Questo appartamento si trova a Calahonda, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol. La proprietà offre una superficie abitabile di 76 m² ed è disponibile a 330.000 €. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è progettato per coppie o piccole famiglie. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rendendolo una scelta pratica per la vita quotidiana o come residenza per le vacanze.
Rispetto a offerte simili nella regione, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media. Aby Upper a Estepona, con un prezzo di partenza di 320.000 €, è paragonabile per prezzo ma situato in un'altra città. Acqua Gardens a Estepona parte da un prezzo più alto, 418.800 €, il che potrebbe indicare un livello di finitura più elevato o uno sviluppo più recente. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta, potenzialmente per proprietà più grandi o esclusive. L'immobile qui offerto a Calahonda si posiziona come una scelta solida per acquirenti che cercano un buon equilibrio tra prezzo, posizione e servizi in una regione costiera consolidata. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia a Calahonda è un forte argomento di vendita, difficile da trovare in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella parte bassa di Calahonda, Mijas Costa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai negozi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, il che spesso rende superflua l'auto per le commissioni quotidiane.
Questa proprietà attirerà acquirenti che apprezzano la comodità e l'accessibilità. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga, lo rendono attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Questa proprietà è classificata come bene esistente. Non fa parte di un nuovo sviluppo. Lo stato attuale della proprietà è descritto come eccellente, suggerendo una buona manutenzione o recenti ristrutturazioni.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, ma affaccia sui giardini comuni e sull'area della piscina. Fa parte di un'urbanizzazione, il che implica l'uso di aree comuni. Non dispone di garage privato, ma di un posto auto sotterraneo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un appartamento pratico e ben posizionato sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano la breve distanza da spiagge, negozi e ristoranti e che amano la comodità di un ambiente urbano. Potrebbe anche essere un'opzione adatta per acquirenti che considerano una proprietà vacanza con facilità di affitto. La vicinanza a campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) attira anche gli amanti del golf. Per le famiglie, la posizione offre vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre le piscine comuni aggiungono ulteriore valore ricreativo.
L'appartamento è descritto come in 'ottime condizioni' ed è 'completamente arredato'. Ciò implica che la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Caratteristiche come una cucina attrezzata ('Fully Fitted Kitchen') e un bagno con doccia en suite ('Ensuite Bathroom') suggeriscono un allestimento funzionale e confortevole. Il doppio vetro ('Double Glazing') contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'orientamento sud-ovest ('South West') assicura una buona luminosità e il sole pomeridiano sulla terrazza coperta ('Covered Terrace').
L'appartamento è offerto a partire da 330.000 € e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su 76 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera popolare, con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. È classificato come proprietà esistente, non come nuova costruzione. La disponibilità può cambiare, come è consuetudino per gli immobili. Il prezzo indicato 'a partire da' suggerisce possibili variazioni a seconda dell'unità o dell'attrezzatura esatta, sebbene qui sia specificata solo un'unità.
Calahonda è una vivace zona costiera della Costa del Sol, nota per la sua comunità internazionale e l'atmosfera rilassata. Questo appartamento si trova in una zona urbana ben sviluppata dove le necessità quotidiane come supermercati (a 592 m) e farmacie (a 600 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) e caffè (14) sottolinea i suoi vantaggi urbani. La zona è ben collegata e offre un buon equilibrio tra accessibilità e stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.889 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicina spiaggia, Playa de Mijas, si trova a soli 851 m.
La vita a Calahonda offre un mix di comfort urbano e relax costiero. Con 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è varia. Sette farmacie e nove banche nello stesso raggio garantiscono l'accesso ai servizi. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura, con 50 fermate di trasporto pubblico che offrono una buona connettività. La vicinanza a centri sportivi come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Club del Sol (0,8 km) promuove uno stile di vita attivo. L'altitudine media di 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) rendono piacevole l'esplorazione dei dintorni.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calahonda, Mijas Costa. Illustra la vicinanza a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga. Sono visibili anche la posizione all'interno dell'urbanizzazione e le strutture ricreative circostanti.
Calahonda fa parte di Mijas Costa ed è strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte, sia in termini di cultura, shopping o vita notturna. La regione della Costa del Sol è rinomata come centro turistico di alta qualità della vita, e Calahonda contribuisce a questa reputazione con la sua infrastruttura consolidata e la sua comunità internazionale. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Malaga sottolinea la buona connettività con la rete internazionale.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 851 m e servizi importanti come un supermercato (592 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (568 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 28 km, garantendo una buona connettività internazionale. Diversi campi da golf si trovano in un raggio di circa 2-4 km. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 4 linee offre alternative all'auto. Il porto turistico più vicino, Puerto Cabopino, si trova a 2 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.889 ore di sole all'anno. Questo rende la Costa del Sol una destinazione per tutto l'anno. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine media di 58 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e un'umidità moderata. La topografia ondulata in alcune aree, visibile nella pendenza del 5,1% verso la spiaggia, offre viste panoramiche, mentre il clima favorisce generalmente le giornate soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Queste spiagge fanno parte della più lunga costa della Costa del Sol, nota per la sua qualità, anche se le spiagge 'Bandiera Blu' elencate si trovano più lontano. Per i golfisti, diversi campi come il Cabopino Golf (1,9 km) e l'El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol sono anche nelle vicinanze, offrendo varie opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda fa parte di Mijas Costa ed è strategicamente situata tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso a entrambe le città e alle loro rispettive offerte, sia in termini di cultura, shopping o vita notturna. La regione della Costa del Sol è rinomata come centro turistico di alta qualità della vita, e Calahonda contribuisce a questa reputazione con la sua infrastruttura consolidata e la sua comunità internazionale. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Malaga sottolinea la buona connettività con la rete internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL659813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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