чудовому стані та повністю мебльована. Вона має повністю обладнану напіввідкриту кухню, що забезпечує практичність та комфорт. Кондиціонер встановлений у всіх кімнатах для забезпечення комфорту. Додаткові зручності, такі як вікна з подвійним склом та вбудовані шафи, ще більше підвищують якість та функціональність нерухомості. Добре доглянуті спільні сади та три басейни надають мешканцям додатковий простір для насолоди життям на свіжому повітрі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця квартира коштує від 330 000 євро. Нерухомість пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, з житловою площею 76 м². Ця ціна відображає видатне розташування нерухомості, близькість до зручностей та зручності, що пропонуються громадою, включаючи спільні басейни та доглянуті сади.

€330,000
Prijs
2
Спальні
76 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати
€387
Податок/рік
€77
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Калахонда є одним з найбільш усталених і популярних районів Міхас Коста, відомим своєю міжнародною громадою, невимушеною прибережною атмосферою та чудовим транспортним сполученням як з Марбеллою, так і з Фуенхіролою. Цей район пропонує піщані пляжі, пляжні клуби, поля для гольфу та мальовничі пішохідні стежки, розташовані всього за 30 хвилин від аеропорту Малаги. Комплекс забезпечує спокійне середовище, де мешканці можуть повною мірою насолоджуватися стилем життя Коста-дель-Соль. Квартира має кондиціонер, підземний паркінг та ліфт, а також доступ до доглянутих спільних садів та трьох басейнів.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Calahonda

Оточення та доступність

Квартира розташована в центральному районі Калахонди, в пішій доступності від усіх зручностей. Аеропорт Малаги знаходиться в 28 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. У цьому районі є 39 ресторанів, 7 аптек та 9 банків, що пропонує мешканцям безліч варіантів. З 15 початковими школами та 10 середніми школами, є багатий освітній ресурс.

Карта та розташування

Карта показує розташування квартири в Калахонді, підкреслюючи її близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та полів для гольфу. Вона підкреслює зручне міське оточення району та транспортні зв'язки, лише за 28 км від аеропорту Малаги.

Alt text: Outdoor bus stop with map, bench, and trash bin, scenic view of buildings and greenery.

Розташування в регіоні

Калахонда розташована в Міхас Коста, популярному місці на Коста-дель-Соль, розташованому між Фуенхіролою та Марбеллою. Вона пропонує зручність міського життя, залишаючись при цьому поблизу пляжів та полів для гольфу. Район відомий своєю міжнародною громадою та невимушеною атмосферою, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає спосіб життя на Коста-дель-Соль.

Доступність та інфраструктура

Квартира знаходиться всього в кількох хвилинах ходьби від пляжу, найближчий пляж La Luna-Royale Beach знаходиться на відстані 881 метра. Найближчі супермаркети (592 м) та аптеки (600 м) забезпечують зручність. Поля для гольфу, такі як Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км), також легко доступні. Чотири лінії громадського транспорту та 50 автобусних зупинок забезпечують легку мобільність.

Відстань до моря 0.9 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 28 km
Gibraltar (GIB) 68 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

White building with red-tiled roof, balcony, and clear blue sky view.

Природа та клімат

Oceanfront balcony, spacious room, modern amenities, stunning sea view.

Район Калахонда може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,6°C та рясним сонячним світлом, що становить 3 889 сонячних годин на рік. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води досягає 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря, пропонуючи приємне природне середовище з видом на сад та басейн.

3889 Сонячних годин/рік
5 Сезон купання (міс.)
18.6°C Сер. річна темп.
58m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

У цьому районі є кілька пляжів, включаючи Playa de Calahonda - Calahonda, розташований лише за 906 метрів від квартири. La Luna-Royale Beach (881 м) та Playa de Mijas (851 м) також знаходяться поблизу. У цьому районі є 6 пляжів із Синє прапор. Крім того, є кілька полів для гольфу та спортивних центрів, таких як La Siesta Golf Club (0,7 км) та Club del Sol (0,8 км), що пропонують безліч варіантів для відпочинку.

Пляжі

  • La Luna-Royale Beach 0.9 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 0.9 km
  • Playa de Calahonda - Riviera 1.4 km
  • Playa de Calahonda 1.6 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.1 km
  • Playa de Cabopino 2.2 km

Golf

  • Cabopino golf 1.9 km
  • El Soto Golf 3.7 km
  • Par 3 Course 4.3 km
  • Santa María Golf & Country Club 4.7 km

Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Hillside room with scenic view, featuring yellow flowers and distant blue sign.

Розташування в регіоні

Калахонда розташована в Міхас Коста, популярному місці на Коста-дель-Соль, розташованому між Фуенхіролою та Марбеллою. Вона пропонує зручність міського життя, залишаючись при цьому поблизу пляжів та полів для гольфу. Район відомий своєю міжнародною громадою та невимушеною атмосферою, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає спосіб життя на Коста-дель-Соль.

Гід по району: Calahonda

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 12.1°C 69 mm
Лютий 12.3°C 69 mm
Березень 14.2°C 54 mm
Квітень 16.0°C 33 mm
Травень 18.0°C 28 mm
Червень 21.9°C 5 mm
Липень 25.3°C 1 mm
Серпень 25.8°C 2 mm
Вересень 22.7°C 9 mm
Жовтень 19.1°C 56 mm
Листопад 15.3°C 84 mm
Грудень 12.8°C 79 mm

Інфраструктура поруч

39 restaurant
7 pharmacy
9 bank
14 cafe
1 dentist

Висота і рельєф

58m Висота
0.9 km Відстань до моря
5.1% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Спортивні центри

Пляжі

Міжнародні школи

Оглядові майданчики

Поля для гольфу

Яхт-клуби

Транспорт

28 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
68 km Gibraltar (GIB)
418 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 2 Bed Ground Floor Apartment in Calahonda
Місто Calahonda
Регіон Costa del Sol
Prijs €330,000
Житлова площа 76 m²
Ціна за м² €4,342 / m²
Тераса 18 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Відстань до моря 0.9 km
Здача 2003
Податок/рік €387
Сміття/рік €77
Опубліковано 2026-04-24

Ref: VL659813

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Квартира розташована на висоті 58 метрів над рівнем моря.
Комплекс має три спільні басейни.
Найближчий супермаркет знаходиться за 592 метри.
Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 889.

Conversation history

Ask a question to start