Calypso, Málaga, è una località che offre un'esperienza urbana integrata con la vicinanza al mare. Questo studio si posiziona come un punto di accesso a uno stile di vita mediterraneo, con la comodità di servizi essenziali a portata di mano. La zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace, tipica delle aree costiere con forte vocazione turistica e residenziale. La sua collocazione facilita un ritmo quotidiano dinamico, bilanciando relax e attività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione strategica a Calypso, Málaga, con accesso pedonale a numerosi servizi e a breve distanza dalla costa. La vicinanza a infrastrutture di trasporto chiave, come l'aeroporto e le reti stradali principali, la rende un punto di riferimento per la mobilità regionale. La sua ubicazione si inserisce nel contesto di un'area urbana consolidata, con un tessuto sociale e commerciale attivo.
Questo studio risponde all'esigenza di un alloggio compatto e funzionale, ideale per single, coppie o come pied-à-terre. La sua configurazione è pensata per chi cerca praticità e un facile accesso alle comodità urbane e alle opportunità ricreative offerte dalla costa. La presenza di arredi e finiture recenti ne facilita l'immediato utilizzo, riducendo la necessità di ulteriori investimenti iniziali.
L'immobile è un'unità di tipologia studio, con caratteristiche che suggeriscono una recente ristrutturazione o una costruzione relativamente moderna, sebbene la data di edificazione specifica non sia indicata. L'architettura si integra nel contesto urbano, con un focus su spazi funzionali e finiture curate. Lo stato di "Gereed" indica che la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione o la messa a reddito.
Questo studio, per sua natura, non offre spazi abitativi separati o un elevato numero di stanze. La metratura contenuta e la configurazione open-space sono intrinseche alla tipologia. Non sono presenti giardini privati o ampi spazi esterni, e la vista è orientata verso le aree comuni, come indicato nelle caratteristiche. L'assenza di garage privato implica una dipendenza da parcheggi comuni o stradali.
Questo studio si adatta a un profilo di acquirente che cerca efficienza e posizione in un ambiente dinamico. È particolarmente indicato per investitori che desiderano acquisire una proprietà già locata, garantendo un ritorno economico immediato e a lungo termine, con un contratto fino a maggio 2026. Per chi cerca una seconda casa o un punto d'appoggio sulla costa, la vicinanza al mare (1.4 km) e ai servizi urbani (supermercato a 233 m, farmacia a 50 m) offre una base comoda per godere dello stile di vita andaluso. Inoltre, la sua compattezza e le finiture curate lo rendono una scelta pratica per un residente permanente che predilige la semplicità e la centralità, o per chi intende affittarlo stagionalmente una volta scaduto il contratto di locazione attuale.
Le finiture interne dello studio sono descritte come in 'ottime condizioni' e 'recentemente ristrutturate', con un arredamento 'completamente arredato'. La cucina è 'completamente attrezzata', suggerendo che gli elettrodomestici e gli arredi necessari per l'uso quotidiano sono già presenti. La presenza di una 'terrazza privata' aggiunge un elemento di spazio esterno fruibile, anche se di dimensioni contenute, con vista sulle aree verdi comuni. Sebbene non siano specificati i materiali di pregio, la descrizione 'eccellente' e 'buono' indica una cura generale nella manutenzione e nell'estetica. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente accogliente. La categoria 'Bargain' e 'Cheap' suggerisce che il rapporto qualità-prezzo è un elemento distintivo.
Il prezzo di €135.000 per questo studio top floor a Calypso, Málaga, lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La tipologia 'studio' e la metratura di 22 m² contribuiscono a questa fascia di prezzo competitiva. La proprietà è attualmente locata fino a maggio 2026, offrendo un'opportunità di investimento con reddito immediato. La disponibilità è legata all'acquisizione con l'inquilino esistente, il che ne definisce le modalità di ingresso e l'immediata generazione di flussi finanziari. Questa caratteristica può influenzare la negoziazione e l'utilizzo futuro dell'immobile.
Vivere in questo studio a Calypso significa abbracciare la convenienza di un contesto urbano a ridosso del mare. La vicinanza a supermercati (233 m), farmacie (50 m) e centri benessere (0.2 km) semplifica la gestione quotidiana. La prossimità a numerose linee di trasporto pubblico (5 linee, 50 fermate) e stazioni ferroviarie (Málaga Centro Alameda a 0.2 km) favorisce la mobilità senza l'uso di un veicolo privato. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti (364) e caffè (143) entro un raggio di 2 km, animando il quartiere sia di giorno che di sera. L'ambiente circostante, con hotel e posti letto disponibili, suggerisce un'area con un flusso turistico costante, il che implica un vivace scambio culturale e commerciale durante tutto l'anno. La presenza di strutture educative e sanitarie sottolinea ulteriormente il carattere di zona residenziale ben servita.
L'ambiente circostante a Calypso, Málaga, è quello di un'area urbana consolidata e ben integrata con le necessità quotidiane. La densità di servizi entro un raggio di 2 km – 364 ristoranti, 113 farmacie, 62 banche, 143 caffè e 18 dentisti – assicura che ogni esigenza sia facilmente soddisfatta. La presenza di 10 hotel e oltre 2.000 posti letto indica un'area con un forte afflusso turistico, che si traduce in una vivace offerta di intrattenimento e ristorazione, ma anche in una potenziale maggiore movimentazione in alta stagione. La vicinanza a centri benessere (0.2 km) e sportivi (0.3 km, 0.6 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie) rende la zona adatta anche a famiglie, sebbene la tipologia dello studio sia meno orientata a questo target. Il tessuto urbano è servito da 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso le aree limitrofe.
Questa mappa illustra la posizione strategica dello studio all'interno di Calypso, Málaga. Evidenzia la prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati, la vicinanza a importanti vie di comunicazione e la facile accessibilità alle spiagge della costa. La distribuzione dei punti di interesse circostanti, come centri sportivi e marittimi, offre una visione d'insieme delle opportunità ricreative disponibili.
Calypso, all'interno della provincia di Málaga, beneficia di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a Málaga città (0.2 km dalle stazioni centrali) la integra nel tessuto urbano principale, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. A circa 7.6 km si trova l'aeroporto internazionale, snodo cruciale per i collegamenti globali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Fuengirola o Marbella, Calypso si distingue per la sua natura più urbana e la prossimità immediata ai servizi cittadini, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge. La regione circostante è nota per la sua offerta turistica diversificata, che spazia da centri storici a resort costieri.
La posizione dello studio a Calypso, Málaga, offre un eccellente livello di accessibilità. Si trova a soli 1.4 km da spiagge rinomate come Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista appena 7.6 km, facilitando i viaggi internazionali. Le principali arterie stradali, A-7 e AP-7, sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti agevoli lungo la Costa del Sol. Per gli spostamenti urbani, la vicinanza a stazioni ferroviarie come Málaga Centro Alameda (0.2 km) e la presenza di 5 linee di trasporto pubblico ampliano le opzioni di mobilità. I servizi essenziali sono immediatamente disponibili: un supermercato a 233 m e una farmacia a 50 m. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 7.7 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Málaga, in cui si inserisce Calypso, è caratterizzato da temperature medie annue di 16.5°C, con escursioni stagionali moderate che variano tra i 14°C e i 26°C. Questo intervallo termico favorisce un clima mite per gran parte dell'anno. Le circa 3.875 ore di sole all'anno, un valore elevato in Europa, consentono un prolungato godimento delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente nei mesi estivi. La località si trova a un'altitudine di 16 metri sul livello del mare, posizione che contribuisce a mitigare le temperature e ad offrire una prossimità al litorale. La morfologia del terreno circostante, pur essendo urbana, beneficia della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ai litorali è un punto di forza della localizzazione. Le spiagge di Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta distano solo 1.4 km, entrambe facilmente raggiungibili. La Playa de la Misericordia si trova a 2.8 km. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e passeggiate. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador è a 7.7 km, seguito da altri campi nelle vicinanze. L'offerta ricreativa locale include centri sportivi come il Centro Wellness (0.2 km) e il Dreams Nova Fitness Club (0.6 km), che permettono di praticare diverse discipline sportive. La presenza di porti turistici come IGY Málaga Marina (1.1 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1.4 km) aggiunge opzioni per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Calypso, all'interno della provincia di Málaga, beneficia di una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a Málaga città (0.2 km dalle stazioni centrali) la integra nel tessuto urbano principale, offrendo accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. A circa 7.6 km si trova l'aeroporto internazionale, snodo cruciale per i collegamenti globali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Fuengirola o Marbella, Calypso si distingue per la sua natura più urbana e la prossimità immediata ai servizi cittadini, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge. La regione circostante è nota per la sua offerta turistica diversificata, che spazia da centri storici a resort costieri.
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL672442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, questo studio a Calypso, Málaga, si distingue per la sua accessibilità economica, con un prezzo di €135.000, in netto contrasto con progetti come Arosa a Mijas (€490.000), Waterfall Residences a Fuengirola (€720.000) o Astra Homes a Fuengirola (€364.000). Queste ultime proposte rappresentano segmenti di mercato superiori, spesso focalizzati su appartamenti più ampi, ville o residenze di lusso, che giustificano i loro prezzi più elevati attraverso metrature maggiori, servizi esclusivi e posizioni premium. Lo studio in questione, invece, si posiziona come un'opportunità di investimento mirata o come un punto di appoggio funzionale. La sua forza risiede nella posizione urbana consolidata e nella vicinanza immediata ai servizi, una caratteristica che, sebbene comune in molte località costiere, qui è particolarmente accentuata grazie alla densità di infrastrutture e trasporti pubblici. Mentre progetti di fascia alta possono offrire viste panoramiche o design architettonici all'avanguardia, questo studio punta sulla praticità, sull'efficienza spaziale e sulla redditività immediata garantita dalla locazione esistente. La sua attrattiva è quindi legata più alla funzionalità e al potenziale di rendimento in un mercato dinamico come quello di Málaga, piuttosto che a caratteristiche di lusso o esclusività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato delle proprietà spagnole. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, assiste gli acquirenti nella ricerca della casa giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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